Bail à céder. Local commercial, Paris (75014) Emplacement : 42 avenue Reille. Caractéristiques du local. Conditions locatives
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- Aubin Leduc
- il y a 6 ans
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1 Bail à céder Local commercial, Paris (75014) Emplacement : 42 avenue Reille Façade sur voirie 6 mètres linéaire Durée du bail 9 ans Etat intérieur béton brut Loyer 200 /m²/ an HT / HC Surface 250 m² en RDC Activité actuelle Néant Environnement Logements locatifs et résidentiels Peu de commerces Face au parc Montsouris Charges annuelles Régime fiscal TVA 20 % Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact Promométro : ou
2 BAIL à CEDER Local commercial PARIS (75020) Emplacement 80 boulevard de Charonne Etat intérieur : correct - Kitchenette - Sanitaire avec lavabo - Parquet au sol Surface : 30 m² en RDC Activité actuelle : Néant Environnement : Commerces, restaurants, services. Transport : proximité Nation, au pied du métro Avron Ligne 2. Durée du bail : 3/6/9 ans Loyer : HT/HC Charges annuelles HT Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
3 Bâtiment à vendre Bâtiment voyageurs gare de Massy Palaiseau Emplacement : Avenue Carnot Massy Bâtiment en rez-de-voirie sur 3 niveaux construit dans les années 1950 Libre de toute occupation ferroviaire depuis février 2012 Riverain du projet Atlantis Grand Ouest Surface : 300 m² par niveau Activité actuelle : Néant Environnement : à proximité de la gare ferroviaire et routière de Massy-Palaiseau Conditions de locatives vente Prix : HT Régime fiscal : TVA 20 % 10 % du prix d achat Toute offre d achat est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse Contact Promométro
4 BAIL à CEDER Local commercial en pied d immeuble Emplacement : 2 avenue de la Division Leclerc à STAINS (93240) Surface : 45 m² en rez-de-chaussée Bail : 3 / 6 / 9 Loyer : 800 HT / HC Charges locatives : 75 /mois environ Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1 ère année Caractéristiques du local Environnement Bien situé sur la Place principale du Théâtre Municipal. Proche de la Mairie, de nombreuses activités sont implantées telles que : banques pharmacie café/bar - restauration rapide point chaud cabinet d assurances laverie - presse/tabac - taxiphone opticien boucherie agence de voyages - superette fleuriste cordonnerie PAP sport
5 BAIL à CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement 10 Place Marcel Pointet dans le quartier dénommé la Cité-Jardin de Stains Surface : 47 m² en rez-de-chaussée 22 m² en sous-sol Bail : 3 / 6 / 9 Loyer : 800 HT / HC Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1 ère année Environnement Bien situé sur la Place principale du Théâtre Municipal. Proche de la Mairie, de nombreuses activités sont implantées telles que : banques pharmacie café/bar - restauration rapide point chaud - cabinet d assurances laverie presse/tabac - taxiphone opticien boucherie agence de voyages - superette fleuriste cordonnerie PAP sport
6 BAIL à CEDER Local commercial SAINT-OUEN (93400) Emplacement 22 bis, Rue Ernest Renan Façade sur voirie : 7,50 mètres linéaires Etat intérieur : correct Surface : 50 m² en rez-de-chaussée 50 m² en sous-sol Possibilité places de parking (3) Activité actuelle : Néant Environnement : Au croisement de grands boulevards du Centre-Ville. Proche du métro Garibaldi. A deux pas de l enseigne de bricolage LEROY MERLIN Durée du bail : 9 ans Loyer : 186 /m²/an HT / HC en RDC 78 /m²/an HT / HC en sous-sol Loyer place de parking individuelle : 600 /an HT Charges annuelles : 600 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier : à la charge du locataire 20 % du loyer HT de la 1ère année
7 BAIL COMMERCIAL Local commercial FONTENAY-sous-BOIS (94120) Quartier LES ALOUETTES - 12 rue des Alouettes Façade sur voirie : 10 mètres linéaires Etat général : correct Surface : 60 m² en rez-de-chaussée Activité actuelle : néant CONVIENDRAIT A UN SALON DE COIFFURE - CABINET D ESTHETIQUE CABINET MEDI- CAL OU PARAMEDICAL SOCIETES DE SER- VICES Environnement : Proche du RER A sortie Val de Fontenay) Point Chaud vente-à-emporter crèches école élémentaire terrains de tennis Caractéristiques du local Durée du bail : 9 ans Loyer mensuel : 750 / HT / HC Charges annuelles 380 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
