TRIANGLE DE GONESSE : C EST PARTI! Valeur : 3 TOUT EST POSSIBLE. ABBEVILLE (proche de Roissy par l A16) UN HOTEL D ENTREPRISE

Dimension: px
Commencer à balayer dès la page:

Download "TRIANGLE DE GONESSE : C EST PARTI! Valeur : 3 TOUT EST POSSIBLE. ABBEVILLE (proche de Roissy par l A16) UN HOTEL D ENTREPRISE"

Transcription

1 ROISSY 2015 : L EXCELLENCE EUROPEENNE - ROISSY 2015 B: THE EUROPEAN EXCELLENCE - РУАСИ 2015 : ЕВРОПЁЙСКАЯ ЭАМЧАТЕПЬНОСТЬ - ROISSY 2015 : L EXCELLENCE EUROPEENNE - ROISSY 2015 : THE EUROPEAN EXCELLENCE - РУАСИ 2015 : ЕВРОПЁЙСКАЯ Valeur : 3 TRIANGLE DE GONESSE : C EST PARTI! NEFICE.net Le Magazine des Décideurs du Pôle de Roissy TOUT EST POSSIBLE. Entreprises : s installer sur le Pôle de Roissy A PARIS-NORD VILLEPINTE (page 30) ABBEVILLE (proche de Roissy par l A16) LANCE 18 HECTARES (page 56) UN HOTEL D ENTREPRISE N 10 - MARS / AVRIL 2001 A AULNAY SOUS BOIS (page 25) LES MEILLEURS SITES Location -Achat - Construction -Fiscalité - Services...

2

3 La climatisation au gaz naturel groupes de production chaud et froid cassettes de distribution sous plafond matériels installés dans les locaux de PIC 92 à Garges les Gonesses Confort été comme hiver. Le procédé utilisé fait appel à des machines à absorption qui sont capables de chauffer et de rafraîchir, en alternance ou simultanément. La climatisation réversible au gaz naturel produit ainsi de la chaleur et du froid selon les saisons. Performances énergétiques Liées au gaz naturel. Que ce soit pour le chauffage, la production d eau chaude sanitaire ou la cuisson, tout le monde connaît les excellentes performances du gaz naturel. Elles sont de même niveau pour la climatisation. A noter que le passage du chaud au froid peut s effectuer à distance, la machine étant pilotée par microprocesseur. Simple à installer Facile à entretenir. Il est aussi simple d installer une machine à absorption qu une chaudière au gaz naturel. D ailleurs, la réglementation est la même. Pas de moteur, pas de bielles, pas de pièces en mouvement Il n y a que le brûleur et une petite pompe. Les machines à absorption sont robustes et leur durée de vie est proche de vingt ans, soit celle d un bâtiment. Economies A la clé La mise en place d une machine à absorption n entraîne pas de changement de tarification, cette dernière, liée aux consommations de Gaz Naturel, reste la même avec seulement un prix d hiver et un prix d été. Gaz de France : des spécialistes A votre service. Gaz de France en coordination avec les professionnels de la filière, a conçu une offre commerciale complète (étude de la faisabilité technique, projet d accompagnement financier etc La climatisation répond à un souhait partagé par tous, et à la portée de toutes les sociétés grâce aux offres élaborées par Gaz de France.. Aussi compte tenu du temps de retour sur investissement, le coût global s avère extrêmement intéressant. Environnement Si la climatisation au gaz naturel séduit tous ses utilisateurs par le confort qu elle procure, elle offre aussi l avantage d être respectueuse de l environnement, n utilisant pas de fluides frigorigènes nuisibles à la couche d ozone. Pour plus d information Danny LONGY Service commercial gaz Centre de Pantin ou

4

5 SOMMAIRE DOSSIER S implanter sur le pôle de Roissy...p. 6 à 21 LE MONDE DES AVIONS Aéroports et Territoires : succès du premier colloque.p. 22 et 23 CHOSES PUBLIQUES La région Ile-de-France crée l ARD...p. 24 Interview : Stéphane Girard, directeur d Aulnay-Expansion...p.25 CEEVO worldwide...p.26 et 27 CONGRES, SEMINAIRES Tout est possible à Paris-Nord Villepinte...Pages 30 et 31 BTP : IL Y A TOUJOURS DES CHANTIERS Un chantier d un milliard d Euros...Pages 32 et 33 VOTRE ARGENT Philippe Grange, directeur de KPMG Roissy...page 34 Le prochain numéro de Bénéfice.net traitera notamment des activités à l international sur le pôle de Roissy : commerce import-export, panorama des entreprises «internationales», poids économique de l activité, emploi, conseils Importateurs, exportateurs, sociétés de conseils et de services, organismes d appui, transporteurs, assureurs, banquiers songez à réserver dès maintenant votre emplacement publicitaire. Contact : Michel ASSOUS : / Bénéfice.net bimestriel gratuit - 30, rue Louis Eschard Tremblay-en-France - Tél. : Fax : Directeur de la publication : Eric Veillon : - Responsable Publicité : Michel ASSOUS : - Photogravure : ARTIDIA COMMUNICATION - Tél Imprimerie : Dulac (Pacy-sur-Eure) - Dépôt légal à parution. Tirage : exemplaires Vieux Pays Promotion 5 L ingénierie financière pour tous...page 34 La taxe professionnelle...page 35 PORTRAIT Cécile Madura...page 36 PARIS-NORD 2 La logistique de la nouvelle économie...page 40 X Europe...page 41 FRET Chapman Freeborn passe le périph...page 43 SE LOGER Comité Habitat CDG...page 46 BIEN MANGER Coup de cœur : Manger «Au Bureau»...page 48 EN VRAC...page 50 COURRIER DES LECTEURS...p. 52/53 EVENENEMENTS...p. 54 FAUT-IL REUNIR LES ETATS- GENERAUX? En ces temps électoraux, comment ne pas se réjouir de la bonne marche de notre démocratie. Surtout locale : on l a vu pendant la «campagne», une prime est toujours donnée aux candidats qui «occupent le terrain», c est à dire qui s occupent bien des gens. Et ce, quelle que soit la couleur politique! Et c est une bonne chose, quand on connaît les pays où la démocratie, le contrôle des citoyens sur leurs dirigeants n existent pas. Mais à propos de contrôle démocratique, sommes-nous vraiment à la hauteur? Combien de citoyens, une fois les élections passées, laissent faire leurs élus sans s intéresser à leur gestion? Quel contrôle populaire dans les instances intercommunales, non élues au suffrage universel direct? Ces assemblées, sans augmenter les impôts, peuvent engager les citoyens dans des dépenses parfois inconsidérées que des générations devront payer Et combien de personnes assistent, en tant normal, aux séances des conseils municipaux, qui avalisent souvent des décisions qui les dépassent, techniquement? Et l on sait qu on ne connaît pas le nombre exact de fonctionnaires dans notre pays Rappelons que les Français ont fait la Révolution de 1789 pour une question fiscale. Ils en ont profité pour abolir des privilèges, tenant notamment à l inégalité de naissance Mais que voit-on maintenant? Comment ne pas penser à cette Révolution lorsqu on a suivi le procès «Dumas»? Celui qui fut, jusqu à ce que l on le pousse, amicalement, à la démission, Président du Conseil Constitutionnel - soit le garant de nos libertés - n a t-il pas menacé ses juges en ces termes «Le jour où je vais m occuper de certains magistrats, croyez-moi» (Le Monde du 2/02/01). Et le parquet de ne pas poursuivre pour outrage Vous imaginez le jeune «banlieusard» s adresser ainsi au tribunal correctionnel de Bobigny? Peine passible de 1 à 2 ans fermes et 100 à 200 mille francs d amende Et l autre, J.C Mitterrand, dit «Papa m a dit», qui avoue avoir «oublié» de déclarer 1.8 million de dollars de revenus versés en Suisse, trafic d armes ou pas Pendant ce temps-là, il touchait Francs des ASSEDIC. Mais si nous, salariés, retraités ou entrepreneurs, «oublions» de payer impôts, Urssaf, taxe audiovisuelle ou amendes pour contravention, c est au moins 10% tout de suite, et l huissier après. Il y a des choses qui ne vont plus, dans notre belle démocratie. ERIC VEILLON

6 DOSSIER S IMPLANTER SUR LE PÔLE DE ROISSY Le MIPIM (Marché international des professionnels de l immobilier) s est tenu cette année à Cannes du 14 au 17 mars. Plusieurs acteurs du développement économique du pôle de Roissy participent à ce rendez-vous mondial de l offre et de la demande en immobilier d entreprise. Les participants de cette année sont plus nombreux cette année : Roissy Porte de En un an le pôle de Roissy s est encore développé, profitant des investissements massifs décidés par l Etat pour faire de cette aire le grand centre d activité du nord parisien. Rappelons que la région de Roissy est qualifiée de «pôle d envergure européenne» par le Schéma Directeur d Ile-de- France et qu il a vocation à accueillir, du fait de la présence de l aéroport Charles-de-Gaulle, les entreprises dont la vocation est d être en contact avec les pays extérieurs Autant dire presque tout le monde, ces prochaines années, avec le développement des nouvelles technologies qui, chaque jour qui passe, rétrécissent notre planète. Aujourd hui, on peut compter facilement environ entreprises dans «le grand Roissy», France, La Ville de Goussainville, celle de Gonesse, la Communauté de Communes Val-de-France, Richard Renouard, aménageur-développeur, l AFTRP, Aéroports de Paris. A cette occasion, Bénéfice.net a voulu monter les atouts du pôle de Roissy et contribuer, à sa manière, au développement économique de notre région. ROISSY CROISSANCE ECONOMIQUE dont l influence s étend aux quatre points cardinaux : - vers le Nord où les départements de l Oise, bien sûr, mais aussi de la Somme regardent de plus en plus vers Roissy et offrent aux entreprises du pôle des possibilités d implantation et de main d œuvre intéressantes. Leur position stratégique entre l Ile-de- France et le Nord industrieux de l Europe est mise en avant. - vers le Sud, avec des conjonctions de plus en plus évidentes avec le développement récent de l ensemble «Plaine St-Denis- Stade de France», ce qui bénéficiera peut-être aux communes comme Le Blanc-Mesnil, Drancy ou même La Courneuve, sur le déclin, à cause de zones industrielles vieillissantes et une fiscalité locale trop forte. - vers l Ouest avec le bouclage 6

7

8 DOSSIER presque terminé le la liaison Cergy-Roissy par l A 104. Cergy est un gros pôle d activité et la Croix-Verte se trouve presque à mi-distance, avec un accès à la vers l Est enfin. Les aménagements futurs de l entrée orientale de CDG, l importance du futur terminal 2 E, les futurs zones d activité (St Mard, Le Mesnil- Amelot) seront autant de liens plus serrés avec l autre grande concentration d entreprise que sont Marne-la-Vallée et Disneyland Paris. Du coup, on peut se demander ou commence et ou s arrête l influence du Pôle de Roissy. On peut imaginer plusieurs cercles concentriques autour du grand aéroport mondial qu est devenu CDG. Un premier cercle correspond à la carte «Roissy 2015», que vous trouverez dans ce dossier page 7et dont vous pourrez vous aider pour vous repérer. Le deuxième cercle passe par la Croix-Verte, le Plessis-Belleville, Chantilly et Creil, la plaine St-Denis. Le troisième cercle atteignant des territoires plus éloignés, où nombre d entreprises dont le siège est à «Roissy» possèdent usines ou ateliers de montage. Enfin, le quatrième cercle est le monde entier, en relation avec l activité aéroportuaire et le nombre important de sociétés internationales présentes ici. Les atouts du pôle de Roissy On ne reviendra jamais assez sur les atouts du pôle de Roissy pour l implantation des entreprises et notamment le formidable nœud de communication de toutes sortes qu il constitue : - Aéroports : CDG est le seul en Europe a posséder réellement des capacités d extension, actuellement mises en œuvre. Le Bourget, dont la renaissance s affirme tous les jours avec son aviation d affaire en plein développement et la maintenance aéronautique. Or les aéroports induisent de plus en plus le développement économique moderne. Le nombre des aéronefs va exploser ces quinze prochaines années - Routes, autoroutes : A1, A3, A16 vers le Nord de l Europe L A 104, le boulevard périphérique de l Ile-de-France donne directement accès à toutes les destinations européennes. Sans parler des multiples rond-points et bretelles d accès à Roissy en cours de construction (La Talmouse, le grand échangeur RN2/RD 212, la prolongation du RD 40). - Trains : RER presque partout, Gare TGV qui rapproche encore Roissy des grandes villes européennes avec notamment Thalys, plus rapide que l avion, le TGV Méditerranée (Marseille à 3 heures), en attendant le TGV Est. De plus la liaison Roissy CDG express mettra le cœur de la capitale à quelques minutes de l aéroport. Sans parler du développement futur du fret ferroviaire, inévitable. - Nouvelles technologies : le pôle de Roissy constitue un passage obligé pour tous les cablo-opérateurs et autres fournisseurs d accès à haut débit. L implantation récente de «data center» à Paris Nord 2 montre qu on avance bien de ce coté. De plus, l essor de l ecommerce va booster encore le nombre d entrepôts. - Logement : les possibilités de logement, variées, existent à proximité, et il y en a pour tous les goûts et pour toutes bourses, des somptueuses demeures de la région de Chantilly aux HLM des villes avoisinantes, en passant par le tissu pavillonnaire parfois remarquable (allez-voir le quartier des «Cottages» ou le «Bois St-Denis» à Tremblay-en-France) ou encore la vie à la vraie campagne dans les villages de Seineet-Marne. - Formation professionnelle et emploi. Si l Etat et les collectivités territoriales continuent leur effort de rattrapage, initié et encouragé par le GIP Roissy Emploi, la population locale sera de mieux en mieux formée. Près de salariés travaillent dans le secteur. - Rencontres d entreprises : avec un formidable parc hôtelier en pleine extension, les parcs d expositions de Paris Nord Villepinte et du Bourget attirent des centaines de milliers de visiteurs du monde entier. - Marché local : outre les entreprises (10 000, de toutes tailles et de tous secteurs) la population du secteur atteint le million de consommateur - Interlocuteurs : même si la qualité de l accueil des entreprises reste inégale, de nombreux organismes (à l instar du CEEVO) ou services publics (comme le service économique de Roissy Porte de France) sont à même d apporter conseils professionnels et aides diverses. - Prix : les prix du foncier et de l immobilier restent parmi les moins chers de l Ile-de-France et d Europe, à qualité de situation et de services supérieurs! - Paris : la proximité de la ville des lumières, capitale du pays le plus fréquenté au monde Implantations: quelques conseils. Le pôle de Roissy reste quand même caractérisé par sa complexité administrative et politique. Son territoire est situé sur 4 Implantez votre entreprise au sud-est du Val d Oise au carrefour des p les conomiques majeurs de Roissy CDG, Paris et Cergy-Pontoise. A VENDRE A LOUER Terrain de 5927 m 2 situ au cˇur du Parc d Activit s de Val de France. Locaux d activit s de m m 2 de bureaux divisibles CONTACT : Communaut de Communes Val de France Guillaume MALBERT T l. : / FAX :

9 EGB INSTALLEZ-VOUS AU CENTRE D'AFFAIRES EGB, A 15 MIN. DE ROISSY-CDG. ET BENEFICIEZ : 1) de loyers parmi les moins chers du Pôle : L auditorium de 300 places. par exemple : - Un bureaux de 12 à 15 m2 pour 500 F le m2* - Un plateau de 100 m2 revient à moins de 4000 F/mois* 2) des facilités offertes par le centre de conférences : vous pouvez profiter de nos salles de réunion, de l'auditorium et de nos services pour organiser vos manifestations (lancement de produit, réception de vos clients ) Forfait journée étude : à partir de 195 F /personne/jour 3) d une taxe professionnelle de rêve : un cadre de travail apprécié. 7,14% de taux communal au Plessis-Belleville A1 AÉROPORT CHARLES-DE-GAULLE Dammartin en-goële N2 D212 Le Plessis- Belleville EGB 4) d un gain de temps et d un environnement sans stress : pas d'embouteillage, Paris à 25 mn par le train, possibilités de logement à proximité. Venez visiter! A104 le Plessis-Belleville / Roissy en 2x2 voies : 15 minutes. Renseignements : Fa x : En savoir plus : *H.T / H.C / par an

10 DOSSIER départements (60, 77, 93,95) et sur plusieurs dizaines de communes! Les aéroports CDG et du Bourget, le Parc d activité de Paris Nord 2 et plusieurs autres zones sont situés eux-mêmes sur plusieurs départements et communes. C est important de le savoir car les taxes locales (principalement foncières et professionnelles) peuvent varier, parfois du simple à plus du double. De même, les départements aident plus ou moins à l installation. Qui ne sait pas qu il existe un dispositif d aide au foncier d entreprise dans le Val d Oise se prive d une subvention de 100 F au m2 pour l achat d un terrain commercialisé par un opérateur public Les interlocuteurs Les Comités d expansion Lorsque vous cherchez à vous implanter ou à déménager, commencer par vous renseigner au niveau des Comités d expansion économique. La réputation du CEEVO (Val d Oise, voir page ) n est plus à faire, mais il en existe dans tous les départements. Celui de Seine-St-Denis, (Comex) lorsqu il se sera stabilisé, pourra être très efficace. Celui de Seine-et-Marne, très important, est à Melun et, jusqu à maintenant, assez peu impliqué sur son Nord lointain Les services économiques des villes Passez ensuite dans les services économiques des villes concernées. Lorsque le service est performant, c est là que vous aurez les meilleures informations locales. Bien souvent, ces services entretiennent une bourse des locaux industriels et sont en contact direct avec certains propriétaires, quand ce n est pas la ville elle-même qui possède, directement ou indirectement, des bureaux ou locaux à louer. De plus, les services économiques vous fourniront en général la liste des entreprises locales, toujours utile, et pourront même vous aider à recruter. Ils pourront également vous mettre en contact avec des associations d entreprise de la ville ou de la zone d activité, ce qui facilitera votre intégration. Tous les services économiques sont bons, évidemment, mais les meilleurs sont, dans le désordre : Aulnay (longue tradition), Tremblay (bien sûr), Roissy Porte de France (naturellement), Goussainville, qui a l avantage de rassembler service éco et service urbanisme, Gonesse Inconvénient : les services ne vous «vendront» que leur ville, dont les avantages sont sans pareils Les commercialisateurs Ce sont des intermédiaires entre les propriétaires d immeubles industriels ou de bureaux, et vous. La plupart du temps ils sont connus car ils inondent le paysage de leurs panneaux 4x3 Les plus grands sont Auguste Thouard, Socomie, Bourdais, JLL, Soprec La plupart d entre eux font partie d un réseau international, ce qui les rend très efficace et, le plus souvent, incontournables. Un même immeuble peut être à vendre ou à louer par plusieurs commercialisateurs. Le prix étant souvent fixé par le propriétaire, c est sur les honoraires de l intermédiaire que peut se faire la différence. Pensez-y. Inconvénient : le meilleur commercialisateur ne pourra vous proposer que ce qu il a en portefeuille VPP : des conseils gratuits et efficaces Notre agence Vieux Pays Promotion, spécialisée dans la communication d affaire et institutionnelle, est certainement la mieux placée pour vous offrir gracieusement des pré-conseils. Editrice du magazine Bénéfice.net, de la carte «Roissy 2015» (2ème édition) elle est en train de réaliser le «Guide international du Pôle de Roissy» véritble mine d informations sur le site et son environnement économique. Nous sommes des observateurs permanents du développement du pôle. A ce titre, nombre d entreprises (petites, moyennes ou grandes) nous contactent pour avoir des informations. Et nous nous faisons un plaisir de leur donner. Avantage : Fiable, car nous n avons rien à vendre. Efficace car nous connaissons presque tout et presque tout le monde. Contact : SUR LE PÔLE DE ROISSY BUREAUX ENTREPOTS ACTIVITES TERRAINS A LOUER SOPREC Le tour d horizon qui suit est nécessairement incomplet. Faute de place, nous avons dû «laisser de côté» des villes comme Sevran, Villeparisis, Garges-les-Gonesse, Bonneuil, Le Bourget, etc. Nous reviendrons dans le prochain numéro sur les capacités d accueil des entreprises de ces villes importantes. A VENDRE L immobilier d Entreprises de FEAU & DAUCHEZ 10

11 L aéroport Charles-de- Gaulle La plate-forme aéroportuaire poursuit sa progression et est toujours pleine comme un œuf. Rappelons qu on est ici dans le domaine public, donc, pas moyen d acheter. Seule la location est possible. Plus de 650 sociétés sont installées dans les différentes zone aéroportuaires qui emploient au total environ personnes. ADP a son propre parc immobilier, bien sûr, mais d autres opérateurs louent bureaux et entrepôts (Sogaris, Sogafro, Continental Square ). Toujours la galère pour avoir des renseignements chez ADP. Il y a un service commercial difficile à joindre, dès lors qu on veut des renseignements précis Essayez toujours au ou au , pour tout ce qui touche au Dôme, à l Aéronef (Roissypôle) à Roissytech et Flexitec. Mais l organisation est compliquée. Par exemple le fret a son propre service immobilier. Les zones de fret Comprenez par-là le Village fret et les aérogares de fret. Le Village est toujours presque plein, même si un turn-over existe. Il faut compter, pour les bureaux entre 630 et 1200 F le m2 ( nous parlerons toujours en Hors Taxes, Hors Charges le m2 à l année). En zone 4, ADP propose des locaux mixtes (bureaux / activités) autour de 440 F le m2. Contacter le DOSSIER TOUR D HORIZON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE 11 Autour des aérogares de fret, c est un peu la guerre à l espace. Avec l augmentation du trafic, chaque cm2 devient important. D autant que, après quelques cambriolages, ADP et les opérateurs doivent faire face à une contradiction : il faut accélérer les mouvements (le fret aérien qui attend coûte cher) et prendre toutes les mesures de sûreté qui s imposent. Des groupes de travail réunissant les opérateurs, ADP, le CIF la Gendarmerie, la Police etc viennent de se mettre en place pour organiser sûreté et sécurité. BN reviendra sur ces aspects, mais il faut savoir que ces préoccupations (la délinquance augmente sur l aéroport) ont un impact sur le précieux espace (voir BN 6). En attendant, France Handling termine son nouveau bâtiment et SFS commence le sien. Le projet de la Poste (courrier international) d installer un gros centre de tri moderne sur la zone de fret est confirmé. 600 personnes y seront employées Tout ça favorise la «guerre» entre opérateurs (transitaires, handleurs ) qui veulent de la place, toujours de la place ADP pourra t-il jouer son rôle d arbitre? Pépinière d entreprise Environnement oblige, ADP a créé une pépinière d entreprise destinée à accueillir des porteurs de projets «à haute valeur ajoutée». Cette pépinière, réalisée en partenariat avec les départements voisins de CDG, les chambres consulaires, le CEEVO et Seineet-Marne Développement s appelle AEROPOLE et est logée à l Aéronef, bâtiment situé derrière photo : Com image Triangle de c est parti! Une première phase d aménagement du Triangle de Gonesse délimité par les deux aéroports de Roissy et du Bourget : 36 hectares au cœur des axes routiers RN 17, A1 et A3. Le Parc International d activités des Tulipes Le Parc des Tulipes Le Parc des Tulipes offre une véritable opportunité d implantation pour de nouvelles sociétés aux portes de Paris. Le parc d activité évoluera dans un cadre paysager de qualité grace à la création d espaces verts et d un pôle de services destiné à faciliter la vie des entreprises et de leur personnel. CONTACT Catherine Gatineau Tél

