275, RUE GEORGES-DOR, SAINT-GERMAIN-DE-GRANTHAM. Description. Détails des pièces. Informations supplémentaires. Inclusion.

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1 275, RUE GEORGES-DOR, SAINT-GERMAIN-DE-GRANTHAM MLS / ID # Description IMPECCABLE! Quartier de choix, très bien situé dans St-Germain. La tranquillité à seulement 13 minutes du Centre-ville. École primaire à quelques pas, vos enfants pourront y aller à pied. En brique sur 4 côtés, garage isolé/chauffé, syst. alarme, terrain intime bordé de haies matures. Rénovations majeures comme toiture, fenêtres et plus. À voir! Détails des pièces Pièce Niveau Revêtement Infos Autre Rez-dechaussée Garde-Robe 6.7x7 P Salon Rez-dechaussée 11.7x14.6 P Informations supplémentaires Rénovations / ajouts : Chauffe-eau, peinture hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger et passage Deux (2) portes du garage Toiture, réparation de la cheminée et ajout d'une gaine Thermopompe murale Fenêtres au rez-de-chaussée Armoires de la salle de bains Porte-patio Garde-robe en cèdre (3'4" X 8'7") situé au sous-sol. Garage (17' X 24') avec plancher de béton, isolé, chauffé et sortie arrière. Grande terrasse en fibre de verre (16' X 10') à l'arrière. Terrain très intime, bordé de haies de cèdres matures. Inclusion Luminaires, stores, rideaux, poêle à bois situé au sous-sol, plaque à cuisson encastrée Jenn-Air, four encastré General Electric, thermopompe murale, deux (2) manettes pour ouvre-porte du garage, certificat de localisation conforme. Exclusion Rideaux de la chambre à coucher principale et ceux de la chambre à coucher située au rez-dechaussée. Cuisine Rez-de- Inclus salle à manger chaussée 19x14.2 P Salle de bains Rez-de- Céramique Bain-douche; chaussée 10.7x7.7 P laveuse/sécheuse Chambre à coucher Rez-de- principale chaussée 11.5x13.9 P

2 Pièce Niveau Revêtement Infos Chambre à coucher Rez-dechaussée 11.10x10.5 P Salle familiale Sous-sol Couvre-sol 12.8x14.1 P Salle familiale Sous-sol Couvre-sol 18.7x12.5 P Poêle à bois combustion lente Avec accès au garage Chambre à coucher Sous-sol Couvre-sol 12.10x14 P Salle d'eau Sous-sol Couvre-sol 7x8.5 P Avec sortie pour future douche Atelier Sous-sol Couvre-sol 10x12.11 P Général Délais occu pation 60 jo urs An n ée de con str u ction 1979 Repr ise de fin an ce No n Évalu ation du ter r ain $ Évalu ation du batimen t $ Évalu ation totale $ Dépenses Coû t d'én er gie $ Taxes mu n icipales $ Taxes scolair es 553 $ Total $

3 Autres informations Type Maiso n à paliers multiples An n ée d'évalu ation 2014 Déclar ation du ven deu r Vo ir co urtier inscripteur Catégor ie de la pr opr iété Résidentiel Type de batimen t DE Façade du ter r ain Mètres Pr ofon deu r du ter r ain Mètres Su per ficie du ter r ain Mètres carrés N ombr e de pièces 11 N ombr e de ch ambr es 3 N ombr e de ch ambr es au sou s-sol 1 N ombr e de ch ambr es h or s-sol 2 N ombr e de salles de bain 1 N ombr e de salles d'eau 1 Statu t Vendu Caractéristiques supplémentaires Allée Pavé uni, Asphalte Amén agemen t du ter r ain Paysager, Terrain/co ur bo rdé de haies Ar moir es Bo is Mode de ch au ffage Plinthes à co nvectio n, Plinthes électriques Appr ovision n emen t en eau Municipalité

4 Caractéristiques supplémentaires Én er gie pou r le ch au ffage Électricité, Bo is Équ ipemen t dispon ible Système d' alarme, Po rte de garage électrique, Thermo po mpe murale Fen êtr es PVC Fon dation Béto n co ulé Foyer s-poêles Po êle à bo is G ar age Autre, Iso lé, Simple largeur, Attaché, Chauffé Revêtemen ts Brique Pr oximité Auto ro ute/vo ie rapide, Parc-espace vert, Éco le primaire, Garderie/CPE, Piste cyclable Sou s-sol Partiellement aménagé, 6 pieds et plus Station n emen t Au garage (1), Extérieur (2) Système d'égou ts Municipal Type de fen êtr e Co ulissante, Manivelle Toitu r e Bardeaux d' asphalte Topogr aph ie Plat Zon age Résidentiel Photos Façade Hall d'entrée Salon

5 Photos S alon Cuisine Cuisine Vue d'ensem ble S alle à m anger Vue d'ensem ble S alle de bains Cham bre à coucher principale Cham bre à coucher principale Cham bre à coucher Cham bre à coucher Escalier S alle fam iliale S alle fam iliale PAS AGEWAY

6 Photos Vue d'ensem ble PAS AGEWAY S alle d'eau Face arrière Cour Cour