8 BAIL COMMERCIAL Local commercial FONTENAY-sous-BOIS (94120) Quartier LES ALOUETTES 12 ter rue des Alouettes Façade sur voirie : 10 mètres de façades à vitrer Etat intérieur : béton brut fluides en attente Surface : 66 m² en rez-de-chaussée Activité actuelle : néant Environnement : Proche du RER A sortie Val de Fontenay) Point Chaud vente-à-emporter crèches école élémentaire salon de coiffure cabinet d esthétique terrains de tennis Caractéristiques du local Durée du bail : 9 ans Loyer : 150 /m²/an HT Charges annuelles 380 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
9 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 60 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : caviste Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Environnement : Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer : 7 800,00 /AN/HT/HC Charges annuelles Communiquer après apurement des comptes de la 1 er année de location 30% du loyer HT de la 1 ère année Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse. Promométro : ou
10 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 50 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : fleuriste Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Environnement : Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer : 6 500,00 /AN/HT/HC Charges annuelles Communiquer après apurement des comptes 30% du loyer HT de la 1 ère année Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse. Promométro : ou
11 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 80 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : équipement de la maison, cadeaux Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer : ,00 /AN/HT/HC Charges annuelles Communiquer après apurement des comptes Environnement : Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. 30% du loyer HT de la 1 ère année Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse. Promométro : ou
12 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 60 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : équipement de la maison, cadeaux Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer : 7 800,00 /AN/HT/HC Charges annuelles Communiquer après apurement des comptes Environnement : Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. 30% du loyer HT de la 1 ère année Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse. Promométro : ou
13 Bail à céder Local commercial, Paris Emplacement : 4 rue d Alésia Paris Façade légèrement en retrait de la voirie 4 mètres de façades vitrées Etat intérieur correct Surface 79 m² en RDC avec une mezzanine possibilité d une place de parking Activité actuelle Néant Durée du bail 9 ans Loyer 160 /m²/ an HT / HC Charges annuelles 1 066,00 HT valeur 2011 Régime fiscal TVA 19,6% Impôt foncier A la charge du locataire Environnement A proximité de l Avenue René Coty, proche d un restaurant et de commerces. Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact Promométro : ou
14 Bail à céder Local commercial, PARIS (75014) Emplacement : 4 rue d Alésia Façade légèrement en retrait de la voirie 6 mètres de façades vitrées Durée du bail 9 ans Etat intérieur correct Surfaces : 84 m² en RDC avec une mezzanine possibilité d une place de parking Activité actuelle Néant Environnement A proximité de l Avenue René Coty, proche d un restaurant et de commerces. Transport : arrêt de bus 62 et proche du RER B Denfert-Rochereau Loyer 250 /m²/ an HT / HC Charges annuelles 1823,00 HT valeur 2011 Régime fiscal TVA 19,6% Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact ou
15 BAIL à CEDER Local commercial en pied d immeuble Emplacement : 71, Rue Petit - PARIS (75019) Surface : 67 m² Bail : 3 / 6 / 9 Loyer : 850 HT / HC Charges locatives : 75 / mois environ Double cabinet de toilettes + lavabos Equipé d une kitchenette Double accès par ascenseur et rampe pour personnes à mobilité réduite Double orientation, espace clair, ensoleillé Chauffage individuel : convecteurs électriques. Caractéristiques du local Environnement Rue passante, divers commerces autour : Supérette ventes-à-emporter boulangerie librairies cabinets médicaux centre de contrôle automobile grand garage Fiat Conviendrait parfaitement à un cabinet médical ou paramédical, sociétés de services, aide à la personne, etc Possibilité d un emplacement de parking dans la résidence. Métro : OURCQ Station de bus à proximité Proche du périphérique
