Arthur Loyd. MAPIC 2012 Arthur Loyd. Palais des Festivals de Cannes Novembre 2012 Stand 13.05

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1 MAPIC 2012 Arthur Loyd au Salon MAPIC Palais des Festivals de Cannes Novembre 2012 Stand Arthur Loyd Une couverture inégalée de l hexagone Grandes métropoles Capitales régionales Villes moyennes

2 1er Réseau Partenaire 300 Collaborateurs 58 implantations 58 implantations partout en France : la meilleure couverture du marché. Le point sur les tendances de l immobilier commercial dans les villes. Découvrez une sélection de nos offres partout en France. du 14 au 16 Novembre Salon du MAPIC Rencontrons nous Arthur Loyd présent au salon MAPIC 2012 Palais des Festivals de Cannes Stand Notre équipe vous donne rendez-vous sur son stand n situé au niveau 1. Infos, contacts, demande de rendez-vous : jpierre@arthur-loyd.com ÉDITO Dans une conjoncture incertaine, extrêmement concurrentielle, la pertinence de l implantation de vos enseignes devient plus que jamais un enjeu majeur pour la rentabilité des points de vente. Arthur Loyd accompagne votre développement partout en France. Avec 58 implantations, le Réseau Arthur Loyd vous apporte le conseil et le service de professionnels experts de leurs régions. 58 partenaires dédiés à l immobilier de vos entreprises. Une couverture unique en France. Daniel DORCHIES PDG Arthur Loyd Accompagner votre développement Avec son professionnalisme et sa parfaite connaissance des marchés locaux, via ses 58 implantations directes, Arthur Loyd se positionne comme LE partenaire idéal pour vous accompagner dans votre développement. Rejoignez les enseignes qui ont fait confiance à l expertise Arthur Loyd pour réussir leurs implantations! Recevoir Espaces Commerces Vous pouvez recevoir gratuitement les 3 parutions annuelles d Espaces Commerces (Mars, Juin et Octobre) sur simple demande à : jpierre@arthur-loyd.com en nous communiquant vos coordonnées postales complètes. ARTHUR LOYD AU MAPIC 2012 page 2 EDITO ET SOMMAIRE page 3 TRANSACTIONS RÉFÉRENCES page 4 AIX EN PROVENCE (13) page 5 BIARRITZ - ANGLET - BAYONNE - PAU (64) page 6 BORDEAUX (33) page 7 CHARTRES (28) page 8 CLERMONT-FERRAND (63) page9 COMPIÈGNE BEAUVAIS CREIL (60) page 10 SAINT QUENTIN SOISSONS (02) DIJON (21) page 11 LA GUYANE - LA MARTINIQUE page 12 LE HAVRE (76) page 13 MÉTROPOLE NORD (59) / PAS DE CALAIS page 14 (62) LIMOGES (87) page 16 SOMMAIRE LYON (69) page 17 MARSEILLE AUBAGNE PLAN DE CAMPAGNE (13) page 18 MELUN - FONTAINEBLEAU - COULOMMIERS page 19 COMBS-LA-VILLE (77) CORBEIL ESSONNES (91) MONTPELLIER (34) /NÎMES (30) / AVIGNON (84) page 20 NANCY (54) page 21 NICE (06) page 22 ORLEANS (45) page 23 PARIS (75) page 24 page 25 POITIERS (86) page 26 PORTES D AUVERGNE : VICHY - MONTLUÇON - page 27 MOULINS (03) page 28 TOULOUSE (31) page 30 TOURS (37) page

3 AIX EN PROVENCE nos références Jean-Marc DUVAL & Edouard VANDER Tél : jm.duval@figuiere.com e.vander@figuiere.com Ils nous ont fait confiance : Implantations réalisées par les agences du réseau Arthur Loyd AIX EN PROVENCE (13) Rue THIERS 149 m 2 AIX EN PROVENCE (13) ALLEES PROVENCALES 109 m 2 AIX EN PROVENCE (13) Rue Bedarrides 40 m 2 ADIDAS : 130 m 2 et 8 ml de vitrine Rue Talleyrand à Reims (51) Transaction : Arthur Loyd Reims ANGE : 230 m 2 sur la zone de la Pilaterie à Wasquehal (59) Transaction : Arthur Loyd Lille AUCHAN DRIVE : m 2 sur la zone commerciale de Montillet à Ales (30) Transaction : Arthur Loyd Nîmes LA BOUCHERIE : 410m 2 avec terrasse dans la Zone Expo Sud à Orleans (45) Transaction : Arthur Loyd Orléans BIOCOOP : 450 m 2 à Bordeaux-Cauderan (33) Transaction : Arthur Loyd Bordeaux COMPTOIR DE FAMILLE : 320 m 2 sur le Boulevard Agutte-Sembat à Grenoble (38) Transaction : Arthur Loyd Grenoble DIA : 465 m 2 Rue du Molinel à Lille (59) Transaction : Arthur Loyd Lille ELECTRO DÉPÔT : 2000 m 2 shon au Perget à Colomiers (Ouest de Toulouse) avec le promoteur toulousain PACFA Transaction : Arthur Loyd Toulouse FINSBURY : 100 m 2 Rue du Président Herriot à Lyon Transaction : Brice Robert Arthur Loyd INTERMARCHÉ : 740 m 2 à l angle des rues Etienne Richerand et Paul Bert à Lyon (69) Transaction : Brice Robert Arthur Loyd JEAN-LOUIS DAVID : 145 m 2 Rue Porte-Chartraine à Blois (41) Transaction : Arthur Loyd Blois JOUÉCLUB : m 2 sur la zone de Saint Antoine à Saint-Aunes (34) Transaction : Arthur Loyd Montpellier MAAF : 170 m 2 Avenue de Mazargues à Marseille (13) Transaction : Arthur Loyd Méditerranée MA SANTÉ FACILE : 120 m 2 Place du Général de Gaulle à Marseille (13) Transaction : Arthur Loyd Méditerranée NATURHOUSE : 100 m 2 Rue Marietton à Lyon (69) Transaction : Brice Robert Arthur Loyd NUMERICABLE : 40 m 2 Rue Bir-Hakeim à Marseille (13) Transaction : Arthur Loyd Méditerranée PALAIS DES HÉROS : 106 m 2 Place Jean Jaurès à Tours (37) Transaction : Arthur Loyd Tours SANDRO : 50 m 2 dans le Triangle d Or de Chartres (28) Transaction : Arthur Loyd Chartres SAN MARINA : 250 m 2 sur 3 niveaux à l entrée de la rue de Rennes à Paris (75) Transaction : Arthur Loyd Paris STOKOMANI : m 2 Avenue de la Résistance à Laxou (54) Transaction : Arthur Loyd Lorraine SUBWAY : 63 m 2 dans la galerie marchande Leclerc des Angles (30) Transaction : Arthur Loyd Avignon Réf. SG Réf. PIER Réf. GUZ ELECTRO DÉPÔT / Toulouse Sur emplacement de tout 1er ordre. Local de 149 m 2 avec grand linéaire de vitrine Idéal PAP Haut de gamme. Loyer mensuel :5 000 /mois DAB : LE + : Grand linéaire vitrine Grand local de 109 m 2 en rdc +57 m 2 en ss. Idéal SHOW ROOM de PAP Loyer : /mois DAB : Petit local sur emplacement de premier ordre pour PAP. 2X 20 M 2 Très fort flux piétonnier Local en très bon état Loyer mensuel : HT DAB : LE + : Flux piéton important LE + : Idéal pour un showroom STOKOMANI / Nancy AIX EN PROVENCE (13) 283 m 2 Réf. COU VENELLES (13) ( banlieue d AIX ) 000 m 2 Réf. 4 T AIX EN PROVENCE (13) 158 m 2 Réf. BEL SANDRO / Chartres Sur axe à fort flux véhicules local dans programme neuf livré. Brut de décoffrage de 283 m 2 Idéal prestataire de services ou show room Location pure. Loyer mensuel : 235 HT/m 2 /an LE + : Flux véhicules important Programme neuf de commerce de proximité livré en Janvier TRÈS BEL EMPLACEMENT COMMERCIAL. Reste 3 lots dont un pour activité de restauration avec terrasse. Loyer : 160 HT/m 2 - DE : 6 mois de loyer. LE + : Emplacement neuf de proximité Sur une artère entrante, fort flux véhicules. Local de 158 m 2 avec grand linéaire de vitrine. Idéal prestataire de services ou show room. Loyer mensuel : HT DAB : LE + : Sur une artère entrante AIX EN PROVENCE (13) 58 m 2 Réf. GAL AIX EN PROVENCE (13) 60 m 2 Réf. HAR AIX EN PROVENCE (13) 82 m 2 Réf. GUI LA BOUCHERIE / Orléans SUBWAY / Clermont-Ferrand Sur une avenue avec un flux véhicules et piétons constant. Local de 58 m 2 avec vitrine sur allège. Idéal commerce de proximité ou prestataire de service. Loyer mensuel : HT LE + : Flux constant piétons et véhicules Dans quartier réputé. Local de 60 m 2 sur deux étages. Idéal prestataire de services. Loyer mensuel : 770 HT DAB : LE + : Dans un quartier de renom Centre Ville historique Local d angle de 82 m 2 entièrement refait à neuf. Idéal restauration. Loyer mensuel : HT DAB : LE + : Dans le centre historique d Aix 04 05

