Groupe ICF. acteur d un. habitat durable

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Micheline Blanchette
il y a 6 ans
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1 Groupe ICF acteur d un habitat durable

Groupe ICF acteur majeur du logement en France Filiale logement de la SNCF, le groupe ICF est présent sur l ensemble du territoire et gère un parc immobilier de 100 000 logements Le groupe ICF c est

ICF La Sablière, ICF Atlantique, ICF Nord-Est, ICF Sud-Est Méditerranée et sa filiale de logements à loyers libres, ICF Novedis, le groupe ICF propose une gamme complète et diversifiée de logements

2 Groupe ICF acteur majeur du logement en France Filiale logement de la SNCF, le groupe ICF est présent sur l ensemble du territoire et gère un parc immobilier de logements Le groupe ICF c est : Quatre ESH ICF La Sablière ICF Atlantique ICF Nord-Est ICFSud-EstMéditerranée Une filiale de logements à loyers libres ICF Novedis À travers ses quatre filiales Entreprises Sociales pour l Habitat, ICF La Sablière, ICF Atlantique, ICF Nord-Est, ICF Sud-Est Méditerranée et sa filiale de logements à loyers libres, ICF Novedis, le groupe ICF propose une gamme complète et diversifiée de logements (sociaux, intermédiaires et libres), à loyers maîtrisés, bien situés et proches des axes de transport. Dans sa stratégie de développement, le groupe ICF a pour mission de répondre au mieux aux demandes croissantes de logement des cheminots et de satisfaire les besoins de l État et des collectivités locales salariés dont 43 % de personnels d immeuble personnes logées

3 Répartition des réservataires des filiales ESH ÉTAT 24,5 % SNCF 37,7 % 14 % COMMUNES 23,8 % AUTRES 78 % de logements collectifs 22 % d individuels de l occupation d ICF NOVEDIS SNCF 73 % cessions-acquisitions logements réhabilités nouveaux logements financés en % TIERS

Un ancrage Une présence dans le parc Une filiale de logements à loyers libres + de 15 000 logements ICF Novedis ICF Novedis est présente sur l ensemble du territoire national.

4 Un ancrage Une présence dans le parc Une filiale de logements à loyers libres + de logements ICF Novedis ICF Novedis est présente sur l ensemble du territoire national. Elle a pour mission de loger en priorité les agents SNCF dans le cadre de leurs parcours professionnels. Selon les disponibilités, ICF Novedis propose également ses logements sur le marché locatif libre. + de logements implantés sur toute la France 7 agences territoriales 360 collaborateurs Sottevillelès-Rouen Caen Lens Amiens Paris 4 filiales Entreprises Sociales pour l Habitat (ESH) + de logements Nantes Le Mans St-Pierre-des-Corps ICF Atlantique Ses agences de proximité couvrent l Ouest et le Sud-Ouest de la France. + de logements implantés sur 25 départements 8 centres régionaux 223 collaborateurs Bordeaux Limoges ICF Sud-Est Méditerranée Un fort potentiel de développement sur des agglomérations telles que Lyon, Marseille, Dijon, Nice, Montpellier, la Savoie et Haute-Savoie. Toulouse + de logements implantés sur 25 départements 6 agences territoriales et 4 antennes 300 collaborateurs ICF Atlantique ICF La Sablière ICF Nord-Est ICF Sud-Est Méditerranée ICF Novedis

Panorama des filiales national, social et sur le marché privé Lille ESH - Île-de-France 1-75 Paris - 13 e 2-77 Vaires-sur-Marne 3-78 Versailles 4-91 Juvisy-sur-Orge 5-92

développement actif à répondre à la très forte demande de logements en Île-de- France.

Nevers Dijon + de 32 000 logements implantés sur 8 départements et 130 communes 8 agences départementales 600 collaborateurs Clermont- Ferrand Lyon Chambéry Montpellier

5 Panorama des filiales national, social et sur le marché privé Lille ESH - Île-de-France 1-75 Paris - 13 e 2-77 Vaires-sur-Marne 3-78 Versailles 4-91 Juvisy-sur-Orge 5-92 Levallois-Perret Pantin 7-94 Vitry-sur-Seine 8-95 Ermont Châlons-en- Champagne Nancy Metz Strasbourg ICF La Sablière Elle contribue, par un développement actif à répondre à la très forte demande de logements en Île-de- France. Elle mène par ailleurs, une politique de réhabilitation soutenue, notamment dans le cadre du programme de rénovation urbaine. Nevers Dijon + de logements implantés sur 8 départements et 130 communes 8 agences départementales 600 collaborateurs Clermont- Ferrand Lyon Chambéry Montpellier Miramas Marseille Nice ICF Nord-Est Son patrimoine est réparti équitablement entre logements collectifs et individuels. La filiale privilégie les techniques HQE dans tous ses projets de construction et de réhabilitation. + de logements implantés sur 16 départements 7 agences territoriales 230 collaborateurs

Groupe ICF acteur responsable pour un habitat durable Accélérer la production de logements L effort de construction et d acquisition-amélioration porte sur plus de 1400 logements par an.