12 Réussir son projet, c est choisir Aulnay Créer Une pépinière généraliste de 21 bureaux et 9 ateliers en zone défiscalisée Une pépinière tertiaire de 21 bureaux Développer son entreprise au cœur d un dispositif de services performants : Conseil, financement et suivi de la création Aide au recrutement, intérim Formation Centre ressource (documentaire, publications, animations) Contact immobilier : Jean-François BIEULAC : ou S implanter Un hôtel d activités de 3132 m 2 d ateliers et de bureaux en zone défiscalisée 7 zones d activité JMB communication Conseil en Immobilier d entreprise vous propose sur le pôle de Roissy LE SAINT EX - COMPANS (77) LE PARC DES REFLETS - ROISSY (95) m 2 d entrepôts et de bureaux HSP : 10 m 16 portes à quai, équipées de sas et niveleurs Sprinklé. Chauffé Locaux de charge Disponibilité juillet 2001 Tél La réponse à votre problème immobilier : en activités à partir de 250 m 2 en entrepôts à partir de 500 m 2 en bureaux à partir de 100 m 2 Pour nous contacter 3 bâtiments indépendants de m 2, m 2 et m 2 Espace paysager de grande qualité Faux plancher Climatisation Disponibilité immédiate Fax site internet :

13

14 DOSSIER le Dôme et qui n a pas rempli ses objectifs initiaux (centre commercial). Intéressant pour les candidats à la création. Les prix seront forcément attractifs. Mais le système risque d être lourd : comité d agrément et tout le trala-la. Enfin, un directeur vient d être nommé (voir page 54), qui a l air dynamique (M. Cayol au ). Roissypôle On appelle Roissypôle l ensemble de bureaux et d hôtels situés autour du siège d Air France. Le Dôme est un immeuble prestigieux de bureaux, presque plein, mais vous pouvez toujours trouver de la place en appelant les commercialisateurs (Jones Lang Lasalle et Auguste Thouard). Comptez 1100 à 1200 F le m2. A signaler également, proche du Dôme, l ensemble de bureaux Continental Square, propriété du constructeur G.A (autour de 1050F). Une solution bien pratique : le centre REGUS, au Dôme qui offre bureaux et services à la carte ( ). En plus, vous avez accès au réseau national et mondial de Régus, société anglaise dynamique, qui se développe au rythme de la mondialisation. Les boutiques aéroportuaires Le commerce sous douane ou hors douane se porte de mieux en mieux. Le futur aérogare 2 F comportera un grand nombre de boutiques. Il s agit de concession et le loyer est basé sur le chiffre d affaires. Le numéro du service compétent d ADP a changé : c est le Problèmes : les charges locatives et les services, la fiscalité. ADP soutient toujours que ses charges ne sont pas plus élevées que les autres zones d activité. Voire. En tout cas, le meilleur moyen c est de comparer. On peut vous aider car nous connaissons les vraies charges de plusieurs locataires (téléphone, électricité ). Le parking est toujours un problème. Concernant les taxes professionnelles et foncières, celà va du simple au presque double selon que votre emplacement sera situé à Tremblay, Roissy ou au Mesnil- Amelot. PARIS-NORD 2 : le finish Déjà l année dernière, on vous informait que tous les terrains étaient vendus. Et maintenant les dernières constructions sont en cours. Mega-complexe hôtelier Les futurs hôtels le long de l A1 près de l hôtel Hyatt, prés de la gare RER. Au total plusieurs centaines de chambres dans toutes les catégories Silic est un des promoteurs historiques de Paris Nord 2. Il termine un impressionnant parc de bureaux, à l entrée principale (Sud) de Paris Nord 2. Il vient d y installer Embraer, le célèbre avionneur brésilien (voir encadré page 20) Les autres constructions Capital et Continental finissent leur «Parc des Reflets» (voir BN n 9), magnifique ensemble de bureaux aux normes les plus modernes. Lazard Construction termine également son ACTI- PARK non loin de là. Un ensemble mixte de m 2 d une belle allure (voir image ci-dessous). Les prix sont de 525 F pour l activité et 725 F pour les bureaux (compter en plus, à la charge du preneur 20 % HT du loyer annuel pour les honoraires de commercialisation). Près de la gare, Interconstruction commence pour sa part un bâtiment de 6400 m2 de bureaux. A coté, Géprim va en construire m 2 (l Etoile). L IMMOBILIER D ENTREPRISE A louer au cœur de Paris Nord 2 Un immeuble indépendant de 2419 m m 2 d'entrepôt et 577 m 2 de bureaux Construction de qualité - accès à quais Bureaux aménagés et cloisonnés Loyer : nous consulter Renseignements : Thierry d'horrer IMPLANTEZ VOTRE ENTREPRISE A PROXIMITE IMMEDIATE DE ROISSY CDG Activités - Bureaux - Entrepôts Location ou Vente Tél.:

15 400 entreprises/companies emplois/jobs 4 milliards d euros de chiffre d affaires / 4 billions euros turnover 300 hectares 60 hectares d espaces verts 60 hectares of greenery Paris Nord 2 Gestion 93, avenue des Nations - BP ROISSY CDG Cedex Tél : Fax : hôtels / hotels 1800 chambres/rooms

16 DOSSIER Paris-Nord 2, attirent donc de plus en plus investisseurs et siège de sociétés. Les avantages sont évidents : au cœur du pôle, dans un espaces paysager exceptionnel doté de commerces et de services, desservi par le RER L AFTRP, aménageur public du site peut se concentrer sur d autres projets (triangle de Gonesse, zone «Fedex», «Paris Nord 3» (zone de Tremblay-Villepinte). ZONE D ACTIVITES INTERNATIONALES (TREMBLAY-VILLEPINTE) : LE CIRCUIT CAROLE BLOQUE TOUT Pas trop de nouveau de ce coté. La zone est toujours d actualité mais dépendante du déménagement du circuit Carole, dont la présence est de moins en moins supportée par les entreprises riveraines de Paris Nord 2. Rappelons les données du problème. Le circuit de moto «Carole», installé il y a une vingtaine d années en pleine campagne. Depuis, la zone Paris Nord 2 a grandit. Et un projet d extension (Paris Nord 3?) est quasi opérationnel. Or le circuit gène l aménagement prévu. Or les motards se trouvent bien là. La décision de principe de le déménager est prise depuis longtemps par l Etat, sous condition d en reconstruire un autre avant. Or l Etat n a pas prévu d argent pour ce transfert et de toute façon, personne n en veut Roissy Porte-de-France La Communauté de Commune regroupe onze communes au Nord Ouest de CDG. Le développement économique fait partie de ses compétences. Avantage, car avec la fiscalité unique (une des plus basses du pôle) les candidats à l implantation ont un interlocuteur unique (service économique de la Communauté Agnès Coudray ), ce qui permet un traitement plus rapide des dossiers. Les zones d activités représentent au total 400 hectares. Roissy Porte-de-France offre en effet sur l ensemble de son territoire de nombreuses opportunités d implantation, hormis l aéroport et Paris-Nord 2. BUREAUX - ACTIVITÉS - ENTREPÔTS GEMOFIS la proximité pour atout maître L Immobilier d entreprise Ile de France Nord-Est Le Continental - B.P. 352 Centre d Affaires Paris Nord Le Blanc-Mesnil Tèl.: Fax : VOTRE IMPLANTATION SUR LE PÔLE DE ROISSY Roissy Ville Le chemin de la Dîme abrite de nombreux petits immeubles de bureaux comme le St James Park ( ) ou celui du 4, chemin de la Dîme ( ) qui se louent autour de 1000 F le m2. Mediatrans, le centre d affaire du 11, avenue Charles-de-Gaulle, propose des bureaux à louer en temps partagé,( ) du secrétariat et de la domiciliation. Louvres La Ville de Louvres accueille désormais le tout nouveau Centre de Formation Intercommunal. Il semble que cette ville soit appelée à se spécialiser dans la formation. La commune est candidate pour un lycée. On parle même d un lycée international qui pourrait s installer à l emplacement idéal du Centre de formation des cades de la SNCF. St Witz Ca y est, presque tous les bâtiments de la grande zone d activité logistique aménagée par Foncier Conseil sont loués m2 commercialisé en 4 mois!. Après Daher, ce sont les sociétés Sogestock (Sogeros) et Stock Express s y installeront. A l heure où nous mettons sous presse, il restait un bâtiment de m2 La grande affaire de Roissy Porte de France c est l aménagement décidé des deux zones d activité ( voir carte ci-dessous), situées juste en face de FedEx. Appelons ce site la zone «FedEx», faute de mieux. 50 hectares excellemment situés juste en face de l intégrateur américain. C est l AFTRP qui va commercialiser (Contact Catherine Gatineau ) cette zone promise à un grand avenir. à louer (360 F activité 750 F pour les bureaux). Un réussite pour M. Issaly (ACTIPRIM, ancien directeur associé d Auguste Thouard) ) dont la persévérance à permis l aboutissement de ce projet. Contact Actiprim : ) Gonesse commence son triangle Après bien des années d études (voir BN n 2) la Ville de Gonesse démarre enfin son fameux Triangle. Partenaire de votre futur à PARIS-NORD 2 Une compétence nationale et internationale au service de votre stratégie immobilière Location Vente Etude Montage et financement Bureaux Locaux d activités Entrepôts Clés en mains Tour Pleyel bd Anatole France Saint-Denis Cedex Tél. : Fax :

17 DOSSIER FedEx Le Parc des Tulipes va constituer la première tranche (sur 46 ha) de ce vaste espace qui aura vocation a accueillir espaces verts, entreprise et en 2007 ou 2008 une nouvelle gare TGV. C est l AFTRP qui commercialise, mais la ville possède un service économique performant qu il est bon de consulter avant tout projet d implantation ( ) d autant qu une bourse des locaux y est tenue à jour. Le Parc des Tulipes est destiné à accueillir des PME, a un prix du foncier «raisonnable» soit 450 F le m 2. Les avantages de ce nouveau parc d activité sont indéniables : plus grande proximité de Paris, le long d une RN 17 dont les travaux de requalification (et de mise en sécurité) ne devraient pas tarder à commencer. Les autre zones de Gonesse ( Parc de la Calarde, la Grande Vallée, une partie de Paris Nord 2 ) offrent également des opportunités, d autant que la municipalité a engagé un programme de relookage pour certains endroits qui en avaient bien besoin. Goussainville attractive La commune de Goussainville continue sa métamorphose économique. De nombreuses entreprises s y sont installées depuis un an, bénéficiant d une meilleur image de marque de la Ville. L entrée de ville, coté Est, en venant de CDG,s ouvre sur le fleuron des zones d activités de «Gouss» : le Parc Charles-de-Gaulle (voir publicité page 6). Plus de 500 entreprises y prospèrent. Ce site, aménagé par Richard Renouard ( ) connaît un succès à cause de ses avantages : prix relativement intéressants (de 350 à 650 F le m2 de terrain), RER, mais aussi vie commerciale dans le Parc, nombreux hôtels et restaurants (le dernier en date est Buffalo Grill), accès facile aux autoroutes (A104, Le portail de l immobilier industriel L'accès le plus rapide aux entrepôts, terrains, et bâtiments industriels sur internet. Tél. : Bâtiments Industriels Clés en mains... 17

18 DOSSIER A1, A16). Il reste quelques parcelles disponibles, mais Richard Renouard s affaire déjà sur une nouvelle tranche de 25 ha. A signaler la récente signature d une convention d étude pour aménager le pauvre Vieux-Pays de Goussainville, sinistré par le bruit, mais tellement attachant. La ville et ADP ont mandaté l AFTRP (encore?) pour étudier une possible renaissance, fondée sur des activités artisanales A suivre. Le contact à Goussainville est M. Lacrouts, qui cumule avantageusement les responsabilités de l aménagement urbain et des affaires économiques. Toujours disponible au LA COMMUNAUTÉ VAL-DE-FRANCE Regroupe les communes de Sarcelles, Villiers-le-Bel, Arnouville-lès-Gonesse et Montmagny. La présence cette année de la Communauté au MIPIM 2001 témoigne de la volonté de ce territoire de compter parmi ceux qui veulent attirer investisseurs et entreprises. Contact : Nicolas Pavil (service économique). LE CANTON DE DAMMARTIN L Est du Pôle de Roissy a une administration locale bien compliquée. Le canton de Dammartin comprend la Communauté de Communes de Dammartin, le district de la Plaine-de-France (appelé à se transformer en Communauté fin 2001), celui des Monts-de-la- Goële, autour de St-Soupplets qui vient de se transformer en Communauté. Le canton est dirigé par Roger Boullonois, (qui devrait être réélu) ardent promoteur d une simplification administrative (Cf BN n 7, page 25) et d une structure administrative et politique unique. Un syndicat mixte devrait regrouper ce patchwork gauloubuesque (auquel il faut ajouter un SIVOM entre Dammartin et Othis ) au lendemain des prochaines élections. En attendant, le schéma Directeur du Canton vient d être adopté. Curieusement, il ne mentionne pas la plate-forme multimodale de St Mard, pourtant prévue au Schema directeur d Ile-de-France (SDRIF). La Communauté de Communes de Dammartin Cette jeune Communauté, issue de l ancien district réuni 23 communes et sa vocation est d accueillir de plus en plus d habitants. Rien que la commune de Longperrier a vu le nombre de ses habitants presque doubler entre les deux derniers recensements. Sur le plan économique, les perspectives sont bonnes pour cette communauté dirigée par le Président Rigault, maire de Moussy-le-Neuf. Cet homme d entreprise n a pas son pareil pour inspirer confiance aux chefs d entreprises désireux de s implanter dans un environnement propice aux affaires. Moussy-le-Neuf 15 hectares d activité au Quartier d entreprise de la Barogne Rien que dans sa commune (voir BN n 1) le quartier d activité de la Barogne, qu il a créé en 1980, se développe. Après la crise, certains bâtiments ont été rachetés, comme cette boulangerie industrielle désaffectée, reprise par le traiteur nordiste NSR. Celui-ci va construire en plus une autre unité 18

19 DOSSIER sur 5000 m2 dans l extension de la zone qui représentera 5 hectares supplémentaires.csp (services à l industrie pharmaceutique) a pour sa part tenu sa promesse en réalisant une première extension de ses installations de1991 et en envisage une troisième. Mais surtout la commune accueille une des deux zones d activité initiée par la Communauté de Communes. 10 hectares sur lesquels le maître d ouvrage Dysor construit un immeuble de 35000m 2 sur 6 ha. Sur la commune même, la municipalité continue sa «politique immobilière» comme dit le Maire. «Il s agit de continuer à offrir des services à la population», nous confie Bernard Rigault. «On a une politique immobilière : à chaque fois qu il y a une opportunité, la Commune rachète. Ainsi le deuxième café-restaurant va t-il pouvoir rouvrir, une maison va accueillir 2 cabinets médicaux ainsi qu une permanence de la Sécurité sociale». Avec toujours, pour ce libéral soucieux d une bonne utilisation des deniers publics l idée de faire une bonne opération. Les subventions d Etat (développement rural) sont sollicitées et les loyers encaissés payent les travaux de réhabilitation des commerces, ça fait une opération blanche pour le budget de la ville Autre projet, la Communauté va créer à Moussy (tiens, pourquoi Moussy?) des ateliers-relais pour accueillir les futurs sortants de la pépinière d entreprise récemment créée à Roissy CDG. Ainsi, dès l an prochain, 6 cellules d activité de 150 m2 (ateliers+bureaux) pourront être disponibles ( contact Raphaël Larre à la Communauté de Communes à Dammartin). Pour un prix forcément intéressant car le financement est public : Etat, Conseil général 77, Communauté de communes et commune Contact pour la communauté : M. Rigault, Président ( ). Le Mesnil-Amelot Il n y a plus beaucoup de terrain à vendre au Mesnil-Amelot, qui a vu sa zone d activité se remplir à vue d œil ces 4 dernières années. GMD, le groupe de services (Handlair, Transports Michel...) se sent bien dans son nouveau siège. Le spécialistes du secteur sont SIRIUS ( ) et SOPREC (M. Lesturgeon ). La gros chantier du moment, c est la poursuite de l impressionnante base de SeD Logistique. Au troisième trimestre 2001 le «pôle technologique du Grand Roissy sera opérationnel». Ce centre d affaire propose des locations de bureaux ultra modernes pour n importe quelle période (1 jour, une semaine, un mois, un an ) avec ou sans secrétariat. Une situation de rêve, pour ceux qui travaillent avec l aéroport, à quelques centaines de métres La future nouvelle ZAC du Mesnil-Amelot (60 ha) ne devrait pas tarder à sortir de terre ( renseignements à la SESM, aménageur ). Un des sites les plus prometteurs du pôle (TP très basse et sûrement un foncier pas cher). 19

20 DOSSIER Mitry-Mory et Compans La grande zone industrielle de Mitry-Compans est quasiment terminée, de même que les petites zones de Compans. Les récentes constructions de GEPRIM ou de Malvern se sont bien vendues ou louées. A signaler l ACTIPARKconstruit, comme à Paris Nord 2, par Lazard Construction ( 4379 m 2 d activités et 563 m 2 de bureaux. 350F et 580F) Le «Parisien» à la Villette-aux- Aulnes. Madame Vasseur, directrice de la SEMMY, société d économie mixte de Mitry, aménageur de la ZAC de la Villette-aux-Aulnes, doit être contente. C est sur ce site que le groupe «Le Parisien» va installer une nouvelle imprimerie pour son quotidien «L équipe». Une grosse opération sur laquelle BN ne manquera pas de revenir. TREMBLAY-en-France «On a plus rien à vendre» dit-on à la Mairie de Tremblay. C est vrai que la ville attend sa zone d activité internationale, dans le prolongement de Paris-Nord 2. Mais Tremblay, c est aussi toutes les zones de fret, une grande partie de Paris-Nord 2 et le centre d activité Charles-de-Gaulle. Il y a toujours des locaux à louer, voir à vendre dans cette zone agréable qui contient quelques 140 sociétés (Bourse des locaux au service économique ). En attendant la ZAI, c est le Vieux- Pays de Tremblay qui commence à faire bien parler de lui. D abord, la vile a (enfin) entrepris une revitalisation du village, qui se traduit par des constructions neuves et des réhabilitations. Plusieurs entreprises (cf Cargo Logistic, venant d Orly) ont commencé ou souhaiteraient s y implanter. Deux projets sont à l étude : une zone située entre le Château Bleu (dont le Centre équestre va bientôt être terminé) et le nouveau garage Renault ( à la sortie Nord du Village). C est la SAGE qui est l aménageur ( ). Le site est très intéressant et pourrait convenir, par exemple à un organisme de formation Les terrains de l ancienne Ferme du Vieux-Pays. Vous avez été nombreux à témoigner votre intérêt pour une implantation éventuelle sur ce site destiné a accueillir un «Village d entreprise» de taille petite et moyenne ( bureaux et activités). L endroit est idéal : au cœur du village, non loin de l aéroport, peu ou pas de nuisances sonores, un cadre de vie très agréable. Votre contact sur ce dossier : VPP : VILLEPINTE Toujours un bon point pour ce que nous appelions l an passé «la plus belle zone du pôle» : Central Parc. Son promoteur et propriétaire est le bien connu M. Gallienne. Nous avons appris après cet article que c était l entreprise GEFEC (voir pub page 17) qui avait construit les fameux bâtiments Il reste en ce moment 5 lots (bureaux, activité) à louer (de 400 à 1050 m2) dans ce parc-jardin (tel : ). Toutes informations concernant ce dossier : Eric VEILLON EMBRAER CHOISI PARIS-NORD 2 et LE PARC SILIC Embraer ( Empresa Brasileira de Aeronautica SA ) est le quatrième constructeur mondial d avions de transport commercial. Son siège est situé à São José dos Campos au Brésil. Il possède des bureaux dans le monde entier. En France depuis une quinzaine d années où il s est installé pour assurer le service après vente de ses XINGU ( biturbopropulseur vendus à l armée de l air française). Depuis, cette même armée a acheté à Embraer les fameux Toucano (biplace pour l entraînement). Embraer se développe en Europe grâce à son avion de transport régional : l Embraer 120. Embraer gardera sa base au Bourget, mais a souhaité disposer d une vitrine plus adaptée lui permettant de recevoir ses visiteurs dans les meilleures conditions. La société d aviation a préféré choisir Paris Nord 2 et l immeuble «Rameau» de SILIC (sur 1600 m2). Notre agence VPP est ravie d avoir pu donner des informations à la Direction d Embraer pour sa nouvelle installation. Au total, ce sont 200 personnes qui travaillent pour Embraer. THE NEW OFFICE A PARIS NORD II ESPACES VERT m 2 construits autour d'un lac de plus d'un hectare m 2 d'espaces verts dont 360 arbres de "haute tige" FONCTIONNALITE - Plateau de 18 mètres de large Nous vous proposons à la location trois immeubles indépendants de bureaux divisibles (2.000, et m 2 ) qui se situent sur le PARC DES REFLETS. QUALITE - 2,80 mètres de hauteur libre - 20 cm de faux plancher places de parkings. FISCALITE Roissy en France : - taxe professionnelle : 18,505 - taxe foncière : 20,455 Mais aussi : Des façades entièrement vitrées, des luminaires anti-éblouissants. Un système de climatisation modulable par zone, une grande capacité pour câblage téléphonique et informatique en faux-plancher. Un grand hall d'entrée intégrant un escalier principal avec porte-tambour et contrôle d'accès. Parc entièrement clos et contrôle d'accès sur les deux ronds-points desservant le parc. Pour tous renseignements contacter Auguste-thouard & Associés, Monsieur Emmanuel BOURVA au

21 Le Parc d Affaires Paris Nord 2 L espace des grandes entreprises a le plaisir d accueillir le siège de la société EMBRAER Pub 1/4 Premier propriétaire de Parcs d Affaires Locatifs en Ile-de-France m 2 de locaux construits m 2 en cours de développement 800 entreprises locataires COMMERCIALISATION ET GESTION POUR L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE DIRECTION RÉGIONALE NORD-OUEST 31, boulevard des Bouvets Nanterre Tél. : Gestion de Parcs d Affaires Locatifs en Ile-de-France JRC