4 BIARRITZ - ANGLET - BAYONNE - PAU BORDEAUX BIARRITZ Patricia VIDAL Tél : info@arthurloydbiarritz.com PAU Karine RODDE Tél : idea64@arthur-loyd.com Nathalie MAILLET Tél : n.maillet@arthur-loyd.com Valérie GENEST Tél : v.genest@arthur-loyd.com Christophe MERY Tél : c.mery@arthur-loyd.com Isabelle BALLANGER Tél : i.ballanger@arthur-loyd.com BIARRITZ (64) 70 m 2 SAINT JEAN DE LUZ (64) Zone d activités m 2 BAYONNE (64) m 2 BORDEAUX (33) centre-ville fonds 200 m 2 BORDEAUX (33) centre-ville fonds 100 m 2 BORDEAUX (33) Hyper-centre 1200 m 2 Réf. 227 Réf. 439 Réf. 386 Réf Réf Réf Enseignes à proximité : TARTINE ET CHOCOLAT, ZADIG ET VOLTAIRE, the KOOPLES, HERMES Emplacement N 1. Très grande hauteur sous plafond. Conditions financières : DAB = FAI Contact pour cette annonce : Véronique ROUX LE + : Visuel n 1 Beaucoup de cachet Enseignes à proximité : CARREFOUR, ANCONETTI, GEMO, PICARD Emplacement N 1BIS. Entrepôts + Bureaux + Showroom, convertibles en surface cciale CDEC obtenue. Conditions financières : FAI Contact pour cette annonce : Patricia VIDAL LE + : Terrain m² - Sortie Autoroute A proximité : BUREAU VALLEE, Cuisines SCHMIDT, LA COMPAGNIE DU LIT, COPRA Emplacement N 1. Prestations : Immeuble récent avec normes handicapés Parkings privatifs. DAB : FAI Contact pour cette annonce : Véronique ROUX LE + : Très beau visuel avec grande façade Grandes enseignes nationales, (Répetto, Minelli... ) Emplacement n 1. Très belle terrasse 60 couverts, Licence IV, extraction, CA , loyer 3400 Prix de vente net vendeur. Contact pour cette annonce : Valérie GENEST LE + : Potentiel de développement de CA, emplacement tous types de clientèles, très belle terrasse enseignes Mie Caline, Jennifer, Orange, SFR, Cache-Cache, André, Eram, Décath, Zara. Emplacement n 1. Grande vitrine, terrasse. Fonds de commerce , loyer Contact pour cette annonce : Valérie GENEST LE + : Axe très passant, terrasse A proximité de la porte de Dijeaux. Emplacement n 1, 420 m² en rez-de-chaussée, 280 m² à l étage, 500 m² en sous-sol. Parking de Droit d entrée, de loyer annuel HC /HT. Contact pour cette annonce : Nathalie Maillet LE + : Superficie rare en centre-ville BIARRITZ (64) fonds 120 m 2 Réf. 416 PAU (64) 500 m 2 Réf PAU (64) AXE PASSANT m 2 div. Réf BORDEAUX (33) Hyper-centre 140 m 2 Réf BORDEAUX (33) centre-ville MURS 103 m 2 Réf Mérignac (33) ZI du Phare /FDC 133 m 2 Réf. CM 0100 Enseignes à proximité : LACOSTE, DOUGLAS, BARNES Emplacement N 1bis. 120m 2 sur 2 niveaux Prestations : Haut de gamme Conditions financières : FAI Contact pour cette annonce : Patricia VIDAL LE + : Grande vitrine et sous-sol hauteur 4 m exploitable Enseignes à proximité : C.C. Lescar Soleil, Carrefour, Lapeyre, Conforama, Saint-Maclou Emplacement N 1. Vitrine, Climatisation, Rideau métallique, Alarme antiintrusion. Parking 20 places. Conditions financières : HT HC / an LE + : Emplacement N 1 disponible, produit rare. Proche zone commerciale. Buffalo, Kiloutou, Cash Piscine, Centrakor, Jardinerie. Cellules livrées closes et couvertes, fluides en attente. Vitrine, Issue de secours. Brut de béton Conditions financières : 90 HT HC / m² LE + : Emplacement N 1 Emplacement n m² en rez-de-chaussée, 70 m² à l étage de Droit d entrée, de loyer HC / HT. Contact pour cette annonce : Nathalie Maillet LE + : Situé sur une grande rue piétonne et commerçante de Bordeaux Enseignes nationales à proximité. 93 m² de rez-de-chaussée, 10 m² de cours ( privatif ) net vendeur Contact pour cette annonce : Natalie Maillet LE + : Situé sur une rue piétonne à fort trafic Renault, Chronodrive, Edenko, future station de tramway à proximité. Emplacement n 1, terrain m², bâtit 133 m². 15 places de parking, possibilité de drive FAI Contact pour cette annonce : Christophe MERY LE + : Emplacement exceptionnel, idéal commerce de restauration PAU (64) m 2 div. Réf /0175 PAU (64) Centre-ville 60 m 2 Réf ORTHEZ (64) 400 m 2 Réf La Teste de Buch (33) Entrée de ville 200 m 2 Réf. CM 0101 St-André de Cubzac (33) Proche centre-ville m 2 Réf. IB.001 Libourne (33) Proche centre-ville 896 m 2 div. Réf. IB.002 Proximité aéroport. Intermarché, Foir Fouille, Vet Affaires. Emplacement N 1 bis. 10 lots de 150 m² chacun, livrés brut de béton. 200 m² de bureaux en étage. Parking 50 places. Vitrine. Conditions financières : de 72 à 96 HT HC /m²/an en / de 900 à HT/m² à l acquisition LE + : Zone en développement Proche CC Bosquet. prêt à porter, salon de coiffure, lingerie, brasserie. Emplacement N 1 bis. Local commercial refait à neuf. 2 cabines d essayage. Climatisation. 5ml de vitrine. Loyer : net/an + DAB : Net vendeur. LE + : Environnement commercial magasins historiques à Pau en développement. Intermarché, Pro & Cie, Renault, La Foir Fouille...Emplacement N 1 bis. Chauffage réversible, alarme anti-intrusion, très bon état général. Parking. Conditions financières : HT HC/an + Dt d entrée : Net vendeur LE + : très dynamique GME, Société Générale, Carrefour Market, Ociane, One Step, commerces de proximité. Emplacement n 1. Façade en angle (25 ml), aire de parking avec 6 ou 7 places. DAB , loyer annuel /HC/AN Contact pour cette annonce : Christophe MERY LE + : Très bonne visibilité, sur une place à fort passage A proximité : Géant-Casino, Mac Donald s. Création d un Retail park, CDAC obtenu. 85 à 150 HT/m² selon la surface. Contact pour cette annonce : Isabelle BALLANGER LE + : Démarche HQE, éco parc touristique, cinéma, bowling à proximité A proximité : enseigne Biocoop, Thiriet. Terrain d env m² situé sur la pénétrante reliant la zone cciale CARREFOUR et le centre- ville. Parking de 20 à 60 places. Droit d entrée , loyer 144 HT /m²/an. Contact pour cette annonce : Isabelle Ballanger LE + : Ensemble neuf accueillant des enseignes de proximité 06 07

5 CHARTRES Alexandre ROS & Sébastien MARY Tél : contact@arthur-loyd28.com CLERMONT-FERRAND Johan BARNERIAS Tél : / johan.barnerias@ca-centrefrance-immobilier.fr BIEN «CATHÉDRALE» CHARTRES (28) Triangle d or 800 m 2 Réf. SM03 CLERMONT-FERRAND (63) 120 m 2 Réf CLERMONT-FERRAND (63) 50 m 2 Sur axe du tramway, Réf Proximité NATURES ET DECOUVERTES, ORANGE, GARDEN ICE Emplacement N 1, 25 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée et 25 m² de réserves en étage. AUBIERE (63) ZONE C CIALE CAP SUD 150 m 2 Réf Proximité enseignes : INTERIORS, BOULANGER, OXBOW, VET AFFAIRS Climatisation réversible, parking. Près de 800 m² de surface commerciale sur 2 niveaux, belle façade > 8ml. Site pour grande Enseigne. CHARTRES (28) 100 m 2 CHARTRES (28) 220 m 2 CHARTRES (28) 80 m 2 A deux pas de la place de Jaude sur axe du tramway, à proximité de MAC DONALDS, QUICK, MINELLI Emplacement N 1, surface commerciale en rez-dechaussée de 45 m² et 75 m² en demi niveaux. LE + : VISUEL Exceptionnel AUBIERE (63) ZONE C CIALE CAP SUD 550 m 2 Réf LE + : A proximité immédiate du Centre Jaude I et du Futur Centre Jaude II COURNON / LE CENDRE (63) Sur axe très passant, Réf à proximité INTERMARCHE, LIDL, GAMM VERT, BRICO MARCHE 840 m² de surface commerciale et 150 m² de réserves, division possible à partir de 200 m². Très belles prestations et visibilité de premier ordre. LE + : Visuel sur axe très fréquenté 990 m 2 div. LE + : Environnement commercial qualitatif CLERMONT-FERRAND (63) SECTEUR HAUT DE GAMME, Réf proximité enseignes COTE LAC, TOMMY HILFINGER, G-STAR, MCS 280 m² de surface commerciale sur deux niveaux et 75 m² de réserves. Intérieur de qualité supérieure, climatisation LE + : Situation et surface 355 m 2 Réf A proximité : Triangle d or, Place du Cygne. Emplacement n 1. Boutique bénéficiant d un beau visuel, prestations de qualité, climatisation. CHARTRES (28) 70 m 2 Réf Au cœur du quartier cathédrale. Réf. AR01 A proximité : CACHE-CACHE,JACADI. Emplacement 1 bis. 100 m² en rez-de-chaussée m² à l étage. CHARTRES (28) 30 m 2 Réf A proximité : CACHE-CACHE, ESPRIT. Emplacement 1 Bis. Boutique bénéficiant d un très beau visuel. Réf. AR03 A proximité : Triangle d Or. Emplacement n 1. Boutique en angle.. CHARTRES (28) 95 m 2 Réf. SM02 A proximité : FATHER AND SON, LONGCHAMPS, BURTON OF LONDON. Emplacement 1 bis. En plein cœur de la zone commerciale N 1, sur le KM lancé, Proximité BOULANGER, VET AFFAIRES, CHAUSSEA 450 m² de surface commerciale en RDC et 100 m² en mezzanine. Climatisation, parkings. LE + : Belles prestations en cœur de zone. CLERMONT-FERRAND (63) 222 m 2 Réf CLERMONT-FERRAND (63) ENTREE DE VILLE Sur pénétrante majeure avec flux voitures important, proximité INTERMARCHE, PICARD 354 m 2 Réf m² en RDC et 80 m² en étage. Prestations : Bel effet d enseigne, parking Conditions financières :Nous consulter LE + : Visibilité sur axe d entrée de ville CLERMONT-FERRAND (63) Zone c ciale AUCHAN 120 m 2 et+ Dans un ensemble commercial, Réf programme neuf, proximité enseignes : LA PATATERIE, GRAND FRAIS, BUT, AUCHAN 2 cellules disponibles : 120 m²et 326 m². Prestations :cellules livrées brut, fluides en attente, parking. Conditions financières :Nous consulter LE + : Proximité AUCHAN NORD avec galerie marchande refaite à neuf PÉRIPHÉRIE CLERMONT-FERRAND (63) Zone c ciale AUCHAN 971 m 2 BARJOUVILLE (28) m 2 Réf. SM01 A proximité : CONFORAMA, SFR, KING JOUET, BUFFALO GRILL. Grande surface de vente, réserve, bureaux, vitrine, 30 places de stationnement. CHARTRES - LUISANT (28) ZAC vente m 2 Réf. AR02 A proximité : GRAND FRAIS, Centre de remise en forme, parking 290 places m² m² en étage. LUCE (28) Carré d or 310 m 2 div. Réf Emplacement privilégié. Divisible en 2 lots 180 m² et 130 m² Local commercial dans résidence de standing. Dans rue piétonne incontournable, à proximité de belles enseignes nationales : SFR, CAMAIEU, CELIO, PETIT BATEAU Emplacement N 1, surface cciale de 153 m² et 69 m² de réserves. Climatisation, 8 ml de vitrine LE + : Très bel emplacement Dans un ensemble commercial, Réf proximité enseignes : LA PATATERIE, GRAND FRAIS, BUT, AUCHAN Cellule commerciale de 971 m² avec CDAC alimentaire. Parking. Conditions financières :Nous consulter LE + : Proximité AUCHAN NORD avec galerie marchande refaite à neuf 08 09