6 Groupe ICF acteur responsable pour un habitat durable Accélérer la production de logements L effort de construction et d acquisition-amélioration porte sur plus de 1400 logements par an. Cette politique de développement prend en compte l évolution des besoins de la SNCF et des collectivités. Elle se décline de façon différenciée selon les contextes: construction en maîtrise d ouvrage, achat de logements en VEFA, acquisition-amélioration d immeubles existants, démolition-reconstruction. Diversité et complémentarité de l offre locative Habitats collectifs, maisons individuelles, foyers, accession sociale à la propriété le groupe ICF propose une gamme complète de logements accessibles à toutes les populations, depuis le locatif très social jusqu aux logements à loyers libres. Cette offre globale favorise la mixité sociale et les parcours résidentiels. Cadre de vie : priorité au bien-être Intégration des immeubles dans l espace urbain, qualité de traitement des parties communes, aménagement à la fois fonctionnel et esthétique des espaces extérieurs et des espaces verts le groupe ICF offre à ses résidants des conditions de sécurité et de tranquillité optimales. Maillon essentiel de la gestion de proximité, les 835 gardiens du Groupe assurent une présence quotidienne auprès des locataires et sont les garants du bon-vivre, de la solidarité et de la convivialité dans les résidences. Un partenariat renforcé avec les collectivités Le groupe ICF répond aux besoins de logements, notamment dans les régions où l offre reste insuffisante. En s appuyant sur un réseau de 30 agences implantées sur l ensemble du territoire, l ICF dispose des atouts d un grand groupe (compétences technique, économique et juridique) et d une gestion de proximité, pour être au plus près des préoccupations des élus locaux. 2008, une production au-delà des objectifs mises en service: 639 logements neufs acquisitions Une attention accrue à la qualité de production et d intégration des nouvelles opérations dans leur environnement.

Une démarche volontaire de développement durable Tout en poursuivant sa politique d amélioration du cadre de vie

En septembre 2008, le Groupe s'est engagé avec Cerqual à obtenir une certification environnementale sur toutes ses

Il vise par ailleurs à réduire par 4 ses émissions de gaz à effet de serre d'ici 2050 en : construisant tous ses

Énergétique (THPE), soit 20 % de mieux que la réglementation visant une performance de 130 kwh/m 2 en moyenne sur

7 Une démarche volontaire de développement durable Tout en poursuivant sa politique d amélioration du cadre de vie et de la sécurité des bâtiments, le groupe ICF inscrit son action dans une politique environnementale globale. En septembre 2008, le Groupe s'est engagé avec Cerqual à obtenir une certification environnementale sur toutes ses opérations de construction et de réhabilitation. Il vise par ailleurs à réduire par 4 ses émissions de gaz à effet de serre d'ici 2050 en : construisant tous ses logements individuels en Bâtiment Basse Consommation (BBC) et ses logements collectifs en Très Haute Performance Énergétique (THPE), soit 20 % de mieux que la réglementation visant une performance de 130 kwh/m 2 en moyenne sur toutes ses réhabilitations, ce qui représente des économies d'énergie de 40 à 70 %. Diversité architecturale, qualité urbaine et politique énergétique ambitieuse : des leviers de modernité

8 Présent partout tous et pour HOLDING ICF Siège: 24, rue de Paradis Paris CEDEX 10 Tél.: Fax : ICF Atlantique Siège: 24, rue de Paradis Paris CEDEX 10 Tél.: Fax : Agence ICF Aquitaine-Charentes : Agence ICF Midi-Pyrénées : Agence ICF Centre-Limousin : Agence ICF Normandie : Agence ICF Loire-Bretagne : ICF La Sablière Siège: 24, rue de Paradis Paris CEDEX 10 Tél.: Fax : Agence de Paris : Agence de Seine-et-Marne: Agence des Yvelines : Agence de l Essonne : Agence des Hauts-de-Seine: Agence de Seine-Saint-Denis : Agence du Val-de-Marne : Agence du Val d Oise : ICF Nord-Est Siège : 26, rue de Paradis Paris Tél. : Fax : Agence ICF Alsace : Agence ICF Artois : Agence ICF Champagne-Ardenne : Agence ICF Flandres Hainaut : Agence ICF Picardie : Agence ICF Lorraine Nord : Agence ICF Lorraine Sud : ICF Sud-Est Méditerranée Siège: 15 bis, rue Henri Chevalier Lyon Cedex 04 Tél. : Fax : Délégation de Marseille : Agence ICF Côte d Azur : Agence ICF Languedoc-Roussillon: Agence ICF Provence: Agence ICF Lyon-Rhône : Agence ICF Rhône-Alpes-Auvergne: Agence ICF Bougogne-Franche-Comté : ICF Novedis Siège : 70, rue de l Aqueduc Paris Tél. : Fax : Agence Nord (Lille): Agence Est (Nancy) : Agence Île-de-France (Paris) : Agence Centre Ouest (St-Pierre-des-Corps): Agence Sud Ouest (Bordeaux): Agence Sud Est (Lyon) : Agence Méditerranée (Marseille) : CRÉATION GRAPHIQUE : MASSIET - une filiale de 24, rue de Paradis Paris cedex 10 Tél. : Fax :

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