16 Bail à céder Local commercial, PARIS (75020) Emplacement : 6 rue Courat Façade fermée par un volet roulant avec un accès par la cour intéreure 6 mètres de facades vitrées Etat intérieur correct Surfaces 63 m² en RDC avec un sous-sol Activité actuelle Néant Environnement Rue calme, à proximité de la rue des Pyrénées Transport : proche du métro Maraichers ligne 9 Durée du bail 9 ans Loyer 135 /m²/ an HT / HC Charges annuelles 1306,00 HT valeur 2011 Régime fiscal TVA 19,6% Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact ou
17 BAIL à CEDER Local commercial PARIS (75019) Emplacement : 10, Allée Darius Milhaud Façade sur voirie : 4 mètres linéaires Etat intérieur : correct Surface : 80 m² en RDC Activité actuelle : Néant ENVIRONNEMENT A l angle de la rue Manin zone piétonne face à un établissement scolaire, jardin attenant nombreux commerces implantés : McDo, brasseries, pharmacie, banques, presse tabac, opticien, superette Conditions locatives du local Durée du bail : 9 ans Loyer mensuel HT/HC : 1 300,00 Régime fiscal : TVA 19,6% Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
18 BAIL à CEDER Local commercial LE BLANC-MESNIL (93150) Emplacement 58, Avenue Barbusse Local d angle Façade sur voirie : 6,50 mètres linéaires Etat intérieur : béton brut fluides en attente Surface : 47 m² en RDC Activité actuelle : Néant Environnement : pharmacie restaurants - boulangerie salon de coiffure esthétique - centre de sécurité sociale agence immobilière cabinets médicaux cabinets de soins La Poste banques - notaires Caractéristiques du local Durée du bail : 9 ans Loyer : 166 /m²/an HT Charges : annuelles Régime fiscal : TVA 19,6% Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
19 BAIL A CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement : 30 avenue Louis Borde Façade sur voirie 6 mètres linéaires 2 rideaux métalliques électriques Surface : 40 m² en rez-de-chaussée Activité actuelle : néant Environnement Entièrement rénové Face au Bureau principal de La Poste : Restaurants, brasserie, PMU, boucherie, boulangerie pâtisserie, agence immobilière, etc Loyer mensuel : 480,00 HT/HC Durée du bail : 9 ans Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
20 BAIL à CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement : 22 avenue de la Division Leclerc Façade sur voirie 6 mètres linéaires Surface : 50 m² en rez-de-chaussée 29 m² en sous-sol Activité actuelle : néant Environnement Nombreux commerces implantés : Brasserie, tabac, PMU, boucherie, épicerie, agence immobilière, etc Loyer mensuel : 690,00 HT/HC Durée du bail : 9 ans Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
21 BAIL A CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement : Avenue George Sand Façade sur voirie 12 mètres linéaires 2 entrées - 3 rideaux métalliques électriques Surface : 119 m² en rez-de-chaussée Livré brut béton fluides en attente Activité actuelle : néant Environnement Dans un quartier en pleine mutation, à court terme refonte complète de la zone commerciale, à proximité d un Bureau de Poste, Ecole de taxi, Centre de formation, Auto-école Loyer mensuel : 1 000,00 HT/HC Durée du bail : 9 ans Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
22 Bail Local commercial, Stains Emplacement : 10 Place Marcel Pointet, Stains, dans le quartier dénommé La Cité-Jardin de Stains. Large façade en angle donnant sur la place Durée du bail 9 ans Etat intérieur Bon état général Surfaces 254 m² en RDC 123 m² en sous-sol Activité actuelle Néant Loyer 130 /m²/ an / HC au RDC 60 /m²/an au sous-sol Charges locatives / an Environnement : Face au théâtre et proche de la mairie, coté avenue Bégué : de nombreuses activités sont implantées telles que : Pharmacie, Café/Bar, restauration rapide type kebab, cabinet d assurance. Presse, tabac, laverie, taxiphone, banque, boucherie, Contact surgelés Promométro : ou Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année