6 COMPIÈGNE BEAUVAIS CREIL SAINT QUENTIN SOISSONS DIJON Jean-Luc HERMENT Tél : jeanlucherment@arthur-loyd.com Elisabeth LE GOUX Tél : elisabethlegoux@arthur-loyd.com Thomas DURAND Tél : thomasdurand@arthur-loyd.com Géraldine TOUPET Tél : geraldinetoupet@arthur-loyd.com Valérie DAUCHY & Carine PROVOST Tél : dijon@arthur-loyd.com SAINT QUENTIN (02) ZAC de Salicamp 700 m 2 COMPIEGNE (60) ZAC de Mercières 530 m 2 COMPIEGNE (60) ZAC de Jaux-Venette m 2 CHENOVE (21) AXE SUD RTE DE BEAUNE m 2 QUETIGNY (21) ZAC DU GRAND MARCHE 500 m 2 MARSANNAY LA COTE (21) ZONE C CIALE DIJON SUD 350 m 2 Réf Réf Réf Réf. 183 Réf. 185 Réf. 204 Situé à l entrée principale de la zone pénétrante de Saint-Quentin. Emplacement n 1. Hauteur de 5m mini, grand parking Contact pour cette annonce Géraldine TOUPET Enseignes à proximité : NETTO, MULTILOTS m 2 de surface de vente et 130m 2 de réserve. Contact pour cette annonce Thomas DURAND Enseignes à proximité : DECATHLON, QUICK, FEU VERT... Emplacement n 1. Grandes baies vitrées donnant sur le show room, parkings. Contact pour cette annonce Thomas DURAND Enseignes à proximité : HYPERBOISSONS, BANQUE POPULAIRE, SECTEUR CONS AUTO ET MOTO. Bâtiment de 1300 m² au sol et réserve en sous-sol de 650 m². Loyer annuel HT : Contact pour cette annonce : Carine PROVOST Enseignes à proximité : BOULANGER,GAMM VERT, BRISACH, FAITES LA FETE,GRAND FRAIS. Locaux entièrement aménagés et équipés. Droit d entrée : HT Loyer annuel : HT Contact pour cette annonce : Carine PROVOST Enseignes à proximité : CORA, MONSIEUR MEUBLES, DIJON MOTOCULTURE, CITROËN, AMBIANCE TIFFANY, LOGIMOB, MOBILIER SEDUCTION. Locaux en très bon état, chauffés et sécurisés, nombreux parkings Contact pour cette annonce : Carine PROVOST LE + : Excellent visuel LE + : Emplacement en ZAC LE + : Vitrine de 40m LE + : Axe pénétrant n 1 LE + : Sur un rond-point LE + : Angle de rue sur axe principal DIJON SUD BEAUVAIS (60) ZAC de Ther m 2 Réf BEAUVAIS (60) ZAC de Ther 988 m 2 div. Réf SENLIS (60) 350 m 2 Réf QUETIGNY (21) ZAC DU GRAND MARCHE m 2 Réf. 170 DIJON (21) HYPER CENTRE 35 m 2 Réf. 25 DIJON (21) 160 m 2 Réf cellules de 350m 2. Programme au cœur de la zone commerciale de Senlis. Emplacement n 1. Livraison en printemps Contact pour cette annonce Jean-Luc HERMENT Nombreuses enseignes à proximité m 2 de surface de vente. Bardage double peau, façade de 40m, parkings Contact pour cette annonce Elisabeth LE GOUX LE + : Excellent visuel 988m 2 pouvant être divisé en 2 cellules de 500m 2 environ. Nombreuses enseignes à proximité. Rideau métallique, réserve avec porte sectionnelle, parkings. Contact pour cette annonce : Elisabeth LE GOUX LE + : Grande surface divisible LE + : Nouvelle zone commerciale dynamique TRIE-CHÂTEAU (60) RD m 2 Enseignes à proximité : IL RISTORANTE, VET AFFAIRES, BESSON CHAUSSURES, FLY,... Emplacement n 1. Bâtiment isolé, chauffé et climatisé. Espaces bureaux + locaux sociaux en mezzanine, 50 emplacements parkings privatifs. Contact pour cette annonce : Carine PROVOST LE + : Angle de rue Bordure Tramwway Enseignes à proximité : ESPRIT, OLLY GAN, ONE STEP, LINX OPTIQUE. Emplacement n 1 bis. Vitrine 4,30 ml. Droit d entrée : HT Loyer annuel : HT Contact pour cette annonce : Carine PROVOST LE + : Hyper centre de Dijon Enseignes à proximité : L OCCITANE, MONOPRIX, IKKS. Emplacement n 1. Surface de vente de 140 m² et réserve de 20 m². Belles prestations, magasin climatisé. Contact pour cette annonce : Carine PROVOST LE + : Face à MONOPRIX Réf LAGNY LE SEC (60) Zone d activité m 2 SAINT MAXIMIN (60) 415 m 2 et+ DIJON (21) ZAE CAPNORD m 2 DIJON (21) AXE SUD RTE DE BEAUNE 80 m 2 et+ DIJON (21) HYPER CENTRE 60 m 2 Réf Réf. 9837/9801/9727 Réf. 214 Réf. 126 Réf. 212 Enseignes à proximité : LA PATATERIE, LIDL, MR BRICOLAGE, GRAND FRAIS, PICARD SURGELES. Vitrine, grande visibilité, nombreux parkings. Contact pour cette annonce Jean-Luc HERMENT LE + : CDAC équipement de la maison obtenue 415m 2, 800m 2 et 990m 2 Enseignes à proximité : CASTORAMA, CORA. Belle visibilité Contact pour cette annonce Jean-Luc HERMENT LE + : Environnement de grandes enseignes nationales A proximité : BUREAU VALLEE, JENYFER, AUTOSUR, CARGLASS, SPEEDY, JOUETCLUB m 2 disponibles immédiatement divisibles en 2 cellules de 570m 2, livré brut de béton, fluides en attente. Conditions financières avantageuses. Contact : Elisabeth LE GOUX LE + : Forte fréquentation de véhicules ( véhicules par jour) Enseignes à proximité : IKEA, LECLERC, PETRIN RIBEIROU, KFC, MAC DO. Surface de vente : 515 m² et réserve : 622 m². Contact pour cette annonce : Carine PROVOST Enseignes à proximité : BANETTE, INTERMARCHE, COMMERCES DE PROXIMITE. Livraison début Livrés bruts, fluides en attente, avec vitrine. Conditions financières : Nous contacter Contact pour cette annonce : Valérie DAUCHY Enseignes à proximité : AU NOM DE LA ROSE, JACQUELINE RIU, OPTICAL CENTER. Emplacement n 1, surface de vente de 40 m² + réserve en étage. Contact pour cette annonce : Carine PROVOST LE + : CDEC Equipement de la maison. Zone d exposition extérieure LE + : Axe tramway et fort potentiel pour services de proximité LE + : Vitrine sur 2 niveaux, environnement prêt à porter haut de gamme 10 11

7 LA GUYANE - LA MARTINIQUE LE HAVRE Martinique Ch. Beunaiche Tél : info@arthurloyd-iccdom.com Guyane Cécile Rousseau Tél : info@arthurloyd-iccdom.com Jonathan TRANCHARD Tél : jonathan.tranchard@arthur-loyd.com Le Lamentin (MaRT) Centre C cial la Galleria 60 m 2 Fort de France (MaRT) Hyper centre 110 m 2 Ducos (MART) Façade Zone 140 m 2 MONTIVILLIERS (76) m 2 LE HAVRE (76) Centre-Ville 380 m 2 MONTIVILLIERS (76) 340 m 2 Réf. AL 614 Réf. AL 529 Réf. AL 325 Réf Réf Réf Enseignes à proximité : Hyper U, Nlle Gallerie, SanMarina, banques... Emplacement N 1. 1 er centre commercial de la Martinique, idéal 1 ère implantation franchise reprise bail, loyer HT HC annuel. Enseignes à proximité : Gal Optique, KFC, France Telecom. Emplacement N m 2 rdc, possibilité étage. Angle de rue, passage front de mer/ cours Perrinon. D.E. 300 k, loyer annuel HT HC : Enseignes à proximité : Banque, Délifrance, Optique Emplacement N 1 bis. D.E. 60 k, Loyer annuel HT HC Enseignes à proximité : Bricolage, équipement de la maison. Emplacement n 1. Possibilité de division en deux cellules. Parkings privatifs. Loyer : /An/HT/HC Enseignes à proximité : Equipement de la personne. Enseignes Nationales. Emplacement N 1. Local de 380m 2 dont 50 m 2 de réserve. Très Beau linéaire de vitrine. Loyer : /An/HT/HC Enseignes à proximité : Equipement de la personne, alimentation. Local en parfait état. Parking Privatif. Loyer : /An/HT/HC DAB LE + : situé angle entrée nord LE + : Agencement récent LE + : Visibilité nationale LE + : Visuel sur Rocade LE + : Surface rare sur le marché LE + : Situé sur la de la Lézarde - RARE La Trinite (MaRT) le Galion 65 m 2 Fort de France (MaRT) Hyper centre ville 140 m 2 Le Lamentin (MaRT) 400 m 2 div. LE HAVRE (76) Quartier St Nicolas 243 m 2 GONFREVILLE L ORCHER (76) Zone C ciale de l Estuaire 600 m 2 LE HAVRE (76) Centre-Ville 215 m 2 Réf. AL 560 Réf. AL 575 Réf. AL 453 Réf Réf Réf Enseignes à proximité : Restauration rapide, téléphonie, textile. Emplacement N 1 bis. Agencement récent visibilité sur parking. Cession 30 k, loyer annuel : HT HC Idéal développement enseigne. Enseignes à proximité : Credit Agricole, Afflelou. Emplacement N 1 bis. 140 m 2 RDC m 2 étage (stock). Cession 100 k loyer annuel : HT HC Enseignes à proximité : Hyper U, Eat Sushi, Hall Vêtements et chaussures. Emplacement N m 2 (poss. Division en 200 m 2 ) D.E 90 k, Loyer annuel HT HC : A proximité : Enseigne d Alimentation. Secteur en plein développement. 4 Places de parkings Loyer : /An/HT/HC Enseignes à proximité : Equipement de la personne, de la maison, Enseignes Nationales. Emplacement N 1 Local de 600 m 2 dont 95 m 2 de bureaux, et réserve, bâti sur m 2. Loyer : /An/HT/HC DAB Enseignes à proximité : Equipement de la personne. Emplacement d angle N 1bis, local de 215 m 2 dont 124 m 2 au RDC et 120 m 2 à l étage, réserve de 43 m 2 en sous sol. Proximité Tramway. Loyer : /An/HT/HC DAB LE + : Trinité sous préfecture et plus grande ville du nord Atlantique LE + : Axe très passant, 7 m linéaire LE + : local situé sur parking, grande visibilité nationale et parking Hyper. LE + : Beau Linéaire, bel emplacement LE + : Emplacement n 1 en. Parking et Accès camions privatifs LE + : Emplacement d angle, sur axe principal de la Ville Cayenne (Guyane) 425 m 2 Cayenne (Guyane) Galerie march. Hyper 115 m 2 Cayenne (Guyane) 65 m 2 ET+ LE HAVRE (76) Centre-Ville 120 m 2 LE HAVRE (76) Centre-Ville 220 m 2 LE HAVRE (76) Centre-Ville 130 m 2 Réf. AL 395 Réf. AL 291 Réf. AL 437 Réf Réf Réf Enseignes à proximité : Toshiba, Citroën, Peugeot. 325 m² de Show-room, 100 m² de bureau. Vitrines, Parking. 190,00 HT /m²/hors charges/an A proximité : Général d Optic, Bureau B. Postale, La BRED, Pharmacie, La Grande Récré, Autour de Bébé. Boutique 83 m², bureaux 22 m². Galerie marchande, parking. 547,00 /m²/hors charges/an Cession de droit au Bail : ,00 A proximité + de 33 boutiques : Mobilier, Banques, Opérateurs Tél. Mobile, Prêt à Porter, Parfumerie, Cinéma... Emplacement N 1. de 65 m² à 1200 m² Galerie marchande, parking. 384 à 480 HT /m²/ hors charges/an, D.E. : 12 mois de loyer Enseignes à proximité : Prêt à Porter et Soins de la personne. Emplacement N 1. Local en angle d une surface d environ 60 m 2 au RDC et 60 m 2 à l étage. Loyer : /An/HT/HC DAB Enseignes à proximité : Equipement de la personne Equipement de la maison. Emplacement N 1bis -Superbe local commercial de 100 m 2 avec réserve de 120 m 2. Loyer : /An/HT/HC DAB A proximité : Equipement de la personne, Enseignes nationales haut de gamme. Emplacement N 1 Local 90 m 2 + réserve 40 m 2. Situé Place de l Hôtel de Ville. Proximité Tramway. Loyer : /An/HT/HC DAB LE + : Emplacement LE + : Bon emplacement dans galerie LE + : Galerie marchande, Carrefour stratégique LE + : Situé au sein des rues piétonnes LE + : Superbe local en excellent état situé dans une rue commerçante LE + : Emplacement N 1 situé au cœur du quartier de l Hôtel de Ville 12 13

