DOSSIER DE PRESSE Octobre 2013 Inauguration de la Réhabilitation de la Résidence Les Arbousiers. Mandelieu,le 21 octobre 2013
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- Jérôme Marchand
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1 DOSSIER DE PRESSE Octobre 2013 Inauguration de la Réhabilitation de la Résidence Les Arbousiers Mandelieu,le 21 octobre 2013
2 Le communiqué de presse Inauguration de la réhabilitation de la Résidence les Arbousiers à Mandelieu-la Napoule 1944, avenue Robert Schuman Soucieux de proposer des logements et une résidence offrant un cadre de vie des plus agréable, le Nouveau Logis Azur a investi dans la réhabilitation de cette résidence. Les travaux de réhabilitation ont débuté au 1 er trimestre 2012, le Nouveau Logis Azur, la Région, inaugurent la réhabilitation de l opération le 21 octobre 2013 à 11 h 30, en présence Monsieur le Maire de Mandelieu. 2 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
3 Le Projet Présentation de l ensemble immobilier Enti té Nombre de logements Nouveau Logi s Azur 50 logements collectifs (3 bâtiments) Présentation de la Résidence "Les Arbousiers" Studi o T2 T3 T4 T5 Total Année de Constructi on 1989 Conventi on de conventi onnement 24/12/1986 Loyer Les travaux de réhabi li tati on n ont pas engendré de modification de loyer. 3 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
4 Caractéristiques techniques des bâtiments Année de construction : 1989 Hauteur : R+2 à R+4 Structure des bâtiments: béton banché. Revêtement de façade existant : RPE Toiture : toiture terrasse. Sous-sol: Parking. Ventilation des logements : VMC. Mode de chauffage et eau chaude sanitaire : individuel gaz, par des chaudières mixtes situées dans les cuisines. Le Plan d ensemble : 4 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
5 Les travaux réalisés : Ravalement des façades Réfection de l étanchéité des toitures Remplacement menuiseries extérieures Occultations : remplacement des persiennes PVC par des volets roulants Production d ECS et de chauffage: remplacement des radiateurs qui étaient d origine. Mise aux normes électriques Remplacement des sanitaires Mise en place de faïence dans les Salles de bains VMC : remplacement moteurs + bouches Remplacement des portes palières Réfection des parties communes y compris remplacement des portes des halls Remplacement des portes coupe feu des parties communes Remplacement des portes automatiques de garages Réfection enrobés Réfection clôtures privatives Le Financement : Prix de revient prévisionnel de l opération : TTC dont travaux TTC dont honoraires TTC Le Financement de l opération : Emprunt CDC: 61 % Subventions Région: 3 % Autres subventions : 1 % Fonds propres NLA : 35 % 5 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
6 Les acteurs de l opération Maître d œuvre : EURETEC INGENIERIE Bureau de Contrôle : BUREAU VERITAS Coordonnateur : DEKRA Les entreprises Maçonnerie : SCPA Etanchéité : MIE Menuiseries extérieures: LES ZELLES Menuiseries intérieures : MENUISERIE AZUREENNE Electricité : ASELEC Plomberie-Ventilation : C TECH Peinture ravalement : CMP Serrurerie : MICROMATIX 6 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
7 Présentation et contact presse PRESENTATION DU NOUVEAU LOGIS AZUR Acteur du Mouvement HLM, le Nouveau Logis Azur est une SA d HLM du groupe SNI qui est filiale de la Caisse des Dépôts et Consignations ayant son siège social à Nice au 268 avenue de la Californie. Le Nouveau Logis Azur développe dans la Région Provence Alpes Côte d'azur des opérations immobilières locatives sociales par la restructuration ou la réhabilitation du patrimoine existant et la construction de nouveaux patrimoines locatifs. Aujourd'hui le Nouveau Logis Azur gère un patrimoine prés de 3800 logements et 223 foyers groupés uniquement dans les Alpes-Maritimes sur la bande côtière. LE GROUPE SNI 1er bailleur national ( logements gérés), le groupe SNI participe activement à l'ensemble des chantiers en faveur du logement d'intérêt collectif. Il couvre toute la gamme de produits-logement, à l'exception de la promotion classique : locatif libre, intermédiaire, logement social, accession sociale, produits étudiants, «papy-loft» pour les retraités de condition modeste et résidences spécialisées. Les 13 ESH du groupe SNI sont présentes dans 900 collectivités. Ces collectivités constituent ses principaux clients avec les organismes collecteurs du 1% logement, et les particuliers. Les 13 ESH du groupe SNI représententun patrimoine de logements gérés, dont logements en Ile-de-France. CONTACT PRESSE Pierre FOURNON Guy SEIGNEUR Directeur Général Directeur Général Adjoint pierre.fournon@nlp.sni.fr guy.seigneur@nla.sni.fr Tél. : Tél. : I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
8 8 I Nouveau Logis Azur I Dossier de presse I Inauguration de la réhabilitation Les Arbousiers à Mandelieu-La Napoule [T
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