23 Bail à céder Local commercial, Stains Emplacement : 25 avenue Pierre Vaillant Couturier, Stains, dans le quartier dénommé La Cité-Jardin de Stains Façade sur voirie Etat intérieur Remis à neuf Surfaces 33 m² en RDC 32 m² en sous-sol Activité actuelle Néant Durée du bail 9 ans Loyer 135 /m²/ an / HC au RDC 65 /m²/an au sous-sol Impôt foncier A la charge du locataire Environnement Proche de la mairie, coté rue Honoraires de commercialisation Carnot : de nombreuses activités sont implantées telles que : 30% du loyer HT de la 1 ère année Pharmacie, Café/Bar, restauration rapide type kebab, local d assurance. Presse, tabac, laverie, taxiphone. Contact Promométro : ou
24 BAIL à CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement 1, Place Marcel Pointet dans le quartier dénommé la Cité-Jardin de Stains Façade sur Place Principale avec une possibilité de terrasse Etat intérieur : Rénové Surfaces : 53 m² en RDC 23 m² en sous-sol Activité actuelle : Néant Environnement : Face au théâtre et proche de la Mairie, de nombreuses activités sont implantées telles que : Banques, pharmacie café/bar restauration rapide point chaud cabinet d assurances presse/tabac laverie - taxiphone, opticien, boucherie agence de voyages superette fleuriste cordonnerie PAP sport point panier légumes fruits... Durée du bail : 9 ans Loyer : 170 /m²/an/ HC Charges locatives : 850 / an Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
25 Bail à céder Local commercial, Stains (93240) Emplacement : 33 avenue Pierre Vaillant Couturier dans le quartier dénommé La Cité-Jardin de Stains. Façade sur voirie Etat intérieur Remis à neuf Surface 110 m² 83 m² en RDC 27 m² en sous-sol Activité actuelle Néant Environnement Proche de la mairie, coté rue Carnot : de nombreuses activités sont implantées telles que : Pharmacie, Café/Bar, restauration rapide type kebab, local d assurance. Presse, tabac, laverie, taxiphone. Durée du bail 9 ans Loyer 105 /m²/ an / HC 50,50 /m²/an au sous-sol Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer Infrastructures et animations proches : Au nord de l avenue : écoles primaire et maternelle, Mairie, Centre administratif et gymnase, marché bihebdomadaire rue Pierre de Geyter, les mercredis et samedis - Au sud de l avenue : centre culturel
26 BAIL à CEDER Local commercial STAINS (93240) Emplacement 38, Avenue Paul Vaillant -Couturier dans le quartier dénommé la Cité-Jardin de Stain Façade sur 7 mètres linéaires Etat intérieur : Rénové Surfaces : 70 m² en RDC Activité actuelle : Néant Environnement : Proche de la Mairie, de nombreuses activités sont implantées telles que : Banques, pharmacie café/bar restauration rapide point chaud cabinet d assurances presse/tabac laverie - taxiphone, opticien, boucherie agence de voyages superette fleuriste cordonnerie PAP sport Durée du bail : 9 ans Loyer : 138 /m²/an/ HC Charges locatives : 200 / an Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année
27 BAIL à CEDER Local commercial Emplacement LES LILAS (93260) 41, rue Floréal Contact Promométro Conditions Conditionslocatives locatives Façade sur voirie : 5 mètres linéaires rideau métallique électrique Surface : 80 m² en rez-de-chaussée avec 2 caves - possibilité d un emplacement de parking cour intérieure Loyer mensuel : HT/HC Régime fiscal : TVA 19,6 % Impôt foncier : à la charge du locataire Activité actuelle : Néant Environnement : Entre Bagnolet et Les Lilas, à 5 minutes du périphérique A proximité de 2 cliniques médicales, banques, restaurants, garages, superette, services à la personne 30 % DU LOYER HT de la 1ère année ou
28 Bail à céder Local commercial - Fontenay-sous-Bois (94120) Emplacement : 2 rue du Clos d Orléans Vitrine fermée avec 1 rideau métallique Durée du bail Etat intérieur correct Loyer 9 ans 140 /m²/ an HT / HC Surfaces 41 m² en RDC 49 m² en sous-sol Activité actuelle Néant Environnement A proximité de la gare de Fontenay s/bois (RER A) Commerces à proximité : agence immobilière, coiffeur, banque LCL, et commerces de la gare RER Charges annuelles 1 750,00 HT valeur 2011 Régime fiscal TVA 19,6% Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro : ou
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