À vendre appartements à Vernayaz IMMEUBLE LE TRIENT

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1 À vendre appartements à Vernayaz IMMEUBLE LE TRIENT Bâtiment résidentiel de 6 appartements. Garage box Places extérieures La résidence le Trient vous propose des appartements en copropriété proches des transports en commun et des commodités. Adresse pour accès GPS: Chemin de la Ruppaz Vernayaz

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3 Vernayaz (1904) La commune de Vernayaz fait partie du district de Saint-Maurice, elle se situe au pied de la Cascade de Pissevache, haute de 116m et à l entrée des Gorges du Trient. Celles-ci forment une profonde incision de plusieurs centaines de mètres de hauteur, abritant un torrent glacial le Trient. Deux des plus hauts ponts d Europe (200 mètres) traversent la faille. La région de Vernayaz est exceptionnelle de par ses curiosités naturelles ainsi que ses activités sportives et culturelles. Particulièrement accueillante et sécuritaire, il y fait bon vivre. Vernayaz possède deux gares, situées sur deux lignes de chemin de fer : la ligne Martigny-Châtelard et la ligne du Simplon. La Pissevache Les Gorges du Trient

4 Plan de situation Arrêt train Le Trient Arrêt train

5 Description rez de chaussée 2 appartements de 3 ½ pièces avec terrasse et jardin. 1 er étage 2 appartements de 4 ½ pièces avec balcon. 2 ème étage 2 appartements de 4 ½ en duplex avec balcon, galetas et mezzanine. Bâtiment Technique Construction traditionnelle : béton et briques ciment pour les murs porteurs. Dalles en béton entre les niveaux. Chauffage au sol basse température, distribué par des serpentins avec compteur. La production de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude est assurée par une pompe à chaleur. Isolation périphérique dans les normes actuelles, recouverte de crépissage ou de lamage bois. Isolation thermique ou phonique dans les chapes (selon la position dans le bâtiment). Toiture en tuiles terre cuite. Charges Les constructions de type bâtiment sont gérées sur la base d'une PPE. "Les charges du bâtiment, des zones communes et du terrain sont réparties au millième de la copropriété. EXEMBPLE DE FINANCEMENT Prix de vente de l appartement CHF 500'000.- Fond propre 20 % - CHF Votre apport LPP 10 % CHF 50'000.- Votre apport en liquide CHF 50'000.- Total fond propre CHF 100' CHF 100'000.- TOTAL EMPRUNT : CHF 400'000.- Votre revenu nécessaire (pour le couple) Par an : CHF x 7 % x3 CHF 84'000.- Par mois : CHF : 13 CHF 6'462.- Ceci est un exemple, veuillez contacter votre banque.

6 Perspectives

7 Appartement n 1 au rez cuisine salle de bain W.C. chambres salon

8 Appartement n 1 au rez Chambre 2 S.: m2 S.d.b S.:5.87 m2 p.serv. elec. Local concièrge S.: 8.56 m2 15 x 0.18 = Entrée S.:15.27 m2 E S WC S.:1.91 m Chambre parents S.: m2 Hall S.:11.91 m2 Entrée 14 ML Buanderie S.: 5.07 m2 Séjour-Cuisine- S.a.m S.: m2 Construction d'un immeuble de 6 appartements à Ver Rez de chaussée 1:100

9 Appartement n 1 au rez salon parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche Terrasse accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche cuisine carrelage prix selon budget peinture styrolite blanche Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faïence prix selon budget peinture blanche Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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11 Appartement n 2 au rez chambres salon salle de bain W.C. cuisine

12 Appartement n 2 au rez P.A.C. Air-Eau à voir détail direction de l'air al concièrge 8.56 m2 15 x 0.18 = Entrée S.:15.27 m2 Entrée S.:15.27 m2 Chambre 2 S.: m2 Technique S.: m WC S.:1.91 m Chambre parents S.: m2 Hall S.:11.91 m2 Entrée Entrée Hall S.:7.20 m2 ML Buanderie S.: 5.07 m2 p.serv. elec. Douche S.: 6.48 m2 ML Séjour-Cuisine- S.a.m S.: m2 e 6 appartements à Vernayaz 1:

13 Appartement n 2 au rez salon parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche Terrasse accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche cuisine carrelage prix selon budget peinture styrolite blanche Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faïence prix selon budget peinture blanche Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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15 Appartement n 3 au 1 er étage salle de bain W.C. cuisine chambres salon

16 Appartement n 3 au 1 er étage Chambre 2 S.: m2 S.d.b S.:6.20 m2 p.serv. elec. Chambre 1 S.: m x 18 = Hall S.:12.39 m Chambre parents S.: m2 Entrée p.serv. elec. Douche S.: 3.59 m2 ML Buanderie S.: 4.14 m2 Séjour - S.a.m S.: m2 Balcon S.:16.24 m2 Construction d'un immeuble de 6 appartements à V 1er Etage 1:100

17 Appartement n 3 au 1 er étage salon parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche Grand balcon accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche cuisine carrelage prix selon budget peinture styrolite blanche Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faience prix selon budget peinture blanche Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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19 Appartement n 4 au 1 er étage chambres salon cuisine salle de bain W.C.