8 MÉTROPOLE NORD - PAS DE CALAIS MÉTROPOLE NORD - PAS DE CALAIS Axel HERBEZ Tél : aherbez@arthur-loyd.com David GEORGE Tél : dgeorge@arthur-loyd.com Axel HERBEZ Tél : aherbez@arthur-loyd.com David GEORGE Tél : dgeorge@arthur-loyd.com VIEUX- 40 m 2 VIEUX- 15 m 2 VIEUX- 80 m 2 RUES PIETONNES 120 m 2 VILLE VIEUX- 120 m 2 Réf DG Réf DG Réf DG Réf DG Réf AH VIEUX- 200 m 2 Réf.7572 AH Local en plein cœur de la rue Esquermoise. Ce local de 40 m 2 bénéficie d une belle visibilité et luminosité grâce à sa hauteur de vitrine. Emplacement N 1. 4 mètres de linéaire vitrine. En plein cœur de Lille centre, ce local de 15 m 2 en RDC bénéficie d un ascenseur desservant ses 4 étages de 40 m 2 chacun. 4 mètres de linéaire vitrine. Local Place Louise de Bettignies bénéficiant d une belle hauteur de vitrine, effet d enseigne assurée. Local très lumineux (verrière donnant sur la cour). 5 mètres de linéaire vitrine. Rue du palais rihour. Une double vitrine pour ce local situé derrière le Printemps. Rue très passante pour ce local qui offre une visibilité accrue. Secteur esquermoise. Une Boutique de grand standing dans la principale rue commerçante du Vieux-Lille. Rdc 60 m 2 - R+1 : 60 m 2 Sur la principale rue du Veux-Lille, emplacement commercial dans le secteur du prêt-à-porter de luxe. Rez-de-chaussée : 120 m 2, R+1 : 80 m 2. LE + : Très belle vitrine LE + : En plein centre ville LE + : Visibilité et luminosité LE + : Valeur locative faible LE + : Carrefour très passant piéton et véhicule LE + : Faites vite, prix de cession en forte baisse! VIEUX- 25 m 2 VIEUX- 40 m 2 CENTRE 160 m 2 RUES PIETONNES 90 m 2 METROPOLE VILLENEUVE D ASCQ m 2 div. HORS METROPOLE BERCK-LE TOUQUET m 2 DIV. Réf DG Réf DG Réf DG Réf DG Réf AH Réf AH Situé rue Lepelletier, ce local dispose de voisins tels que Nespresso, Café coton, Longchamp boutique très bien agencée et équipée (clim reversible). Emplacement N 1-4 mètres de linéaire vitrine. Petite boutique très bien agencée dans le Vieux-lille offrant une petite cour ainsi que 120 m 2 répartis sur 3 étages. N 1 bis 3 mètres de linéaire vitrine. Local d angle rue du sec Arembault. Magnifique linéaire vitrine. Effet d enseigne assuré sur la rue la plus commerçante de Lille. 10 mètres de linéaire vitrine. LE + : Prestation de qualité LE + : Coup de cœur! Rue nationale. Local refait à neuf et bénéficiant de puits de lumière sur l arrière du bâtiment. 5 mètres de linéaire vitrine. LE + : Visibilité VIEUX- 40 m 2 Réf DG LE + : Local d angle Vous rêvez de vous lancer? Mon Village est fait pour vous! Prenez une place du village et ses allées piétonnes arborées. Implantez-y une vingtaine de boutiques, dédiées aux commerces et services de proximité ainsi qu une résidence de standing tournée vers une clientèle senior. Mon Village du Recueil est un lieu de vie à taille humaine idéal pour un commerce de proximité. Jeunes créateurs, artisans, commerçants indépendants, des boutiques à partir de 50m2 vous sont proposées à la à des tarifs attractifs, économiquement adaptés à votre activité. Vous avez un projet? Rencontrons-nous! Maxime Mulliez, fondateur de mon Village Création d un centre commercial. Emplacement à fort potentiel face à un centre Carrefour Market m 2 SHON divisibles 150 à m 2. Disponibilité : Dernier trimestre LE + : 380 places de PARKING. Flux de + de véhicules/jour HORS METROPOLE BOULOGNE SUR MER m 2 DIV. Réf AH VIEUX- 56 m 2 VIEUX- 115 m 2 RUES PIETONNES 184 m 2 RUES PIETONNES 80 m 2 Réf AH Réf AH Réf AH Réf AH A quelques mètres de la Grand place et de la rue Grande Chaussée, emplacement majeur. 3 mètres de linéaire vitrine. Dans un immeuble ancien avec cachet, boutique rectangulaire sur secteur prisé et haut de gamme. Emplacement N 1 Bis. Magnifique local rue de la clef offrant une réserve de 40 m 2 en plus de la surface de vente. Rue en plein boom depuis l arrivée d enseignes à forte notoritété. 4 mètres de linéaire vitrine. Magnifique emplacement rue de Béthune à hauteur de la rue Neuve. RDC : 114 m 2 - R+1 environ 70 m 2 Sous-sol. Emplacement prêt-à-porter n 1, grandes marques. 3 mètres de linéaire vitrine. Résidence Lumière située en plein centre ville. Cellules commerciales en Rdc sur l axe commerçant principal m 2 divisibles à partir de 145 m 2. A proximité : Cinéma, Casino supermarché, Pizza Hut, Scottage, Okaidi, TAO, France telecom. LE + : Impossible de ne pas passer devant sa vitrine d angle LE + : Tout commerce, restauration acceptée LE + : Rue en pleine expansion! LE + : Un des 5 plus beaux emplacements du secteur LE + : A proximité directe de la rue de Béthune LE + : + de 500 places de parking en sous-sol 14 15

9 LIMOGES LYON Noura NAIB Tél : noura.naib@arthur-loyd.com Yvon MARTIN Tél : yvon.martin@arthur-loyd.com Pierre LABOPIN (Réf. PLA) Tél : pierrelabopin@bricerobert.com Raphaël DE OLIVEIRA (Réf. RD) Tél : rapaheldeoliveira@bricerobert.com Stéphanie RECORS (Réf. SR) Tél : stephanierecors@bricerobert.com LIMOGES (87) Zone c ciale Nord 300 m 2 LIMOGES GARE (87) centre-ville m 2 LIMOGES (87) centre-ville 347 m 2 LIMONEST (69) périphérie ouest 100 m 2 VILLEFRANCHE-SUR- SAÔNE (69) 240 m 2 LYON (69) centre ville 135 m 2 Réf. 107 Réf. 58 Réf. 69 Réf. RD/11090 Réf. PLA/11127 Réf. PLA/ Sur un axe passant reliant le Village Penicaud avec implantations de 15 enseignes au Family village. Local commercial avec vitrine, adapté aux personnes à mobilité réduite avec une surface de vente de 300 m² et une terrasse de 150 m². Contact pour cette annonce : Noura NAIB LE + : Axe principal très fréquenté Environnement centre-ville, proche Gare dans une enceinte de m² de commerces avec divers enseignes. Vitrine 8 ml. Contacts pour cette annonce : Noura NAIB - Yvon MARTIN LE + : Centre-ville Proche de la Place des Bancs, proximité de commerces centre-ville. Local avec une surface de vente, des bureaux, une cour intérieure. Contact pour cette annonce : Noura NAIB LE + : Forte visibilité, axe fréquenté A proximité : AUCHAN, BHV, BOULANGER, PICARD, LAPEYRE, OPTICAL CENTER, COTE NATURE, RUNNING CONSEIL, etc. Emplacement n 1.. Contact pour cette annonce : Raphael de Oliveira LE + : Rapport emplacement prix Emplacement n 1. Immeuble indépendant, commerce sur 3 niveaux parfaitement agencés. Contact pour cette annonce : Pierre Labopin LE + : Originalité du site Enseignes à proximité : équipement de la maison, équipement de la personne. Emplacement n 1 bis. Vitrine de 10 ml.. Contact pour cette annonce : Pierre Labopin LE + : Situation géographique LIMOGES (87) hyper centre 200 m 2 LIMOGES (87) Place des bancs 250 m 2 LIMOGES (87) centre-ville m 2 LYON (69) hyper centre 160 m 2 LYON (69) centre ville 115 m 2 SAINT-BONNET-DE- MURE (69) m 2 Réf. 64 Réf. 68 Réf. 92 Réf. PLA/11177 Réf. RD/10848 Réf. RD/1348 Mitoyen avec l enseigne Zara et Séphora, rue piétonne la plus importante de LIMOGES. Surface de vente de 120 m² avec vitrine, 80 m² de locaux sociaux. Contact pour cette annonce Noura NAIB LE + : Emplacement n 1 Principale place piétonne de Limoges, nombreuses enseignes à proximité. Façade et entrée sur la Place des Bancs, deux magasins (rez de chaussée et un en sous-sol sous forme de voute), réserve. Contact pour cette annonce Yvon MARTIN LE + : Situation exceptionnelle Proche des cinémas du centre-ville et de la place Denis Dussoubs dédiée à la restauration et aux brasseries. Surface de vente de 450 m², réserves, bureaux, quai de chargement, sous-sol, accès personnes à mobilité réduite. Contact pour cette annonce Noura NAIB LE + : Façade de 21 ml Enseignes à proximité : équipement de la maison, équipement de la personne. Emplacement n 1 bis. Local d angle de 20 ml de vitrine.. Contact pour cette annonce : Pierre Labopin LE + : Location pure Situation : proximité Préfecture. Emplacement n 1 bis. Vitrine de 6 ml, local entièrement aménagé.. Contact pour cette annonce : Raphael de Oliveira LE + : Location pure Situation : grand axe commerçant très fréquenté. Emplacement n 1, surface de vente 750 m², bureaux 100 m², entrepôt 500 m². très bon état, beau visuel, vitrine de 21 ml, hauteur sous plafond de 8,50 m, parking. Contact pour cette annonce : Raphael de Oliveira LE + : Location pure LIMOGES (87) 420 m 2 LIMOGES (87) m 2 LIMOGES (87) 831 m 2 VIENNE (38) centre ville /FDS 380 m 2 VIENNE (38) centre ville fonds 80 m 2 VIENNE (38) centre ville 65 m 2 Réf. 118 Réf. 9 Réf. 94 Réf. SR/10657 Réf. SR/10654 Réf. SR/9379 CARREFOUR BOISSEUIL, N 1 de l agglomération de LIMOGES avec plus de 30 enseignes représentées. Surface de vente de 350 m². Contact pour cette annonce Noura NAIB LE + : Forte visibilité, en face d une enseigne locomotive alimentaire Proche Hypermarché LECLERC et proche du Village Pénicaud avec près de 15 enseignes représentées. Showroom de 100 m², bureaux 140 m² et entrepôt de 886 m². Contact pour cette annonce Yvon MARTIN LE + : Belle visibilité, local rénové CARREFOUR BOISSEUIL, à l entrée de la zone commerciale. Emplacement n 1, surface de vente 697 m², réserve 112 m², bureau 22 m². Contact pour cette annonce Noura NAIB LE + : Bordure de rond-point Proche gare, parkings. Emplacement n 1 dans rue commerçante, RDC 180m², mezzanine 120m² Couloir et stockage 80m². Vitrine de 30 ml d une hauteur de 6 mètres. Contact pour cette annonce : Stéphanie RECORS LE + : Local récent en très bon état Situation: cours Romestang. Emplacement n 1, 52 m² rdc + 28 m² 1 er étage Commerce en très bon état. Contact pour cette annonce : Stéphanie RECORS LE + : situé sur la rue la plus commerçante de Vienne Situation : rue commerçante & piétonne. Emplacement n 1 bis. Local d angle avec rue piétonne commerçante, boutique à fort potentiel. Contact pour cette annonce : Stéphanie RECORS LE + : Beau linéaire de vitrine 16 17

