Journal d information des locataires de la. > Les petites fuites font les grosses factures! En quelques chiffres...

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1 Siap Info sia Siap Journal d information des locataires de la Info Siap Siap Info Siap Info Siap Info Siap Info Siap Info Sia édito Pour cette rentrée, la Siap a souhaité vous apporter des informations complémentaires sur la demande d échange de logement au sein de son parc immobilier. En effet l échange, tout comme la demande et l attribution de logement, répond à une règlementation spécifi que que vous découvrirez en pages centrales. La rubrique «Vive les quartiers» fait l écho de diverses actualités et animations comme la Fête des Voisins, la Journée Economie, Propreté et Respect... Enfi n, vous découvrirez en dernière page les nouvelles constructions et réhabilitations de la Siap. En vous souhaitant bonne lecture, Brigitte Dallot Directrice générale adjointe N 5 - OCTOBRE 2011 Brigitte Dallot Types de fuites un robinet qui goutte un mince fi let d eau qui coule une chasse d eau qui fuit Source : InfoEnergie quoi DE NEUF? L eau... une ressource qui vaut de l or... Les petites fuites font les grosses factures! En quelques chiffres... Quantité d eau 35 m m m 3 Coût annuel Pour diagnostiquer une fuite, notez les chiffres indiqués sur votre compteur le soir avant de vous coucher. N utilisez plus d eau durant la nuit. Dès le lendemain matin, relevez à nouveau ces éléments. Si une différence apparaît entre ces deux nombres, vous avez une fuite d eau. Demandez conseil auprès de votre gestionnaire d immeubles. La meilleure façon d éviter une fuite d eau, c est de bien entretenir les équipements! Ainsi, l entretien et le dépannage de la robinetterie/plomberie qui équipe vos cuisine, salle de bain et WC sont confi és à une entreprise spécialisée. Ce service, compris dans vos charges annuelles, vous assure des équipements en parfait état de fonctionnement. Cependant, vous devez observer une attention particulière en respectant quelques consignes simples, comme par exemple : nettoyer régulièrement les siphons. (L intervention d une entreprise rise spécialisée serait à votre charge). retirer le tartre des têtes de robinets...

2 quartiers VIVE LES Saint-Aignan fait peau neuve! La rénovation du quartier se concrétise. Les 6 et 7 mai derniers, une exposition «La résidentialisation, qu est-ce que c est?» a attiré près de 150 habitants, qui ont pu, à cette occasion, donner leur avis sur le projet. Ce programme de rénovation urbaine s oriente autour de 6 axes principaux : la délimitation des espaces privés et des espaces publics, le stationnement et l offre de places devant les immeubles, l implantation de commerces et d associations, l accueil et le confort des espaces publics, la gestion et le stockage des ordures ménagères, la sécurisation du quartier. En novembre prochain, l équipe de maîtres d oeuvre (architecte, paysagiste, urbaniste...) sera choisie. La Fête des Voisins Le 27 mai dernier, les équipes de la Siap et du Centre Social de Pithiviers sont allées à la rencontre des locataires de la Croix Saint-Martin, l un des quartiers les plus anciens de la Siap construits en La Croix Saint-Martin réunit 51 logements que certains habitants occupent depuis toujours. Une vingtaine de ces locataires s est retrouvée autour d un repas partagé et a fredonné des chansons illustrant la vie du quartier depuis les années Nos amis à 4 pattes étaient, eux aussi, au rendez-vous! Petits et grands ont partagé un moment de convivialité... Emotions, fous rires et anecdotes ont rythmé cette soirée.