20 Appartement n 4 au 1 er étage Chambre 1 S.: m Chambre 1 S.: m2 p.serv. elec. S.d.b S.:6.69 m2 Chambre 2 S.: m x 18 = m Hall S.:12.39 m2 Entrée Entrée Chambre parents S.: m2 p.serv. elec. Douche S.: 3.59 m2 p.serv. elec. Douche S.: 3.59 m2 ML Buanderie S.: 4.14 m2 ML Buanderie S.: 4.14 m2 Séjour - S.a.m S.: m2 Balcon S.:16.24 m2 6 appartements à Vernayaz 1:

21 Appartement n 4 au 1 er étage salon parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche Grand balcon accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget peinture styrolite blanche cuisine carrelage prix selon budget peinture styrolite blanche Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faience prix selon budget peinture blanche Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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23 Appartement n 5 au 2 ème étage salle de bain W.C. cuisine chambres salon

24 Appartement n 5 au 2 ème étage Chambre parents S.: m2 p.serv. elec. Douche S.: 5.47 m2 Vide sur entrée S.: Vide 8 S.D.B S.:5.41 m Chambre 1 S.: m2 Hall S.:9.18 m2 Entrée p.serv. elec. Buanderie S.: 4.05 m2 Buander 4.05 m ML Séjour - S.a.m S.: m2 Balcon S.:16.24 m2 Construction d'un immeuble de 6 appartements à Ver Combles 1:100

25 Appartement n 5 au 2 ème étage (mezzanine) mézzanine vide sur salon chambre galetas

26 Appartement n 5 au 2 ème étage (mezzanine) Vide S.:33.03 m2 Vide S.:16.24 m2 Vid 1 Galetas S.:24.77 m Chambre 2 S.: m2 Vide sur séjour S.: m2 Mezzanine S.: m2

27 Appartement n 5 au 2 ème étage salon parquet mélaminé prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Grand balcon accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget lames sapin naturel joints vifs cuisine carrelage prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faience prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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29 Appartement n 6 au 2 ème étage chambres salon cuisine salle de bain W.C.

30 Appartement n 6 au 2 ème étage Vide sur entrée S.: Vide sur entrée 4.88 m2 Douche S.: 5.47 m2 p.serv. elec. Chambre parents S.: m S.D.B S.:5.41 m Entrée Entrée Hall S.:9.32 m2 p.serv. elec. Buanderie S.: 4.05 m2 Buanderie 4.05 m2 Buanderie S.: 4.05 m2 p.serv. elec. Chambre 1 S.: m2 ML ML Séjour - S.a.m S.: m2 Balcon S.:16.24 m2 ppartements à Vernayaz 1:

31 Appartement n 6 au 2 ème étage (mezzanine) chambre galetas vide sur salon mézzanine

32 Appartement n 6 au 2 ème étage (mezzanine) Vide S.:16.24 m2 Vide m2 Vide S.:33.05 m2 Galetas S.:24.75 m Mezzanine S.: m2 Mezzanine S.: m2 Vide sur séjour S.: m2 Chambre 2 S.: m2 e 6 appartements à Vernayaz 1:

33 Appartement n 6 au 2 ème étage salon parquet mélaminé prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Grand balcon accessible depuis le séjour qui est équipé de trois prises, d une prise TV ainsi que d une prise téléphone. chambres parquet mélaminé prix selon budget lames sapin naturel joints vifs cuisine carrelage prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Un budget vous est accordé selon descriptif détaillé. Le dessin est un exemple, vous avez le choix complet de l agencement. salle de bain W.C. carrelage prix selon budget faience prix selon budget lames sapin naturel joints vifs Equipement appareil sanitaire de qualité selon choix détaillé. général Chauffage : au sol Electricité : interrupteur prise, point lumineux, selon plan détaillé fournis par l électricien Armoire murale à l entrée Connexion pour machine à laver et sèche-linge dans l appartement Cave privative attenante au garage Cage d escalier commune Garage privatif (obligatoire) Place de parc privative extérieure (obligatoire) Place de jeux commune pour enfant en gazon

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