BLAGNAC Centre-ville, l esprit contemporain

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1 BLAGNAC Centre-ville, l esprit contemporain

2 Vinci Immobilier, Des engagements, une signature Filiale du groupe VINCI, VINCI Immobilier bénéficie de la puissance de ce grand groupe et des synergies établies avec les autres métiers : VINCI Concessions, VINCI Energies, Eurovia et VINCI Construction. Acteur majeur de la promotion immobilière en France, VINCI Immobilier est implanté sur tout le territoire : Amiens, Aix-en-Provence, Bordeaux, Clermont-Ferrand, Eybens, Fort-de-France, Lille, Lyon, Nantes, Paris, Strasbourg et Toulouse. VINCI Immobilier intervient sur deux grands secteurs du marché de l immobilier : L immobilier résidentiel : logements et résidences services L immobilier d entreprise : bureaux, hôtellerie et commerces Acquérir un bien immobilier pour préparer son avenir n est pas un acte anodin, il est donc essentiel de pouvoir compter sur une valeur sûre. Grâce à sa grande expertise, VINCI Immobilier s est imposé comme une référence sur le marché immobilier de qualité. Etudes et conseils personnalisés, services et accompagnements avant, pendant, et après votre acquisition vous garantissent un investissement en toute confiance. Ainsi pour vous, VINCI Immobilier s engage. Notre signature

3 Crédit photo : CHRISTIAN RIVIÈRE -FOTOLIA- VINCI - 06/2010 Document imprimé sur papier recyclé Centre commercial du Grand Noble ATR D902 Aviation d affaire Aéroport de Toulouse-Blagnac IUT B de Toulouse Blagnac S. Lacore AirBusiness Academy Collège Mermoz Centre d affaires R. Cassin Parc du Ritouret Centre culturel Guillaumet d Odyssud vers Toulouse Avenue de Cornebarrieu 66 St-Expuéry Les Près Vieux Blagnac TRAMWAY LIGNE E Mairie J. Moulin 100m. Tramway Bus Navette gratuite Ecole Terrain de football Terrain de rugby Patinoire Piscine Mairie Commissariat Zone d activité Zone verte 500m. BLAGNAC, la ville autrement Voiture : D 902, Autoroute A 624 Transports en commun : Tramway : Ligne E Station Relais Bus : Navette gratuite au centre-ville Tisseo Lignes : 17, 25, 66, 70, 71 Avion : Aéroport international Toulouse-Blagnac 28 navettes par jour vers Paris RENSEIGNEMENTS AU

4 Parc du Ritouret Odyssud L église de Blagnac Le marché Le Tram à vos pieds Blagnac, l alliance du dynamisme et de la sérénité Blagnac, 5 ème ville de Haute-Garonne, contigüe à Toulouse, appartient au cercle très fermé des villes les plus dynamiques de France. Acteur majeur du pôle économique de l agglomération toulousaine, la ville accueille les entreprises de renom du secteur de l aéronautique. La vie s organise autour de son centre-ville avec ses commerces, son marché de plein vent, ses équipements sportifs (patinoire, complexe nautique des Ramiers) et culturels (Odyssud, médiathèque). Depuis toujours, Blagnac entretient précieusement ses nombreux espaces verts tels que le parc du Ritouret ou les berges de Garonne. Le Tram à vos pieds La nouvelle ligne E du tramway arrive aux pieds de la résidence, la solution privilégiée pour vous déplacer.

5 L élégance au service du développement durable Dans le centre de Blagnac, VINCI Immobilier réalise sa nouvelle résidence : le 7. Dans la démarche de développement durable, le 7 est doté de panneaux solaires, et d un chauffage au gaz de ville. Les 39 logements, du studio au 4 pièces duplex bénéficient de larges balcons, terrasses ou jardins. Attentif à la qualité de vie de ses résidents, VINCI Immobilier inscrit la résidence, dès sa conception, dans une démarche de certifications NF Logement et BBC (Bâtiment Basse Consommation). Confort, sérénité & proximité

6 Une réalisation BBC Le concept de Bâtiment de Basse Consommation (BBC) repose essentiellement sur l utilisation de matériau et équipement pérenne, recyclable et économe en énergie. Obligatoire dès 2013, les principaux avantages de cette certification sont : Une consommation de 45kw d énergie primaire par m 2 et par an Une majoration des crédits d impôt sur intérêt d emprunt dans le cadre de l acquisition d une résidence principale Une majoration du prêt à taux zéro (selon conditions de ressources) Eligibilité à la loi scellier Certification NF logement Une qualité technique pour votre confort de vie mais aussi une qualité de services pour votre tranquillité d esprit, depuis la commercialisation jusqu au terme de l année de parfait achèvement. Confort acoustique, thermique et ventilation Sécurité vis-à-vis du risque d intrusion Accessibilité des personnes à mobilité réduite Aménagement des cuisines et prédispositions liées aux équipements ménagers Durabilité de l ouvrage Norme handicapée Une réalisation accessible à tous. Répondant à la règlementation handicapée, les logements offre de belles surfaces ergonomiques permettant à chacun de se mouvoir à son aise.

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