22 LE MONDE DES AVIONS AEROPORTS SUCCES DU PREMIER Disons-le franchement : on n y croyait pas, ici, à Bénéfice.net, au succès de ce colloque ; du moins était-on dubitatif. Bien que préparé depuis longtemps, sur l initiative de la Mairie de Tremblay-en-France, on ne le «sentait pas.» Pire, on s attendait à un de ces colloques ennuyeux, comme en en fait souvent, et qui servent plutôt de faire-valoir à leurs initiateurs, plutôt que d être réellement utiles. Ben là, on s est trompés. Ce colloque, le premier du genre, a attiré beaucoup de monde, (plus de 400 personnes au total) : universitaires, élus et fonctionnaires locaux, nationaux et internationaux, gestionnaires d aéroports, responsables d associations de riverains, étudiants et chercheurs, compagnies aériennes, voyagistes et tour-opérateurs Pendant deux jours se sont succédés ateliers, tables rondes, séances plénières, pour tenter de comprendre l évolution du transport aérien Quatre continents ont travaillé sur la question aéroportuaire Coréens, Américains, Anglais et bien sûr Français ont étudié les problèmes relatifs aux zones aéroportuaires. Le problème aéroportuaire est universel. Témoin la variété des présents au colloque international. François Asensi, président de l association «Aéroports et territoires, les nouvelles dynamiques» François Asensi Manifestation Une quinzaine de membres de l association ADVOCNAR sont venus manifester, le vendredi vers 16h15. François Asensi, alors au micro a décidé de leur donner la parole. Pour maîtriser l espace J.C. Gayssot, Ministre des transports Ils ont pu expliquer les nuisances graves dont ils sont victimes, quotidiennement. Fait révélateur de l état d esprit de ces journées : l intervention des manifestants sera consignée dans les actes du colloque. - qui comprend, outre la ville de Tremblay-en-France, ADP, l Institut Français d Urbanisme, le laboratoire associé du CNRS «Théories des mutations urbaines» - a ouvert les travaux. Il a rappelé la situation de l aéroport Charles-de-Gaulle : l extension annoncée par Jean-Claude Gayssot, ministre des transports, en 1997 ; les retards systématiques sur les liaisons européennes ; la protestation des riverains devant les nuisances ; le fonds d indemnisation Ce qui lui faisait dire que les aéroports sont «au cœur des enjeux de société dans la régulation économique.» Le ministre des transports lui-même a ensuite rappelé que, si les aéroports constituaient un enjeu économique majeur, il convenait de maîtriser leur développement. Et de rappeler l engagement qu il avait pris de limiter la capacité de Roissy à 55 millions de passagers par an. Beaucoup mettront en doute, dans la suite des travaux, la possibilité de parvenir à un tel plafond, dans la mesure où il devait être atteint plus tôt que prévu ( ) et où le troisième aéroport, dont le principe vient d être timidement acquis, sera loin d être opérationnel à ce moment-là (il est actuellement envisagé pour 2012). On touche d emblée à une des limites de ces deux journées. L intérêt consistait à confronter des expériences et des recherches de même nature. Or, on a beaucoup trop tourné autour de problèmes spécifiquement français. C est d autant plus dommage qu il est apparu que les obstacles rencontrés sont souvent les 400 personnes ont participé au colloque mêmes. A cet égard, le Dr Kim Hyun-Sik (Corée) a livré, grandeur nature, toutes les difficultés qu il a fallu résoudre pour construire la nouvelle plateforme de son pays, prévue pour accueillir 100 millions de passagers en 2020 dans une ville de 2 millions d habitants (la deuxième ville du pays). L exemple est d autant plus intéressant qu il se fait dans un contexte de concurrence très forte en Asie (nouveaux aéroports de Shanghaï et de Hong-kong, entre autres). C est pourtant le dernier cri que vont offrir les Coréens à partir de juin 2001 qui tient compte de tout ce qui taraude les esprits mondiaux en la matière : inter-modalité (y compris pour des îles distantes de 54 km), ponts de plu- 22

23 ET DES AEROPORTS ET TERRITOIRES : COLLOQUE INTERNATIONAL et la vie autour de ces gares modernes et énormes que sont devenus les aéroports. Celui de Roissy, en plein développement, était assurément le mieux placé pour prendre l initiative d une telle réflexion pluridisciplinaire, et, politiquement, réellement ouverte. Un coup de chapeau à François Asensi, député, maire de Tremblay, qui est Président de l Association «Aéroports et Territoires» à qui on doit cet événement, qui s est tenu à l hôtel Hyatt, et fut excellemment organisé par l agence Cesam. Le colloque a été placé sous le haut patronags réel de MM. Barnier (Commissaire européen) et Gayssot (Ministre des Transports). Impossible de vous rendre compte de la totalité des travaux, mais notre envoyé spécial, Elie Morgenfrüher, vous livre quelques notes prises au cours de ces deux jours. Appelez-nous si vous voulez en savoir plus. E.V. Michel Barnier, Commissaire européen sieurs kilomètres de long ; pistes de m de long minimum ; centre d affaires international, zones protégées où aucune construction n est possible ; zone achalandée Tout le monde convient en effet qu il faut faire des aéroports des lieux de vie tout en limitant les nuisances pour les riverains. Aussi la question des transports est-elle centrale ; M. Lodewijk de Witte observait qu un problème majeur de Bruxelles est que 90% des personnes viennent à l aéroport en voiture. On peut donc réduire le chômage grâce à cette activité, «mais à quel prix en termes de qualité de vie?» s estil interrogé. Du côté des élus, voire des associations, puisque l une d entre elles est venue manifester peu avant la fin des travaux, on s inquiète surtout du manque de concertation, M. Jean-François Copé, maire de Meaux, s est ainsi écrié : «Je suis très partisan de l économie de marché. Néanmoins, on ne dit pas la vérité. On ne peut pas être pour une économie qui continue en pensant que les riverains n ont pas à savoir la vérité. On n est pas en mesure de parler. «De son côté», le député-maire de Gonesse, M. J.P Blazy, notait que, si des progrès ont été réalisés, il «reste beaucoup à faire. Les riverains ont ressenti du mépris pendant longtemps. Il aura fallu 20 ans pour mettre en place un dialogue.» Le premier colloque international aura permis de mesurer combien toutes les parties sont désireuses de travailler ensemble, quelque divergents que puissent être au départ les intérêts. La présence de 4 continents sur 5 (seule l Océanie était absente) indiquait à elle seule combien personne n a de solution miracle et combien il importe que toutes les parties concernées travaillent de concert, fût-ce pour observer des désaccords. Il y a, après tout, des instances pour départager. Encore ne devrait-on pas en arriver jusqu à elles si l on se fie à l esprit qui a prévalu ces deux jours de travail. Ce sont des problèmes réels qui ont été posés : nuisances sonores et pollution, pour les riverains notamment ; essais de moteur nocturnes ; accessibilité des aéroports ; liaison des aéroports à l espace urbain ou l aéroport comme lieu de vie ; mise en réseau des aéroports (souhait émis par M. Michel Barnier, ancien ministre, Commissaire européen dans son message audiovisuel) ; accès des riverains aux emplois d une zone aéroportuaire ; concurrence équitable entre les plates-formes ; se servir du hub comme d un outil d aménagement du territoire (Marc Lamidey, Air-France) ; création des nouveaux organismes de régulation (John Hume), etc. C est donc avec beaucoup de travail que les participants sont repartis vers leurs continents respectifs. Elie Morgenfrüher Bénéfice.net a fait un tabac! Notre magazine, présent à ce colloque, a été l une des vedettes de ces journées studieuses -et festives, le cocktail fut somptueux (bravo Hyatt!)-. La rédaction avait mis à disposition des anciens numéros sur lesquels les participants se sont jetés comme la misère sur le monde! De même, la carte Roissy 2015, nouvelle édition, fut mise à disposition des participants qui l emportèrent massivement, malgré sa taille. Bénéfice.net est le premier magazine d affaire mondial diffusé sur un pôle aéroportuaire. Worldwide BN! Youpeeh! 23

24 CHOSES LA RÉGION ILE-DE-FRANCE CRÉE L ARD Afin de mutualiser le développement de la région capitale, le Conseil régional vient de créer une véritable agence de développement, l ARD. Jusqu'à maintenant, seule l Agence pour l Implantation des Entreprises (AIE) créée en 1989 par la Région Ilede-France. La décision, presque unanime ( tout les groupes politiques l ont votée, sauf l extrême-gauche et l extrême-droite) de créer un véritable outil de développement économique régional va redonner du punch à l Ile-de-France. Nous avons rencontré Daniel Brunel, que nos lecteurs connaissent bien maintenant car il est notamment l actuel Président du GIP Roissy. C est lui la cheville ouvrière du nouvel organisme et il répond aux questions de «Bénéfice.net» Daniel Brunel, Vice-président du Conseil régional B.N. : Commençons par le commencement : qu est-ce que l ARD? Daniel Brunel : L agence régionale de développement doit être considérée comme un outil régional qui faisait défaut lieu des questions de développement économique. Cet outil est partagé : sa vocation est de se substituer aux dispositifs déjà existants. Nous sommes convenus avec nos partenaires de coordonner, ce qui implique un état des lieux et un inventaire général. Ensuite, il nous faut voir tout ce qui est possible d optimiser. Cette structure doit permettre la valorisation des ensembles économiques de notre région. B.N. : Quelle différence avec l AIE, l agence d implantation des entreprises? Daniel Brunel : L agence d implantation des entreprises travaillait aussi, en quelque sorte, sur la valorisation du patrimoine et de l image régionale. Mais c était plus dans une optique d implantation, d import, avec une difficulté majeure : de l extérieur, on voit mal l ensemble de nos dispositifs institutionnels. Et il manquait une dimension export à l AIE. C est-àdire de montrer son vrai visage et ses possibilités en termes économiques, industriels, technologiques, scientifiques. Nous voulions aussi favoriser l implantation d entreprises à l étranger, ce que ne faisait pas l AIE. Mais l ARD est plus que cela : la partie internationale est en effet une des facettes de l agence. Nous avons trois directions majeures : mutualiser tout ce qui relève de l intelligence économique. Les entreprises d Ilede-France n ont pas de portail d accès à ce qui pourrait être une banque de données. Ensuite, nous avons un réseau de PME, PMI, TPE considérable. La responsabilité de cet outil est d aider à la création de ce type d entreprises, suivre, mettre en place une notion de veille et pérenniser les emplois. Enfin, il faut prendre en compte les spécificités franciliennes : contrat de plan (10 sites prioritaires). Or, le développement économique se fait sur une base territoriale. Il y aura donc une politique du territoire. B.N. : A l image de ce qui se passe à Roissy? Daniel Brunel : Exactement. Nous voulons «booster» des secteurs (Roissy est prioritaire, en développement ; je travaille avec ADP à un pôle d intelligence économique). Il faut un relais pour le développement d un tel territoire. Il s agit donc d une mise en synergie de tout cela. C est donc autre chose que l AIE. C est un plus pour tous les partenaires. Logique de développement, de territoire, stratégique, contrat de plan, développement durable de l Ile-de- France D une certaine manière, c est un rattrapage (il y avait du retard), mais c est en même temps anticipateur. L Ile-de-France peut jouer un rôle en France, en Europe et dans le monde. B.N. : Avez-vous pour ambition d égaler les deux puissances devant vous, à savoir New York et Tokyo? Daniel Brunel : Nous avons déjà l ambition de conserver notre place : 3e. Mais nous voulons plus que cela, pas seulement dans une vision internationale. Nous pouvons être outil de développement et de coopération multiforme. L ARD doit permettre de meilleures coopérations infrarégionales. Il y a aujourd hui des choses stérilisées On a besoin de mettre tout ensemble. L outil régional est déjà un outil répondant à la situation Ile-de-France. Mais nous avons une conception élargie des coopérations. C est évident que si l on fait en sorte que l Ilede-France soit plus performante et plus forte, il faut qu on pense aux coopérations dans le grand bassin parisien. B.N. : Seriez-vous prêts à travailler avec d autres? Daniel Brunel : Bien sûr. Nous sommes prêts à travailler avec la région Nord, avec le Centre Des coopérations se montent avec l Espagne sur certains dossiers Si je vous parle par exemple aéronautique ou automobile, les régions ont du mal à travailler ensemble. Prenez Rhône-Alpes, fortement marquée automobile : rien n interdit à notre agence de s approcher d elle pour favoriser le développement économique. Et ce sont deux régions majeures. Aéronautique avec Midi- Pyrénées : il y a un potentiel francilien très fort qui permet de bien travailler tranquillement. Et cela va dans le sens d un aménagement de territoire national. L ARD est un outil de coopération très élargi. Nous devons travailler à la valorisation de toutes les régions. Le développement de l Ile-de-France doit se faire dans un cadre national et celui d un aménagement du territoire. Je veux tirer par le haut. Propos recueillis par Elie Morgenfrüher Une structure associative L ARD est une association au budget de 45 MF au départ (sans compter les cotisations des adhérents). Elle comprend un Comité de surveillance de 24 membres (où toutes les parties sont représentées, notamment CRCI et CCIP) présidé par Jean-Paul Huchon. Un vice-président délégué : Daniel Brunel ; un deuxième vice président, Patrick Stéfanini, qui représente l opposition républicaine, Michel Franck, président de la CCI) et le secrétaire Laurent Garnier. Le Directoire, au moment de notre travail, comptait seulement deux membres certains : son président, Bernard Attali (ancien PDG d Air France) et son directeur général, Régis Baudoin. A l automne, nous a indiqué M. Brunel, l organisme devrait être en mesure de livrer son programme d action (business plan). Un conseil stratégique de 40 à 60 membres devrait s y ajouter, appartenant à des domaines très pointus, pour une démarche prospective. 24

25 PUBLIQUES Stéphane Girard, Directeur d Aulnay Expansion : «AULNAY-sous-BOIS CONSACRE 15 MILLIONS DE FRANCS AU SECTEUR ECONOMIE-EMPLOI» Ca bouge toujours à Aulnay-sous-Bois, la plus grande ville ( habitants) du Pôle de Roissy. Rencontre avec le dynamique Stéphane Girard en charge des affaires économiques (et lecteur assidu de Bénéfice.net, membre du Club des Lecteurs) pour faire le point sur les évolutions de son secteur. Stéphane Girard, directeur d Aulnay Expansion, en charge de l économie et de l emploi depuis B.N. : La Ville d Aulnay-sous-Bois a longtemps été considérée comme un exemple en matière d action économique locale. Vos structures ont évolué. Pouvez-vous expliquer à nos lecteurs ces changements? Stéphane Girard : Cela fait en effet près de 20 ans qu Aulnay-sous-Bois s est engagée sur les champs du développement économique et de l emploi. C est vrai que le dispositif qui a été constitué dans ce cadre a jusqu alors brillé par son exhaustivité, ses performances et son caractère précurseur, mais paradoxalement, sans être d un accès aisé pour nos partenaires et même pour nos publics. Un comble! La réorganisation qui vient de s achever a aujourd hui le mérite de résumer nos services à leur plus simple expression : pour un problème d emploi (recrutement de cadres et non cadres, contrats «classiques» ou en alternance, formation), on va voir Aulnay Emploi ; pour un problème d entreprise (création, développement, implantation, difficultés), on va voir Aulnay Entreprise. Aulnay Intérim (travail temporaire d insertion) et Aulnay Initiative (financement de la création d entreprise) viennent compléter ces prestations. Enfin, pour coordonner, animer et représenter l ensemble, une union associative a été créée. C est Aulnay Expansion, qui constitue de fait l agence de développement d Aulnay-sous-Bois. B.N. : Sans remettre en cause le dynamisme du tissu économique aulnaysien (L Oréal, PSA- Citroën ), on a l impression que certaines zones d activité sont un peu disons «vieillottes»? S.G. : Ah, vous trouvez? Non, sérieusement, c est plus qu une impression et nous la partageons. Heureusement, les gestionnaires et propriétaires des zones en sont euxmêmes tout à fait conscients. D ailleurs, il est très facile de distinguer ceux d entre eux qui sont dès à présent dans une démarche de réinvestissement fort sur leur site. C est notamment le cas de Garonor (propriété de l Américain Prologis), à hauteur de 25 MF/an, de milliers de m 2 supplémentaires ou rénovés, mais également en l occurrence de L Oréal et PSA-Citroën, qui poursuivent intensément leur développement sur le territoire de la commune. Bien entendu, les contacts sont déjà actifs avec les opérateurs des autres zones (Fosse à la Barbière, Chanteloup, Garenne-Mardelles) pour commencer à définir et mettre en œuvre des actions de requalification. A ce titre, nous comptons nous appuyer sur les programmes européens Objectifs 2 et 3 pour disposer de la capacité de financement et d ingénierie nécessaire à la conduite ou l accompagnement de ces projets. B.N. : «Bénéfice.net» avait évoqué, dans son numéro 2, la naissance d Aulnay Initiative, structure d aide à la création d entreprise. Ca marche toujours? 25 S.G. : Oui, et plutôt bien, merci, l association a même dû constituer un deuxième comité d agrément pour y accueillir les nouveaux partenaires mobilisés! Rappelons pour vos lecteurs qu Aulnay Initiative, créée dans le cadre du programme européen URBAN, soutient la création d entreprises locales par l octroi de prêts d honneur (taux zéro, sans garantie, avec différé de remboursement et suivi d activité) aux porteurs de projets. Pas moins de 160 d entre eux ont été accueillis l an passé par l association (qui s est entre temps dotée d une chargée de mission et d une directrice). Certes, les dossiers présentés vont du plus solide au plus «fantasque». Quoiqu il en soit, l année 2001 devrait être un grand cru, la mise en place du PCE (prêt «gouvernemental» à la création d entreprise) nous permettant d espérer doubler le nombre de nos projets financés pour le porter à une quinzaine sur en gros deux ans d activité. B.N. : Au total, pouvez-vous chiffrer l ensemble de l effort de la Ville pour le développement et l emploi? S.G. : La Ville consacre cette année 15 MF au secteur Economie- Emploi, auxquels s ajoutent les subventions accordées aux organismes divers tels que les associations de commerçants, le COMEX 93, ou encore le coût des supports municipaux de communication à dominante économique (bimestriel Libre- Echange, annuaire des entreprises, guide du chef d entreprise, site Internet ). Mais 2001, c est aussi l année de naissance des équipements Maison de l Entreprise et de l Emploi (3000 m 2 pour regrouper tout notre dispositif ainsi qu une extension de notre première pépinière, elle-même en cours de relogement sur Garonor) et hôtel d activités (3200 m 2 de surfaces mixtes stockage/production et bureaux). A plus de 20 MF chaque bâtiment (certes bien cofinancés), ça témoigne assez clairement de l enjeu que représente le développement économique et de l emploi pour Aulnay-sous-Bois. Pour terminer, je crois que l effort le plus important consacré à notre domaine d activités, c est celui qu on ne chiffre pas. J entends parlà l état d esprit qui anime l intégralité des 47 salariés permanents de ce secteur, qui placent leur souci de la proximité, de la réactivité, et, cela va de soi, de l efficacité, bien au-delà de ce que peut en illustrer un budget prévisionnel. Le faire savoir, c est clairement là que nous avons encore des efforts à faire! B.N. : Justement, qu avez-vous à dire aux entrepreneurs en recherche d implantations? S.G. :: Si des locaux d activités ou tertiaires, modulables, en baux précaires (pépinière pour les créateurs) ou commerciaux, sur un site défiscalisé (zone de redynamisation urbaine), intégrés à un dispositif global de services aux entreprises, proches de toutes les connexions autoroutières (A1, A3, A104), à 10 minutes des aéroports de Roissy-CDG et du Bourget, au sein d une commune des mieux équipées sur les plans culturels, sportifs, scolaires, etc et où il fait toujours beau ; si ça, ça les intéresse? Qu ils nous contactent au Même la communication téléphonique est à tarif réduit! Propos recueillis par Rice Novelli

26 Le Département du Val-d Oise a été récemment couronné premier département français en matière de création d emplois ( emplois nets dans le secteur privé, soit le double de la moyenne française). Dans le même temps (98/99), le Val-d Oise est le département d Ile-de-France qui a connu l implantation du plus grand nombre d établissements (260) nouveaux. Mieux, dans ce département, les emplois industriels continuent à croître (+ 0.7%) alors qu ils ne cessent de se réduire dans toute l Ile-de-France (- 1,1% en 99). Ces performances ont certes été saluées par la presse nationale, mais, curieusement, presque personne n a parlé de la «politique économique» de ce département et encore moins de son bras séculier en ce domaine : le CEEVO. L Ile-de-France a la chance, disons-le, d avoir sur son territoire un Comité d Expansion qui compte parmi les plus dynamiques au monde : le CEEVO ou Comité d expansion économique du Vald Oise. Les lecteurs de Bénéfice.net connaissent assez bien le CEEVO ; nous avions «fait» l interview de son Président, le bouillant Yanick Paternotte, Maire de Sannois (BN n 4). Nous vous avons quelque fois informés sur les productions et études du CEEVO. Mais cette fois nous voulons faire plus. On a demandé à passer un peu de temps chez eux pour vous faire découvrir une étonnante structure para-publique qui rapporte beaucoup plus d argent aux contribuables qui la subventionnent. Entre 15 et 17 personnes. Quand on entre dans les locaux du CEEVO, au deuxième étage d un Autour de J.F Benon (au centre), une partie de l équipe du CEEVO. bâtiment du Conseil général à Cergy, l ambiance est plutôt «boulot-boulot». Les bureaux sont ouverts, chacun est occupé. La qualité du parc informatique, dernier cri, montre qu on a ici les moyens de travailler. Jean-François Benon, le directeur, nous reçoit chaleureusement, comme toujours. Envie d en savoir plus, comment ils travaillent. Pas de problème pour J.F Benon qui s engage volontiers dans des explications détaillées. «Nous sommes une équipe pluridisciplinaire et restreinte, explique t-il. Nous ne sommes pas destinés à être pléthoriques. Notre effectif ne dépasse pas 15 à 17 personnes. En fait, nous ne sommes pas organisés pour pérenniser ce que l on met en place. Nous sommes un organisme de «mission». Et le Directeur de définir les 5 grandes missions assignées au CEEVO. 1. Etudes, prospectives, analyse économique, veille économique. «Nous sommes des apporteurs 26 d idées aux élus. Nous observons les évolutions économiques. Les idées proviennent de ces observations et des études que nous menons. Les élus s en emparent ou pas. Par exemple, l aide au foncier économique (subvention départementale de 100 F par m 2 de terrain d activité ; voir BN n 7 page 6, NDLR), c est une idée qui vient du CEEVO, la revitalisation des centres-ville, les bourses aux étudiants à l étranger idem. Nous venons de mener une étude sur les réseaux permettant de transporter des hauts débits d information (voir page NDLR), nous allons proposer aux élus d aider à l installation de boucles locales, car cela va devenir un critère pour l implantation des entreprises». 2. Une mission d appui à l implantation d entreprise Prospection, accueil, il s agit de faciliter l implantation des entreprises : aide à l obtention des permis de construire, mises en contact diverses (emploi, autorisations etc.) «Nous traitons physiquement environ 300 dossiers par an». 3. La promotion économique du Val-d Oise CHOSES CEEVO WO C est la communication sous toutes ses formes : participation aux salons, aux colloques et conférences. «L idée est de donner une image forte du Vald Oise». A l extérieur, bien sûr, le CEEVO a une dimension nationale, européenne et mondiale (avec une prédilection pour le Japon, où le CEEVO a même un représentant permanent à Osaka). Mais aussi à l intérieur du département, quand il apporte son appui aux initiatives locales. «N importe quelle initiative est bonne, tout ce qui permet de communiquer sur le Val-d Oise est pris en considération», précise J.F. Benon 4. L appui : l aide aux entreprises Tout d abord l aide aux créateurs. Plus de 300 créateurs sont accueillis et suivis chaque année au CEEVO. Tous les conseils sont donnés, les renseignements, les contacts utile. Puis l appui aux entreprises déjà installées. Le CEEVO les fait profiter de leur Jean-François Benon est directeur depuis Son budget (7.2 millions par an, si on compte tout) est voté par le Conseil général à l unanimité. Juriste d origine (DEA Droit public à Assas), il a été en poste au Conseil général de la Réunion, puis chef du bureau des affaires économiques de la Préfecture du Val-d Oise. Il est membre du Conseil Economique et Social Régional (CESR), au titre de la Jeune Chambre économique depuis 1989 et administrateur de l IAURIF. Conseiller du Commerce extérieur depuis 1998.