10 MARSEILLE - AUBAGNE - PLAN DE CAMPAGNE MELUN FONTAINEBLEAU CORBEIL ESSONNES- COULOMMIERS - COMBS-LA-VILLE Liliane NIDDAM Tél : lilianeniddam@arthur-loyd.com Jean-Baptiste BORRONAT Tél : jean-baptisteborronat@arthur-loyd.com Jean-Pierre MARSEILLE Tél : jp.marseille@arthur-loyd.com Eric LESAULNIER Tél : fontainebleau@arthur-loyd.com Bouches-du-Rhône (13) FONDS RESTAURATION Ref 5518-Prefecture Pt Chaud : 80m²+terrasse Ref Ctre Ville.Lic 4 Brasserie : 230m²+ terrasse Ref Joliette. Restaurant : 120m²+ Terrasse Ref Restaurant 663M²+ Terrasse Ref 4529 Castellane. Brasserie. 663m²+ Terrasse REF Joliette, croissanterie 60M²+Terrasse Contact pour cette annonce JEAN BAPTISTE BORRONAT PARADIS carré d or 24 m 2 Réf Emplacement N 1,centre ville. Enseignes à proximité : DAREL, PARAKIAN,- SANDRO. Travaux récents,. Contact pour cette annonce Liliane NIDDAM LE + : Forte visibilité, excellent emplacement. MARSEILLE (13) Axe pénétrant Enseignes à proximité : Brasserie, FRANPRIX, pressing. Emplacement N 2. Vitrines, clim, travaux récents. Prix de Vte HT ou /an/ht/hc LE + : Très lumineux MARSEILLE (13) LES VOUTES DE LA MAJOR vente/loc 105 m 2 Réf m 2 DIV. zone touristique, culturelle, livraison Réf début PROJET 2013 ; 7000m 2 de surface, avec des cellules de 60à 600 m 2 modulables. Enseignes à proximité : Pôle Luxe, Pôle Restauration, Pole culturel etc Emplacement N 1, face à la mer, architecture exceptionnelle. Conditions financières : loyers à déterminer Contacts pour cette annonce : Liliane NIDDAM & JEAN BAPTISTE BORRONAT LE + : Parking 750pl, dépose cars, croisiéristes, trottoirs de 10m de large MARSEILLE (13) ST FERREOL 350 m 2 N 1 hyper centre, rue piétonne. Réf Enseignes à proximité : Adidas, ZARA, CELIO, Lacoste. Emplacement N 1, Mass market. Magasin d angle, surface sur 4 niveaux. RDC m² Loyer : ht/an, cession DAB : nous consulter Contact pour cette annonce Liliane NIDDAM LE + : 17ml en angle, tout commerce. MARSEILLE ET PROXIMITÉ (13) pure REF /CAPELETTE LOCATION 400m²-: 200 /M²/AN/HT(brut) REF AUBAGNE SUD /LOCATION 1200m² (divisible): 320 /M²/AN HT (brut) REF PLAN DE CAMPAGNE /LOCATION 1100m²-: 82 /M²/AN/HT (travaux) REF EUROMED LOCATION exclu.:1000m² 215m² ;250m² : 240 /m²/an/ht(brut) REF Location 530m²/ 217 /M²/AN/HT (travaux à prévoir) VILLE-DU-BOIS (91) ZC en bordure de la N m 2 Enseignes à proximité : Picard, Aldi, Pom Chou, Buffalo Grill, La Pataterie, Pizza Del Arte... Emplacement N m² en RDC, 40 emplacements de parking exclusifs. En bordure immédiate du rond point de la ZC. LE + : Visibilité de la N20 COMBS-LA-VILLE (77) zone commerciale Réf. AL002 vente m 2 Réf. AL005 VILLE-Du-BOIS (91) ZC en bordure de la N m 2 Réf. AL003 A proximité : Picard, Aldi, Pom Chou, Buffalo Grill, La Pataterie, Pizza Del Arte, La Criée emplacements de parking communs à l enseigne La Pataterie. LE + : Visibilité de la N20 COULOMMIERS (77) Centre commercial m 2 Réf. AL006 BRIE-COMTE-ROBERT(77) Centre commercial MELUN (77) 430 m 2 Réf. AL004 Enseignes à proximité : Hyper U, Grand Frais, La Halle aux Chaussures, La Caverne des Particuliers, Optical Center, Gémo, Aldi, Electro Dépôt, Leroy Merlin... Emplacement N 1. façade d environ 9 m, clim réversible et mise en conformité récente, parking. LE + : Local en angle 180 m 2 Réf. AL007 MARSEILLE (13) rue st férréol 70 m 2 Réf Enseignes à proximité : Galeries LAFAYETTE, SWAROVSKI, Heyraud. Emplacement N 1, 50+20M². Prestations : luxe Conditions financières : loyer Contact pour cette annonce Liliane NIDDAM LE + : Emplacement top pour «accessoires» PERIER PRADO (13) Proche enseigne Alimentaires, Lycée. Emplacement RDC. L.A : /an /DAB Contact pour cette annonce JEAN BAPTISTE BORRONAT m 2 Réf LE + : quartier à fort pouvoir d achat REF AV DE TOULON; Location 300m²:167 /m2/an/ht(travaux à prévoir) Enseignes à proximité : Intermarché, Grand Frais. ZAC des Ormaux. Composé de 2 parcelles principales, l une possédant le local commercial divisé actuellement en 3 cellules, parking de 33 places l autre parcelle de 960 m² possède 360 m² constructible et 9 places de parking. LE + : Idéal investisseur SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) zone commerciale 650 m 2 Réf. AL008 Enseignes à proximité : LECLERC, LECLERC DRIVE, NOZ, GIFI, GEMO, CASA., LA HALLE, FEU VERT.. Emplacement N 1. Surface de vente d environ m². Climatisation réversible, alarme, RIA, sol carrelé. En très bon état. LE + : Local en bon état CORBEIL ESSONNES (91) 680 m 2 A proximité : Retail Park EXONNA, Réf. AL001 Marques Avenue, Babou, Devianne, Casa, Gémo, Kiabi, Maxi Zoo...Emplacement N 1. Surface de vente 680 m², façade en angle de 17 m + 11 m. LE + : Local en bon état. Sur un axe routier et piéton très passant, environnement service à la personne, prêt à porter, intérim. Emplacement N 1. Surface de vente de plain-pied de 132 m² environ et en sous-sol une réserve d environ 48 m². FONTAINEBLEAU (77) 110 m 2 Emplacement N 1. Réf. AL009 Axe fréquenté du centre ville Contact pour cette annonce Eric LESAULNIER LE + : Emplacement N 1 rue Grande Enseignes à proximité : Auchan, Lidl, Leader Price, Noz, Saint-Maclou, Kiabi, Kiloutou, Aubert, La Halle aux Chaussures, Mac Donald, Flunch, Picard, Décathlon. Emplacement N 1. Surface de vente 540 m², parking LE + : Belle visibilité MELUN (77) HYPER 190 m 2 Emplacement N 1 Réf. AL m² et une mezzanine d une surface 50 m². En sous-sol une réserve de 36 m². Condition financière : nous consulter LE + : Idéal banques, assurances, agence de voyage FONTAINEBLEAU (77) 240 m 2 Emplacement N 1 bis. Réf. AL011 Conditions financières : Nous consulter. Contact pour cette annonce Eric LESAULNIER LE + : Grande surface et large vitrine 18 19

11 MONTPELLIER - NÎMES - AVIGNON NANCY conflans ecrouves - ESSEY PULNOY VANDOEUVRE (54) NÎMES (30) AVIGNON (84) METZ MARLY (57) MONTPELLIER (34) Raphaël PENCHINAT Philippe BARRERE & Cyrille CACH Tél : Jacques-Olivier LIBY Tél : arthur34@arthur-loyd.com Tél : arthur84@arthur-loyd.com arthur30@arthur-loyd.com Jean-Marc GILSON Tél : jmgilson@arthur-loyd.com MONTPELLIER (34) 182 m 2 MONTPELLIER (34) NORD OUEST AGGLO m 2 BESSAN (34) SORTIE A9 «AGDE» m 2 ESSEY LES NANCY (54) 330 m 2 ESSEY LES NANCY (54) 389 m 2 PULNOY (54) m 2 Réf Réf Réf Réf Réf Réf Enseignes nationales haut de gamme à proximité. Emplacement N 1. Façade linéaire 6 m. 182 m 2 répartis de la façon suivante : RDC 71,6 m 2, R+1 84,5 m 2, Cave 25,6 m 2.. Contact pour cette annonce : Raphaël PENCHINAT LE + : Bel emplacement. Enseignes nationales à proximité : Bricorama, But, Gifi Belle visibilité. Bordure autoroute m 2 divisibles à partir de 500 m 2. Brut de béton, hors d eau, hors d air, fluides en attente.. Contact pour cette annonce : Raphaël PENCHINAT LE + : Location en etat futur d achèvement, m 2 SHON. Création d un nouvel ensemble commercial. Prestations : Livré brut de béton, fluides en attente.. Contact pour cette annonce : Raphaël PENCHINAT LE + : Visibilité autoroutière Environnement : équipement de la personne et de la maison / Enseignes à proximité : CORA, KIABI, VET AFFAIRES...Emplacement n 1 bis. Disponibilité : immédiate. LE + : Toute activité possible, y compris restauration. Dernière cellule disponible. Enseignes à proximité : équipement de la maison, équipement de la personne et alimentaire. CARGLASS, BRISACH, GIANORI HABITAT, AUTOUR DE BEBE, THIRIET SURGELES, GRAND FRAIS LE + : Immeuble neuf. Locaux livrés clos et couverts. Enseignes à proximité : CORA, LA HALLE, MAXI ZOO, JEAN DELATOUR Equipement de la personne et de la maison. 90 places de stationnement. LE + : Emplacement n 1. Toute activité possible, y compris restauration. ALÈS (30) 180 m 2 NÎMES (30) Périphérique 3 lots NÎMES (30) m 2 DIV. VANDOEUVRE LES NANCY (54) m 2 ECROUVES (54) Face zone commerciale vente m 2 CONFLANS EN JARNISY (54) m 2 DIV. Réf Réf Réf Réf Réf Réf Enseignes à proximité : Hyper U, Atol, Gémo, Emplacement N 1 sur rond point. Climatisation réversible, très bon état intérieur, vitrine de 4ml, parking commun.. Contact pour cette annonce Philippe BARRERE LE + : Excellente visibilité du rond point en entrée de zone commerciale Enseignes à proximité : Dia, Mc Donald s, Crédit Mutuel, Biocoop, Tertiaire. N 1 sur le périphérique. 3 lots : m 2 divisibles en 2 lots de 950 et 790 m m m 2.. Contact pour cette annonce Jacques-Olivier LIBY LE + : Situation idéale sur l axe le plus fréquenté de Nîmes. Flux routier de véhicules/jour m 2 divisibles en 2 lots de 700 m 2. Enseignes à proximité : Décathlon, Darty, Feu vert, Boulanger Local en bon état, grande vitrine, parking d environ 40 places. Emplacement N 1.. Contact pour cette annonce Jacques-Olivier LIBY LE + : Visibilité exceptionnelle et vitrine de plus de 20 ml Enseignes à proximité : GIFI, CUISINES AVIVA, CUISINELLA, CHATEAU D AX, LAPEYRE, KILOUTOU Cellule 984 m 2 + réserve non aménagée de 265 m 2. Emplacement n 1 bis. LE + : Disponibilité immédiate + visibilité directe sur l A330. Sur un axe de circulation majeur, immeuble commercial de m 2 sur un terrain de m 2. Enseignes à proximité : AUBADE, LA HALLE O CHAUSSURES, BRICO MARCHE, INTERMARCHE, GITEM Dispo : Mars LE + : Emplacement n 1. Nouveau programme à construire «Les Halles de Conflans» m², divisibles en 3 lots de 500 m². A proximité : E.LECLERC, GAMM VERT, GEMO, Mr BRICOLAGE, Mc DONALD S Locaux livrés Juin 2014, clos et couverts. LE + : Emplacement n 1. AVIGNON (84) 429 m 2 DIV. AVIGNON (84) Pôle automobiles 500 m 2 AVIGNON (84) 150 m 2 NANCY (54) 54 m 2 MARLY (57) m 2 DIV. METZ (57) Rue Metman m 2 DIV. Réf Réf Réf Réf Réf Réf Enseignes à proximité : Hôtels et enseignes de qualité. axe passant. 429 m 2 divisibles. Brut de béton. Conditions financières :Nous consulter Contact pour cette annonce : Cyrille CACH LE + : Visibilité Enseignes à proximité : Automobiles et centre commercial. Emplacement N 1. Prestation : Clés en mains. Conditions financières :Nous consulter. Contact pour cette annonce : Cyrille CACH LE + : Idéal Concession automobile A proximité : Enseignes nationales. Emplacement N 1.. Contact pour cette annonce : Cyrille CACH Local commercial en RDC avec vitrines. A deux pas de la rue Saint Jean. Emplacement n 1 bis Enseignes à proximité : FLOYD, TCHIP, RADICAL EPIL LE + : Disponibilité immédiate. Programme à construire «Le Village Commercial de Marly». RETAIL PARK m², divisibles à partir de 300 m². Enseignes à proximité : E.LECLERC, GRANDFRAIS, LA FOIR FOUILLE, FEU VERT, Mc DONALD S Emplacement n 1. Dispo 4ème trimestre 2014 LE + : Parking : 400 places de stationnement. Locaux livrés clos et couverts. Restauration possible. Ensemble immobilier commercial R+1 à construire divi. en 4 cellules de 370 m 2. Enseignes à proximité : POINT P, RENT A CAR, AUTOSUR, PEUGEOT. Emplacement n 1. Locaux livrés clos et couverts 4ème trimestre LE + : Emplacement n 1. Toute activité possible. LE + : Environ 10 ml de vitrine 20 21

