UNE TOUR D AVANCE! TOUR ELITHIS DANUBE STRASBOURG
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- Josephine Martin
- il y a 6 ans
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1 UNE TOUR D AVANCE! TOUR ELITHIS DANUBE STRASBOURG
2 LES ENJEUX DU PROJET LUTTE contre le RÉCHAUFFEMENT CLIMATIQUE, ACCÉLÉRATION de la TRANSITION ÉNERGÉTIQUE, CROISSANCE du POUVOIR D'ACHAT des ménages, INTÉGRATION positive du NUMÉRIQUE dans l'économie du secteur de la construction, MIEUX-VIVRE ENSEMBLE
3 FICHE D IDENTITÉ MAITRE D OUVRAGE SCCV TOUR ELITHIS DANUBE CONCEPTEUR : X-TU / ELITHIS PERMIS DE CONSTRUIRE : DÉC ÈRE PIERRE : NOV LIVRAISON : FEV LOGEMENTS (15 T2-32 T3 16 T4) M² SHAB - HABITABLES 809 M² SU DE BUREAUX HAUTEUR DE LA TOUR HAUTEUR SOMMITALE : M DERNIER PLANCHER ACCESSIBLE : M 3 NIVEAUX BUREAUX 16 NIVEAUX DE LOGEMENTS OBJECTIFS ÉNERGÉTIQUES BEPOS EFFINERGIE % OBJECTIFS FINANCIERS /M² SHON (COÛT CONSTRUCTION STANDARD) MONTANT TOTAL DE L INVESTISSEMENT 20 M TTC
4 FORME ET COMPACITE ENVELOPPE THERMIQUE HAUTE PERFORMANCE Etanchéité à l air passive 0,6 vol/h Plancher haut photovoltaïque avec 24 cm polyuréthane Façade Alucobond avec 20 cm laine de verre Menuiserie aluminium Double vitrage clair 15 cm polystyrène en plancher bas CONCEPTION BIOCLIMATIQUE
5 INNOVATIONS TECHNIQUES Concept du séjour/balcon Production d électricité en façade Sud et Est Brise soleil à lames orientables Faux plancher (Flexi_FLOOR) intégrant tous les fluides techniques Caniveaux chauffants au droit des baies dans l épaisseur du faux plancher Douche à l italienne sans encastrement
6 CONCEPTION TECHNIQUE Raccordement au réseau de chauffage urbain contenant 70% D ENR Une seule boucle (Chauffage+ECS) pour tout le bâtiment et UN MODULE THERMIQUE INDIVIDUEL PAR LOGEMENT Récupération de chaleur DES EAUX GRISES VENTILATION HYBRIDE TRIPLE FLUX Selon les saisons CANIVEAUX CHAUFFANTS
7 1 273 M² DE MODULES PHOTOVOLTAÏQUES 331 m² en toiture haute 114 m² en toiture basse 495 m² en façade Sud 333 m² en façade Est Puissance installée de 218,8 kwc HAUT RENDEMENT SUR MESURE 15% de transparence sur les modules Sud Tarif de revente à 12c du kwh produit (AO PV) Production annuelle solaire de kWh Recette financière intégralement reversée aux locataires : 324 par an en moyenne ÉNERGIES RENOUVELABLES
8 PILOTAGE DU CONFORT & DE L ÉNERGIE INTERFACE DIGITALE DOMOTIQUE MESURE DES CONSOMMATIONS PERENISER L ECONOMIE D ENERGIE
9 COACH DIGITAL ALAD HUN ENERGY MANAGER À DISPOSITION DES LOCATAIRES S ADAPTE AU MODE DE VIE ET AU NIVEAU D IMPLICATION QUE SOUHAITE AVOIR L UTILISATEUR
10 Consommations Energie Primaire (kwhep/m².an) TOUR ELITHIS DANUBE Bilan Energétique 280 UNE TOUR EN AVANCE SUR LES REGLEMENTATIONS BILAN ENERGETIQUE TOUR ELITHIS DANUBE PARC EXISTANT* BATIMENT NEUF RT2012* DANUBE** *Calcul réglementaire 5 usages + autres usages (70 kwhep/m².an) **Calcul STD avec température de confort à 21 C 10
11 TOUR ELITHIS DANUBE Consommations d énergie tous usages (Calcul STD) TOUR ELITHIS DANUBE Production d énergie (Calcul STD) Température de Confort à 21 C BILAN A ENERGIE POSITIVE TOUS USAGES UNE TOUR 100% ENERGIE RENOUVELABLE Calculs STD réalisés sur le logiciel IES Virtual Environment, RCU 70% EnR 11
12 PRIME D INTÉRESSEMENT AUX USAGES VERTUEUX Dépense d un ménage moyen de (*) (**) Consommation d un T3 de 69 m² = 404 /an Vente d énergie = 325 /an Dépense moyenne = 79 /an PrEUVE = 120 /an Consommations de référence individualisées par logement A chaque date anniversaire du bail, calcul des dépenses réelles Déduction d une prime d intéressement énergétique et de la recette d énergie photovoltaïque Montant de la prime égal à 30% maximum des dépenses énergétiques de référence, modulé suivant l écart entre référence et réelle (*) Valeur prix énergie : 2015 (**) Source : Bilan énergétique de la France (novembre 2016) Ministère de l Environnement, de l énergie et de la mer.
13 PRIME D INTÉRESSEMENT AUX USAGES VERTUEUX Données Pour un logement moyen Coût moyen de la facture énergétique annuelle Tour Elithis Danube CONSO. RÉFÉRENCE 404 Tour Elithis Danube CONSO. RÉFÉRENCE +15% 465 Tour Elithis Danube CONSO. RÉFÉRENCE +30% 525 Revenus issus de l électricité photovoltaïque Prime maximale d incitation aux usages vertueux
14
15 DES APPORTS GRATUITS GENERANT DU CONFORT DES ESPACES LUMINEUX ERGONOMIQUES CARTE DE FACTEUR DE LUMIÈRE DE JOUR 3D AVEC COURBES
16 UNE TOUR, UN LIEU RÊVÉ POUR CONTEMPLER LA VILLE CONFORT ACOUSTIQUE OPTIMISÉ ESPACE DE VIE FLEXIBLE
17 DES ESPACES COMMUNS PRIVILÉGIÉS CŒUR SOCIAL
18 CŒUR SOCIAL
19 TOUR ELITHIS DANUBE STRASBOURG
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