27 PUBLIQUES RLD WIDE! réseau. «Tous les jours, dans tous les domaines, nous répondons aux entreprises qui nous sollicitent», assure le Directeur. 5. La mission d appui à l export «C est une mission moins classique, mais qui nous a été confiée par le Conseil général à cause de l existence de très nombreuses PME dans le département», explique encore J.F Benon. Le CEEVO organise des conférences de présentation, des rendez-vous avec les Conseillers du Commerce extérieur (J.F Benon est lui-même Conseiller), avec des chefs de Postes d expansion économique etc. Une grande partie de cette activité est l accompagnement des entreprises dans des salons à l étranger, USA, Mexique, Japon, Canada, Chili, Corée, Hongrie, Turquie Au total une centaine de salons ces dix dernières années ont été retenus par le Comité, qui se charge de toute l organisation logistique. Un organisme public certifié «qualité» La place nous manque pour lister toutes les actions de ce Comité hors du commun. Editions d ouvrages et d études multiples, fichiers d entreprises Lors de notre visite, nous avons pu voir comment étaient traités les dossiers, que ce soit pour les entreprises qui recherchent une implantation ou même pour les salariés qui recherchent un emploi. Le tout avec une méthode qui a valu au CEEVO une certification ISO Pas un coup de fil, un e- mail, un contact ; sans réponse. Nous-mêmes avons testé plusieurs fois le CEEVO : fichiers toujours à jour donné un contact d une société bretonne qui cherchait à s implanter à Roissy (voir courrier des lecteurs page 51), fait parvenir un CV d une lectrice qui cherchait un travail. Réponses et contacts immédiats, sans chichi ni bureaucratie, ni relance, le tout avec un formidable esprit d ouverture. Le bonheur quoi! Ce savoir-faire est encore reconnu internationalement car le CEEVO est appelé pour transmettre son expérience en Europe (missions au Portugal, en Tchéquie) dans le cadre d Eurada, un réseau européen d organismes de développement économique mais aussi dans le cadre de l UNED qui est un réseau mondial né en septembre dernier à Atlanta. Nous reviendrons volontiers sur l action de ce Comité. En attendant, allez, si ce n est fait, sur leur site : ( connexions par an), particulièrement fourni et mettez-le dans vos favoris. Pas de bla-bla : que du pratique! A suivre Contact : CEEVO : (sur le pôle de Roissy) et (à Cergy). OUVERT 7 JOURS SUR 7 de 23h00 à 5h Royaumont abbaye de Val d Oise K A R A O K E D I S C O T H E Q U E COCKTAIL MUSICAL D HIER ET D AUJOURD HUI KARAOKE dansant du dimanche au mercredi JEUDI SOIRÉE SEXY avec streap-tease COCKTAIL MUSICAL des années 60 à aujourd hui Location de salle et service traiteur Tenue correcte exigée à Lassy (95) entre Fosses et Luzarches Tél.: Fax: A 30 mn de Roissy CDG et de Cergy, l abbaye de Royaumont accueille toute l année vos journées d étude, colloques, rencontres internationales, séminaires résidentiels, réceptions de prestige. 8 salles de réunion, 39 chambres, 4 salles à manger, 3 salles de réception. Fondation Royaumont Asnières sur Oise tél. : fax : site : - photo : J. Johnson 27

28 Imaginez, Réalisez à PARIS-NORD Villepinte ici tout est possible de 15 à personnes Grâce à la proximité de l aéroport international de Roissy-Charles de Gaulle et de la gare TGV, PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements est la plate-forme européenne incontournable des événements nationaux et internationaux. Assemblées générales, colloques, conventions, formations, forums, lancements de produits, opérations de stimulation, séminaires... Concerts, défilés de mode, tournages de films, rencontres sportives, dîners, garden-party, soirées de gala, spectacles... à PARIS-NORD Villepinte, ici tout est possible! Soirée de gala Lancement de produits Forum Dîner aux chandelles Rallye automobile Spectacle PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements, c est : - une très grande diversité d aménagements, - une modularité des espaces modernes et fonctionnels, - la réalisation de manifestations de toutes tailles, - des événements sur mesure et «clés en main». 7 espaces principaux de plain-pied, d une capacité de à m 2 (d une hauteur de 9 à 15 m). L un d entre eux est spécialement conçu pour l événement ( m 2 privatisables en m 2 et m 2, avec un espace accueil de 400 m 2 ). Il n a aucun pilier et est doté d un système d occultation.

29 PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements... Un centre de congrès international 2 amphithéâtres, d une capacité de 180 et 520 places, qui peuvent être réunis en 700 places, 44 salles de conférences de 15 à 700 personnes, La Galerie d Accueil d une capacité de personnes, Le pavillon Jean Prouvé adapté pour des événements culturels, 21 hectares d espaces verts et 2 hectares pour des démonstrations de matériels et des opérations de stimulation, places de parking modulables et privatisables, 1 héliport, pour des transferts en hélicoptère sur Paris en 10 mn. Amphithéâtre Salle de Conférences PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements, c est aussi des prestations de services sur mesure, «clés en main» et à votre convenance. Des prestations classiques : sonorisation, éclairage, projection vidéo et informatique, régie vidéo, visioconférence, vote électronique, assistance technique, traduction simultanée, décoration florale, hôtesses, interprètes... Des prestations spécifiques : hébergement, transfert en limousine, animation artistique, œnologique, spectacles... Animation artistique Animation œnologique Jeux en bois surdimensionnés ALLIED TRAVEL, ALLIGATOR PRODUCTIONS, AMP, AVENTURE 28, AUDITOIRE, BOULANGER, CASE, CITROËN, DENIS & CO, ELF, FORD, FRANCE PRODUCTION, LEVER, MACIF, MARKET PLACE, MICHELIN, MINISTÈRE DE L INTÉRIEUR, OTIS, PEUGEOT, PREMIÈRE VISION, RENAULT, SCHERING PLOUGH, SERVAIR, SNCF, THOMSON, VIVENDI, VOLKSWAGEN, WANDA PRODUCTIONS, ZINGARO... Spectacles avec magiciens, danseurs, artistes, comédiens... Ils ont déjà imaginé et réalisé avec succès leurs manifestations à PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements : Contacts : Salima Beldjilali, Chargée de Clientèle Tél.: Christophe Douplat, Directeur du Développement Commercial Tél.: PARIS-NORD Villepinte Lieu d événements BP Roissy-Charles de Gaulle Cedex Tél. : Fax :

30 SÉMINAIRES, RÉUNIONS D AFFAIRES, ROISSY : PÔLE DE COMMUNICATION Visites des installations de Paris-Nord Villepinte Afin de vous faire découvrir les possibilités de Paris-Nord Villepinte Lieu d évènements, le Parc vous invite à ses petits déjeuners et cocktails «découverte». Les prochains auront lieu les 20 mars et 24 avril prochains (9h30, 12h, 17h). Contact au Le pôle de Roissy, du fait de sa situation exceptionnelle et de ses capacités hôtelières est devenu au fil des années un carrefour exceptionnel de communication. Dans le domaine de la formation, par exemple, entre autres, les entreprises accueillent, à l instar d Amada à Paris Nord 2 ou de Flight Safety au Bourget, plusieurs milliers de stagiaires, venant parfois de pays très éloignés. Ceux-ci séjournent alors dans notre région. Le pôle de Roissy et ses environs sont aussi choisis pour organiser d autres types d événements regroupant quelques dizaines de personnes, voire plusieurs milliers : congrès, séminaires, expositions, conférences, soirées festives... Cette activité génère du business en cascade pour les hôtels, les traîteurs, les agences de voyages, restaurants, loueurs de voitures, de matériel informatique et audiovisuel, agences de communication diverses De nombreuses infrastructures peuvent accueillir ces manifestations. Pas toujours bien connues, avec des offres de services très différentes. Bénéfice.net ouvre une nouvelle rubrique pour mieux vous les faire connaître et ainsi permettre à tous ces acteurs de vous présenter leurs prestations. Pour cette première, nous avons rencontré Paris- Nord Villepinte. Au centre, Salima, votre interlocutrice à Paris-Nord Villepinte en pleine action au dernier «Bedouk» 30

31 CONFÉRENCES, ÉVÈNEMENTS INTERVIEW : CHRISTOPHE DOUPLAT «TOUT EST POSSIBLE À PARIS-NORD VILLEPINTE» Propriété de la Chambre de Commerce de Paris, le Parc d expositions de Paris-Nord Villepinte est mondialement connu pour ses salons professionnels, attirant chaque année des centaines de milliers de visiteurs internationaux. Le Parc est moins connu pour ses autres activités que sont l événementiel (lancement de produits comme la SAXO Citroën), mais aussi les réunions de tous types pour les entreprises ; du simple groupe de travail à «l incentive» en passant par les séminaires, congrès, forums, conventions nationales ou internationales etc. Christophe Douplat B.N. : «Villepinte», pour tous, ce sont les salons internationaux comme le SIAL, Intermat, Première Vision, l Emballage Christophe Douplat : Il faut savoir que les salons professionnels n occupent le Parc que deux cent jours dans l année. Il reste donc 165 jours De plus le secteur des organisateurs de salons s est fortement concentré ces dernières années, avec notamment le rachat de Miller Freeman par Reed. Enfin, les années impaires sont toujours plus creuses car les plus grands salons sont biennaux. Nous devons nous diversifier. Or, si «Villepinte», comme vous dites, a toujours été le lieu d autres événements comme le lancement de produits, des conférences ou assemblées générales Nous avons rencontré Christophe DOUPLAT, récemment nommé Directeur du développement commercial en charge de cette activité qui devient stratégique pour Paris- Nord Villepinte. Christophe Douplat (EU Business School) vient du monde des salons. Il était auparavant l un des directeurs commerciaux d Exposium, premier organisateur de salons professionnels en France d entreprise, cela reste moins connu. D autre part, les salons eux-même génèrent des événements et des soirées qui peuvent être maintenant organisés sur place. Nous voulons développer cette activité et faire du Parc un véritable «lieu d événements». B.N. : Concrètement, qu allez vous faire? C.D. : Notre slogan est devenu : «Imaginez, Réalisez ici, tout est possible». Notre équipe marketing est désormais présente sur tous les salons professionnels de l événement. En janvier dernier, nous étions au «Bedouk», le salon de l incentive qui a lieu tous les ans au Carrousel du Louvre. Paris-Nord Villepinte, Lieu d événements avait un stand où nous avons projeté les événements majeurs qui se sont déroulés ces dernières années chez nous : le lancement de la Saxo, avec ses concessionnaires, le forum SNCF, les journées GTIE, les 25 ans de Première Vision ainsi que le récent spectacle Zingaro Bartabas Nous serons au «Confex», le grand rendez-vous anglais de l incentive, au «Fiche 2001» à la Grande Arche de La Défense, en mars prochain, autre grande rencontre des professionnels de l événement, à «Destination Evénements- Conventions d Affaires» à l hôtel Royal de Deauville dans le même mois, à «EIBTM» à Génève, le salon de l incentive international Au total, six mois de communication et de salons pour faire connaître cette activité! B.N. : Que peut-on faire à Paris- Nord Villepinte et en quoi les entreprises du pôle de Roissy sont-elles concernées? C.D. : Les entreprises du pôle organisent, d une manière régulière, des réunions. Elles privilégient toujours la proximité, or nous faisons le constat que beaucoup d entre elles ignorent les opportunités variées du Parc. De la simple réunion de travail de quelques personnes, à des manifestations plus importantes, tout est possible à Paris-Nord Villepinte. Avec ses 44 salles modulables et ses deux amphithéâtres, il constitue un lieu idéal pour organiser des congrès, des séminaires, des assemblées générales ou même des formations. Nous proposons aussi des services multiples qui peuvent réellement faciliter l organisation d événements : transports, transferts, hébergements, restauration, service multimédia et audiovisuel, animations ludiques (œnologie, jeux en bois, soirées casino, fresques artistiques, spectacles ). Pour les entreprises qui ont aussi d autres sites en France ou à l étranger, le fait d être à 10 minutes de l aéroport Roissy- Charles-de-Gaulle et de la gare TGV, avec une gare RER qui arrive directement chez nous, constitue un autre atout majeur. Afin de faire découvrir toutes ces prestations, nous organisons, dans les prochaines semaines, des petits déjeuners où les entreprises du pôle seront les bienvenues. Il suffit de nous appeler. Hôtel CDG Airport Le Mesnil-Amelot Tél.: Fax : chambres - 13 salons - A proximité de Roissy CDG - Navette service gratuite - Centre d affaires salons 40 à 400 m 2 - Séminaires, conventions, banquets, mariages - Restauration à thèmes - Bar - Centre fitness - Piscine intérieure - Half-Court tennis. 31

32 BTP Un chantier européen L aérogare 2 E va placer Roissy Votre argent ADP est une entreprise publique : Voici l investissement : 7 milliards de F dont : 500 millions en milliard en milliard en millions en Le système de bagage, automatisé (le TBE), qui va remplacer tout le système actuel du hub d Air France : 3 milliards de F. + Divers travaux tout autour : 1 milliard de F. Christian Gay, chef de projet Ingénieur TPE, 51 ans, Ch. Gay est chez ADP depuis _ de siècle Il a souvent été à l étranger pour des missions de maîtrise d œuvre (Abou Dhabi, Corée, Taïwan, Iran ). Cet homme du bâtiment, mélomane, orchestre un prestigieux chantier. 32

33 Commencé vraiment en janvier de l année dernière, l immense chantier de la nouvelle aérogare CDG 2 E sera terminé en décembre 2002, pour une inauguration en avril Le chantier est vraiment impressionnant. On n arrive pas à compter les grues qui surplombent le chantier : 20, peut-être plus. Nous avons rencontré M. Christian Gay, d ADP, qui est en le chef de projet et le maître d œuvre. Celui-ci dirige une équipe de 120 architectes et ingénieurs, tous responsables de la réalisation du plus grand chantier du moment en Ilede-France. «On en est encore au gros œuvre», nous explique Christian Gay, le matin de bonne heure «Pour l instant, seulement une dizaine d entreprises travaillent sur le chantier, mais au total, ce seront plus de 50 marchés qui seront passés sur la période. Tous les appels d offre sont européens, et bien sûr, en Euro. En ce moment, nous avons une entreprise belge pour le génie civil, une entreprise britannique pour la couverture, une entreprise hollandaise pour les façades Le chantier est européen!» Après une année 99 très difficile (appels d offres infructueux en cascade ayant nécessité la refonte de l allotissement dans le but de diminuer l importance des marchés pour les rendre accessibles à un plus grand nombre d entreprise) le chantier se passe bien. «Nous livrerons dans les temps», déclare Ch. Gay, «mais vous devez savoir que, réaliser cet ouvrage en trois ans, c est aller deux fois plus vite que pour l aérogare CDG 2F! C est un véritable challenge!» BTP d 1 milliard d'euros en tête des aéroports mondiaux Le chantier Ceux qui passent sur la D 212 en le long du Mesnil-Amelot ont dû se demander ce qu était cette construction bizarre à l Est de l aéroport Eh bien, il s agit du «proto», dans le jargon des constructeurs. LE «PROTO» C est en réalité un morceau grandeur nature d un des éléments de l aérogare. Ce prototype sert à la mise au point définitive du projet: éclairage, façade, verrerie, électricité. Impressionnant, non? Il se compose principalement de quatre zones d activités : «le parc à voitures», devant constituer avec le parc existant du 2F un ensemble de 6000 places. Le «corps central» comprenant les espaces d enregistrement et de livraison de bagages, totalisant m 2. L «isthme», comprenant les filtres de sûreté et de frontière, la gare su système de transport en site propre assurant l accès aux futurs satellites S3 et S4, des commerces sous douanes, des bureaux, le système de traitement des bagages «TBE», le tout pour m2. La «jetée» comprenant les salles d embarquement, et des locaux de piste totalisant m 2. Le chantier c est aussi : m 2 de surfaces hors œuvres, m 2 de couverture en acier inoxydable, de plafond bois, m 2 de façade vitrée de haute technologie, 26 passerelles télescopiques, 59 ascenseurs, plus de kva d énergie 33 Jean et Mustapha. Le chantier est évidemment une source d emplois. Rencontrés, parmi ceux qui travaillent sur le chantier, Jean (en rouge)et Mustapha (à droite). Ce dernier est coffreur chez Rabot Dutilleul (terrassement). Il suit le chantier depuis octobre dernier. Turc, il habite Dunkerque, mais loge à l hôtel F1 de Longperrier (77) pendant le travail. Jean habite Paris 19ème. Martiniquais ( Le Lorrain ) il est chauffeur PL chez ORSA Béton. Les deux sont ravis de participer à un si grand chantier.

34 DOSSIER ARGENT UN MARCHE ANNUEL Se faire conseiller est de plus en plus nécessaire dès lors qu on veuille progresser soit personnellement, soit au niveau de son entreprise. Que ce soit les sujets nouveaux comme l Euro, les 35 heures, ou, plus traditionnels mais en perpétuelle évolution et toujours plus compliqués comme la gestion, la comptabilité, la fiscalité ou la législation sur les biens ou les personnes, les professionnels sont de plus en plus incontournables. Encore faut-il savoir se faire conseiller. Bénéfice.net vous aide en donnant la parole à des professionnels qui sont proches de vous. Interview : Philippe Grange, Directeur associé de KPMG Entreprise (Roissy) Philippe Grange B.N. : Qu est exactement KPMG? Philippe Grange : KPMG International est une association, dont chaque cabinet, leader sur son marché national, est membre. KPMG est le 2ème mondial en matière de conseil. Plus de personnes travaillent chez KPMG à travers le monde pour réaliser un chiffre d affaires de 13,5 milliards de dollars. En France, KPMG SA existe depuis B.N. : Monsieur Moireau, vous êtes responsable, à la Banque Populaire Nord de Paris de «l ingénierie financière». Cela concerne quoi, exactement? Didier Moireau : Ce vocable recouvre essentiellement deux activités de notre banque : le capital-risque et le conseil en matière de transmission d entreprise et s appelait alors Fiduciaire de France. Il y a plusieurs départements dans notre activité : - un département «audit» qui concerne les entreprises cotées en bourse et les multinationales, - un département «collectivités territoriales» pour les missions d études, de conseil et d audit auprès des villes, des départements - un département «consulting PME», orienté vers les systèmes d information et l organisation industrielle, - un département «Entreprises» qui est en fait un cabinet d expertise comptable à destination de toutes les PME. Notre bureau de Roissy fait partie de ce dernier département qui compte environ 200 établissements en France. B.N. : Depuis quand êtes vous installés sur «Roissy»? P.G. : Nous sommes installés au Dôme, à Roissypôle depuis octobre dernier. Mais nous étions présents à Paris Nord 2 depuis bientôt 3 ans. B.N. : Pourquoi Roissy? P.G. : A partir de notre bureau de St-Denis, nous avons suivi le développement de cette zone où nous avions déjà plusieurs clients. Notre politique étant d être à proximité de nos clients, nous nous devions d être au cœur du grand essor économique que constitue Roissy et ses environs. L ingénierie financière pour tous Nos interventions en capitalrisque se font par l intermédiaire de différents fonds d investissements. «Banque Populaire Création», pour les jeunes entreprises, «Ile-de-France Nord Croissance», qui est un fonds régional (regroupant les Banques Populaires parisiennes, celle du Nord et celle de Champagne) destiné aux opérations de développement d activité. Enfin un fonds appelé «LBO Croissance», spécialisé dans le financement de la transmission d entreprise. Tous ces fonds sont gérés par une filiale du groupe Banque Populaire : la SPEF (société de participation et d études financière). B.N. : Concrètement, comment B.N. : Franchement, quand on est une PME, on ne pense pas s adresser à un «cabinet international» pour «faire sa compta» ou prendre des conseils, non? P.G. : C est mal connaître nos métiers. Nous accompagnons les entreprises de leur création jusqu à leur entrée en bourse! Nos domaines d interventions sont variés : de la comptabilité classique, à l assistance à l export, en passant par le rapprochement ou les transmissions d entreprise. B.N. : Mais vous devez être chers P.G. :Non, nous ne sommes pas «chers». En France, nous assistons plus de entreprises, dont 75% sont des PME. Nous sommes des spécialistes du conseil, experts comptables et commissaires aux comptes. Ici, et volontairement, bien sûr, une de nos spécialités locales est par exemple le secteur du transport et de la logistique. Mais tout le monde peut avoir besoin de nous. Même Bénéfice.net B.N. : De quels moyens disposez-vous, ici à Roissy? P.G. : Nous avons actuellement une équipe de 10 collaborateurs, sans compter bien sûr tout notre réseau. Et, comme l ensemble de notre réseau, nous recrutons! Si vous voulez en savoir plus : KPMG.fr ça se passe? D.M. : Nous étudions avec le dirigeant son plan de développement, et pas seulement sous l angle financier, mais également les aspects économiques (potentiel du marché, environnement concurrentiel, positionnement etc.). Cette réflexion commune amène parfois le dirigeant à revoir et améliorer son projet. Si 34

