La campagne, un cadre de vie exceptionnel à 15 minutes de Grenoble!
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- Sandrine Gilbert
- il y a 6 ans
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1 Visite du bien : Localisation : Champagnier Ville proche : Grenoble Autoroute : 4 Km Aéroport : 54 Km La campagne, un cadre de vie exceptionnel à 15 minutes de Grenoble! Dans un quartier très calme et recherché, venez découvrir cette authentique maison de pays rénovée avec soins et authenticité et sa dépendance indépendante de 130m² sur 2 niveaux utiles exploitable selon vos goûts et souhaits. Son jardin entièrement clos de murs et entièrement paysagé vous invite à la détente. Un véritable parfum de Côte d Azur : Très belle piscine exposée plein sud avec ses palmiers, son olivier, sa lavande et ses lauriers roses. Bel espace potager pour les jardiniers, un véritable four à pain pour des déjeuners entre amis à l abri des regards, garage double automatisé, bucher, parking et portail automatique avec vidéophone. Un véritable coup de cœur à découvrir au plus vite! Type de bien : Maison Année de construction : XIXème Surface habitable : 100 M² Piscine : Oui Terrasse : Oui Surface du terrain : 1280 M² Garage : Oui Parking : Oui Prix de vente : Euros
2 Rez-de-chaussée Entrée Cuisine Salle à manger 1 Hall d accueil ouvert 1, Entièrement équipée (Avec ses meubles et électroménager ) 1 Espace salle à manger coté cuisine Séjour 1 Cheminée 1 Avec son insert amovible (Godin) Buanderie / Placards Terrasse ADSL Oui (Intégré dans la cuisine) 1 (Exposée plein sud coté jardin) Oui (Sur les 3 niveaux) Observations État général irréprochable Construction saine du XIXème en pisé Carrelage 33/33 en pose diagonale au Rez de chaussée
3 1 er étage Entrée Distribution par escalier ( 1/4 Tournant en béton ) Cuisine / Salle à manger / Bureau 1 Chambres 3 Placards Oui Salle de bains 1 Entièrement équipée WC 1 2ème étage Une grande chambre de type dortoir Observations Parquet flottant au 1er et 2ème niveau Le 2ème niveau est idéal pour l indépendance d un adolescent ou pour une création de salle de jeux ou pièce home cinéma, salon TV, bibliothèque...
4 Détails du bien Exposition Structure du bien Charpente Chauffage Couverture Revêtements de sols Revêtements muraux Fenêtres & Portes fenêtres Garage Piscine Four à pizza Est/Sud/Ouest Pisé (Dépendance de 130m² en maçonnerie) Traditionnelle Radiateurs électriques Résille au sol au RDC Tuiles mécaniques terre cuite (Delta 10) Carrelage 33/33 ( RDC 100% ) Parquet Flottant au 1er et 2éme État irréprochable Double vitrage à 100% (Ouvertures en bois) Oui, pour 2 voitures Avec portes automatisées Oui, de 60m² Plage réalisé Oui Observations Un bucher couvert Un petit chalet (Abri de jardin) Parking voiture et cour d enceinte Vidéophone et portail automatique Un potager Un puits intarissable (Pompe immergé)
5 Commodités & environnement Commerces Transports Epicerie : 2 Km Supermarché : 4 Km Hypermarché : 7 Km Boulangerie : 2 Km Aéroport : 54 Km Gare SNCF : TGV Grenoble Bus/Cars : Au village Autoroute : 4 Km Services médicaux Écoles Médecins : 2 Km Pharmacie : 2 Km Dentistes : 2 Km Hôpital : 5 Km Garderie, crèches : Sur place Maternelle : Sur place Primaire : Sur place Collège : 4 Km Lycée : 4 Km Bus scolaire : Sur place Loisirs et activités VTT, cyclotourisme, randonnées, équitation, parapente, pêche, champignons, viaferrata, tous loisirs et sports à quelques pas! Proche des domaines skiables, ski de pistes et fond, raquettes... La première station est à 30 minutes, Chamrousse, 45 Min de L Alpe d Huez, proche du Massif du Vercors!
6 Localisation & plan A 10 Km de Grenoble Centre ville A 4 Km d Echirolles A 6 Km de L Autoroute A 15 Km de Meylan Un ilot de verdure aux portes de Grenoble!
7 Vue satellite A 15 Min de Grenoble Centre ville A 5 Min d Echirolles A 6 Min de L Autoroute A 20 Min de Meylan
8 Le charme de l ancien dans un cadre de paix et de verdure En vacances tous les jours à 15 Minutes de Grenoble! 100 m² de surface habitable + une dépendance de 130 m²
9 Un jardin clos de murs avec un portail automatique, 2 Vidéophones, parking, cour et garage pour 2 voitures!
10 Très belle piscine de forme libre de 60m² avec plage La côte d Azur à 2 Min de toutes les commodités!
11 Espace potager pour les amateurs et jardiniers en herbe, Détente, farniente, et vis-à-vis sur les petits oiseaux!
12 Le garage pour 2 voitures et un bucher «Atelier» Un véritable four à pain pour régaler vos amis!
13 Le séjour avec sa cheminée et son Insert amovible, Carrelage 33/33 au sol et poutres apparentes!
14 Une grande cuisine entièrement équipée à 100% Meubles, électroménager et espace salle à manger!
15 3 chambres au 1er étage, un bureau et une SDB, Parquet flottant à 100% et placards de rangements!
16 Au 2ème étage, une grande chambre dortoir: Salle de jeux, home cinéma ou pièce de loisirs...
17 La dépendance de 130m² sur 2 niveaux : Entièrement aménageable selon vos souhaits
18 Encore quelques photos?
19 En savoir plus sur Champagnier : Informations sur la commune: Informations sur Wikipédia :
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