12 NICE - CANNES Christèle AUVIRCHIO Tél : c.auvirchio@directoire-finance.fr Sébastien SOGUET Tél : sebastien.soguet@arthurloyd-orleans.com ORLÉANS Virginie SIRIEX-GUILLARD Tél : virginie.siriex@arthurloyd-orleans.com ANTIBES (06) 136 m 2 CANNES (06) 20 m 2 / 42 m 2 MANDELIEU (06) 70 m 2 / 250 m 2 ORLÉANS (45) 152 m 2 ORLÉANS (45) CŒUR DE VILLE 250 m 2 ORLÉANS (45) CŒUR DE VILLE 223 m 2 Réf. 1 Réf. 2 Réf. 3 Réf Réf Réf Accès A8 à 1 mn CC CARREFOUR MARCHAND BIO CONFORAMA UBALDI LEADER LITERIE LA HALLE AUX CHAUSSURES. Emplacement N 1. Locaux neufs situés en étage, idéal activités beauté, santé, bien-être. Climatisation réversible. LE + : Très bonne visibilité Quartier de standing, proximité immédiate rue d Antibes et Grand Hôtel. Emplacement N 1bis. 1 er local : 20m² avec belle hauteur sous-plafond. 2 ème local : 42m² avec mezzanine. Vitres blindées Climatisation réversible. LE + : Local en angle beau linéaire vitrine Enseignes à proximité : ATLAS, BASIKA, SFR, PICARD, AUBERT, KAWASAKI, FLY, GRAND OPTICAL. Emplacement N 1 bis. 2 surfaces disponibles : 70m² en rdc /150m² en rdc + 100m² en mezzanine. Climatisation réversible et monte-charges. LE + : Fort potentiel prix en baisse Enseignes à proximité : KOOPLES, GALERIES LAFAYETTE, LE TANNEUR, MARIONNAUD, ORANGE, CINÉMA PATHÉ Belle surface de vente avec réserve, mezzanine et cave aménagée. Prestations de qualité. LE + : Accès PMR, 8ml de façade, rue très passante et dynamique Enseignes à proximité : BENETTON, PETIT CASINO, OBAÏBI, SUBWAY, LIBRAIRIE CHAPITRE, ÉQUIPEMENT DE LA PERSONNE ET DE LA MAISON Bel ensemble, idéal pour boutique ou agence commerciale. Ascenseur privatif, clim. LE + : son cachet et son emplacement au cœur d un quartier commerçant du centre ville Enseignes à proximité : GERARD DAREL, JACQUES DESSANGE, SUSHI SHOP, MANFIELD, JULIE, MENPHIS Belle surface de vente avec arrière-boutique et ss-sol utilisable en réserve ou surface de vente. Linéaire de vitrine de 10m. LE + : sa vitrine et son emplacement (quartier commerçant, façade tramway) NICE (06) 750 m 2 SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) 1000 m 2 VALLAURIS (06) 500 m 2 ORLÉANS (45) AXE PASSANT 480 m 2 OLIVET (45) PARC DES AULNAIES m 2 DIV. OLIVET (45) ZAC DES PROVINCES 775 m 2 Réf. 4 Réf. 5 Réf. 6 Réf Réf Réf Proche Place Massena et projet Coulée Verte. Emplacement N 1bis 750m² environ comprenant une partie en mezzanine (à usage commercial). Climatisation réversible Belle hauteur sous-plafond. LE + : Très beau linéaire vitrine Proximité immédiate Centre Commercial CAP Emplacement N 1. Locaux en angle sur 2 niveaux. Triple exposition Parking clientèle. Linéaire vitrine de 35 mètres. LE + : Très bonne visibilité Saint-Bernard. Accès A8 à 1mn Environnement commercial dédié à l équipement de la maison. Emplacement N 1bis. Très bon standing. Possibilité de 400m² supplémentaires. LE + : Locaux de grande qualité Enseignes à proximité : PICARD SURGELÉS, INTERMARCHÉ, ÉCOLES, COLLÈGES, 230m 2 de surface de vente avec réserve en ss-sol et grand parking. clim, vitre blindée. LE + : grande surface avec 16ml de vitrine sur un axe très passant dans un quartier commerçant A proximité : MISTER BED, KYRIAD, AVIS, SUZUKI, DAFY MOTO, BOUTICYCLE, UCAR, HARLEY DAVIDSON, belle surface d exposition avec mezzanine et possibilité d atelier ou de division. parking, isolation, clim réversible, hsf 7,3m. LE + : façade RN20, proche autoroute et autres zones commerciales Enseignes à proximité : LECLERC, BUT, BABOU, GIFI, DARTY, CASTORAMA, NSH, ROYAL KIDS, AMAZONIA, Emplacement n 1, bâtiment avec grande surface de vente, locaux sociaux et réserve. Porte sectionnelle, parking, LE + : superbe bâtiment, emplacement d une rare qualité, OFFRE EXCEPTIONNELLE NICE (06) 150 m 2 ANTIBES (06) Proche ST-Bernard 630 m 2 MOUGINS/LE CANNET (06) Axe très fréquenté 120 m 2 OLIVET (45) ZAC DES PROVINCES 460 m 2 CHAPELLE ST MESMIN (45) za la chistera m 2 DIV. SARAN (45) ZAC DES CENT ARPENTS 800 m 2 Réf. 7 Réf. 8 Réf. 9 Réf Réf.4188 Réf Proche Place Massena et coulée Verte. Emplacement N 1bis 125m² en rdc + 25m² en mezzanine. Pierres apparentes, très belle hauteur sous-plafond. LE + : Très belle boutique Enseignes à proximité : Castorama, Courtepaille, BO Concept. Emplacement N m² en rdc + 180m² en 1er étage. Très belle hauteur sous-plafond Parking clientèle privatif LE + : Locaux en angle linéaire vitrine très important Enseignes à proximité : Carrefour Market, Au Marchand Bio. Accès A8 à 5mn. Immeuble neuf de 380m² à construire sur 3 niveaux dont 120m² en RDC avec vitrine. Parking privatif. LE + : Local en angle Trafic routier très important Enseignes à proximité : LECLERC, BUT, DARTY, MOBALPA, LEADER PRICE, GIFI, BABOU, ROYAL KIDS, CASTORAMA, Local spacieux à aménager. Parking commun. LE + : cœur de zone commerciale, LOYER ATTRACTIF Enseignes à proximité : RESTAURATION, HOTELLERIE, EQUIPEMENT AUTO MOTO, bâtiment de plain pied divisible comprenant plus de m 2 de surface de vente. Parking. LE + : façade autoroute, face station tramway, accès pmr A proximité : CARREFOUR, BOULANGER, JARDIRÊVE, MAXI TOYS, BABOU, JEAN DELATOUR, CASA, belle surface de vente avec bureau, réserve, locaux sociaux. Parking, hsf 2,6m, volets roulants. LE + : 17m de facade, 3ml de vitrine et une excellente visibilité, OCCASION RARE 22 23