35 ce projet est jugé intéressant, il est présenté au comité d investissement qui alors peut décider d une prise de participation au capital. B.N. : Cela jusqu à quel montant? D.M. : En phase de création, cela tourne autour de francs. Pour les autres dossiers (développement et transmission), les montants sont plus significatifs et peuvent dépasser les 10 millions de francs. B.N. : Et quel est le rôle effectif de la Banque? D.M. : Le dirigeant reste le plus souvent majoritaire. L idée principale est d aider l entreprise à se développer en lui donnant les moyens financiers, et réaliser à terme (en général au bout de 5 ou 7 ans) une plus-value. En cas de sortie réussie, la banque n est pas la seule à réaliser une bonne opération, le dirigeant qui a conservé la majorité bénéficie d une belle plus-value. La banque ne siège HISTORIQUE La taxe professionnelle a remplacé la «contribution des patentes» le 1 er janvier Cette réforme a consisté essentiellement en une modification complète des bases d imposition par la substitution aux données plus ou moins forfaitaires du «tarif des patentes» (et à l application empirique qui en était faite) d un système beaucoup plus élaboré fondé sur la prise en compte de la valeur locative réelle des immobilisations utilisées par l entreprise et du montant des salaires versés à son personnel. En outre, la loi a été inspirée par la volonté expresse d alléger la ARGENT pas forcément au conseil d administration, mais suit bien sûr l évolution tous les trimestres ou tous les semestres. B.N. : Quels dossiers sont-ils «éligibles» au capital-risque? D.M. : Le capital-risque n est pas réservé aux start-up Internet. Il n en est pas moins vrai que ce type de financement s adresse en priorité aux sociétés à fort potentiel. Mais aujourd hui, d autres secteurs offrent également des perspectives intéressantes. Chez nous, il n y a pas de «mode». Nos critères sont ceux qui ont fait leurs preuves : potentialité réelle du marché, rentabilité du projet, et surtout équipe dirigeante compétente et motivée. B.N. : Et pour la transmission d entreprise? D.M. : Notre intervention se situe à trois niveaux. En tant que conseil en amont auprès du dirigeant, pour l aider dans la phase transitoire. Ensuite, il s agit d évaluer la valeur de l entreprise. Cela fait l objet d un rapport écrit. Cette prestation, indispensable, est bien sûr payante. Enfin, il s agit ensuite d identifier et de rechercher un repreneur. Pour cela, nous mettons en œuvre une «approche structurée». En effet, on voit trop souvent des vendeurs s adresser directement à des «repreneurs», avec tous les risques que cela peut entraîner. Il s agit dans ce cas d un mandat donné par le vendeur à la Banque, qui pourra conseiller, trouver le meilleur repreneur. C est sécurisant pour le vendeur qui appréhende ce moment particulier de la vie de son entreprise. C est intéressant pour la Banque qui pourra financer le repreneur, et même placer les revenus du vendeur B.N. : Comment vous contacter? D.M. : Soit directement, soit, mieux encore par l intermédiaire des agences Banque Populaire Région Nord de Paris. LA TAXE PROFESSIONNELLE (Un pur produit «Made in France») Cette rubrique est signée par «EUROEXPERT», société spécialisée dans l audit des taxes : professionnelles, foncières et taxe locale d équipement (entre autres). Cette société est à même de vérifier vos taxes et par là même, de vous faire bénéficier, sans bourse délier, de dégrèvements importants. N hésitez pas à faire appel à eux! Le contact est le dirigeant : Francis Felgate, un ancien inspecteur des Impôts (tél ). Appelez de notre part! 35 situation des petits contribuables, ce qui ne pouvait, en contrepartie, qu augmenter très sensiblement la charge des autres assujettis et spécialement celle des entreprises industrielles et commerciales de quelque importance. En pratique, les déplacements de charge entre les contribuables ont revêtu une telle ampleur que, dès la première année d application de la réforme, les Pouvoirs publics ont dû prendre des mesures transitoires pour plafonner les augmentations d impôt les plus importantes. D autre part la taxe professionnelle, dont la charge augmente d année en année, est généralement reconnue comme un impôt ayant des effets néfastes sur l investissement et l emploi. Raison pour laquelle différentes lois ont prévu un plafonnement en fonction de la valeur ajoutée. D autres mesures ont été prises en ce sens par le législateur comme, par exemple, le dégrèvement pour réduction d activité, ou plus récemment,, exonération d une partie de la masse salariale. Le calcul du montant de l impôt est donc complexe, car chaque loi de finances apporte sa " petite recette». Des abattements ou des modalités de calcul disparaissent et apparaissent chaque année. Ce qui BANQUE POPULAIRE DE LA REGION NORD DE PARIS Un groupe d agences à votre service Arnouville-lès-Gonesse : Miguel OGIER Aulnay-sous-Bois : Christian TOCHON Aulnay-Vieux-Pays : Laurence TRIQUET Bondy : Jean-Paul COSTE Le Raincy : Gérard LEDUCQ Les Pavillons-sous-Bois : François AFONSO Livry-Gargan : Lionel MEIMOUN Gagny : Francine LEBLANC COZIC Roissy-en-France : Hervé FRANDEBOEUF Villepinte : Christophe LEGROS Ingénierie financière : BANQUE POPULAIRE 4, allée de Seine Saint-Denis Didier MOIREAU rend le calcul, sur les bases des deux années antérieures à l année d imposition, compliqué. Personnes imposables La taxe professionnelle est due par les personnes physiques ou morales qui exercent à titre habituel une activité professionnelle non salariée. Base d imposition La taxe professionnelle a pour base la somme des deux éléments suivants : - La valeur locative des immobilisations corporelles utilisée pour l exercice de l activité professionnelle ; suite page 42

36 Portrait GOUSSAINVILLE POUR TOUJOURS Quand l ordinaire est extraordinaire! Cécile Madura, adjointe au maire, n est pas une politicienne classique. Elle est avant tout un individu, comme dans son couple et dans sa vie. Et elle y tient. La seule fois que Cécile Madura a quitté son sourire et son dynamisme, visibles à chaque instant, c est lorsque son mari, ingénieur du son à «France 2», a été pris en otage à Jolo, aux Philippines. Il partait en reportage, en juillet, sur les traces des otages français retenus depuis avril. Le cauchemar de Cécile Madura et de ses deux garçons (17 et 19 ans) aura duré du 9 juillet au 20 septembre, date de la fuite de son mari et de son collègue. Il était parti comme d habitude : «Les voyages sont généralement courts, souvent pas plus d une quinzaine décrit Madame Madura. Cela peut sembler bizarre, mais nous ne nous téléphonons pas. Mon mari me dit : «Ne t inquiète pas. Tu sais que je m en sors toujours. Mais il se peut qu il y ait des problèmes.» L élue de Goussainville a donc vécu sur le qui-vive pendant plusieurs semaines bien que, les plus durs moments passés, elle ait combattu pour retrouver quelque sérénité. Cécile Madura Car elle n est pas femme à se laisser faire par le destin. Elle entend au contraire agir chaque jour pour construire sa vie. Son mari étant souvent absent, fût-ce pour de courtes périodes, chacun des membres du couple vit intégralement pour lui-même. C est ce qui fait sa force. Aucun ne s efface devant l autre. Ils sont un plus un. Ainsi devraient fonctionner tous les couples. L emploi du temps de son mari a en tout cas laissé du temps libre à Cécile Madura qui en a profité pour s investir, au moment de la scolarité de son premier enfant, dans l association des parents d élèves. «L éducation n étant pas la priorité de la municipalité de l époque, il y avait beaucoup de problèmes et j ai décidé de m y atteler.» Elle connaissait d autant mieux les difficultés qu elle a toujours vécu à Goussainville, où ses parents vivent toujours, son père étant arrivé d Italie vers 1950 et sa mère issue d une famille polonaise arrivée en Le militantisme associatif l a conduite à des lectures et à élargir son champ de vision. Elle prend alors contact avec le parti socialiste, auquel elle adhèrera en Sur les 7 enfants (5 garçons et deux filles elle est la 3 e ), elle seule fait de la politique. Mais tous vivent dans la région. La force de Madame Madura, c est sa famille : «Mon mari est souvent absent et je suis très occupée. Il faut donc être bien entouré et c est le cas, même si ce n est pas évident : il faut des moyens financiers, pour faire garder les enfants quand la famille ne peut pas, payer la nourrice Il faut un certain budget.» Elle supporte d autant mieux la situation que son activité est passionnante, tout comme le métier de son mari. «Il a plusieurs fois fait le tour du monde» admire-t-elle. Toutefois, c est la vie locale qui la mobilise essentiellement. Elle a même créé, en 1992, l Association de défense et de sauvegarde du vieux-pays de Goussainville. Adjointe à l environnement et au cadre de vie depuis 1995, suppléante du député (PS) Jean-Pierre Bazy depuis 1997, elle n a aucune autre ambition que de pouvoir continuer de défendre le lieu où elle a toujours vécu. Et elle se réjouit que de nombreuses femmes s apprêtent à la rejoindre : «l idée de quotas me gêne, concède-t-elle, mais c est indispensable pour que les femmes obtiennent la place qu elles méritent. Au PS local, on n en avait pas et j en souffrais. La présence des femmes va donner d autres discussions, je crois. Il est difficile d être la seule femme. Les hommes sont un peu trop imbus d eux-mêmes ou de leurs idées, de leurs solutions. Cela va changer.» Avec son mari, de retour de Jolo 36

37 Travaux Publics Terrassements - Matériaux Travaux routiers Terrassements Matériaux routiers et granulats béton Concassage béton Exploitation de décharges et de carrières 56, rue Houdart Roissy-en-France Village Tél. : Fax :

38 Vous voulez : vendre plus? mieux vous faire connaître? EDITION Edition, rédaction de journaux d'entreprises, d'associations, de collectivités VOTRE IMAGE Conception, réalisation de votre plaquette d'entreprise INTERNET Réalisation de votre (désormais IN-DIS- PEN- SABLE) site internet. V.P.P. Votre agence conseil en communication sur le Pôle de Roissy CD-ROM Réalisation de CD ROM ou DVD : votre entreprise, votre savoirfaire, vos produits CONSEIL Conseil en stratégie: - promotion commerciale, institutionnelle, politique. - Implantation d'entreprise Une agence de communication pas comme les autres: NOUS SAVONS, NOUS AIMONS VENDRE! Notre expérience est à votre SERVICE 24h/24 TÉL VIDEO Réalisation et montage de films d entreprise, montage de films existants, copies, doublage son, effets spéciaux, transcodage. PUBLICITÉ IMPRESSION Publicité, conception de tout message publicitaire. Impression de tous vos documents, moins chère, grâce à notre réseau d'imprimeur, en France et à l'étranger. Marketing direct, routage. Diffusion spéciale de vos dépliants sur le Pôle, y compris vers les 550 entreprises de CDG. Bureaux : 30, rue Louis ESCHARD, TREMBLAY-en-France (Vieux-Pays) FAX

39 11 communes unies Pour : - le développement économique - l'emploi et la formation Pour faciliter votre implantation sur le Pôle de Roissy : - 6 sites stratégiques 400 ha disponibles - des conseils, une assistance administrative Service des affaires économiques et de l'emploi Agnès COUDRAY :

40 PARIS NORD 2 Hauts débits : la logistique de la nouvelle économie Les horizons ouverts par les nouveaux modes de communication sont vastes et prometteurs. Avec la «révolution internet» qui a impacté le monde entier, les NTIC et les flux de télécommunications ont véritablement explosé, au point de constituer aujourd hui des outils de développement considérables pour les entreprises. La qualité et la vitesse des communications n ont pas suivi pour autant. Aujourd hui, le challenge est d accélerer, de fluidifier et d optimiser ces connexions, le tout à moindre coût. Or, c est le moment de prendre conscience que la nouvelle économie s appuie avant tout sur des infrastructures physiques à l échelle internationale. Avant de parler de «virtuel», il faut bel et bien parler de «construction». Cette évolution qualitative et quantitative est rendue possible grâce au développement des réseaux à haut débit. Via notamment les réseaux particulièrement fiables - et économiques à l usage - en fibre optique, il devrait être de plus en plus facile de transmettre encore plus rapidement de gros volumes de données (données, voix, image). A nouvelle économie, nouvelles perspectives de développement. Oui, mais que peuvent vraiment en attendre les entreprises? La «démocratisation» des réseaux à haut débit abolit les distances entre clients et fournisseurs. Les effets sont multiples : l élargissement du champ d action commercial des entreprises, la croissance exponentielle de leur productivité, l émergence de nouveaux emplois (création de nouveaux profils et multiplication des embauches) Signe des temps, le CEEVO (Centre d Expansion Economique du Vald Oise) a réalisé une vaste étude Salle de contrôle IX Europe traitant de «la situation et les perspectives de développement des opérateurs et des réseaux de télécommunication à haut débits dans le Val d Oise». C est dire que l économie en réseaux se prépare à de grands changements organisationnels auxquels il faut se confronter. Internet ou internet? Jusqu à présent, pour se connecter à internet, la méthode la plus répandue était le simple raccordement téléphonique. Certes, l arrivée dans les entreprises et de plus en plus dans les foyers a constitué un véritable bouleversement dans les échanges professionnels et personnels. Cependant, ce nouveau moyen de communication présentait encore jusqu ici quelques contraintes (coupure de ligne, occupation de la ligne téléphonique, coût élevé ). Désormais, le haut débit implique des coûts de communication très faibles, pour une qualité, une sécurité et une variété de possibilités (téléchargement de vidéos, sons, images ) optimales. Ces nouveaux réseaux véhiculent le présent et l avenir des échanges mondiaux. En termes de volumes de données et de rapidité, par exemple, la fibre optique permet aujourd hui d expédier une encyclopédie entière en moins d une seconde! En termes de performances globales, la fibre optique des années 80 permettait d établir simultanément conversations téléphoniques. Celle d aujourd hui autorise communications en même temps, soit 12,5 fois plus! Le Val-d Oise et les NTIC Les réseaux à haut débit représentent un atout essentiel pour attirer de nouvelles entreprises Le billet de François Teyssou Directeur du GIE de Paris Nord II L'ambition de Paris Nord II est d'être à la pointe de la technologie. Cet esprit avant-gardiste vise à offrir aux entreprises du parc tous les nouveaux services disponibles. Pour preuve, les entreprises de high tech, pour la plupart d envergure internationale, constituent l un des principaux secteurs d activités présents sur le parc aujourd hui. François Teyssou Pour en savoi Paris Nord 2 : ww Les activités du CEEVO Les services d Ixeurope Pour obtenir l étude du CE Le Lexique Abréviations utiles NTIC : Nouvelles Technologies de l Information et de la Communication ISP : Internet Service Provider / Fournisseur d Accès à Internet ASP : Application Service Provider / Fournisseur d Applications Hébergées La terminologie des hauts débits ADSL : Assymetric Digical Subscriber Line Les pré-requis Une ligne téléphonique classique (RTC). Se situer dans une zone desservie. Installation d un modem spécifique. Souscrire un abonnement auprès d un fournisseur d accès (Netissimo de France Télécom, Club-Internet, Mangoosta ). Les points forts Connexion permanente et illimitée. Connexion 10 fois plus rapide que par modem. Disponibilité de la ligne téléphonique pendant les connexions internet. Image en haute définition. Câble : Premier outil du genre à avoir été installé en France. Les pré-requis Choix obligatoire du cablopérateur de la zone géographique. Existence d un réseau local (le pays est découpé en zones où les réseaux sont progressivement mis en place). Les points forts Connexion permanente. Pas de communications à payer pour le service. Satellite : Cette technologie repose sur les ondes radio. Les pré-requis Installation d une parabole reliée à l ordinateur équipé d une carte spécifique. 40

41 PARIS NORD 2 Ixeurope favorise le déploiement des réseaux à haut débit à Paris Nord 2 en s installant sur le site L'objectif du GIE Paris Nord II est d'être en quelque sorte la locomotive du développement du secteur pour en faire un pôle attractif au point que les sociétés qui s'y trouvent déjà souhaitent y rester et que de nouvelles entreprises viennent s'y implanter. C'est à ce titre que nous avons soutenu la mise en place du réseau de fibres optiques réalisé par Global Crossing et que nous nous félicitons de l'implantation d'ixeurope sur le site. Ixeurope est la première société de colocation et d'hébergement de solutions informatiques à s'installer sur le site avec une offre reposant sur les réseaux de télécommunications à hauts débits. Elle constitue à la fois une valeur ajoutée pour le site et un fournisseur d'avenir pour les sociétés du parc. Son activité étant vouée à prendre de plus en plus d'ampleur, les entreprises du site peuvent tôt ou tard décider de faire appel à ses services. Nous considérons que la proximité d'un tel prestataire est un véritable atout. Avec l'arrivée d'acteurs comme Ixeurope venant enrichir l offre technologique déjà présente sur le site, pôle de Roissy n'en deviendra que plus attractif. oir plus sur EVO : pe : CEEVO : tél Ixeurope, société britannique d hébergement et de co-location d infrastructures informatiques et d équipements de télécommunications, poursuit sa conquête des centres industriels à vocation internationale en s installant dans la zone de Paris Nord 2. En deux années d activité, Ixeurope a déjà installé une dizaine de sites dans des villes européennes majeures, dont Londres Heathrow, Zurich, Milan, Barcelone, Francfort, Düsseldorf Sa stratégie : permettre à ses clients d accéder plus rapidement au marché et de se concentrer sur leur cœur de métier. A la question : «que faitesvous?» Jean-Jacques Cayon, Directeur Général d Ixeurope France, répond par une boutade : nous sommes tout simplement des hôteliers!». Pas si simple que cela, lorsque l on sait que «l hôtel» qu il vient d ouvrir à Paris Nord 2 s étend sur m 2, compte racks, et que la sécurité est digne d une installation militaire, avec la puissance d une centrale électrique. Ixeurope propose en fait des prestations à la carte d externalisation de gestion de services informatiques. Ces services incluent la location à la consommation de racks, de salles techniques et même de bureaux, des prestations de services d assistance ou de gestion informatique. Pour cela, la connectivité du data center est particulièrement complète et surtout «neutre» pour être mieux internationale. En effet, afin de répondre à tout type de besoins, Ixeurope a choisi de jouer la carte de la neutralité plutôt que de celle du partenariat exclusif avec un nombre limité de réseaux. Ainsi, le bâtiment est-il déjà connecté à une vingtaine d opérateurs télécom et de fournisseurs d accès et de services internet, dont France Télécom, Global Crossing, Uunet, KPN Qwest A terme, le bâtiment et ses installations auront coûté 160 millions de francs. Mais quand des clients vous confient leurs données, la technologie et la sécurité n ont plus de prix. Le «service» de l hôtel doit être irréprochable et infaillible. Chose promise, chose due : chez Ixeurope, on ne badine pas avec le service aux clients. Pour preuve, le siège britannique de la société est déjà certifié ISO Les quatre engagements d Ixeurope vis-à-vis de ses clients sont : la puissance, l environnement, l accès et la sécurité. La puissance électrique est le cœur du système. Pour en garantir la continuité, l IxDataCentre compte cinq niveaux de tolérance et une double alimentation électrique sécurisée. A terme, la puissance disponible sur le seul site de Roissy atteindra 11 MVA. En termes de sécurité d accès, les Le parc d activités vu d avion clients peuvent dormir sur leurs deux oreilles : cartes d accès, vidéo surveillance omniprésente, badges magnétiques De plus, la sécurité est assurée sur deux niveaux et le bâtiment est surveillé par un personnel qualifié présent sur place 24 heures sur 24 et 7 jours sur 7. Le fonctionnement d autant de matériels ne va pas non plus sans un environnement scrupuleusement contrôlé. Le système de climatisation de l air de l ensemble du bâtiment garantit leur fonctionnement optimal. suite page 42 Les points forts Le système est très performant en voie descendante (de l opérateur vers l utilisateur). Le bémol La voie ascendante passe uniquement par le réseau téléphonique. Ce système mixte attire encore peu de clients. De plus, les communications ne sont pas comprises dans le forfait des opérateurs. Boucle locale en fibre optique : Il s agit avant tout de la partie de la ligne téléphonique reliant le central à l utilisateur, à savoir l ensemble des infrastructures techniques (fils de cuivre, câble coaxial, liaison radio, fibres optiques) permettant aux opérateurs de raccorder les abonnés à leurs réseaux locaux. Dans les zones à forte densité d entreprises, la fibre optique peut supplanter le réseau filaire local classique, car le besoin est très important et peut justifier un investissement structurel coûteux. Boucle locale radio : Cette technologie permet aux opérateurs de raccorder directement, par voie radio, l abonné final au réseau de l opérateur de télécommunications, et de s affranchir des lignes téléphoniques classiques. Les pré-requis Pose d une antenne conçue pour capter les ondes radios émises par l antenne de l opérateur. Les points forts Le développement rapide actuel de cette technologie, comptant parmi les solutions les moins chères à mettre en place, devrait entraîner une baisse importante des coûts de connexion à internet (induite par la réduction des tarifs de communications locales), tout en permettant des débits supérieurs de 10 à 40 fois à ceux obtenus via des lignes téléphoniques classiques. 41

42 suite de la page 35 - Une fraction égale à 18 % des salaires versés par l entreprise. Ces bases sont celles de l année N-2 pour le calcul de l impôt de l année N. Calcul de la valeur locative Une distinction est faite suivant la nature des biens : suite de la page 40 dans les zones d activité existantes. Le coût d utilisation des réseaux à haut débit est inversement proportionnel à leur coût d installation. C est pourquoi ce type d infrastructures est prioritairement installé dans les pôles d activités denses. Lorsqu ils sont équipés, ces pôles deviennent à leur tour attractif pour les entreprises désireuses d accéder aux nouvelles technologies pour développer leurs activités nationales et internationales. C est une étape majeure de l évolution des parcs d activités. Et pour cause, les suite de la page 41 La spécificité de l activité d Ixeurope exige aussi l application de règles de prévention et de lutte contre l incendie implacables. Un marché en plein développement. Compte tenu des enjeux et de l évolution extrêmement rapide des technologies, les entreprises qui veulent rester compétitives et accroître leur productivité tendent de plus en plus à externaliser certains pans technologiques. C est pourquoi Ixeurope s adresse en priorité aux grands comptes comme les opérateurs, les ISP, les ASP, les intégrateurs de systèmes a) Immobilisations passibles de la taxe foncière. La valeur locative servant de base à la taxe professionnelle est la même que celle servant de base, avant abattement, à la taxe foncière due par le propriétaire. b) Immobilisations non passibles SUITES LA TAXE PROFESSIONNELLE (Un pur produit «Made in France»)... entreprises nées de la nouvelle économie se développent et se multiplient grâce aux technologies de pointe. Au moment de choisir leur implantation, c est donc tout naturellement vers les territoires «équipés» que se tournent ces sociétés. L enjeu pour une région comme la nôtre est de taille car une fois installées, elles génèreront à leur tour la création ou l implantation d entreprises aux activités connexes ou associées. C est le cas à Paris Nord 2, que plusieurs réseaux paneuropéens équipent d ores et déjà en fibres 42 de la taxe foncière. Il s agit essentiellement des matériels et outillages de toute nature, mobilier de bureau, agencements. Si l entreprise est propriétaire de ces biens ou les détient en créditbail, leur valeur locative est fixée à 16 % du prix de revient. Si l entreprise est locataire et si la Hauts débits : la logistique de la nouvelle économie... optiques. L enjeu est de taille, en effet, d autant plus lorsque l on sait que l analyse du CEEVO a fait ressortir que dans près du tiers des entreprises interrogées, plus de 75% des salariés utilisent «très fréquemment» internet. De plus, 74% de ces entreprises consultées déclarent que «l introduction d Internet. Tout porte donc à croire que l amélioration des technologies liées à internet, notamment avec l extension des réseaux à haut débit, devrait accentuer le phénomène et ouvrir encore plus les entreprises du Val d Oise vers de Ixeurope favorise le déploiement des réseaux à haut débit... et les institutions bancaires, etc. HP notamment a pris la décision de déménager son centre d hébergement d Evry pour proposer directement son offre d infogérance et de sauvegarde informatique à partir du bâtiment roisséen d Ixeurope. Paris Nord 2 : en choix technologique et stratégique «L Ixcenter est le bâtiment le plus intelligent, le mieux connecté et le plus high tech de tout le pôle de Roissy», déclare Jean-Jacques Cayon. «C est cela que nos clients attendent de nous. Son implantation a été choisie avec autant de précision que la technologie du bâtiment, mais tout autant pour la satisfaction des clients : la proximité de l aéroport et des autoroutes facilite les communications avec les clients nationaux et internationaux, l intégration réussie dans la zone d activités optimise la connectivité du bâtiment, et les entreprises constituant Paris Nord 2 représentent autant de clients potentiels. Rares également sont les sites capables de répondre aux contraintes techniques que sont les nôtres : taille de bâtiments comprise entre et m 2, puissance électrique accessible, connectivité locale Nous venons aussi d ouvrir un site durée de la location est supérieure à 6 mois, la valeur locative est, sauf exception, égale au loyer annuel en vigueur. Un abattement de F est applicable sur la valeur locative totale de l ensemble des matériels et outillages de l entreprise. A suivre. nouveaux marchés. Outre l enjeu lié à la productivité des entreprises et au développement de leurs activités tant au niveau local qu international, l installation d un réseau à haut débit opérationnel et l implantation de toutes les entreprises qui en découle implique de nombreuses opportunités d emplois pour la région. Ce marché constitue vraiment une chance à saisir pour le Val d Oise, avec déjà une quarantaine d acteurs et d opérateurs impliqués dans ce développement technologique présents sur le seul parc de Paris Nord 2. équivalent à Sophia Antipolis, autre plaque tournante internationale. Ce site s adresse en priorité à nos clients basés dans les pays méditerranéens, africains, au Moyen Orient et en Asie». «Par ailleurs, son offre devrait aussi rapidement évoluer vers des services à forte valeur ajoutée comme la sauvegarde, le stockage, les serveurs sur demande, etc. La richesse de l infrastructure d Ixeurope et l interactivité souhaitée entre ses propres clients promet le groupe à un brillant avenir sur Paris Nord 2 en particulier et le pôle de Roissy en général», souligne Bruno Paolini, Directeur Commercial et Marketing.

