LOU GARDEN TOULOUSE (31) 297, route de Launaguet

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1 Opportunités dans l quartir ds maraîchrs, à 10 minuts d la Plac du Capitol LO GARDEN TOLOSE (31) 297, rout d Launagut Quatrièm vill d l hxagon, Toulous rélum tourné vrs l avnir, séduit par sa vitalité t sa qualité d vi. La vill ros qui doit n sr t sa rnmé aux scturs d l aéronautiqu, du spatial t d la haut tchnologi abrit un patrimoin historiqu xcptionnl t vit au rythm d sa cadnc culturll t fstiv. A un minut sulm d la rocad t 10 minuts du cr-vill, la résidnc «Lou Gardn» a choisi d s établir dans l quartir ds maraîchrs, où d nbrux projts urbains, culturls, t paysagrs s dévlopp. Ell propos 75 appartms, du T2 au T4, répartis dans trois s d 5 étags maximum à l architctur br. Dispositif SCELLIER * Labl - Effinrgi Allotm d 12 appartms Rndm moyn : 3,89 % Prix m² moyn parking inclus : Lou Gardn 4 T2 avc parking Surfac min. Surfac max. Prix min. Prix max. 39,80 m² 41,00 m² T3 avc parking Surfac min. Surfac max. Prix min. Prix max. 56,70 m² 57,70 m² Lou Gardn Signatur prévisionnll : 4 èm trimstr 2011 Livrain prévisionnll : 2 èm trimstr 2013 Protur : AFC Protion Gstionnair : CITYA IMMOBILIER Cmrcs d proximité à 500 mètrs Arrêt d bus à 20 mètrs d la résidnc Proximité du parc d Ssquièrs t d ss multipls activités Ecols, lycés t collèg accssibls à pid Sall d sport n fac d la résidnc Projt d crèch n RDC sur ru

2 Avc près d 20 ans d xrcic, nous vous propons au millur mplacm t dans un résidnc parfaitm iégré au paysag architctural, votr habitat cm vous l ndz. Vrs MONTABAN Dolc Villa - Toulous Mairi Lycé La post Scandia Rou t nis ts- Eta gu una La t d s d 4 Tnnis nu Aéroport Toulous-Blagnac Vrs ALBI A68 on Avnu d Fro N20 Pharmaci 0 Vrs ACH Vrs FOIX A64 Arrêt d bus ériqu TOLOSE Boulangri Périph Plac du Capitol La Garonn Notr objctif : mttr toujours tout n œuvr pour qu vous yz bin chz vous, dans votr vi, dans votr vill, mais aussi, vous offrir un patrimoin immobilir judiciux, un invstissm pérnn. Ls Naturlls d Croix-Daurad - Toulous Av D la rchrch foncièr à la livrain d votr bin immobilir, nous vous garaisns l xprtis t l profssionnalism qu vous attndz mais aussi un qualité irréprochabl crtifié NF Logm t Qualipr. Coulur Solil - Toulous Périphériqu ( Alxandra F r an ç o i s C u xac pl u s b l l m a v i l l Stad Sporting Matrnll Écol Primair Collèg Vrs MONTPELLIER Boulangri 0 A61 Supr marché Docum t illustrations non coractulls - Crédit photos : Visiolab, AFC Protion, Fotolia - Édition juillt PRO DIRECT MARKETING - RC 88B1179. NOS dr n ièr s R éal I SAT I ONS : TOLOSE L GARDEN n aux accs nlillés! L A R résidnc ESIDENCE AX ACCENTS L Jaurès Marngo -1 av. Gorgs Ppidou TOLOSE - Tél : Fax : AFC LO GARDEN_ital.indd 1-2

3 Bass Pour votr confort : Eau chaud sanitair lair, ilation rnforcé, carrlag n grès émaillé, parqut stratifié ou carrlag dans ls chambrs, mubl vasqu t robitri mitigur, possibilité d cuisins iégrés, équipm satllit. Résidnc éligibl au labl ffinrgi. Liu d vi confortabl t pu coûtux n chargs cmuns t n d énrgi individull. bass bass Pour votr sécurité : Accès sécurisé par irphon vidéo rlié aux appartms, port palièr 3 pois crtifié A2P* avc clé sur cart d propriété, éclairag autatiqu ds circulations par détctur d présnc, portail autatiqu d accès au us-l. bass cons bass bass Bass Bass bass cons D baux volums, ds spacs luminux bass cons n résidnc aux accs nlillés! Bass L ou Gardn st un programm d la collction Grn Tndanc. Choisisns nsmbl ls prstations d votr logm. Nouvll Résidnc Prolongés par ds trrasss ou jardins privatifs, tous nos appartms privilégi l spac t la lumièr. Bass Con Rélum cporain, la résidnc propos 75 appartms, du T2 au T4, répartis dans trois s d 5 étags maximum à l architctur br, aux ligns épurés. Chaqu a été pnsé différmm tout n s inscriva dans un harmoni global. Bass Co n résidnc pour ls famills n quêt d sérénité. Bass Con n LA RESIDENCE Toulous, dynamiqu t convivial AX ACCENTS xcptionnl t vit au rythm d sa cadnc culturll t fstiv. Toujours n mouvm, la prmièr univrsité d provinc attir un population jun t connaît la croissanc démographiqu la plus élvé d Europ. n L GARDEN Quatrièm vill d l hxagon, Toulous rélum tourné vrs l avnir, séduit par sa vitalité t sa qualité d vi. La vill ros qui doit n sr t sa rnmé aux scturs d l aéronautiqu, du spatial t d la haut tchnologi abrit un patrimoin historiqu Bass Co à toulous, à un minut sulm d la rocad t 10 minuts du cr vill, la résidnc a choisi d s établir dans l quartir ds maraîchrs, n plin xpansion où d nbrux projts urbains, culturls, t paysagrs s dévlopp. à proximité du parc d ssquièrs t d ss multipls activités, tout près ds écols, lycés, collèg, bus t cmrcs accssibls à pid t fac à un sall d sport modrn t convivial, lou gardn bénéfici d un nvironnm idéal pour ls famills. AFC LO GARDEN_ital.indd 3-4