13 PARIS Philippe LANGOLF Tél : philippe.langolf@arthur-loyd.com Joëlle ESTELA-METOIS Tél : c2i.d@orange.fr PERPIGNAN Christine CASADO-ESTELA Tél : c2ideveloppement@orange.fr Paris 11 ème (75) Boulevard Voltaire 70 m 2 Paris 6 ème (75) Rue de Seine 70 m 2 Paris 1 er (75) Rue Saint Honoré 346 m 2 25 m 2 ET+ Hyper centre 100 m 2 Hyper centre 100 m 2 Réf Réf Réf Réf. LOC 201 Réf. DE 180 Réf. DE 180 A proximité : Monceau Fleurs, H&M, Point Soleil, Banques, Restaurants Emplacement N 1 bis. 50 m 2 en RdC et 20 m 2 en sous-sol. A 2 pas de la place de la Nation, environnement très commerçant, Petite Restauration très bien tenue. Cession de Net Cédant. Sur 2 niveaux. A proximité immédiate du Boulevard Saint Germain. Environnement : Antoine & Lilli, Natalys, Clayeux Emplacement N 1 - RdC et Mezzanine de 35 m 2 chacun. Très bon état général. Cession de Net Cédant Sur 3 niveaux. A proximité : Sergio Bossi, Maison de la Presse, Atelier Culinaire, Traiteur, Point Soleil, Banques, Boulangerie, épicerie fine. Emplacement N 1 Bis - RdC de 140 m 2, 1er sous-sol de 65 m 2 et 2ème sous-sol de 146 m 2 Location pure annuel HT HC. Enseignes à proximité : SEPHORA, ARMAND THIERRY, C&A, SNCF De 25 à 1250 m 2. Qualité architecturale, parking sur le site de 1000 places. Conditions financières:. Nous consulter Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS Enseignes à proximité : SEPHORA, SARWSKI, NICOLAS, DENEUVILLE, CULINARION, DESIGUAL Emplacement n 1bis, surface de vente et petite réserve. Climatisation réversible «chaud/froid», 11 ml de vitrine. Contact pour cette annonce : C. CASADO ESTEA Enseignes à proximité : IKKS, THE KOOPLES, ESPRIT, GIRBAUT, MAJE Emplacement N 1bis. Surface de vente 90 m² et 10 m² environ Prestations climatisation et électricité récentes Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS LE + : Flux piéton et véhicules très important LE + : Quartier touristique, Haut de Gamme LE + : Entre les Halles et Rivoli. LE + : Nouvelles conditions financières LE + : une vitrine de 11 ml LE + : Parfait état Paris 11ème (75) Av. Philippe Auguste 200 m 2 Paris 6ème (75) Vavin /N. Dame des Champs 43 m 2 Paris 14 ème (75) Av. Général Leclerc 178 m 2 Hyper centre 210 m 2 Secteur FNAC 545 m 2 Hyper centre 75 m 2 Réf Réf Réf Réf. DAB 207 Réf. DE 175 Réf. DAB 223 Sur 3 niveaux. A Proximité : Surgelés Picard, Banques, Restaurants Emplacement N 1 Bis, RdC de 100 m 2, 1er étage de 40 m 2 et sous-sol de 60 m 2. Façade d angle de 12 mètres Cession de Bail : Net Cédant LE + : Belle visibilité et escalier intérieur De plain-pied. A proximité : Fnac Éveil & Jeux, Petit Bâteau, Point Soleil, Lacoste, Prêt-à-Porter. Emplacement N 1 Bis. Petite boutique très bien agencée sur un quartier vivant. Cession de Bail : Net Cédant. LE + : Quartier porteur Sur 3 niveaux. A proximité : Mac Donald s, Monoprix, Cinémas, Starbucks Coffee, Hippopotamus Emplacement N 1. Rez-de-Chaussée de 68 m 2, 1er étage de 50 m 2, sous-sol de 60 m 2. Local Commercial d angle. Location pure : annuel HT HC LE + : Façade d angle de 12 mètres Enseignes à proximité : CARRE BLANC, COMPTOIR DES COTONNIERS, PRINCESSE TAM TAM, CATIMINI Emplacement N m² par niveau y compris rdc. Ascenseur desservant les niveaux.. Contact pour cette annonce : C. CASADO ESTEA LE + : Ascenseur Enseignes à proximité : GRAND OPTICAL, SFR, ORANGE, Banques Emplacement N 2. Rez-de-chaussée de 270 m² et un sous-sol de 275 m². Vitrine d angle. Deux accès indépendants. Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS LE + : Local d angle Enseignes à proximité : PETIT BATEAU, FRANSCECA, L OCCITANE, JEFF DE BRUGES Emplacement N 1, surface de vente : 50 m² et réserves de 25 m². Excellent état, climatisation Contact pour cette annonce : C. CASADO ESTEA LE + : possibilité terrasse sur le domaine public. Paris 20 ème (75) Avenue Gambetta OCCUPES 65 m 2 Réf Paris 7ème (75) Tour Maubourg 336 m 2 Sur 2 niveaux. A proximité immédiate de la Rue Saint-Dominique et Réf à 2 pas des Invalides. Emplacement n 1 Bis - RdC de 181 m 2 et 1er étage de 155 m 2. Verrière. Loyer : nous Consulter. LE + : Prestations et environnement de qualité. Paris 14 ème (75) Av. Général Leclerc 300 m 2 Sur 3 niveaux. Proximité Alésia. Réf Environnement : Mc Donald s, Monoprix, Cinéma. Emplacement N 1 - RdC de 180 m 2, 1 er étage et ss-sol de 60 m 2 chacun. Conduit de Cheminée, Façade 11 ml. LE + : Flux piéton et véhicules très important, restauration, terrasse m 2 Réf. DAB164 PERPIGNAN AGGLO (66) MAS GUERRIDO 635 m 2 Réf. DAB 215 Secteur Clemenceau 120 m 2 A proximité : Agences Bancaires, Réf. DE 189 Mutuelles Emplacement n 1 bis, Surface vente 100 m², réserve en ss sol 20 m². Cour intérieure privative.a rénover, Parkings. Conditions financières : Nous consulter. Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS LE + : Axe passant de centre ville, piétons et véhicules Sur 2 niveaux. A Proximité : Pizza Hut, Video Futur, LCL, brasserie, fleuriste, Emplacement N 1 bis. RdC de 45 m 2 et sous-sol de 20 m Net Vendeur, Loyer annuel HT HC LE + : Locataire en place depuis plusieurs années, caution bancaire. Paris 4 ème (75) Rivoli / Verrerie 125 m 2 Sur 2 niveaux. A proximité : Zara, restaurants, librairie, boulangerie. Emplacement n 1 - RdC de 75 m 2 et Sous-sol de 50 m 2. Vitrine d angle de 15 ml, beau volume. LE + : À 2 pas de la Rue de Rivoli Paris 9 ème (75) Secteur Opéra Réf Sur plusieurs niveaux. A proximité : 650 m 2 Réf Mac Donald s, UGC, Monoprix, Bistrot Romain Emplacement N 1. Possibilité restauration Conditions financières : Nous Consulter LE + : Emplacement de 1er ordre, environnement privilégié. Enseignes à proximité : ORANGE, GEMO, PEUGEOT, BUT 1200 m² en surface de vente, 1200 m² à usage de réserve. climatisation, volets roulants électrique, alarme et monte charge. 2 quais de déchargement. Parking clientèle.. Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS LE + : Possibilite achat des de peripherie, EQUIPEMENT DE LA MAISON. IXINA, CUISINELLA, ORCHESTRA. Emplacement N 1 façade commerciale en angle. Surface de vente en rdc, 485 m² et mezzanine de 150 m². Bon état.. Contact pour cette annonce : C. CASADO ESTEA LE + : Vitrine en angle, possibilite d extension Hyper centre Enseignes à proximité : CELIO, H&M, Réf. DAB 216 MONTBLANC, BURTON Emplac. N 1, rue piétonne. Surface vente 80 m² et réserve 15 m². A rénover. Cond. financières : Nous consulter. Contact pour cette annonce : J. ESTELA-METOIS LE + : Zone piétonne 95 m

14 POITIERS & NIORT PORTES D AUVERGNE : VICHY - MONTLUÇON - MOULINS - Nevers Sandrine GRUAUD Tél : s.gruaud@arthur-loyd.com Patrick FRUY Tél : p.fruy@arthur-loyd.com Paul et Mathieu PEPIN Tél : / portesdauvergne@arthur-loyd.com NIORT (79) ZC Mendes France 1800 m 2 DIV. NIORT (79) Z.C. MENDES FRANCE 6004 m 2 NIORT (79) secteur piétonnier CV 170 m 2 VICHY (03) Centre-ville 75 m 2 Bellerive s / Allier (03) Centre commercial 200 m 2 Bellerive s / Allier (03) Centre commercial 2170 m 2 Réf Réf Réf Réf. 6 Réf. 24 Réf. 12 Enseignes à proximité : Centre Commercial Orange, Yves Rocher, Darty, La Grande Récré. Emplacement n 1 Contact pour cette annonce : Paul PEPIN Centre commercial «CARRE D AS». Enseignes à proximité : Leader Price, Tchip, E.LE- CLERC, BAOBAB, LIDL... Emplacement n 1bis Contact pour cette annonce : Paul PEPIN Centre commercial «CARRE D AS». Enseignes à proximité : Leader Price, Tchip, E.LE- CLERC, BAOBAB, LIDL... Emplacement n 1bis Contact pour cette annonce : Paul PEPIN Proximité : CASTORAMA, FLY, KILOUTOU Bâtiment de 1800 m² divisibles 300 / 600 m². CDAC 1500 m². Parking foisonné 120 places. Loyer : 80 HT/m²/an Contact: Patrick FRUY LE + : 1 ère zone commerciale de l agglomération N 1 de l agglomération. Portefeuille de 5 commerciaux récents loués à des enseignes leaders. Loyers : 460 k HT/an. Prix : 5,8 M net, frais d acquisition en sus. Rendement : 7,92% brut. Contact : Patrick FRUY LE + : des 100% loués à des enseignes nationales Sur place piétonne, entre rue N 1 et futur Centre Commercial d hyper centre ( m²). Boutique 85 m² en angle + 85m² au 1er ét. Vitrine 15 ml. Cession : 150 k ; loyer 20 k HT/an Contact : Patrick FRUY LE + : dans le futur cœur commercial de Niort LE + : Environnement commercial dynamique VICHY (03) Centre-ville 70 m 2 Réf. 2 /3 LE + : Forte visibilité sur un axe routier très fréquenté VICHY (03) Centre-ville 100 m 2 Réf. 23 LE + : Forte visibilité sur un axe routier très fréquenté MOULINS (03) Centre-ville 47 m 2 Réf. 5 Châtellerault (86) centre 300 m 2 Réf Châtellerault (86) zone c ciale nord 1994 m 2 Réf Poitiers (86) Hyper centre 100 m 2 Réf Enseignes à proximité : Boutiques de luxe prêt à porter, Hédiard, Burton, Armand Thierry, Z enfants, ERAM, Camaïeu. Emplacement n 1 Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN Enseignes à proximité : ORPI, Entendre, Centre Commercial «Les 4 Chemins». Emplacement N 2 Prestations : 10 mètres de vitrines Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN Enseignes à proximité : Prêt à porter, Opticiens, Boulangeries, Restaurant... Emplacement N 1 Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN LE + : Local entièrement rénové LE + : Entièrement rénové LE + : Environnement commercial dynamique Bd. Blossac, proche MONOPRIX, emplacement N 1 pour cette boutique de 300 m² de plain pied + 2 étages de 70 m². Local d angle avec 21 ml de vitrine. Cession : 290 k ; loyer : HT/an Contact : Sandrine GRUAUD LE + : un visuel d exception sur l axe majeur Poitiers (86) zone c ciale sud m 2 DIV. Nord, face INTERMARCHE et sur rond-point, bâtiment avec CDAC sur terrain de 7484 m². Libre. Vente : k F.A.I. Contact : Sandrine GRUAUD LE + : possibilité d extension sur le rond-point Chasseneuil (86) 603 m 2 Enseignes à proximité : Bijouterie Landreau et Carles, Burton, Cop Copine, Natalys... Emplacement N 1. Proche parking Cordeliers Cession / Loyer annuel HT Contact : Sandrine GRUAUD LE + : au carrefour des rues piétonnes Chasseneuil (86) m 2 MOULINS (03) Enseignes à proximité : ORIGINAL PIZZA IBIS QUICK GOLDEN VIDEO AUBERT CHANTEMUR ALPHA NUMERIQ... Emplacement n 1 Prestations : réserve, cuisine, bureau, vestiaire, alarme, caméra Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN LE + : 12 places de parkings 274 m 2 Réf. 15 MOULINS (03) centre commercial 130 m 2 Réf. 10 Enseignes à proximité : BNP PARIBAS ACC.MODE CARRE BLANC MENTALO RESTAURANT POISSON- NERIE FLEURS... emplacement n 1 Climatisation Double flux Contact pour cette annonce : Paul PEPIN LE + : Environnement commercial dynamique NEVERS (58) Centre-ville 25 m 2 Réf. 7 Enseignes à proximité : SEPHORA ORANGE PIMKIE FRANCE LOISIRS LA CHAISE LONGUE TEL AND COM ARMAND THIERRY JACQUELINE RIU OKAIDI... Emplacement n 1 Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN LE + : Environnement commercial dynamique Réf Réf Réf NEVERS (58) Centre-ville 100 m 2 Domérat (03) 600 m 2 Moulins (03) Centre-ville 90 m 2 Réf. 17 Réf. 13 Réf. 4/51 Proximité C.C. Poitiers Sud : AUCHAN, CASTORAMA et futur ALINEA. Emplacement N 1 sur rocade avec feux et tourne à gauche. Bâtiment divisible 560/460. Parkings en nombre. Conditions financières : 140 HT/m² + foncier Contact : Sandrine GRUAUD LE + : un flux quotidien de v/j Sur principale zone commerciale Poitiers Nord, entre TATI, AU FIL DES MARQUES, LA HALLE et un LEADER PRICE DE 1800 m² + parking 200 pl. Local commercial de 603 m² en parfait état. Conditions financières : HT/an Contact : Sandrine GRUAUD LE + : état neuf A proximité de LEROY-MERLIN, BOULANGER, BUT, DARTY Vaste local commercial avec 11ml de vitrine, parking en nombre, CDAC équipement de la Maison (ex PIER IMPORT). Conditions financières : 160 k HT/an Contact : Sandrine GRUAUD LE + : en bordure de la RN10 Enseignes à proximité : SEPHORA ORANGE PIMKIE FRANCE LOISIRS MONOPRIX ARMAND THIERRY JACQUELINE RIU OKAIDI... Emplacement n 1 Contact pour cette annonce : Paul PEPIN LE + : Emplacement idéal Enseignes à proximité :, Centre commercial, Galeries marchandes... Emplacement n 1 EXCLUSIVITE Contact pour cette annonce : Paul PEPIN LE + : en pleine expansion, axe très passant Enseignes à proximité : BURTON DEVRED LE BISTROT DU BOUCHER... Emplacement n 1 Contact pour cette annonce : Mathieu PEPIN LE + : Emplacement idéal 26 27