43 FRET CHAPMAN FREEBORN, BROKER D AVIONS, PASSE LE PERIPH Après dix ans passés sur la zone de fret 4, la filiale française du groupe Chapman Freeborn vient de s'installer dans ses propres locaux, non loin de là... L'équipe s'est installée dans le bâtiment flambant neuf en août dernier. Avec 56 bureaux à l'international, le spécialiste mondial du transport aérien est donc passé de la zone de fret de Roissy à Paris Nord 2, mais son enseigne "regarde" toujours vers l aéroport. L'affrètement aérien à valeur ajoutée : le métier historique de Chapman Freeborn Créé en 1973 en Grande Bretagne, Chapman Freeborn est un acteur majeur du courtage aérien. Et les chiffres le prouvent : "Le groupe a réalisé un chiffre d'affaires de 150 millions de Dollars en 2000", précise Quintin Cutler, Directeur Général de l'entité française. «La qualité de notre service clients est l'une des clés de notre succès. Afin de répondre au mieux et dans les meilleurs délais aux requêtes de notre clientèle de plus en plus importante, nous sommes joignables 24 heures sur 24 et 365 jours par an. En termes d'affrètement, nous pouvons proposer à nos clients tous les types d'avions existants dans le monde, du plus petit Cessna au plus gros Antonov AN124, en passant par le Boeing 737 ou 747». Cette alchimie entre qualité de services et exhaustivité des prestations se vérifie dans chacune des trois grandes catégories d'activités du groupe : les services Cargo, Pax et Représentation des compagnies aériennes. Le "Cargo" est le principal service du groupe. Il représente 50% de son chiffre d'affaires. Cette activité consiste à affréter des avions complets pour des clients de tous ordres. Ses clients proviennent de tous les horizons, du groupe de rock à l'industriel, en passant par les secteurs publics. Ainsi, après la tempête mémorable de décembre 1999, EDF a fait appel à Chapman Freeborn pour affréter un grand nombre d'avions afin de récupérer dans l'urgence un maximum de groupes électrogènes dans différents pays. Le "service Pax", ou service Passagers, affrète aussi des avions complets, mais il ne s'agit plus là de transports de marchandises mais seulement de passagers. Ce service s'adresse notamment au secteur de l'incentive, lorsque, par exemple, un avion doit être emprunté par le personnel d'une entreprise, à une date et une heure précises, pour rallier deux endroits particuliers. Ce type d'avions peut également être affrété dans le cadre d'événements sportifs, que ce soit par les joueurs ou par les supporters des équipes... Parmi les autres usages fréquents du service Passagers, citons aussi l'acmi - service de location ponctuelle ou leasing d'avions aux compagnies aériennes, en cas de besoins de sous-affrètement urgent ou de vols supplémentaires- ou encore les EVASAN, prestations de brokerage aérien en cas d'évacuations sanitaires de personnes ou d'équipements d'urgence. Le troisième service de Chapman Freeborn est dédié à la Représentation des Compagnies Aériennes. Plusieurs chefs d'escales sont mis à disposition de compagnies aériennes désireuses d'externaliser la gestion de certaines de leurs escales. Enfin, les prestations du courtier ne s'arrêtent pas là. Via sa filiale Air Cargo Logistique International, il propose aussi des services de transports de petits colis. Comme Chapman Freeborn, Air Cargo Logistique International appuie sa réputation et son service sur cette dimension internationale. Pour preuve, le GSA (general sales agent) représente de nombreuses compagnies aériennes - desservant les cinq continents - dont Air Seychelles, Dragonair, MNG Airlines Cargo, Buzz KLM, City Bird, MIAT Mongolian Airlines, Daalloo Airlines, Air Moldova International, et récemment Kuwait Airways. A nouveau siècle, nouveau bâtiment. Compte tenu du véritable essor de ses activités et de plusieurs recrutements annoncés, l'évolution de Chapman Freeborn France et de sa filiale vers des locaux plus spacieux s'est imposée tout naturellement. Et ceci est plutôt réussi, puisque la superficie des bureaux a quadruplé, pour atteindre aujourd'hui une superficie totale d'environ m 2, décorés selon un style qui se veut harmonieux et "zen". "Pour l'entrée dans le nouveau millénaire, nous sommes fiers d'avoir pu construire un bâtiment à notre image. Notre nouvelle structure devait à la fois refléter la dynamique de la société, sa puissance opérationnelle, la jeunesse de l'équipe et son expérience. Son implantation a également été mûrement réfléchie car elle est stratégique pour notre métier et nos clients. Ainsi, nous avons évidemment choisi de rester sur le pôle de Roissy, à la frontière entre Paris Nord 2 et la zone de fret. Cet emplacement, idéal pour nous, nous permet d'accompagner nos clients et de suivre leurs vols dans les meilleures conditions, puisqu un grand nombre de nos vols partent de Roissy CDG", explique Vanessa Calteau, responsable de la communication et du marketing pour la France. Paris-Nord 2 est content V.G. En savoir plus : 43

44 La Communauté de Communes * depuis de nombreuses années est préoccupée par l inadéquation entre les besoins de recrutement et le taux de chômage ; les besoins de formation des entreprises et dispositif de formation. C est pourquoi dès1998 elle crée le Centre de Ressources. Et en 2000 le Centre Intercommunal de formation. 3 laboratoires de langue, un laboratoire informatique,10 salles de cours, une salle de conférences, un centre de ressources, équipés du matériel pédagogique font du Centre Intercommunal un véritable hôtel des organismes de formation et de l emploi. Chacun, entreprises, demandeurs d emploi, organismes de formation, services de l emploi, y trouvera un espace d activité répondant à ses attentes. LE CENTRE INTERCOMMUNAL DE FORMATION Des partenaires permanents L Institut de Recherche d Etude et de Formation gère : le Centre de ressources, des PARTENAIRES Les Pôles permanents de préqualification (implantés sur le 93 PERMANENTS et le 95) : des laboratoires de langue et d informatique, le Centre de bilan de Compétences. Le CFA des métiers de l Aérien Mention complémentaire en télébilleterie et accueil dans les transports Le GIE FAARE Personnel navigant commercial, agent de passage Agent de sûreté aérienne ROISSY PORTE DE FRANCE est ouvert depuis octobre 2000 Transport-logistique animé par SJT Hôtellerie-restauration animé par Princip training C+O+M+P+E+T+E+N+C+E+S : Développement du temps partagé en multisalariat pour les cadres. Des services services Permanance handicapés assurée par l EPSR PRIVE 95 en partenariat avec l ANPE Accueil des cadres Convention de conversion (PARE) Accompagnement des allocataires du RMI Et d autres à suivre. CENTRE INTERCOMMUNAL DE FORMATION * regroupe les communes de Chennevières-lès-Louvres, Epiais-lès-Louvres, Le Thillay, Louvres, Puiseux-en-France, Roissy-en-France, Saint Witz, Survilliers, Vaud herland, Vemars, Villeron.

45

46 SE LOGER ADP VEUT AIDER AU LOGEMENT L environnement tous azimuts! C est le leitmotiv du gestionnaire étatique de l aéroport Charles-de-Gaulle. Le logement n échappe pas à sa préoccupation environnementale. Pour preuve, ADP a mis en place, depuis 1995, un «Comité Habitat CDG». Celui-ci se veut être un intermédiaire entre tous les salariés des entreprises de la plate-forme et les gestionnaires de parcs de logements publics (HLM, municipalités ) et les propriétaires privés, qui ont une offre locale. Rassemblant 85 personnes morales (41 grandes entreprises du site, 18 collectivités locales, 26 professionnels du logement ) le Comité arrive à loger 200 foyers par an. C est M. Jacques Etcheheguy qui anime le Comité, avec trois collaborateurs. A l occasion de sa sixième année, le Comité a organisé, le 29 janvier dernier à l hôtel Hilton, une réunion dont l objectif était «de rechercher, avec l ensemble des acteurs concernés, comment mieux ajuster l offre de logements environnante à la demande des salariés et de l entreprise». Succès de la réunion Pas moins de 150 professionnels concernés par le logement avaient répondu à l invitation, c est dire l intérêt du sujet. Maires, services de l Etat, collecteurs du 1% patronal, DRH ont débattu des problèmes posés par le développement (on approche aujourd hui les salariés), des besoins de logement nécessités par une «ville» de cette importance, mais aussi des besoins exprimés par certaines populations spécifiques (jeunes travailleurs, immigrés ). «L'aéroport concerne de fait 4 départements dont l'oise et 2 régions, d'où la nécessité de fortes coordinations», précise, pour Bénéfice.net, Jacques Etcheheguy. «50% des effectifs habitent encore des départements qui ne sont pas sous l'emprise de la plate-forme et la demande de logements de proximité est donc importante. Soulignons d'autre part que le site accueille beaucoup de catégories sociales ayant de faibles ressources : des actifs "précaires" (CDD, Saisonniers), des primo-actifs, des populations importantes d'origines étrangères. N'oublions pas, tous les autres salariés actifs également à la recherche d'un logement à proximité de leur lieu de travail. Sachons également que les demandeurs ont pour 50% d'entre eux moins de 29 ans". Après ces informations, la question était donc de savoir comment le "Comité habitat CDG" allait poursuivre son travail. " A la suite de ce colloque, nous avons noté la nécessité d'inventer, ensemble, des solutions qui satisfassent ces besoins tout en respectant les équilibres socioéconomiques des communes environnantes. Seront donc mises à l'étude, dès cette année, des actions visant à restructurer une partie du parc social actuel, à faciliter la création d'un foyer de jeunes travailleurs, à réduire le déficit d'image de certaines villes autour du site". Devant 150 personnes ont participé à la réunion. Ici, M. Maurice, Maire de St-Soupplets (77) Jacques Etcheheguy (ADP) Délégué général du Comité Habitat notre oeil interrogateur, Jacques Etcheheguy, nous confie que, rien qu'à prononcer certains noms de ville, les demandeurs de logements voient défiler, devant leurs yeux, des images peu rassurantes. Ils ne vont même pas voir de près ce qu'on leur propose. C'est donc à tout cela que va s'atteler l'association, en mettant en premier la mise en place d'un outil d'observation permanente de la demande des entreprises et des salariés, qui permette d'orienter toutes les actions. Eric Veillon (avec Marie Cas) Propriétaires : confiez-nous vos biens à vendre ou à louer «Nous travaillons beaucoup avec les acteurs du logement social, précise encore J. Etcheheguy. Ce qui nous manque, c est l offre privée. Que les propriétaires privés nous confient leur biens, que ce soit en location ou en achat, car la demande est de plus en plus forte». Comité Habitat :

47 La vie de château dans un cadre d exception Au cœur de la forêt de Chantilly, le Château Hôtel Mont Royal s inscrit comme le lieu idéal pour organiser séminaires, réunions de travail, comités de direction, lancements de produits... A 35 minutes de Paris et à 15 minutes de l Aéroport International Roissy-Charles de Gaulle. 100 chambres, 7 salles de réunion de 10 à 250 personnes, restaurant "Le Stradivarius", bar "L Intermezzo", salon de réception, terrasses en été, piscine couverte, sauna, jacuzzi, salle de musculation, squash, tennis. Château Hôtel Mont Royal La Chapelle en Serval Tél.: (33) Fax: (33) Internet : CONCORDE HOTELS PHOTO : AFFIRMATIF

48 Aujourd hui, foin de gastronomie, aujourd hui, on mange «Au Bureau». Non, pas au bureau comme ça nous arrive parfois. Mais bien «Au Bureau», l établissement que tiennent Gilbert et Jacqueline Farkas, au centre-ville d Aulnay-sous-Bois. Ouvert depuis bientôt trois ans, dans les locaux de l ancien cinéma, puis restaurant-dancing «Le Prado» (que des générations d Aulnaysiens, de Sevranais, de Villepintois et de Tremblaysiens ont connu), ce «Bar à Bières, Pub, Brasserie» tourne à merveille. Tout y est bon et pour un prix incroyable (compter autour de100 F tout compris). Dans un décor chaleureux, «cosy», mélange de pub à l anglaise, de brasserie alsacienne, de saloon américain ou plutôt australien - et de café du commerce, aux couleurs rouge et verte et or, la carte est internationale et son contenu fait penser à une auberge espagnole. Jugez-en : au niveau des entrées, l assiette landaise (35 F.) ou, BIEN MANGER Notre rubrique se transforme. Toujours un «coup de cœur», mais le nombre d établissements où l on mange vraiment bien sur le pôle de Roissy (toujours qualité/prix) étant assez limité, on élargira le cercle dans l avenir. On vous emmènera parfois à Paris ou un peu plus loin dans nos départements. Et puis, on passe dès maintenant (aussi) à la critique gastronomique. Comprenons-nous bien : à chaque fois qu on fait un «coup de cœur», c est vraiment vrai et ça n a rien de commercial ou de publicitaire. Mais la vie continue, tel établissement, bon hier, peut se relâcher aujourd hui. Les repas d affaires sont importants : si vous invitez un client, vous avez intérêt à ce qu il ne soit pas déçu, autrement il ne fallait pas l inviter Cette rubrique n a d autre ambition que vous donner notre avis (très subjectif, mais ne vous en faites pas : la bonne assiette, on connaît ; le bon service aussi). Coup de cœur AULNAY-SOUS-BOIS LE PLAISIR DE MANGER «AU BUREAU» mieux, la Périgourdine (salade, tomate, noix, croûtons, magret fumé, gésiers, haricots verts, le tout, copieux, pour 69 F., le saumon fumé (55 F.), la salade de chèvre chaud, la terrine de campagne côtoient le carpaccio, le club-sandwich ou «l empire state burger», le croque-monsieur... Pizza ou cassoulet maison? Côté plats, un choix impressionnant de Flammekueche (tartes flambées alsaciennes, délicieuses, copieuses et pas chères), un pavé de rumsteck toujours très tendre ou encore une surprenante mais exquise escalope de volaille «terre et mer» (avec crevettes et sauce homardine). Pour l amateur que je reste, en ces temps fous de vache folle et de fièvre aphteuse, je recommande le tartare de bœuf, fait dans les règles, avec tout le toutim, idéalement haché et toujours d une fraîcheur surprenante. Servi avec des frites délicieuses qu on ne finit jamais. Des pizzas, bien sûr, dans cette carte à la fois franchouillarde et cosmopolite, excellentes et d un prix rare (de 38 à 58 F pour la «spéciale Au Bureau» des pâtes 48 Et les plats du jour comme le cassoulet maison. Le tout arrosé d un très honorable et inattendu choix de vins à des prix enfin raisonnables, que ce soit en bouteille, au pichet ou même au verre. Pas la place de vous parler des desserts qui ont une carte spéciale (glaces en pagaille, une superbe tarte aux pommes chaudes et sa boule de vanille, que vous dévorez même quand vous n avez plus faim). Mais le plaisir de se retrouver «Au Bureau» ne tient pas qu à son cadre (on y est à l aise, pas Gilbert et Jacqueline Farkas les uns sur les autres) et à son incomparable rapport qualité/prix dans la région. Il est aussi et je dirais, surtout, à l accueil et à la qualité du service qu ont su natu- «Au Bureau» : ouvert tous les jours de 10 h à 1 h.(fermé de 15 h à 18 h). Les samedis et vendredis jusqu à 2 h Adresse : 24, rue Jules-Princet. Aulnay-sous-Bois Tél. : On vous le conseille fortement. Vous êtes sûrs d être satisfaits. On est sûr de nous. Si ça ne va pas, «Bénéfice.net» vous remboursera. Si, si

49 BIEN MANGER rellement imposer les patrons. Eux-même montrent l exemple en permanence : pas un client qui n arrive, quel qu il soit, sans être salué et accompagné. Des serveurs et serveuses qui ont envie de bien faire : ça se perd! La clientèle est variée, du chef d entreprise à la famille, en passant par les ouvriers, les employés. On peut aussi y boire un cocktail en amoureux, fêter son anniversaire entre copains, regarder un match de foot ou de rugby, le tout dans une ambiance sympa. L endroit est vraiment unique dans la région ; de plus, on sert tard le soir! LE MEILLEUR DU MOMENT On nous demande souvent des conseils, ici, à Bénéfice.net, pour savoir où bien manger à proximité de Roissy. Les bons endroits ne manquent pas, même s ils ne sont pas légion. Mais il y a un restaurant qui tient particulièrement la route depuis quelques années ; c est le Relais Gourmand, à Tremblay-en-France. Une salle confortable, refaite à neuf. Un excellent rapport qualité-prix, des plats succulents, une vraie grande cuisine traditionnelle ( ). Le chef, Jean- Claude Jarreau, est en pleine forme! ET TOUJOURS Chez Américo, bien sûr, à Tremblay. Un conseil, prenez en entrée jambon de pays et beignets de morue. Toujours ses excellentes viandes et vins, et bien sûr, le bacalau ( ) Chez Nasser, c est à dire à la Brasserie de l Hôtel de Ville (BHV), toujours à Tremblay, derrière la Mairie. Pour l instant, mieux vaut y aller le vendredi. Ambiance sympa, le couscous est toujours aussi bon. Avec une bonne bouteille de Medéa ou de Cuvée du Président, c est encore mieux ( ). DECEPTION Le restaurant gastronomique de l hôtel Sheraton. On en avait fait notre premier «coup de cœur». Le soir de la Saint- Valentin, forcément, j oublie de réserver Tous les bons restos étaient pleins. Du coup, je pense à l aéroport, Sheraton. Ok, il y a de la place. «Fumeurs, non fumeurs»? «Fumeurs, s il vous plaît. Un client, à la table à côté, se plaint. Le serveur me demande d arrêter de fumer. Je lui propose de me changer de place. Mauvaise humeur du serveur. Moi, gêné, suis obligé d insister. On finit par changer de place. Service long. On finit par commander. Entrées moyennes, rikiki, rognons de veau rikiki et pas terribles, genre «nouvelle cuisine». Bordeaux (450 F ) trop frais, cassé même. Oui, nous dit le garçon, il était mal entreposé Le tout pour 1400 F et quelques. On est parti déçus, mais encore amoureux NOUVEAUTES Le Cénacle à Tremblay a refait sa façade (qui en avait bien besoin). Superbe, et à hauteur de sa réputation, qui n est plus à faire ( ). Paru une petite brochure sympathique sur «L art de Vivre en Seine-Saint-Denis». On y trouve 12 fiches de bonnes adresses. Disponible dans quelques restaurants. A visiter aussi : «J étais sûr que ça marcherait» Discussion, ponctuée d accueils, justement, avec Gilbert Farkas. Sacré bonhomme! Ce type a 60 ans, mais quand on l écoute, on dirait un jeune entrepreneur de 25. Pas un restaurateur (comme il aime à le préciser, il est «dans la restauration»), mais un vrai commerçant, un homme d affaires avec tout ce que ce vocable peut contenir de bon et d utile. Couple d entreprise (lui fut dans l immobilier, sa femme Jacqueline a créé notamment la boutique «Jean s 2000» à Villepinte, qui marche toujours bien ) «On a pris un risque dans cette affaire, mais j y croyais», explique-t-il. En 97, il rachète le vieux «Prado». Essai de reprise tel quel. Ça ne va pas. «J ai cherché que faire. Je connaissais «Au Bureau» à Chelles. Ca m a plu et j étais sûr que ça marcherait ici». Mais il a fallu convaincre banquiers, franchiseur («Au Bureau» est une sorte de franchise, mais sans les obligations habituelles) et brasseur (en fait, le brasseur en question, «Stella Artois», est propriétaire de la «franchise»). Et au final, 3 millions sont investis dans la décoration et l installation. L inauguration, le 24 novembre 1998, attire 3 à 400 personnes. «Le lendemain, on a fait 80 couverts, sans pub» raconte Gilbert Farkas, un brin narquois devant moi. Et depuis, ça marche. «Au Bureau» sert chaque jour de la semaine environ 160 personnes le midi et 80 le soir. Et un succès commercial. Gilbert, non sans mal, nous dévoile son chiffre d affaire (pourtant public) 2000 : 8 millions de F. Sans commentaire. Et l histoire n est pas finie : Gilbert Farkas songe ouvrir un autre «Au Bureau» à Paris, où il n y en a pas encore. LA FAIM DU FIN La Restauration rapide au service des entreprises Le Bizzaryte. Class Croute vous propose une gamme originale de sandwichs, salades composées, plateaux repas. LIVRAISON GRATUITE EN 30 MINUTES SUR LA ZONE DE PARIS-NORD II NOUVELLE TERRASSE 49

