Plan Local d Urbanisme de Montigny-lès-Metz

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1 Plan Local d Urbanisme de Montigny-lès-Metz > Ateliers participatifs > Renouvellement urbain et Patrimoine > jeudi 13 novembre 2014

2 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

3 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

4 Qu est-ce qu un Plan Local d Urbanisme? Le Plan Local d Urbanisme (PLU) a pour objectifs : > de définir un projet d aménagement et de développement durables pour l ensemble de la commune ; > de déterminer les règles applicables à l usage des sols ; > d assurer une cohérence entre les politiques de développement au niveau local et celles des échelles supérieures (comme l agglomération messine par exemple). Les grandes étapes de la procédure POS > PLU Diagnostic Territorial PADD Orientations d'aménagement Réglement et zonage Phase administrative / / 2017

5 Contexte et objectifs de la démarche POS > PLU > Les PLU doivent tenir compte des lois «Grenelle» et «ALUR» qui définissent de nouveaux objectifs comme : - la préservation de la biodiversité (Trame Verte et Bleue) ; - la densification du tissu urbain ; - la réduction de la consommation des espaces naturels et agricoles. > Le PLU de Montigny-lès-Metz aura pour principaux objectifs : - d équilibrer et diversifier l offre de logements sur la commune en lien avec les nouveaux besoins démographiques ; - de mener à bien les restructurations urbaines qui s imposent au niveau des sites militaires ; - d identifier et protéger les continuités écologiques présentes sur la commune. > Le PLU devra tenir compte des politiques supra-communales définies par le SCoTAM, le Programme Local de l Habitat et le Plan de Déplacements Urbains de Metz Métropole.

6 Une démarche spécifique de concertation avec les habitants > En s inscrivant dans la continuité de l Agenda 21, la démarche de concertation sera conduite aux différentes étapes de la procédure d évolution du POS en PLU. > Les ateliers proposent une méthode participative pour réfléchir collectivement sur un sujet donné et permettre à chacun d exprimer son ressenti et les besoins qu il identifie. > Les ateliers ne constituent pas un lieu de décision mais de partage des connaissances entre élus, techniciens et habitants afin d enrichir le diagnostic du territoire communal.

7 Quatre ateliers sont organisés dans le cadre du diagnostic du PLU Intitulé Date Lieu Environnement / Paysages / Cadre de vie Démographie / Habitat / Economie Renouvellement urbain et patrimoine Mobilités / Infrastructures / Equipements mercredi 16 octobre à 19h00 mercredi 05 novembre à 19h00 jeudi 13 novembre à 19h00 lundi 24 novembre à 19h00 Salle du Parc Espace Europa Courcelles Centre Culturel Marc Sangnier allée Marguerite Maison de la Famille rue Saint Ladre Association Loisirs et Culture rue des couvents

8 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

9 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

10 Montigny-lès-Metz : une commune très urbanisée

11 Caractéristiques de l occupation des sols > Près des ¾ des surfaces de la commune sont consacrés à l habitat. > La répartition est équilibrée entre habitat individuel et collectif mais les maisons représentent seulement 20 % du parc immobilier communal.

12 Evolution des surfaces par type d utilisation > Vers 1960, Montigny comptait autant d espaces articificialisés que d espaces agricoles ou naturels.

13 Evolution des surfaces par type d habitat > Dès 1950, la commune comptait une superficie importante consacrée à l habitat collectif. > La réalisation des nombreux lotissements apparaît entre 1960 et > Aujourd hui, les surfaces consacrées à l habitat collectif et à l habitat individuel sont quasi identiques.

14 Evolution comparée de la consommation d espaces naturels et agricoles > La principale période de consommation foncière de Montigny est intervenue avant celle observée globalement sur l agglomération.

15 Evolution de la densité sur la commune > L augmentation de la densité de logements et la réduction des surfaces moyennes des parcelles par logement correspond, en grande partie, à la fin de la construction des lotissements de la commune. > En parallèle, Montigny a réalisé des logements collectifs de façon continue entre 1950 et aujourd hui.

16 Les grandes étapes du développement de la commune (Moyen-Âge)

17 Les grandes étapes du développement de la commune (Moyen-Âge)

18 Les grandes étapes du développement de la commune (avant 1850)

19 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1851 à 1900)

20 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1851 à 1900)

21 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1901 à 1953)

22 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1901 à 1953)

23 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1954 à 1975)

24 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1954 à 1975)

25 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1976 à 1995)

26 Les grandes étapes du développement de la commune (de 1976 à 1995)

27 Les grandes étapes du développement de la commune (après 1996)

28 Les grandes étapes du développement de la commune

29 Espaces urbanisables et potentiel de renouvellement urbain

30 Espaces urbanisables et potentiel de renouvellement urbain

31 Espaces urbanisables et potentiel de renouvellement urbain

32 Espaces urbanisables et potentiel de renouvellement urbain

33 Exemple d éléments patrimoniaux sur la commune

34 Exemple d éléments patrimoniaux sur la commune Bâtiment de l ESPé (ex IUFM) Rue de la victoire / rue de Reims EHPAD Sainte Famille Rue des couvents

35 Exemple d éléments patrimoniaux sur la commune Salle Europa Villa Louise Rue Barillot

36 Exemple d éléments patrimoniaux sur la commune Ferme La Grange Le Mercier Serres du jardin botanique

37 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

38 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

39 Le World Café > Constituer trois groupes > Désigner un référent par table > Echanger sur une question pendant 15 à 20 min. (une question différente par groupe) > Exprimer les remarques de chaque groupe > Débattre ensemble sur ces remarques

40 Questions Groupe 1 > Connaissez-vous des éléments de patrimoine (historiques, architecturaux, naturels, immatériels, ) complémentaires à ceux qui viennent d être présentés? Groupe 2 > Quel(s) niveau(x) de densité bâtie vous paraît acceptable au regard des différents quartiers de la commune? Groupe 3 > Au-delà de la préservation des espaces naturels et agricoles, dans quelle mesure le renouvellement urbain permettrait de valoriser l identité et la qualité du cadre de vie sur la commune?

41 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

42 1/ Contexte et objectifs de la démarche de PLU 2/ Principaux éléments de diagnostic 3/ Temps d échanges par groupes 4/ Restitution des échanges

43 Rappel du planning des ateliers Intitulé Date Lieu Environnement / Paysages / Cadre de vie Démographie / Habitat / Economie Renouvellement urbain et patrimoine Mobilités / Infrastructures / Equipements mercredi 16 octobre à 19h00 mercredi 05 novembre à 19h00 jeudi 13 novembre à 19h00 lundi 24 novembre à 19h00 Salle du Parc Espace Europa Courcelles Centre Culturel Marc Sangnier allée Marguerite Maison de la Famille rue Saint Ladre Association Loisirs et Culture rue des couvents

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