4 Bass Pour votr confort : Eau chaud sanitair lair, ilation rnforcé, carrlag n grès émaillé, parqut stratifié ou carrlag dans ls chambrs, mubl vasqu t robitri mitigur, possibilité d cuisins iégrés, équipm satllit. Résidnc éligibl au labl ffinrgi. Liu d vi confortabl t pu coûtux n chargs cmuns t n d énrgi individull. bass bass Pour votr sécurité : Accès sécurisé par irphon vidéo rlié aux appartms, port palièr 3 pois crtifié A2P* avc clé sur cart d propriété, éclairag autatiqu ds circulations par détctur d présnc, portail autatiqu d accès au us-l. bass cons bass bass Bass Bass bass cons D baux volums, ds spacs luminux bass cons n résidnc aux accs nlillés! Bass L ou Gardn st un programm d la collction Grn Tndanc. Choisisns nsmbl ls prstations d votr logm. Nouvll Résidnc Prolongés par ds trrasss ou jardins privatifs, tous nos appartms privilégi l spac t la lumièr. Bass Con Rélum cporain, la résidnc propos 75 appartms, du T2 au T4, répartis dans trois s d 5 étags maximum à l architctur br, aux ligns épurés. Chaqu a été pnsé différmm tout n s inscriva dans un harmoni global. Bass Co n résidnc pour ls famills n quêt d sérénité. Bass Con n LA RESIDENCE Toulous, dynamiqu t convivial AX ACCENTS xcptionnl t vit au rythm d sa cadnc culturll t fstiv. Toujours n mouvm, la prmièr univrsité d provinc attir un population jun t connaît la croissanc démographiqu la plus élvé d Europ. n L GARDEN Quatrièm vill d l hxagon, Toulous rélum tourné vrs l avnir, séduit par sa vitalité t sa qualité d vi. La vill ros qui doit n sr t sa rnmé aux scturs d l aéronautiqu, du spatial t d la haut tchnologi abrit un patrimoin historiqu Bass Co à toulous, à un minut sulm d la rocad t 10 minuts du cr vill, la résidnc a choisi d s établir dans l quartir ds maraîchrs, n plin xpansion où d nbrux projts urbains, culturls, t paysagrs s dévlopp. à proximité du parc d ssquièrs t d ss multipls activités, tout près ds écols, lycés, collèg, bus t cmrcs accssibls à pid t fac à un sall d sport modrn t convivial, lou gardn bénéfici d un nvironnm idéal pour ls famills. AFC LO GARDEN_ital.indd 3-4

5 Avc près d 20 ans d xrcic, nous vous propons au millur mplacm t dans un résidnc parfaitm iégré au paysag architctural, votr habitat cm vous l ndz. Vrs MONTABAN Dolc Villa - Toulous Mairi Lycé La post Scandia Rou t nis ts- Eta gu una La t d s d 4 Tnnis nu Aéroport Toulous-Blagnac Vrs ALBI A68 on Avnu d Fro N20 Pharmaci 0 Vrs ACH Vrs FOIX A64 Arrêt d bus ériqu TOLOSE Boulangri Périph Plac du Capitol La Garonn Notr objctif : mttr toujours tout n œuvr pour qu vous yz bin chz vous, dans votr vi, dans votr vill, mais aussi, vous offrir un patrimoin immobilir judiciux, un invstissm pérnn. Ls Naturlls d Croix-Daurad - Toulous Av D la rchrch foncièr à la livrain d votr bin immobilir, nous vous garaisns l xprtis t l profssionnalism qu vous attndz mais aussi un qualité irréprochabl crtifié NF Logm t Qualipr. Coulur Solil - Toulous Périphériqu ( Alxandra F r an ç o i s C u xac pl u s b l l m a v i l l Stad Sporting Matrnll Écol Primair Collèg Vrs MONTPELLIER Boulangri 0 A61 Supr marché Docum t illustrations non coractulls - Crédit photos : Visiolab, AFC Protion, Fotolia - Édition juillt PRO DIRECT MARKETING - RC 88B1179. NOS dr n ièr s R éal I SAT I ONS : TOLOSE L GARDEN n aux accs nlillés! L A R résidnc ESIDENCE AX ACCENTS L Jaurès Marngo -1 av. Gorgs Ppidou TOLOSE - Tél : Fax : AFC LO GARDEN_ital.indd 1-2