3 Journée Economie, Propreté et Respect Astuces et bons conseils pour mon habitat et mon porte-monnaie Mercredi 22 juin 2011, une soixantaine d enfants et une trentaine d adultes se sont retrouvées au coeur du quartier de Saint Eloi à Pithviers afi n de participer à la Journée «Economie, Propreté et Respect». Cette action avait pour objectif de sensibiliser les locataires sur l importance du respect des parties communes et du logement. Tout au long de cette journée, de multiples animations étaient proposées aux publics de tous âges : une exposition «J aime et je soigne mon quartier et mon logement» accompagnée d un quizz, des ateliers de bricolage et d entretien avec des démonstrations de nettoyage des éléments de robinetterie et de ventilation, des astuces «écolos et pas chères» pour entretenir son logement avec des produits «miracles» (vinaigre blanc, savon noir ), un Guide du P tit Routard de la Propreté : cahier de 16 pages avec jeux pour enfants abordant de façon ludique et pédagogique les bons comportements, la durée de vie des déchets, le recyclage, un stand animé par le SITOMAP, syndicat de traitements des ordures ménagères, une animation proposée par Les Petits Débrouillards, association dont le but est de faire découvrir les sciences et techniques par le biais d expériences scientifi ques simples à réaliser.

4 angle GRAND Demande d échange de logement Vous souhaitez changer de logement au sein de notre parc immobilier? Suivez le guide... Les études, la naissance d un enfant, la maladie, une mutation professionnelle, la cessation d activité... Voici quelques exemples qui justifient le besoin ou la nécessité de changer de logement. La Siap est en mesure de répondre favorablement à votre demande d échange au sein de son parc immobilier si : vous occupez votre logement actuel depuis plus d un an, vous êtes à jour dans le règlement de vos loyers et charges, vous effectuez vos paiements régulièrement, votre logement est en bon état d entretien. La satisfaction d une demande d échange est conditionnée par les disponibilités de logement et le motif principal exprimé sur la demande. L ordre de satisfaction des demandes est déterminé par son rang, en fonction des critères d appréciation suivants : un échange de rang 1 : selon vos conditions d âge, de santé ou d handicap, si le logement est inadapté à vos ressources, si vous êtes confrontés à des violences ou des problèmes d insécurité constatés, si votre situation familiale évolue de 2 personnes (en plus ou en moins dans votre logement), selon les critères règlementaires en vigueur. un échange de rang 2 : si votre situation familiale évolue d une personne (en plus ou en moins dans votre logement), pour vous faciliter l accès à l emploi, pour vous faciliter l accès aux services.

5 un échange de rang 3 : lorsque vous souhaitez changer de quartier ou d environnement, pour vous rapprocher de votre famille, si la configuration du logement ne vous convient pas, si vous estimez votre logement trop petit ou trop grand, sans contrainte familiale. Cette liste n est pas exhaustive et, en fonction de situations particulières, ces critères peuvent être modulés. Toute proposition d échange répond aux critères que vous avez formulés. Si vous refusez le logement proposé, vous devez nous l indiquer par écrit. Par la suite, la Siap se réserve le droit de modifier le rang initial de votre demande. Lorsqu une proposition de logement est susceptible de vous convenir, les équipes de la Siap prennent contact avec vous pour une visite de votre logement actuel afin de vérifier son bon état d entretien. Le cas échéant, des travaux de remise en état pourront vous être demandés. En effet, le logement libéré doit être exempt de tous travaux à caractère locatif (travaux à la charge de l occupant). C est pourquoi, la Siap demande : la réfection des peintures et le remplacement des tapisseries dégradées, le remplacement des appareils sanitaires, des vitres et de tous équipements cassés ou manquants, la remise en état des équipements électriques et de plomberie défectueux, le bon fonctionnement des serrures et de tous systèmes de fermeture existants, le nettoyage soigné des lieux et équipements, tous travaux assimilables aux menues réparations et petit entretien. Vous disposez de 10 jours pour étudier notre proposition. Si vous l acceptez, vous devez immédiatement nous adresser votre congé. Les travaux demandant une technicité té particulière (revêtements de sol par exemple) sont réalisés par la Siap et une participation financière sous forme d indemnité forfaitaire vous est demandée.