50 EN VRAC IUT de TREMBLAY : le Recteur en personne installe le nouveau Directeur La crise semble dénouée à l IUT de Tremblay-en-France, seul établissement universitaire du Pôle. Après de multiples soubresauts, l ancien Directeur a finalement été remplacé. Bénéfice.net avait rendu publique cette crise qui n en finissait pas. Le Conseil National de l Enseignement Supérieur a fini par prendre des décisions. Mardi 28 février, devant tous les personnels et les membres du Conseil d Administration, c est le Recteur de l Académie de Créteil, M. Lespagnol qui a tenu à venir luimême installer le nouveau Directeur. Après un long discours dans lequel il a rappelé les dysfonctionnements de l établissement, il a annoncé la nomination de M. Daumaison, professeur d Université depuis 30 ans. La venue d un Recteur dans un établissement est sommes toutes assez rare. Gageons qu il a voulu donner un signe fort : cet IUT doit marcher! Bravo aux enseignants et aux étudiants qui ont su tirer la sonnette d alarme! TREMBLAY INTERDIT LA TRAVERSEE DU VIEUX PAYS AUX PLOIDS LOURDS L augmentation du trafic aidant, ceux qui habitent la rue principale du Vieux-Pays de Tremblay n en pouvaient plus. Au bruit des avions s ajoutait celui des semiremorques qui empruntaient un «raccourci» bien pratique. Le maire, F. Asensi a donc pris un arrêt» interdisant la traversée du village aux poids lourds. Bien, mais cette décision, prise sans concertation avec les communes environnantes, ne risque t elle pas de déplacer le problème. Au fait, toujours pas de nouvelles pour le début du chantier du prolongement du RD 40 Cette nouvelle voie réglerait le problème. TREMBLAY TOUJOURS : LA DROITE ABSENTE DES ELECTIONS Un mot, un seul sur les élections municipales. Les électeurs de Tremblay, dont le conseil municipal est à majorité communiste depuis des lustres, n auront pas eu beaucoup de choix. La liste de droite, qui devait représenter l opposition unie (RPR, UDF, DL, RPF) n a visiblement obtenu aucune investiture Pas celle de l UDF, celle du RPR, personne ne sait. Ce qu on sait, c est que sur 3 conseillers RPR sortants, l un appelle à soutenir la municipalité sortante, l autre ne donne pas de consigne de vote («mais si j étais obligé de choisir, je voterais Asensi des deux mains», a t-il confié à Bénéfice.net ). Mieux encore, la tête de liste «de droite» ne s est finalement pas présenté aux cantonales. «pour embêter Asensi» est-il venu dire, sans rire, à la rédaction de BN Résultat 1 tout le monde rigole à Tremblay, sauf quelques électeurs qui regrettent l absence de débat et de choix. Résultat 2 : A ce rythme, Asensi sera encore maire au 22 e siècle! Qui a dit qu on avait la droite la plus bête du monde?. Mais, comme me disait un lecteur, le concours est ouvert depuis longtemps Bernard Charles, photographe (Sevran) spécialiste et amoureux des avions, et ses amis ont créé un joli site internet pour tout les amoureux du Concorde : Un site bien fait, tout sur le Concorde, photos, histoire, actualité, humour A visiter et s inscrire sur la liste de diffusion. La S.A OISE PROTEC- TION, société de Surveillance et de Prévention (20 ans d existence) recherche candidatures pour : ERP1 ERP2 agent de surveillance débutant agent de surveillance Agent de video Maître de Chien (entraînement gratuit) Pour les départements d Ile-de- France et l Oise. Envoyer lettre de motivation + CV + photo à :Oise Protection, 1 bis rue Gérard de Nerval BP CREIL cedex Tél Offres d emploi Salon du Bourget : Le GIP s expose Le GIP Roissy CDG organise, en partenariat avec ADP, l ANPE, Airemploi et avec le concours de la Jeune Chambre économique, le Salon des Métiers Aérosalon les 3 et 4 avril 2001, à l occasion du Salon de l Aéronautique et de l Espace. Destiné dans un premier temps aux collégiens, lycéens et étudiants, le forum des «Métiers de l Aérien» s adressent aussi aux demandeurs d emploi susceptibles de pouvoir travailler sur la plate-forme aéroportuaire. Employeurs, vous pouvez aussi participer. Contact : GIP Dans le cadre de son développement l agence VPP recherche : 1 journaliste (plein temps), des pigistes 1 opérateur PAO créa-exe (H/F) confirmé (maîtrise de X Press, photoshop, Illustrator) 1 secrétaire : Maitrise des logiciels bureautique. Aptitude au classement et à la documentation VPP 30 rue Louis Eschard Tremblay-en-France. Tél.: PROCHE DE CHEZ VOUS, ÉCONOMIQUE ET INDISPENSABLE POUR VOUS SOULAGER DES PROBLÉMES DE : de 8H00 à 20H00 Sur simple appel LAGNY (Marne la Vallée) AGENCE..DEPT 77 TÉL : Urgences, Banques, Hôpitaux - Démarches administratives - Liaisons inter-entreprises - Navettes régulières - Courses express - Appels d offres le plaisir du cinéma 1990 Editions vents d Ouest/BAR 2 - Urssaf, Garp... CARTE DE FIDÉLITÉ TREMBLAY (Roissy C.D.G) AGENCE...DEPT 93 TÉL : LOCATION ENGINS CAMIONS T.P. TERRASSEMENT DEMOLITION 10-12, Avenue des Morillons GARGES-LES-GONESSE cedex 06 Tél.: Fax :

www.hubstart-paris.com

www.hubstart-paris.com www.hubstart-paris.com HUBSTART PARIS ACCÉLÉRATEUR DE RÉUSSITE Avec la démarche collective de promotion internationale sous la marque Hubstart Paris, le territoire du Grand Roissy renforce son ouverture

Plus en détail

Le Mesnil-Amelot Aéroport Charles. Le Mesnil-Amelot. Aéroport Charles. de Gaulle (T2) CDG Express. Clichy-Montfermeil. Chelles

Le Mesnil-Amelot Aéroport Charles. Le Mesnil-Amelot. Aéroport Charles. de Gaulle (T2) CDG Express. Clichy-Montfermeil. Chelles D une longueur de 21,5 kilomètres, la ligne 17 Nord comprend 6 gares : Le Bourget Aéroport, Triangle de,, Aéroport CDG (T2), Aéroport CDG (T4) et, ainsi qu un site de maintenance situé à Aulnay-sous-Bois

Plus en détail

Géographie Thème 2, question 4, cours 1 Roissy : plate- forme multimodale et hub mondial (étude de cas)

Géographie Thème 2, question 4, cours 1 Roissy : plate- forme multimodale et hub mondial (étude de cas) Géographie Thème 2, question 4, cours 1 Roissy : plate- forme multimodale et hub mondial (étude de cas) I. Le fonctionnement d un hub mondial 1. L un des sept premiers aéroports mondiaux Situé à 25 km

Plus en détail

Immobilier de bureaux en Plaine de France

Immobilier de bureaux en Plaine de France Immobilier de bureaux en Plaine de France Des dynamiques géographiques distinctes : La Plaine Saint Denis le Pole de Roissy Charles de Gaulle Le Cœur de la Plaine Rappelons que Paris et la petite couronne

Plus en détail

Roissy, un hub performant au service d une métropole mondiale et du territoire nationale.

Roissy, un hub performant au service d une métropole mondiale et du territoire nationale. Roissy, un hub performant au service d une métropole mondiale et du territoire nationale. Introduction : L aéroport de Roissy est un hub mondial c est-à-dire une plateforme aéroportuaire qui permet la

Plus en détail

GUIDE DE LA VISITE DU GRAND ROISSY AU SIMI, LE SALON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE, PALAIS DES CONGRES, PORTE MAILLOT, PARIS

GUIDE DE LA VISITE DU GRAND ROISSY AU SIMI, LE SALON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE, PALAIS DES CONGRES, PORTE MAILLOT, PARIS GUIDE DE LA VISITE DU GRAND ROISSY AU SIMI, LE SALON DE L IMMOBILIER D ENTREPRISE, PALAIS DES CONGRES, PORTE MAILLOT, PARIS VENDREDI 7 DECEMBRE de 10h30 à 12h Cette visite vous est proposée par les membres

Plus en détail

Monsieur le Président de la République,

Monsieur le Président de la République, Monsieur Nicolas SARKOZY Président de la République Palais de l Elysée 55 rue du Faubourg Saint-Honoré 75008 PARIS JPB/NM/ 09.239 Nicolas MORERE Grand Paris 11 mai 2009 Monsieur le Président de la République,

Plus en détail

Cergy - 01 30 30 10 01 eric.yalap@keops.fr. ROISSY EN FRANCE 8 500 m 2

Cergy - 01 30 30 10 01 eric.yalap@keops.fr. ROISSY EN FRANCE 8 500 m 2 4 ème trimestre 2007 VILLEVAUDE 1 280 m 2 BEZONS 3 392 m 2 ARGENTEUIL 3 266 m 2 div. ZI de Villevaudé ZI Bezons Est ZI des Bords de Seine A LOUER entrepôt à proximité de l autoroute A104, deux accès de

Plus en détail

ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ

ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ ROISSY PARIS NORD 2 CONNEXION ƫ ƫ ƫ DESSERVI GAGNE EN EFFICACITÉ Paris Porte de la Chapelle à 15 minutes Aéroport de Paris-CDG à proximité immédiate DES MOYENS DE TRANSPORT ADAPTÉS À CHAQUE USAGE!ƫ.ƫ!ƫ+%//5ġ.%/ƫ+.

Plus en détail

Les pépinières d Entreprises en Seine-et-Marne NOM DE L ENTREPRISE

Les pépinières d Entreprises en Seine-et-Marne NOM DE L ENTREPRISE Les pépinières d Entreprises en Seine-et-Marne NOM DE L ENTREPRISE Sommaire 3 La Seine-et-Marne en Ile-de-France 8 Nos offres 14 Seine-et-Marne Développement 2 La Seine-et-Marne Au centre d un marché de

Plus en détail

Eco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville

Eco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville Eco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France Cultivez la ville «Un site prioritaire pour le logement en Île-de-France» Discours de Manuel Valls, Premier Ministre octobre 204 Un Eco-quartier exemplaire Un

Plus en détail

La gestion d un aéroport international : la coordination d un réseau d un millier d entreprises

La gestion d un aéroport international : la coordination d un réseau d un millier d entreprises La gestion d un aéroport international : la coordination d un réseau d un millier d entreprises Les plates-formes aéroportuaires fournissent l exemple de réseaux d entreprises concentrées sur un site avec

Plus en détail

Lancement du Club «Grand Orly Entreprises»

Lancement du Club «Grand Orly Entreprises» 18 juin 2013 Lancement du Club «Grand Orly Entreprises» Les entreprises et acteurs économiques du Grand Orly se mobilisent pour la desserte du pôle d Orly, 2ème pôle économique d Ile-de-France Le territoire

Plus en détail

Thème 2 Aménager et développer le territoire français. Chapitre 4 Mobilités, flux et réseaux de communication dans la mondialisation

Thème 2 Aménager et développer le territoire français. Chapitre 4 Mobilités, flux et réseaux de communication dans la mondialisation Thème 2 Aménager et développer le territoire français Chapitre 4 Mobilités, flux et réseaux de communication dans la mondialisation Roissy : plate-forme multimodale et hub mondial Inauguré en 1974, l

Plus en détail

. et sa publicité : 01 30 29 04 32

. et sa publicité : 01 30 29 04 32 1 Le New RoissyMail.com le Site. et sa publicité : 01 30 29 04 32 1) Les différences de contenu par rapport à l ancien RoissyMail L ancien RoissyMail.com, qui existe depuis septembre 2004 ne comportait

Plus en détail

PROJET. La Duchère. Entrepreneurs. La Duchère, un territoire à la hauteur de vos projets

PROJET. La Duchère. Entrepreneurs. La Duchère, un territoire à la hauteur de vos projets PROJET Lyon PROJET Lyon La Duchère La Duchère Entrepreneurs La Duchère, un territoire à la hauteur de vos projets Sur la 3 e colline de Lyon un site accessible, un quartier attractif Au nord-ouest de Lyon,

Plus en détail

Promoteur national intégré 25 années d expérience 20 filiales au service de l immobilier Près de 800 personnes à votre service

Promoteur national intégré 25 années d expérience 20 filiales au service de l immobilier Près de 800 personnes à votre service ORLY RUNGIS Promoteur national intégré 25 années d expérience 20 filiales au service de l immobilier Près de 800 personnes à votre service Financière Pichet 20-24 Av. de Canteranne 33608 Pessac Cedex S.A.

Plus en détail

ILE DE FRANCE LE BOURGET / LE BLANC MESNIL - 93 LE CURTISS. Eligible Censi Bouvard. Une Réalisation OCEANIS Groupe Equalliance

ILE DE FRANCE LE BOURGET / LE BLANC MESNIL - 93 LE CURTISS. Eligible Censi Bouvard. Une Réalisation OCEANIS Groupe Equalliance ILE DE FRANCE LE BOURGET / LE BLANC MESNIL - 93 Eligible Censi Bouvard LE CURTISS Une Réalisation OCEANIS Groupe Equalliance Bienvenue en Île de France La région Parisienne un dynamisme constant L Économie

Plus en détail

DOSSIER DE PRESENTATION

DOSSIER DE PRESENTATION DOSSIER DE PRESENTATION PLAN D ACTIONS STRATEGIQUES HUBSTAR PARIS Valorisation à l international de la place aéroportuaire du Nord de l Ile de France Jeudi 3 décembre de 13h30 à 14h SIMI, Salon de l Immobilier

Plus en détail

GEOGRAPHIE : La France

GEOGRAPHIE : La France GEOGRAPHIE : La France [La France : ce territoire qui représente une nation et qui a ses frontières est : un ETAT 22 régions, 95 départements et 60 millions d habitants + les DOM-TOM qui ont changé de

Plus en détail

Argenteuil (95) le Bâtiment Ouest. Immobilier d entreprise en ZFU et au cœur du projet de rénovation urbaine

Argenteuil (95) le Bâtiment Ouest. Immobilier d entreprise en ZFU et au cœur du projet de rénovation urbaine Argenteuil (95) le Bâtiment Ouest Immobilier d entreprise en ZFU et au cœur du projet de rénovation urbaine La localisation La ville d Argenteuil, 100 000 habitants, 3ème ville d Ile de France, est située

Plus en détail

Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville

Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France Cultivez la ville A1 Éco-quartier de Louvres et Puiseux-en-France De nouveaux quartiers à vivre Situé à 4 km de l aéroport de Paris-Charlesde-Gaulle, hors Plan

Plus en détail

STIF Concertation prolongement ligne 1 75443 PARIS CEDEX 9. Madame, Monsieur,

STIF Concertation prolongement ligne 1 75443 PARIS CEDEX 9. Madame, Monsieur, STIF Concertation prolongement ligne 1 75443 PARIS CEDEX 9 2015-006/GD/GL/CL Créteil, le 8 janvier 2015 Département Projets de territoire et collectivités Affaire suivie par Catherine LAINE et Raphaël

Plus en détail

UN PÔLE INTERNATIONAL D AVENIR

UN PÔLE INTERNATIONAL D AVENIR Au sud de l Aéroport Paris-Charles-de-Gaulle A Tremblay-en-France UN PÔLE INTERNATIONAL D AVENIR Ville de Tremblay-en-France Un site exceptionnel. Une dynamique de développement en phase active. Un projet

Plus en détail

de vous Mag Des informations pour votre logement L OPH de l Ariège vous équipe en détecteurs de fumée

de vous Mag Des informations pour votre logement L OPH de l Ariège vous équipe en détecteurs de fumée Des informations pour votre logement Quel habitat demain? p. 2 Rénovation urbaine du quartier de la gare à Pamiers p. 4 Restructuration du quartier de Ginabat à Montoulieu p. 6 Du 21 novembre au 4 décembre,

Plus en détail

COMMUNIQUE DE PRESSE. Vilogia fait l acquisition de 632 logements. à Montigny-lès-Cormeilles dans le Val d Oise (95)

COMMUNIQUE DE PRESSE. Vilogia fait l acquisition de 632 logements. à Montigny-lès-Cormeilles dans le Val d Oise (95) COMMUNIQUE DE PRESSE Vilogia fait l acquisition de 632 logements à Montigny-lès-Cormeilles dans le Val d Oise (95) Contact presse : Nicolas Peeters 01.72.75.49.75 nicolas.peeters@vilogia.fr www.vilogia.fr

Plus en détail

Communauté d Agglomération de la Vallée de Montmorency

Communauté d Agglomération de la Vallée de Montmorency Communauté d Agglomération de la Vallée de Montmorency 1 rue de l Egalité CS 10042 95233 SOISY-SOUS-MONTMORENCY www.agglo-cavam.fr Direction du Développement Economique OFFRE DE STAGE «Hôtel d entreprises

Plus en détail

AUDITION de Monsieur Jacques DERMAGNE Président du Conseil Économique, Social et Environnemental de la République Française

AUDITION de Monsieur Jacques DERMAGNE Président du Conseil Économique, Social et Environnemental de la République Française AUDITION de Monsieur Jacques DERMAGNE Président du Conseil Économique, Social et Environnemental de la République Française par la Délégation à l'aménagement du territoire présidée par M. Christian JACOB

Plus en détail

Mon entreprise. en Vendée, accompagnement immobilier cadre de vie. Vendée Expansion - David Fugère

Mon entreprise. en Vendée, accompagnement immobilier cadre de vie. Vendée Expansion - David Fugère Mon entreprise en Vendée, accompagnement immobilier cadre de vie Vendée Expansion - David Fugère En Vendée, un porteur de projet n est jamais anonyme! l accompagnement Bénéficiez du suivi personnalisé

Plus en détail

Discours de Manuel VALLS, Premier ministre Signature de la Charte d engagement du monde ferroviaire au service de la politique publique du logement

Discours de Manuel VALLS, Premier ministre Signature de la Charte d engagement du monde ferroviaire au service de la politique publique du logement PREMIER MINISTRE Service Communication Discours de Manuel VALLS, Premier ministre Signature de la Charte d engagement du monde ferroviaire au service de la politique publique du logement Paris, jeudi 26

Plus en détail

Mutation des territoires d activités économiques à Aulnay-sous-Bois. Une expérience de redynamisation territoriale

Mutation des territoires d activités économiques à Aulnay-sous-Bois. Une expérience de redynamisation territoriale Mutation des territoires d activités économiques à Aulnay-sous-Bois Une expérience de redynamisation territoriale 2 structures : Développer l emploi l entrepreneuriat et l attractivité économique de la

Plus en détail

Conférence de presse du Vendredi 06 Avril 2007

Conférence de presse du Vendredi 06 Avril 2007 Conférence de presse du Vendredi 06 Avril 2007 1 Rappel des objectifs 2006 de Roissy Carex Roissy Carex est une association loi 1901 créée le 08 février 2006 et dont l objet est de promouvoir la création

Plus en détail

BOISSY SAINT LEGER 17 rue de Wagram

BOISSY SAINT LEGER 17 rue de Wagram RESIDENCE WAGRAM BOISSY SAINT LEGER 17 rue de Wagram PRESENTATION DU PROGRAMME La résidence WAGRAM est située au 17 rue de WAGRAM, en plein centre ville, à 500m du RER A qui relie notamment aux gares de

Plus en détail

Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville

Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France. Cultivez la ville Éco-quartier de Louvres & Puiseux-en-France Cultivez la ville Un éco-quartier exemplaire Vue du silo réhabilité depuis le square urbain Un projet compact, pensé dans sa globalité Des espaces publics soignés

Plus en détail

LES CAHIERS PÉDAGOGIQUES Des outils et des idées pour enrichir vos cours de géographie

LES CAHIERS PÉDAGOGIQUES Des outils et des idées pour enrichir vos cours de géographie LES CAHIERS PÉDAGOGIQUES Des outils et des idées pour enrichir vos cours de géographie Zone pédagogique de Roissy-en-France Reconnu d Intérêt Pédagogique Introduction générale L apprentissage des fondamentaux

Plus en détail

Paris Nord Est Élargi Ordener Poissonniers Dépôt Chapelle

Paris Nord Est Élargi Ordener Poissonniers Dépôt Chapelle Paris Nord Est Élargi Ordener Poissonniers Dépôt Chapelle 24.09.2015 DIRECTION DE L URBANISME, VILLE DE PARIS GROUPEMENT FRANÇOIS LECLERCQ - GÜLLER GÜLLER - ACADIE BASE - VILLE ET TRANSPORTS EN ILE DE

Plus en détail

Un projet d envergure régionale développé par la Communauté d agglomération du Val d Orge

Un projet d envergure régionale développé par la Communauté d agglomération du Val d Orge Un projet d envergure régionale développé par la Communauté d agglomération du Val d Orge 91 Val Vert Croix Blanche Une action concrète au service des Franciliens Initié par la Communauté d agglomération

Plus en détail

une situation stratégique

une situation stratégique Aux Portes de Paris une situation stratégique Paris - Asia Business Center se composera à la fois : d un espace High Tech d une superficie d environ 33.000 m² consacré, entre autres, aux énergies renouvelables,

Plus en détail

Les Villages d Or de Magny-le-Hongre Des résidences accessibles au plus grand nombre architecture sobre et élégante

Les Villages d Or de Magny-le-Hongre Des résidences accessibles au plus grand nombre architecture sobre et élégante Avec ses 7000 habitants, la commune de Magny-le-Hongre se trouve à seulement 35 mn de Paris et fait partie des 5 communes du Syndicat d'agglomération Nouvelle (SAN) du Val d' Europe qui compte au total

Plus en détail

Rapport pour la commission permanente du conseil régional

Rapport pour la commission permanente du conseil régional Rapport pour la commission permanente du conseil régional MARS 2012 Présenté par Jean-Paul Huchon Président du conseil régional d'ile-de-france CESSION DE TERRAINS SUR LES PERIMETRES REGIONAUX

Plus en détail

des parcs d activités économiques du Val d Orge Atlasdes parcs d activités

des parcs d activités économiques du Val d Orge Atlasdes parcs d activités Atlasdes parcs d activités des parcs d activités économiques du Val d Orge 2011 2012 Sainte-Geneviève-des-Bois l Brétigny-sur-Orge l Saint-Michel-sur-Orge l Morsang-sur-Orge l Fleury-Mérogis Villemoisson-sur-Orge

Plus en détail

PARIS LE-BOURGET. Premier aéroport d aviation d affaires en Europe. www.aeroportsdeparis.fr

PARIS LE-BOURGET. Premier aéroport d aviation d affaires en Europe. www.aeroportsdeparis.fr PARIS LE-BOURGET Premier aéroport d aviation d affaires en Europe www.aeroportsdeparis.fr PARIS LE-BOURGET Premier aéroport d aviation d affaires en Europe Bourget Advanced Air Support LE CARREFOUR DE

Plus en détail

Aéroports Pour vos déplacements et votre export Des infrastructures performantes... 10

Aéroports Pour vos déplacements et votre export Des infrastructures performantes... 10 mode d emploi Appui aux entreprises Sautez le pas! Créez votre entreprise......................... 4 Formation Pensez-y! Une formation pour chacun de vos besoins....... 8 Aéroports Pour vos déplacements

Plus en détail

J.9. Annexe DOSSIER D ENQUÊTE PRÉALABLE À LA DÉCLARATION D UTILITÉ PUBLIQUE

J.9. Annexe DOSSIER D ENQUÊTE PRÉALABLE À LA DÉCLARATION D UTILITÉ PUBLIQUE LIGNE 16 : NOISY CHAMPS < > SAINT-DENIS PLEYEL (LIGNE ROUGE) LIGNE 17 : LE BOURGET RER < > SAINT-DENIS PLEYEL (LIGNE ROUGE) LIGNE 14 : MAIRIE DE SAINT-OUEN < > SAINT-DENIS PLEYEL (LIGNE BLEUE) DOSSIER

Plus en détail

47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans

47 équipements. Un projet urbain singulier et pluriel! Est Ensemble, une ambition métropolitaine. 1,8 million de m² constructibles à horizon 15 ans 9 villes Est Ensemble, une ambition métropolitaine La Communauté d agglomération Est Ensemble a été créée le 1 er janvier 2010. Située aux portes de Paris, elle regroupe 9 villes de Seine-Saint-Denis Bagnolet,

Plus en détail

Travaux du Grand Paris Express PRÉSENTATION DE LA FUTURE GARE DE SAINT-DENIS PLEYEL EN PRÉSENCE DE KENGO KUMA

Travaux du Grand Paris Express PRÉSENTATION DE LA FUTURE GARE DE SAINT-DENIS PLEYEL EN PRÉSENCE DE KENGO KUMA COMMUNIQUE DE PRESSE Travaux du Grand Paris Express PRÉSENTATION DE LA FUTURE GARE DE SAINT-DENIS PLEYEL EN PRÉSENCE DE KENGO KUMA Saint-Denis, mardi 22 septembre 2015 Philippe Yvin, président du directoire

Plus en détail

Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne

Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Stratégie et développement du groupe Sogaris en logistique urbaine pour l agglomération parisienne Logistique urbaine : Sogaris imagine des solutions adaptées à la ville de demain Le 16 avril 2014 Contacts

Plus en détail

Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015

Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015 Paris-Saclay Index Immobilier d entreprise nº 1 mars 2015 125 000 m 2 de bureaux commercialisés en 2014 80 000 m 2 d offre neuve ou en chantier 220 HT HC m²/an de loyer moyen Chantier EDF Lab R&D, juillet

Plus en détail

Schéma d ensemble du réseau de transport : Le Grand Paris démarre, voit large et agit proche!