15 REIMS REIMS Fabrice VILAIN Tél : f.vilain@arthur-loyd.com Fabrice VILAIN Tél : f.vilain@arthur-loyd.com Centre Ville 85 m 2 Centre Ville 160 m 2 CORMONTREUIL (51) 256 m 2 RUE DE VESLE 220 m 2 Forum 180 m 2 Cours JB Langlet 190 m 2 Réf. 436 Réf. 786 Réf. 626 Réf.718 Réf. 719 Réf. 710 Environnement : IKKS, Cop Copines, Oxoo, Arrow, Occitane... Emplacement n 1 bis, Vitrine de 8 ml, Réserve de 70 m 2. Prestations : Bon état général. Conditions financières : euros / an HT / HC Enseignes à proximité : Piscine, enseigne prêt à porter. Local commercial de 160 m 2 sur 2 niveaux au centre-ville de Reims. Très belle vitrine de 9 ml. Très bon état général. Enseignes à proximité : Enseignes Nationales. 1er Retail Park régional. Local carrelé. Enseignes à proximité : Prêt a porter, maison, cadeau. Emplacement n 1. Très belle vitrine en hyper-centre. Environnement immédiat : Restauration. Local de 180 m 2 à aménager avec terrasse et sous-sol de 120 m ml de façade. À proximité : Banques, assurances, agences immobilieres. Emplacement top n 1 bis. Local à usage tertiaire sur belle artère du centre ville. RDC 115 m 2 aménagé en accueil et bureaux. Sous-sol à usage de bureaux et salle de réunion. LE + : Toute activité autorisée LE + : Belle vitrine LE + : Local en premier rideau en zone commerciale LE + : Local de 200 m 2 de plain pied LE + : Idéal restauration, façade de 15 ml avec terrasse LE + : Vitrine en angle de rue. Très belles prestations. Centre Ville 60 m 2 Hôtel de ville 130 m m 2 Centre Ville 190 m 2 CORMONTREUIL (51) RETAIL PARK VENTE /LOC m 2 TINQUEUX (51) 600 m 2 Réf. 689 Réf. 696 Réf. 783 Réf. 781 Réf. 683/684 Réf. 648 Place d erlon, A vendre fonds de commerce de restauration - vente à emporter. Local de 60 m2. avec cuisine, terrasse, réserve. Enseignes à proximité : Banques et assurances, agences immobilières. Local commercial de 130 m 2 au RDC avec vitrine, sous -sol et mezzanine de 79 m 2. Enseignes à proximité : Leclerc Champfleury Beau local de 250 m 2 en zone commerciale. Intérieur refait en Enseignes à proximité :Restauration et prêt à porter. Emplacement top N 1. Local commercial de 120 m 2 en RDC et 70 m 2 en sous-sol. Belle vitrine au centre ville. Enseignes à proximité : CORA Sur un terrain de m 2, local commercial d une superficie de m 2. Disposant de 105 places de parking. Enseignes à proximité : Carrefour Prestations : Local commercial de 600 m 2 avec parking privatif de 25 places. LE + : Place piétonne dédiée à la restauration LE + : Local sur axe du centre ville LE + : Idéal équipement de la maison LE + : Emplacement top N 1 LE + : Nombreuses places de parking. Vente ou LE + : Toutes activités - zone commerciale St Rémi 165 m 2 Centre Ville 55 m 2 Centre Ville 162 m 2 Valeur locative MoyennE Estimation en euros / m 2 / an Réf. 649 Réf. 752 Réf. 650 Rue de Vesle 650 / 800 Rue du Cadran S t Pierre, Rue de Talleyrand, Rue de l Etape 550 / 600 Enseignes à proximité : Pharmacie, boulangerie, commerces alimentaires. A Louer 165 m 2 de locaux commerciaux en pied d immeuble. 4 places de stationnement. Grande vitrine en angle. Brut de béton. LE + : Grande vitrine en angle Enseignes à proximité : Enseigne d alimentation, lycée. Local commercial en angle de rue, sur axe passant du CV. Magasin de 35 m 2. Réserve de 20 m 2. LE + : Vitrine A louer en hyper-centre, proche gare TGV, locaux professionnels de 162 m 2 comprenant un accueil et attente, 5 bureaux, une salle de réunion, 2 WC et un local technique. Chauffage collectif. LE + : Axe sur passage tramway Place Drouet d Erlon 450 / 500 Axe principal 150 / 250 La valeur locative est calculée en prenant le montant du loyer annuel auquel on ajoute 10 % du montant du droit au bail et que l on divise par le nombre de m 2 pondérés

16 TOULOUSE TOURS Amélie VINCENT Nicolas URRUSTOY Tél : n.urrustoy@arthur-loyd-31.com Jeanne THELISSON Tél : jeanne.thelisson@arthurloyd-tours.com PORTET S /GARONNE (31) 850 m 2 MURET (31) Création de zone C ciale cellules SOUAL (81) m 2 TOURS (37) HYPER CENTRE 204 m 2 TOURS (37) - AXE 185 m 2 TOURS NORD (37) CENTRE COMMERCIAL 70 m 2 Réf Réf Réf Réf Réf Réf Emplacement en façade de la route d Espagne au cœur de la plus grande zone commerciale de l agglomération toulousaine. A proximité : KIABI, CHAUS- SEA, CARREFOUR, GALERIE MARCHANDE. Emplacement N 1. Contact pour cette annonce : Amélie VINCENT LE + : Visibilité commerciale A l entrée sud de l agglo toulousaine ( nouveaux habitants chaque année). Le projet est une extension naturelle de la ville de Muret, voué à devenir un pôle de qualité centré sur les commerces, les loisirs et la culture. Contact pour cette annonce : Amélie VINCENT LE + : Attrait d une nouvelle zone En façade de la route de Castres, sur un centre commercial dans le prolongement de Castres, local en parfait état de 1356 m 2 sur un foncier de m 2. Enseignes présentes : Brico-dépôt, Super U, Jardinerie. Contact pour cette annonce : Amélie VINCENT LE + : Bâtiment en parfait état Enseignes à proximité :MONOPRIX, BRICE, YVES ROCHER Emplacement N 1. Climatisation réversible LE + : Excellent emplacement Enseignes à proximité :MMA, BANQUE POPULAIRE, CAISSE D EPARGNE... Emplacement N 1 bis. Prestations :NEUF LE + : Proche arrêt futur Tramway Enseignes à proximité : YVES ROCHER, CAMAIEU,HISTOIRE D OR... Belle visibilité, local en angle Conditions financières :Nous consulter LE + : Proche entrée et caisses MONTAUBAN (82) Centre Ville 45 m 2 PLAISANCE DU TOUCH(31) m 2 DIV BALMA (31) Auchan Gramont 580 m 2 TOURS (37) HYPER CENTRE 450 m 2 TOURS (37) - AXE 260 m 2 TOURS NORD (37) 600 m 2 Réf Réf Réf Réf Réf fond de commerce. Situé dans la rue la plus attractive commercialement de Montauban, une belle petite surface bénéficiant d une terrasse. Emplacement n 1. Contact pour cette annonce : Amélie VINCENT LE + : Affaire en bonne santé financière Sur un nouveau centre commercial, dernières opportunités disponibles à partir de 150 m 2. Enseignes présentes : Mac Donald, Dia, Picard, L eau Vive, Les Bébés de Sabine, Matelo Laverie, St Algue... Contact pour cette annonce : Amélie VINCENT LE + : en pleine expansion En première ligne d un axe très fréquenté. Enseignes présentes : Biocoop, Truffaud, Conforama, Gifi, Bail tout commerces Conditions financières : 6250 HT/HC/mois Contact pour cette annonce Nicolas URRUSTOY LE + : Local entièrement aménagé Enseignes à proximité : H&M, BRASSERIES, LA GRANDE RECRE... Excellente visibilité LE + : 14 mètres linéaires Enseignes à proximité :Carrefour City, K par K, Fleurs O Naturel... Prestations : 8 ml Conditions financières :Nous consulter LE + : Belle visibilité Enseignes à proximité :MONSIEUR STORE, SWEELIT, BIOCOOP, DEL ARTE Prestations :Parking commun Conditions financières :Nous consulter LE + : 15 mètres linéaires TOULOUSE (31) Minimes 300 m 2 BLAGNAC (31) Leclerc Blagnac 2075 m 2 CORNEBARRIEU (31) 3713 m 2 DIV TOURS (37) - AXE 300 m 2 et+ CHAMBRAY-LES-TOURS (37) 400 m 2 La ville aux Dames (37) 800 m 2 DIV. Réf Réf Réf Réf Réf Axe à fort passage et accès Métro. Emplacement n 1. Bail tout commerce Conditions financières : 3300 HT/HC/mois DAB : Contact pour cette annonce Nicolas URRUSTOY LE + : Visibilité commerciale. En seconde ligne. Enseignes présentes : E. LECLERC, CASTORAMA, QUICK, SPEEDY, GIFI, Emplacement n 1 bis. Bail tout commerce Conditions financières : HT/mois Contact pour cette annonce Nicolas URRUSTOY LE + : CDAC de 1000 m2 extensible Axe passant. Bail tout commerce Conditions financières : 190 HT/m2/an Dt d Entree : Nous consulter Contact pour cette annonce Nicolas URRUSTOY LE + : Retail Park neuf Casino à proximité Prestations : Belle visibilité LE + : Face future station Tramway Enseignes à proximité : MONDIAL TISSU, GIFI, POINT MARIAGE Prestations : 15 ml LE + : Zone N 1 de l agglomération Enseignes à proximité :LECLERC 800 m², divisibles à partir de 200 m² Prestations :NEUF LE + : Visibilité directe depuis l axe 30 31

17 ARTHUR LOYD : 58 implantations FRANCE FRANCE Parc du Pont Royal Bâtiment A 251, Avenue du Bois - BP Lambersart Cedex Tél Fax jpierre@arthur-loyd.com Concept graphique : SOLÉAM Tous droits réservés SOLEAM- Photo de couverture Soléam - Photos intérieures Arthur Loyd