6 FLASHinfo Le prélèvement automatique, mode d emploi. Économique Sûr Pratique Simple Souple 60% des locataires ont déjà choisi ce mode de paiement moderne et sécurisé. Alors pourquoi pas vous? Qu est-ce que le prélèvement automatique? C est une opération gratuite qui permet à la banque, avec votre accord, de payer la Siap en débitant directement votre compte du montant de votre avis d échéance. Comment le mettre en place? La Siap met à votre disposition dans l ensemble de ses bureaux d accueil un formulaire de demande de prélèvement. Il vous suffi t de le complèter, le signer et de nous le transmettre, accompagné d un relevé d identité bancaire (Rib). Que se passe-t-il au moment du prélèvement? La Siap vous tient informé des dates et montants des prélèvements par le biais de votre avis d échéance afi n de vous permettre de vérifi er le montant prélevé. Assurez-vous que votre compte est suffi samment approvisonné à la date prévue pour le prélèvement. L opération est alors totalement automatique. À quelle date s effecfue le prélèvement? Vous pouvez adapter la date de prélèvement en fonction de la date de versement de vos revenus et en accord avec la Siap. Que se passe-t-il en cas d absence d argent? Avant la date du prélèvement, si vous estimez que vous n aurez pas l argent nécessaire sur votre compte, contactez la Siap. Nos équipes peuvent intervenir sur une échéance pour ajourner ou bloquer le prélèvement. Si votre compte n est pas suffi samment approvisionné, le prélèvement peut être refusé. Ce rejet donne lieu au paiement de frais bancaires, mais contrairement au rejet de chèque, il n est pas signalé à la Banque de France en tant qu incident de paiement.

7 Nos constructions neuves Pithiviers - La Folie Joinville Construction de 6 pavillons individuels 3 maisons de 3 pièces(60 m²) 3 maisons de 4 pièces (85 m²). Nos acquisitions améliorations Projets 2012 Vie de chantier... vivre BIEN Beaune la Rolande Rue Neuve Rénovation d un pavillon de 4 pièces Nos réhabilitations Pithiviers-le-Vieil Rue des Écoles Réhabilitation de 14 sons individuelles avec mai- jardin Malesherbes - Rue Nessler Réhabilitation de 13 maisons individuelles

8 Bientôt... Fête interculturelle 1 er Octobre 2011 À vos agendas! Pour favoriser les échanges entre communautés, le Centre Social, les associations et les institutions, en partenariat avec la Siap, organisent ensemble cette journée de rencontre. Animations, spectacles de danses et de musiques folkloriques, dégustations de plats et de pâtisseries typiques invitent à la découverte et au partage. Rendez-vous le samedi 1er Octobre 2011 au Parc Bellecour de Pithiviers! sorties BEAUNE LA ROLANDE Bourse aux jouets 13 novembre Bal de la Sainte Barbe 26 novembre Journées des produits du terroir du 7 au 12 décembre Exposition de broderie 10 et 11 décembre Animations de Noël 18 décembre BOYNES Soirée dansante 5 novembre DADONVILLE Soirée Moules-Frites 15 octobre MANCHECOURT Soirée de la Sainte Barbe 26 novembre Téléthon du 2 au 4 décembre OUTARVILLE Soirée Choucroute 22 octobre Bourse aux jouets 19 novembre Marché de Noël 26 novembre Don du sang 16 décembre PITHIVIERS Fête Interculturelle 1er octobre Salon des arts 22 et 23 octobre PITHIVIERS LE VIEIL Salon et Créativité 26 septembre Marché de Noël 26 et 27 décembre Siap - 1 square Claude Debussy - BP PITHIVIERS CEDEX Tél : Fax : contact@siap-pithiviers.fr Directeur de la publication : Brigitte Dallot - Rédacteur en chef : Frédéric Fouret Rédaction, coordination : service communication de LogemLoiret / Siap Crédit photos : LogemLoiret / Siap Impression : Copie 45 Dépot légal : 3ème trimestre N d ISSN :