Le calme et la belle vie à 25 km de Paris

Transcription

1 Le calme et la belle vie à 25 km de Paris Dans une résidence de 15 maisons de 3 ou 4 pièces et quelques appartements de 2 ou 3 pièces à Belloy-en-France (95) COUV

2 Une résidence Au cœur du bourg ancien de Belloy-en-France, à moins de cinq minutes à pied de la mairie et des écoles, et à un quart d heure à pied de la gare de Belloy-Saint-Martin, le Clos Serena est une résidence agréable et conviviale où il fait bon vivre, en toute tranquilité, non loin de l agglomération parisienne à l abri du tumulte urbain. Composé de 15 maisons et 13 appartements à l architecture actuelle et soignée, Le Clos Serena s organise comme un petit village où les espaces extérieurs communs invitent à la détente. Construits en harmonie sur une faible hauteur, les immeubles se confondent avec les maisons pour offrir un cadre de vie à échelle humaine, propice aux liens de proximité et aux échanges. Chaque habitant aura le loisir de participer à une vie de quartier, riche en rencontres et en partages. Le calme ambiant et la sécurité de la résidence, totalement privatisée, procurent aux jeunes familles un lieu de vie idéal à l épanouissement des enfants. Les maisons sont construites sur 2 niveaux : rez-de-chaussée et 1er étage. La plupart d entre elles comportent un jardin privatif et bénéficient d un garage fermé individuel.

3 de charme à taille humaine Les appartements sont aménagés dans deux petits immeubles situés au cœur de la résidence. Construits sur 2 à 3 niveaux, ils reprennent les lignes et l esthétique des maisons voisines. Certains logements s accompagnent de jardins privatifs, d autres appartements sont dotés de terrasses. Tous les appartements en étage possèdent des balcons. Des duplex bénéficient, en étage, de fenêtres de toit apportant une lumière zénithale. Tous les logements, maisons et appartements, profitent d un espace intérieur optimisé grâce à des cuisines ouvertes sur les salles de séjour. Les chambres sont équipées de placards abritant des penderies et étagères. La résidence est fermée et sécurisée au moyen de deux accès, l un dédié à l entrée, l autre à la sortie des véhicules des résidents.

4 DES PRESTATIONS DE QUALITÉ Des finitions raffinées De nombreux placards intégrés et aménagés avec des penderies sont coulissants ou ouvrants à la française selon leurs dimensions. L entrée, le séjour et la cuisine sont revêtus de carrelage grès émaillé avec plinthes assorties. Vous avez la liberté de choisir un coloris parmi une gamme de 8 propositions. Les chambres reçoivent un revêtement stratifié avec plinthes assorties, un choix de coloris à faire parmi une gamme de 6 propositions. Les salles de bain et salles d eau sont équipées d un meuble vasque surmonté d un miroire avec bandeau lumineux et d un radiateur sèche serviette. Les murs de celles-ci sont revêtus d une faïence murale. Le hall d entrée sera équipé d un miroir grande hauteur et revêtu d un carrelage grès cérame. Un confort répondant au meilleur de la technologie. Le chauffage individuel pour les maisons et les appartements est produit par des chaudières à gaz naturel, à condensation économe en énergie. Chaque logement sera équipé d un comptage énergétique individuel. Tous les appartements et logements sont équipés d une ventilation mécanique contrôlée (VMC), et conforme à la règlementation RT Des détecteurs de fumée seront installés dans tous les logements. Sécurité et sérénité Les portes palières sont équipées de serrures à 3 points. Les menuiseries qui s ouvrent à la française sont pourvues de double vitrage et de volets battants en bois selon les préconisations des Architectes des Bâtiments de France. L accès à la résidence totalement privatisée s effectue par une barrière d entrée et de sortie. Un vidéophone et un système de verrouillage à code dans le hall d entrée ainsi qu un badge pass type Vigik sécuriseront et permettront l accès à chaque bâtiment de la résidence.

5 BELLOY-EN-FRANCE, UNE COMMUNE ENTRE CHAMPS ET FORÊTS À 35 minutes de Paris (Gare du Nord) en empruntant le Transilien, la petite commune de Belloy-en-France, d un peu plus de habitants, fait profiter d une vie au calme, dans un environnement marqué par les champs et les forêts. Elle doit la croissance de sa population à la qualité de son cadre de vie et à la proximité directe de villes plus grandes, commerçantes et authentiquement préservées, comme Saint-Martin-du-Tertre et Luzarches. À seulement 5 km, la Forêt domaniale de Carnelle offre un lieu de promenade privilégié pour les familles et les sportifs. Belloy-en-France se compose d un bourg historique autour duquel gravitent des quartiers résidentiels et des lieux-dits. En plein cœur du bourg ancien, l église Saint-Georges, datée du 13e siècle et classée Monument historique, est dotée d une magnifique façade de style Renaissance. La commune conserve de son passé industriel, l authentique cheminée en briques d une ancienne distillerie du 19e siècle. La ville qui compte une école maternelle et une école élémentaire publique, des commerces de proximité comme boulangerie, coiffeur, restaurant, pharmacie, épicerie, fleuriste, met à disposition également des établissements dédiés à la culture et aux activités sportives : médiathèque, complexe sportif, salle polyvalente. Tout est organisé pour une vie de famille agréable et riche en découvertes.

6 PLAN DE BELLOY-EN-FRANCE BUREAU DE VENTE Route de Paris Avenue De Carmen Rue Du General Leclerc Le Village Rue des Carreaux Église Médiathèque 15 MAISONS DE 3 OU 4 PIÈCES 13 APPARTEMENTS DE 2 OU 3 PIÈCES Espace la Marlière Mairie 8 bis, 10, 12 rue des Carreaux Belloy-en-France Espace de vente Parking de la Gare Belloy-Saint-Martin Une promotion Renseignements et réservations au Une commercialisation