MASSY MASSY V ILLAGE LA QUIÉTUDE D UN VILLAGE EN CENTRE-VILLE

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Véronique Lafontaine
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1 MASSY MASSY V ILLAGE LA QUIÉTUDE D UN VILLAGE EN CENTRE-VILLE

Massy : Bien-être et dynamisme économique A 15 km au Sud-Ouest de Paris dans le département de l Essonne, nichée entre la vallée de Chevreuse et les

Massy incarne pleinement le modèle de la ville de demain.

commerces offrant plus de 30 000 emplois.

2 Massy : Bien-être et dynamisme économique A 15 km au Sud-Ouest de Paris dans le département de l Essonne, nichée entre la vallée de Chevreuse et les Hauts-de-Seine, Massy séduit autant pour sa proximité avec la nature que pour le dynamisme de sa vie urbaine. Massy incarne pleinement le modèle de la ville de demain. Siège de la communauté d agglomération Europ Essonne, elle est devenue un pôle économique majeur d Ile-de-France avec 2400 entreprises, 800 artisans et commerces offrant plus de emplois. Massy incarne pleinement le modèle de la ville de demain Hyperconnectée, Massy est aujourd hui l une des communes d Ile-de-France qui bénéficie d une desserte en transports des plus importantes disposant d un réseau riche de liaisons régionales, nationales et internationales, avec ses gares (RER B (RATP), C (SNCF) gare TGV) et ses 25 lignes de bus circulant sur la ville. Parc de Massy 2 Médiathèque

3 Un cadre privilégié Un emplacement privilégié au cœur du vieux Massy Située au 3 rue Gabriel Péri, en plein centre-ville, à la limite d Antony (92), la résidence Massy Village bénéficie d un emplacement privilégié au cœur du vieux Massy. Cette situation rare propose de nombreux commerces de centre-ville. Toutes les commodités sont à proximité et accessibles à pied. C est un quartier très agréable et convivial. 3

Une résidence au cœur du vieux Massy La résidence Massy Village réalisée par

agrémentée de vastes jardins privatifs bien orientés et d agréables terrasses

4 Une résidence au cœur du vieux Massy La résidence Massy Village réalisée par Camar Finance propose une architecture traditionnelle et de qualité, à l image du vieux Massy. Cette résidence de 35 appartements de standing, du studio au 4 pièces, est agrémentée de vastes jardins privatifs bien orientés et d agréables terrasses bénéficiant d une très bonne exposition. Les surfaces du rez-de-chaussée, côté rue, sont destinées à accueillir une activité professionnelle tertiaire ou libérale. 4

5 Parmi les prestations Parquet dans les pièces sèches Carrelage dans les pièces humides (cuisines, salles de bains ) Chauffage collectif gaz Réglementation thermique 2012 Isolation thermique et phonique renforcée Jardins intérieurs privatifs, terrasses sur jardins Accès sécurisé par vidéophone et digicode Menuiseries en aluminium Grandes verrières Parkings sécurisés en sous-sol ue R l rie ri Pé b Ga Plan de masse 5

6 Camar Finance a mis l accent sur le choix des matériaux et des prestations. Les volumes apportent également confort et bien être avec une très bonne fonctionnalité. Dans les gammes proposées par nos partenaires, nous avons sélectionné des produits harmonieux et esthétiques, assurant une grande qualité à l ensemble de la résidence. La luminosité des appartements est optimisée grâce à une très bonne orientation. Les séjours sont prolongés par des balcons, terrasses, ou encore grands jardins privatifs, donnant sur les espaces verts de la résidence. 6 Plan d appartement type 4 pièces avec jardin (lot 011) Images Porcelanosa Photographies d ambiance à caractère non-contractuel. Seule la notice descriptive annexée au contrat de réservation est contractuelle. Option sur devis. Appartement vendu non-meublé. Une résidence tout confort

Une architecture bien pensée Notre projet a pour ambition de répondre aux contraintes du plan de

[ ] L entrée commune marquée par sa verrière généreuse est facilement identifiable en position centrale.

Les couleurs d enduits multiples soulignées par un bandeau saillant seront surmontées de toitures

Les parties basses des élévations sont protégées par de la pierre et les menuiseries en aluminium gris

Les verrières en aluminium laqué implantées en toitures permettront de valoriser l habitat créé dans les

Enfin, les garde-corps filants en acier thermolaqué souligneront les horizontalités de façades marquées

Dessin de l architecte Détail de verrière aluminium avec store intégré Michaël NOÉ - Architecte L

7 Une architecture bien pensée Notre projet a pour ambition de répondre aux contraintes du plan de sauvegarde et de protection du bourg ancien du vieux Massy et du règlement d urbanisme. [ ] L entrée commune marquée par sa verrière généreuse est facilement identifiable en position centrale. [ ] Sur la rue Gabriel Péri, les façades sont rythmées par des verticalités de traitements. Les couleurs d enduits multiples soulignées par un bandeau saillant seront surmontées de toitures différentes. Les parties basses des élévations sont protégées par de la pierre et les menuiseries en aluminium gris foncé marqueront les trames traitées en zinc naturel. Les verrières en aluminium laqué implantées en toitures permettront de valoriser l habitat créé dans les volumes des combles. Enfin, les garde-corps filants en acier thermolaqué souligneront les horizontalités de façades marquées principalement par un bandeau saillant, filant et travaillé. Dessin de l architecte Détail de verrière aluminium avec store intégré Michaël NOÉ - Architecte L expertise d un promoteur CAMAR FINANCE est un groupe immobilier créé au début des années 80 dont les domaines de compétence ont couvert l éventail complet des métiers de la promotion. Depuis 2000, CAMAR FINANCE a recentré son activité sur l aménagement et la promotion immobilière, en particulier dans le secteur du logement en Ile-de-France et a réalisé plus de 500 logements à Paris et en Région Parisienne au cours des dernières années. 7

Une adresse recherchée 23/10/13 14:50 En

Australie 119 319 N21 MASSY PALAISEAU RER

Gabriel Péri - Massy Devant le 16 Avenue

8 Une adresse recherchée 23/10/13 14:50 En voiture : Page 1 B À 12 km de Paris par l autoroute, et à 7 km d Orly. L A6, A10, A86 et N118 sont accessibles à moins de 10 minutes. Hélène Boucher N21 BUS Gabriel Peri Transports : BUS N21 MASSY-VERRIERES BUS RER B à 800 mètres, Australie N21 MASSY PALAISEAU RER B, C, TGV, Bus 119, 319 et N21 à 5 minutes. Espace de vente MASSY V ILLAGE 3 rue Gabriel Péri - Massy Devant le 16 Avenue Carnot, gare RER/SNCF - Massy-Palaiseau Proxité RCS : Versailles / Novembre Photo : J.M. MOLINA Projet1:Layout 1

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