L'immobilier est notre métier

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4 02-03 L'immobilier est notre métier Nous l'exerçons depuis plus de 20 ans avec la même passion, dans le respect constant des valeurs qui nous sont chères et sur lesquelles s'enracine notre réussite, qui est aussi la vôtre : indépendance, professionnalisme et réactivité. Sur la base de ces principes qui garantissent la santé et la pérennité de notre entreprise, nous avons, patiemment et progressivement, donné au Groupe Confiance, l'envergure et la notoriété qui sont les siennes aujourd'hui. Avec nous, "INVESTIR l'esprit libre" n'est pas une formule creuse mais un choix et une volonté de qualité et de réussite. Chaque jour, nous mobilisons les moyens techniques et humains les plus performants pour intervenir dans différents domaines de l'immobilier, en fonction de l'évolution du marché. Chaque jour nous développons avec nos partenaires, une qualité d'échange et d'engagement exemplaire. Chaque jour enfin, nous pensons que l'indépendance institutionnelle et financière qui nous caractérise, nous permet d'agir librement. Avec près de logements construits depuis sa création, le Groupe Confiance représente une véritable force de proposition, d'accompagnement et de réalisation de projets immobiliers. Nous sommes, aujourd'hui, un des premiers promoteurs en Rhône- Alpes, affichant un chiffre d'affaires en constante progression. Depuis 20 ans nous avançons sur ce chemin de confiance avec de vrais partenaires qui partagent les mêmes valeurs. Le résultat est une dynamique de croissance. Pour nous tous. Daniel DIAZ Président Directeur Général du Groupe Confiance

5 04-05 Bienvenue dans notre monde immobilier Créé à Lyon il y a plus de 20 ans, le Groupe Confiance a pour vocation de construire, commercialiser et gérer des programmes immobiliers. Considéré comme un des tout premier promoteur de la Région Rhône-Alpes, il propose son expertise et accompagne ses clients dans les montages financiers liés à l'immobilier. C'est aujourd'hui un interlocuteur de référence, incontournable sur les trois domaines principaux du marché immobilier : RÉSIDENCES À VOCATION PATRIMONIALE Résidences principales et/ou investissements locatifs RÉSIDENCES SERVICES CENTRE-VILLE Résidences Etudiants Résidences Business Résidences Séniors RÉSIDENCES DE TOURISME Mer et Montagne Placements Qualité Opportunité Solutions

6 une entreprise solide et reconnue Fondée en 1988, le Groupe Confiance a su maîtriser sa croissance et offrir à ses clients une expérience solide (plus de logements construits), tout en préservant une taille très humaine (une centaine de personnes), synonyme de proximité, de souplesse et d'efficacité. En 2005, le fonds de capital investissement City Star Equity s'engage au côté du Groupe pour soutenir son développement et proposer une offre étendue et approfondie sur tous les métiers de l'immobilier. Réussite S.A.S. au capital de e Une structure de groupe pour un éventail complet de prestations immobilières Equipe Emplacement SA PRESTIMM Recherche foncière SA PRESTIMM PROMOTION Promotion - Maîtrise d'ouvrage SARL CONFIANCE IMMOBILIER Location - Administrateur de biens Syndic - Transaction SARL EXCEL INVEST Commercialisation et ingénierie SARL infitel Télémarketing Avenir 06-07

7 Défiscalisation Patrimoine Projet Sourire un savoir-faire pluri-disciplinaire tourné vers la qualité Par sa maîtrise de tous les aspects, le Groupe Confiance offre à ses clients une tranquillité d'esprit qui n'a pas de prix. C'est un atout précieux pour réussir un investissement. Avec ses équipes et son organisation, il permet véritablement d'investir l'esprit libre! - Une recherche foncière sélective, efficace et encadrée tournée vers les meilleurs emplacements, - Des constructions de qualité assorties de solides garanties, - Une construction en corps d'état séparés pour assurer la maîtrise et la qualité des programmes, - Des équipes professionnelles, unies, formées et cohérentes.

8 10-11 Transaction Syndic Location Garanties locatives Gestion UN ACCOMPAGNATEUR IDÉAL POUR VOS PROJETS IMMOBILIERS Fort de cette capacité à comprendre et à gérer la chaîne des services et des métiers liés à l'investissement immobilier, le Groupe Confiance est un vrai partenaire de compétence. En s'appuyant sur son savoirfaire et sur ses offres de programmes, chacun pourra, sans difficulté, se projeter dans une opération immobilière et acquérir un patrimoine. UN INTERLOCUTEUR UNIQUE PROMOTION / GESTION / LOCATION / SYNDIC Avec + de lots gérés, le Groupe Confiance a acquis une grande expérience de gestion et de location. Cela lui permet de proposer une prise en charge complète des démarches liées à la location et à l'administration de biens, comprenant les meilleures assurances et garanties possibles pour optimiser la rentabilité et la sécurité du patrimoine qui lui est confié (mise en place des locataires, loyers impayés, dégradations immobilières, protection juridique...) TRANSACTION / REVENTE Avec 3 agences de transactions sur le Grand Lyon, le Groupe Confiance, fidèle à ses engagements d'accompagnement, prend toute sa dimension de société de services dans les missions de suivi et de revente.

9 12-13 L'EMPLACEMENT EST LE SECRET D'UN BON PLACEMENT Design Tous les programmes du Groupe Confiance font l'objet d'une recherche foncière extrêmement affinée. En privilégiant les nouveaux quartiers en vogue, les adresses en centre-ville ou près des campus universitaires, ou le développement des quartiers d'affaires, le Groupe se donne les moyens d'accéder aux meilleurs emplacements existants ou à venir. C'est un gage de qualité et de diversité qui fait le succès et crée la rentabilité. Central Square Villeurbanne (69) Confort Architecture Le Clos de Tassin Tassin La Demi-Lune (69) Environnement Le Clos Saint-Augustin Lyon 8 e (69)

10 Valeur Liberté Sérénité

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