Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
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- Victorien Raymond Dubois
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1 Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W Télécopieur : fournierl@sutton.com No Centris (En vigueur) $ Rue Boyer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3E1 Région Quartier Près de Plan d'eau Montréal Le Plateau-Mont-Royal Mont-Royal Genre de propriété Utilisation de la propriété Type de bâtiment Nombre total d'étages Dimensions du bâtiment Superficie habitable Superficie du bâtiment Dimensions du terrain Superficie du terrain Cadastre Zonage Duplex Résidentielle seulement En rangée 25 X p irr 25 X p irr 1 142,00 pc Résidentiel Année de construction 1900 Évaluation du terrain $ Évaluation du bâtiment $ Évaluation totale $ (2014) Date de livraison prévue Reprise Possibilité d'échange Certificat de localisation Oui (2011) Numéro de matricule Date ou délai d occupation 14 jours PA acceptée Signature de l'acte de vente 11 jours PA/PL acceptée Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s) Numéro log Fin de bail Vacant Inclus selon bail Nbre pièces 10 Loyer mensuel Nbre chambres 2 Valeur locative $ Exclus selon bail Nbre SDB + SE 1+0 Particularités Inst. lav/séch. Oui Nbre stationnements Numéro log Fin de bail Vacant Inclus selon bail Nbre pièces 5 Loyer mensuel Nbre chambres 5 Valeur locative $ Exclus selon bail Nbre SDB + SE 1+1 Particularités Inst. lav/séch. Nbre stationnements Revenus bruts potentiels annuels $ ( ) Caractéristiques Système d'égouts Municipalité Chargement Approvisionnement eau Municipalité Appareils loc. (mens.) Fondation Pierre, moilon Rénovations Revêtement de la toiture Piscine Revêtement Stationnement Plancher séparateur Allée Fenestration Bois, PVC Garage Type de fenestration Guillotine Abri d'auto Énergie/Chauffage Électricité Terrain Mode chauffage Plinthes électriques Topographie No Centris Page 1 de 6
2 Recouvrement de plancher Particularités du site Sous-sol Eau (accès) Salle de bains Vue Inst. Laveuse-sécheuse Proximité École primaire, École secondaire, Hôpital, Métro, Parc, Transport en commun, Université Foyers-Poêles Étude environnementale Armoires cuisine Efficacité énergétique Equipement/Services Occupation Inclusions Réfrigérateur, poêle, lave-vaisselle, 2 climatiseurs muraux rideaux Exclusions Remarques - Courtier À deux pas de la rue Mont-Royal, offrez-vous du confort avec ce grand appartement de 2000 pieds carrés sur 2 niveaux; il offre tout l'espace désiré avec sa cuisine adjacent au balcon-terrasse puis d'une grande rareté, il donne 5 chambres. De plus, vous pourrez louer le rez-de-chaussée en 4,5 par l'aménagement d'une cuisine. Addenda Ce grand duplex pour occupation rapide offre possibilité de conversion en copropriété divise. Exceptionnel, le 2e et 3e étage offre un appartement sur deux niveaux avec 5 chambres. Il sera possible d'aménager une superbe terrasse sur toit pour vous donner une vue sur le grand Montréal. Déclaration du vendeur Non DV Source RE/MAX DU CARTIER R.N., Agence immobilière La présente ne constitue pas une offre ou une promesse pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre de telles offres ou promesses. No Centris Page 2 de 6
3 Sommaire financier Rue Boyer Le Plateau-Mont-Royal (Montréal) H2J 3E1 Revenus bruts potentiels ( ) Résidentiel $ Commercial Stationnements/Garages Autres Total $ Inoccupation et mauvaises créances Résidentiel Commercial Stationnements/Garages Autres Total Résidentiel Type Nombre 5 ½ 1 Autre 1 Total 2 Commercial Type Autres Type Nombre Nombre Revenus bruts effectifs $ Dépenses d'exploitation Taxes municipales (2013) $ Taxe scolaire (2013) 958 $ Taxes de secteur Taxes d'affaires Taxes d'eau Énergie - Électricité Énergie - Mazout Énergie - Gaz Ascenseur(s) Assurances Câble (télé) Concierge Contenant sanitaire Déneigement Entretien Équipement (location) Frais communs Gestion/Administration Ordures Pelouse Publicité Sécurité Récupération des dépenses Total $ Revenus nets d'exploitation $ No Centris Page 3 de 6
4 Façade Cuisine Cuisine Salle à manger Salon Salle d'eau Escalier No Centris Page 4 de 6
5 principale Salle de bains Balcon Cuisine Salle à manger No Centris Page 5 de 6
6 Salon principale Salle de bains Balcon Face arrière No Centris Page 6 de 6
Revenus mensuels (résidentiel) - 2 unité(s)
Luc Fournier, Courtier immobilier agréé GROUPE SUTTON IMMOBILIA INC. Agence immobilière 793, RUE MONT-ROYAL EST MONTREAL (QC) H2J 1W8 http://www.suttonquebec.com 514-529-1010 Télécopieur : 514-597-1032
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