Schéma d ensemble du réseau de transport : Le Grand Paris démarre, voit large et agit proche! Communiqué de synthèse Paris, jeudi 26 mai 2011 Schéma d ensemble du réseau de transport : Le Grand Paris démarre, voit large et agit proche! Maurice Leroy, ministre de la ville, chargé du Grand Paris,

Plus en détail

IMMOBILIER D ENTREPRISE

IMMOBILIER D ENTREPRISE La transformation de bureaux en logements : un premier bilan PAR BRIGITTE JOUSSELLIN 1 Entre 1994 et 1998, plus de 500 000 m 2 de surfaces d activités ont été transformées en logements, permettant de résorber

Plus en détail

sur la stratégie immobilière de la chambre de commerce et d industrie Tarbes Hautes Pyrénées (CCI THP).

sur la stratégie immobilière de la chambre de commerce et d industrie Tarbes Hautes Pyrénées (CCI THP). 2015-04 Séance du 11 février 2015 AVIS sur la stratégie immobilière de la chambre de commerce et d industrie Tarbes Hautes Pyrénées (CCI THP). Vu le décret n 2011-1388 du 28 octobre 2011 modifiant le décret

Plus en détail

entreprendre et réussir en seine-et-marne

entreprendre et réussir en seine-et-marne entreprendre et réussir en seine-et-marne 3 métiers : informer Etre informé, c est pouvoir agir en connaissance de cause. Alimentée par son réseau de partenaires, l agence recueille toutes les informations

Plus en détail

Avenant àla Convention avec l Etat

Avenant àla Convention avec l Etat Avenant àla Convention avec l Etat 14 septembre 2010 1 20 années d un partenariat sans précédent : 1987 à aujourd hui Une Convention signée le 24 mars 1987 entre TWDC, l Etat français, la Région Ile de

Plus en détail

résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard

résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard résidence condorcet - aubervilliers (93) investissement LMNP Scellier-Bouvard Sommaire La résidence au cœur d un quartier en plein essor P03 plan d accès à la résidence P04 La résidence et les étudiants

Plus en détail

entreprendre et réussir en seine-et-marne

entreprendre et réussir en seine-et-marne entreprendre et réussir en seine-et-marne 3 métiers : informer Etre informé, c est pouvoir agir en connaissance de cause. Alimentée par son réseau de partenaires, l agence recueille toutes les informations

Plus en détail

G22 Un aéroport : Paris Charles de Gaulle.

G22 Un aéroport : Paris Charles de Gaulle. G22 Un aéroport : Paris Charles de Gaulle. Visite guidée de l'aéroport de Paris Charles de Gaulle L'aéroport Paris Charles de Gaulle Terminal 1 Terminal 2 Les tours de contrôle Une zone d'enregistrement

Plus en détail

PLUS QU UNE GARE, UN NOUVEAU MODE DE VILLE GRAND PÔLE INTERMODAL JUVISY 2020. EXE_PLAQUETTE_INSTITUTIONNELLE_A4_2015.indd 1 28/01/15 16:59

PLUS QU UNE GARE, UN NOUVEAU MODE DE VILLE GRAND PÔLE INTERMODAL JUVISY 2020. EXE_PLAQUETTE_INSTITUTIONNELLE_A4_2015.indd 1 28/01/15 16:59 PLUS QU UNE GARE, UN NOUVEAU MODE DE VILLE GRAND PÔLE INTERMODAL JUVISY 2020 EXE_PLAQUETTE_INSTITUTIONNELLE_A4_2015.indd 1 28/01/15 16:59 EXE_PLAQUETTE_INSTITUTIONNELLE_A4_2015.indd 2 28/01/15 16:59 SOMMAIRE

Plus en détail

SEINE-ET-MARNE DÉVELOPPEMENT

SEINE-ET-MARNE DÉVELOPPEMENT SEINE-ET-MARNE DÉVELOPPEMENT ETUDE IMMOBILIER - ROISSY 19 juillet 2011 Sommaire Synthèse générale de l étude.. p.2 Introduction. p.4 1. Caractérisation de l attractivité du pôle de Roissy seine-et-marnais..

Plus en détail

QUESTION 4 MOBILITÉS, FLUX ET RÉSEAUX DE COMMUNICATION DANS LA MONDIALISATION

QUESTION 4 MOBILITÉS, FLUX ET RÉSEAUX DE COMMUNICATION DANS LA MONDIALISATION THEME 2 AMÉNAGER ET DÉVELOPPER LE TERRITOIRE FRANCAIS QUESTION 4 MOBILITÉS, FLUX ET RÉSEAUX DE COMMUNICATION DANS LA MONDIALISATION CHAPITRE 1 ROISSY: PLATE-FORME MULTIMODALE ET HUB MONDIAL (Etude de cas)

Plus en détail

Présentation du Centre d Affaires

Présentation du Centre d Affaires Présentation du Centre d Affaires et de Séminaires EGB Sommaire 1. Un lieu chargé d histoire 2. EGB aujourd hui 3. EGB en chiffres 4. Une offre variée 5. Un environnement favorable 6. Un emplacement stratégique

Plus en détail

La logistique à Paris : une charte en faveur de la logistique urbaine durable

La logistique à Paris : une charte en faveur de la logistique urbaine durable La logistique à Paris : une charte en faveur de la logistique urbaine durable François PROCHASSON, Chef du pôle mobilité durable, Agence de la mobilité, ville de Paris Le contexte Paris, une forte densité

Plus en détail

Avec vous, pour vous. Vienne. pour. Avec vous, construisons une ville encore plus dynamique et attractive. avec Thierry Kovacs

Avec vous, pour vous. Vienne. pour. Avec vous, construisons une ville encore plus dynamique et attractive. avec Thierry Kovacs élections municipales 23 et 30 mars 2014 Avec vous, pour vous pour Vienne Chapitre 01 Avec vous, construisons une ville encore plus dynamique et attractive avec Thierry Kovacs Édito Chère Madame, Cher

Plus en détail

Etude de diagnostic territorial et accompagnement de projets en vue de la revitalisation du site de la base aérienne de Brétigny

Etude de diagnostic territorial et accompagnement de projets en vue de la revitalisation du site de la base aérienne de Brétigny Etude de diagnostic territorial et accompagnement de projets en vue de la revitalisation du site de la base aérienne de Brétigny Phase 2 Perspectives de développement Proposition de stratégie de mise en

Plus en détail

Un territoire. majeur en Île-de-France

Un territoire. majeur en Île-de-France Un territoire majeur en Île-de-France Le 1 er pôle européen pour l aviation d affaires est situé au nord de Paris, sur les territoires des départements de Seine-et-Marne, Seine-Saint-Denis et du Val d

Plus en détail

La réindustrialisation du site PSA de Rennes : Une opportunité pour développer des projets industriels ou logistiques

La réindustrialisation du site PSA de Rennes : Une opportunité pour développer des projets industriels ou logistiques Communiqué de Presse le 17 juin 2013 La réindustrialisation du site PSA de Rennes : Une opportunité pour développer des projets industriels ou logistiques Du fait du compactage de ses activités, le site

Plus en détail

Accès à l aéroport Roissy Charles de Gaulle perturbé pendant six week-ends cet automne Prenez vos précautions pour ne pas rater votre avion

Accès à l aéroport Roissy Charles de Gaulle perturbé pendant six week-ends cet automne Prenez vos précautions pour ne pas rater votre avion Communiqué de presse Paris, le 8 septembre 00 Accès à l aéroport Roissy Charles de Gaulle perturbé pendant six week-ends cet automne Prenez vos précautions pour ne pas rater votre avion En raison d importants

Plus en détail

MÉMOIRE PROJET IMMOBILIER SUR LA RUE ST ANTOINE OUEST AU SUJET DU À L INTENTION DE L PAR LA

MÉMOIRE PROJET IMMOBILIER SUR LA RUE ST ANTOINE OUEST AU SUJET DU À L INTENTION DE L PAR LA MÉMOIRE À L INTENTION DE L AU SUJET DU PROJET IMMOBILIER SUR LA RUE ST ANTOINE OUEST PAR LA FÉVRIER 2014 TABLE DES MATIÈRES 1. À PROPOS DE LA CHAMBRE DE COMMERCE DU SUD-OUEST DE MONTRÉAL... 3 1.1. COORDONNÉES...

Plus en détail

BAYONNE CRÉTEIL LUXEMBOURG LYON MARSEILLE PARIS ROISSY ROUEN RUNGIS. Faciliter la logistique urbaine de marchandises

BAYONNE CRÉTEIL LUXEMBOURG LYON MARSEILLE PARIS ROISSY ROUEN RUNGIS. Faciliter la logistique urbaine de marchandises BAYONNE CRÉTEIL LUXEMBOURG LYON MARSEILLE PARIS ROISSY ROUEN RUNGIS Faciliter la logistique urbaine de marchandises L édito Ancrer la logistique au cœur de la ville Fort de son expertise de près de cinquante

Plus en détail

ALL SUITES - APPART HOTEL. ORLY-Rungis UNE REGION UN DEPARTEMENT

ALL SUITES - APPART HOTEL. ORLY-Rungis UNE REGION UN DEPARTEMENT UNE REGION UN DEPARTEMENT Résidence Orly Rungis Affaires 16 Rue du Pont des Halles 941 150 RUNGIS Une résidence, idéalement située à Rungis, au carrefour de l économie et du tourisme. L Ile de France,

Plus en détail

votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare RER

votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare RER votre entreprise à Sénart Salle de conférences Gare 1 VENIR À SÉNART Accès 4 gares. Autoroute A5a. 35 lignes de bus. Des liaisons performantes Située à 30 km au sud-est de Paris, l agglomération de Sénart

Plus en détail

Opportunité d investissement n 13

Opportunité d investissement n 13 Opportunité d investissement n 13 EN BREF Objectif de collecte : 375 960 Montant de la part : 5 371 Nombre de parts : 70 Rendement annuel avant impôt : 7 % Type de bien : Commerce 28m² Localisation : Enghien-les-Bains

Plus en détail

Simplifiez-vous la rénovation énergétique avec Énergies POSIT IF

Simplifiez-vous la rénovation énergétique avec Énergies POSIT IF Simplifiez-vous la avec www.energiespositif.fr , les spécialistes de la et de son financement en Île-de-France 400 000 logements franciliens à rénover d ici à 2020, c est 18 % des copropriétés L énergie

Plus en détail

Thème 2 : Aménager et développer les territoires français Chapitre 6 : Mobilités, flux et réseaux de communication dans la mondialisation

Thème 2 : Aménager et développer les territoires français Chapitre 6 : Mobilités, flux et réseaux de communication dans la mondialisation Problématique : Comment les réseaux de communication du territoire français permettent-ils une intégration dans les réseaux de la mondialisation afin d accroître les mobilités et les flux sur le territoire

Plus en détail

Mines Paris-Tech Chaire FRELON

Mines Paris-Tech Chaire FRELON Mines Paris-Tech Chaire FRELON «Premières solutions immobilières pour le développement d une logistique respectueuse du milieu urbain» Logistique urbaine : Sogaris imagine des solutions adaptées à la ville

Plus en détail

Pour plus d informations, contactez La Boutique du Commerce. 2 place Henri Duquenne 93150 Le Blanc-Mesnil. laboutique@ville-blanc-mesnil.

Pour plus d informations, contactez La Boutique du Commerce. 2 place Henri Duquenne 93150 Le Blanc-Mesnil. laboutique@ville-blanc-mesnil. Pour plus d informations, contactez La Boutique du Commerce 2 place Henri Duquenne 93150 Le Blanc-Mesnil 01 55 81 17 00 01 55 81 17 03 laboutique@ville-blanc-mesnil.fr Contact : Jacques SANDIT Responsable

Plus en détail

C O M M U N I Q U E D E P R E S S E

C O M M U N I Q U E D E P R E S S E Conclusion d un accord de partenariat pour l implantation d une usine au sein d Atlantic Free Zone à Kénitra De gauche à droite : M. Abdellatif Hadj Hamou, Président du Directoire de MEDZ, M. Alexandre

Plus en détail

Analyse du territoire de Villepinte à l horizon 2030 et de l arrivée du Grand Paris Express

Analyse du territoire de Villepinte à l horizon 2030 et de l arrivée du Grand Paris Express Analyse du territoire de Villepinte à l horizon 2030 et de l arrivée du Grand Paris Express Hugon Camille Younsi Fatine Cours de méthode d Analyse des systèmes territoriaux 2012-2013 Introduction Le Grand

Plus en détail

LE GRAND ROISSY -LE BOURGET, OPPORTUNITES D IMPLANTATION ET D INVESTISSEMENT SUR L UNE DES PLUS GRANDES PLACES AEROPORTUAIRES MONDIALES MIPIM 2014

LE GRAND ROISSY -LE BOURGET, OPPORTUNITES D IMPLANTATION ET D INVESTISSEMENT SUR L UNE DES PLUS GRANDES PLACES AEROPORTUAIRES MONDIALES MIPIM 2014 LE GRAND ROISSY -LE BOURGET, OPPORTUNITES D IMPLANTATION ET D INVESTISSEMENT SUR L UNE DES PLUS GRANDES PLACES AEROPORTUAIRES MONDIALES MIPIM 2014 SOMMAIRE : Les atouts du Grand Roissy -Le Bourget Opportunités

Plus en détail

Dossier de presse. /p.1. Contacts presse Elodie Billard T. 04 26 68 57 38-06 74 35 39 61 billard@sytral.fr

Dossier de presse. /p.1. Contacts presse Elodie Billard T. 04 26 68 57 38-06 74 35 39 61 billard@sytral.fr PROLONGEMENT DE LA LIGNE T2 JUSQU A EUREXPO Dossier de presse /p.1 Contacts presse Elodie Billard T. 04 26 68 57 38-06 74 35 39 61 billard@sytral.fr Roland Sabbagh T. 04 72 84 58 63 sabbagh@sytral.fr Sommaire

Plus en détail

VOLS DE NUIT AEROPORT ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE

VOLS DE NUIT AEROPORT ROISSY-CHARLES-DE-GAULLE Assemblée nationale 126 rue de l Université 75355 PARIS 07 SP Note de M. Gérard SEBAOUN, Député du Val d Oise à l attention de : Mme Delphine BATHO, Ministre de l Ecologie, du Développement durable et

Plus en détail

Simplifiez-vous la rénovation énergétique avec Énergies POSIT IF

Simplifiez-vous la rénovation énergétique avec Énergies POSIT IF Simplifiez-vous la www.energiespositif.fr , les spécialistes de la et de son financement en Île-de-France 400 000 logements franciliens à rénover d ici à 2020, c est 18 % des copropriétés L énergie un

Plus en détail

AVIS de la CCIP relatif à la desserte de l aéroport de Roissy CDG par le projet «CDG Express»

AVIS de la CCIP relatif à la desserte de l aéroport de Roissy CDG par le projet «CDG Express» AVIS de la CCIP relatif à la desserte de l aéroport de Roissy CDG par le projet «CDG Express» présenté par Bernard IRION Assemblée Générale du 23 juin 2005 Les enjeux d une desserte ferroviaire directe

Plus en détail

MÉMORANDUM D INFORMATION TECHNOPÔLE D OUJDA PLACEMENT DES ZONES D ACTIVITÉS DE LA RÉGION DE L ORIENTAL

MÉMORANDUM D INFORMATION TECHNOPÔLE D OUJDA PLACEMENT DES ZONES D ACTIVITÉS DE LA RÉGION DE L ORIENTAL MÉMORANDUM D INFORMATION TECHNOPÔLE D OUJDA PLACEMENT DES ZONES D ACTIVITÉS DE LA RÉGION DE L ORIENTAL TABLE DES MATIÈRES Localisation du site.......... 3 Caractéristiques du site............ 4 Structure

Plus en détail

UTILISATION DES INFRASTRUCTURES EXISTANTES DE RFF POUR LA MISE EN PLACE D UNE NAVETTE DEDIEE ENTRE PARIS ET L AEROPORT

UTILISATION DES INFRASTRUCTURES EXISTANTES DE RFF POUR LA MISE EN PLACE D UNE NAVETTE DEDIEE ENTRE PARIS ET L AEROPORT UTILISATION DES INFRASTRUCTURES EXISTANTES DE RFF POUR LA MISE EN PLACE D UNE NAVETTE DEDIEE ENTRE PARIS ET L AEROPORT 1.1 Préambule occupation actuelle des infrastructures Il y a lieu de dissocier dans

Plus en détail

Premier aéroport d'aviation d'affaires en Europe

Premier aéroport d'aviation d'affaires en Europe Premier aéroport d'aviation d'affaires en Europe @ aeroportsdeparis.fr s-le Bourget Paris-Le Bourget, premier aéroport d aviation d affaires en Europe Le carrefour de l Europe à votre portée > À 7 km de

Plus en détail

la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² l'ourcq Communauté de communes

la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² l'ourcq Communauté de communes la Pyramide Espace d activités tertiaires > Bureaux à la location 820 m² de bureaux divisibles à partir de 113 m² Communauté de communes du Pays de l Ourcq 2, avenue Louis Delahaye - 77440 Ocquerre Tél.

Plus en détail

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92)

CENSI BOUVARD. Residhome Apparthotel Paris Nanterre. Nanterre (92) CENSI BOUVARD 2014 (92) o Prootant du dynamisme de La Défense et de l'attractivité d'une vraie vie de quartier, la résidence Résidhome Paris se situe sur une place bordée de commerces et de restaurants.

Plus en détail

LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES

LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES LFP Opportunité Immo RISQUES ASSOCIES Les parts de SCPI sont des supports de placement à long terme et doivent être acquises dans une optique de diversification de votre patrimoine. La durée de placement

Plus en détail

Exposition Le Grand Roissy

Exposition Le Grand Roissy Exposition Le Grand Roissy Le Grand Roissy est l un des principaux pôles de croissance et de création d emplois de la région Île-de-France. La démarche de valorisation internationale du Grand Roissy, intitulée

Plus en détail

LOCALISATION DE LA GARE DU GRAND PARIS A ORLY

LOCALISATION DE LA GARE DU GRAND PARIS A ORLY Étude ORLY (ADP) LOCALISATION DE LA GARE DU GRAND PARIS A ORLY ETUDES PREALABLES FONCTIONNELLES ET TECHNIQUES Juillet 2010 INTRODUCTION Le 29 avril 2009, le Président de la République a annoncé dans son

Plus en détail

AMÉNAGEMENT & HABITAT DOSSIER DE CONCERTATION 2015 PERENCHIES. Création d un nouveau quartier d habitat «site Belle vue»

AMÉNAGEMENT & HABITAT DOSSIER DE CONCERTATION 2015 PERENCHIES. Création d un nouveau quartier d habitat «site Belle vue» 2 AMÉNAGEMENT & HABITAT DOSSIER DE CONCERTATION 2015 PERENCHIES Création d un nouveau quartier d habitat «site Belle vue» 4 Belle vue : le site Pérenchies Rue de la Prévôté Le site représente pour la commune

Plus en détail

PARIS QUARTIER D AFFAIRES RÉSIDENCE DE TOURISME D AFFAIRES PARIS 17

PARIS QUARTIER D AFFAIRES RÉSIDENCE DE TOURISME D AFFAIRES PARIS 17 PARIS QUARTIER D AFFAIRES RÉSIDENCE DE TOURISME D AFFAIRES PARIS 17 PARIS CAPITALE MONDIALE DU TOURISME D AFFAIRES Si Paris demeure la métropole la plus visitée au monde, en accueillant chaque année près

Plus en détail

RENCONTRES DÉPARTEMENTALES

RENCONTRES DÉPARTEMENTALES RENCONTRES DÉPARTEMENTALES DÉPARTEMENT: SEINE-SAINT-DENIS SYNTHÈSE DES DÉBATS Rencontre départementale du 24 septembre 2012, organisée par : Mmes et MM. Aline Archimbaud, Vincent Capo-Canellas, Claude

Plus en détail

1 ère EDITION 2015 CLERMONT-FERRAND ENTREPRISES ESPACES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES. 1 er Réseau PARTENAIRE

1 ère EDITION 2015 CLERMONT-FERRAND ENTREPRISES ESPACES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES. 1 er Réseau PARTENAIRE 1 ère EDITION 2015 ESPACES ENTREPRISES ACTIVITÉS BUREAUX COMMERCES 1 er Réseau PARTENAIRE Chiffres clefs EDITO Nous vous présentons notre nouvelle édition de notre ESPACE ENTREPRISE dans laquelle vous

Plus en détail

305, Rue de la Belle Etoile Roissy-en-France Bureaux et local d'activités légères à louer

305, Rue de la Belle Etoile Roissy-en-France Bureaux et local d'activités légères à louer DOSSIER DE PRÉSENTATION Roissy-en-France Bureaux et local d'activités légères à louer Environnement Au cœur de la zone Paris Nord 2, un parc d'activités international situé à proximité immédiate de l'aéroport

Plus en détail

Le Caducée. Résidence Etudiante et Jeunes Actifs

Le Caducée. Résidence Etudiante et Jeunes Actifs Le Caducée Résidence Etudiante et Jeunes Actifs Présentation de Tours 3 Présentation du programme 6 Terrain et environnement 9 Situation 10 Tours est une cité dont la préservation du patrimoine est une

Plus en détail

LE PROJET CDG EXPRESS

LE PROJET CDG EXPRESS LE PROJET CDG EXPRESS Novembre 2005 LA PROBLÉMATIQUE Le constat : une domination de la route pour les accès terrestres de Roissy CDG Identifié comme «centre d envergure européenne» au Schéma directeur

Plus en détail

Quartier Universitaire International du Grand Paris

Quartier Universitaire International du Grand Paris Quartier Universitaire International du Grand Paris Présentation de l agglomération Plaine Commune LES MARQUEURS DU TERRITOIRE Avec ses 407 283 habitants (chiffres Insee 2010), Plaine Commune est l agglomération

Plus en détail

L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement

L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement L Espace Urbain de Distribution de Chapelle International Paris 18 ème arrondissement SAGL Architectes Associés Août 2014 P A R I S SOGARIS : un acteur référence en logistique urbaine Activité Acteur de

Plus en détail

Villeneuve-la-Garenne, à 4 km de Paris

Villeneuve-la-Garenne, à 4 km de Paris CAMPUS GALLIENI HAUTS-DE-SEINE Villeneuve-la-Garenne, à 4 km de Paris RÉSIDENCE POUR ÉTUDIANTS LOI SCELLIER PARIS - ILE DE FRANCE 1 ère région économique française Située au carrefour des échanges européens

Plus en détail