ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11

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1 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 Comité de pilotage : PHASE 1 DIAGNOSTIC Rapport de présentation 06/06/2011 Avertissement : le présent rapport de diagnostic a été établi sur le fondement de données dont certaines ont encore à ce jour un caractère aléatoire

2 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 2 SOMMAIRE PREAMBULE CONTEXTE D IMPLANTATION Le site dans le contexte de la vallée urbaine et du cluster Le site dans le contexte communal Les grands déterminants de l évolution du site morphologie réseau viaire transports contraintes réglementaires LÉGENDE COMPREHENSION DU SITE non-bâtis et leur état vocations du bâti Projets sur le campus Approche de l état technique du bâti Amorce de phasage Les points durs LECTURE PAR GRANDS ENSEMBLES DU SITE : Identification des secteurs et de leurs potentialités ANNEXE : Liste des principaux p sigles utilisés pour les cartographies

3 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 3 PREAMBULE LÉGENDE

4 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 4 PREAMBULE Rappel de l objet de la présentation RAPPEL DE L OBJET DE LA PRESENTATION Il s agit de la première étape de l étude portant sur le devenir du Campus d Orsay-Bures de l Université Paris-Sud, au regard du transfert de celle-ci sur le site du Plateau dans le cadre du cluster Paris-Saclay :le diagnostic prospectif. Les objectifs poursuivis : Faire le point le plus exhaustif possible de l état du site, en relevant l ensemble de ses contraintes et caractérisant sa composition, Faire partager un état des lieux à l ensemble des parties en présence, la complexité à la fois des composantes physiques dusite universitaire, it i des hypothèses de transfert t et des projets des différentes institutions rendant mal aisée la compréhension d ensemble, Cerner les «possibles», en précisant les «points durs» du site et en en déduisant les potentialités résiduelles. L équipe s est attachée à présenter le diagnostic sous forme de cahier cartographique destiné à : constituer la base des données nécessaires à la compréhension du site être par la suite, après avoir été partagée par l ensemble des parties prenantes, actualisée au-delà de la durée de la présente étude en fonction des évolutions à la fois de l utilisation des bâtiments, de la réalisation des projets, des orientations stratégiques qui pourront être retenues.

5 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 5 PREAMBULE Rappel de l objet de la présentation RAPPEL DE L OBJET DE LA PRESENTATION Cette démarche a ainsi permis de dégager les enjeux liés : En termes de vocation : - àlapermanencedelafonctionuniversitaireethospitalière, quelles que soient les hypothèses de phasage du transfert à venir, compte tenu du maintien a minima de la composante «Mathématiques», et de l Institut Curie, - au maintien des équipements sportifs à double vocation, universitaire et communale au maintien des logements étudiants et à l existence des lieux de vie étudiante (bibliothèque, future maison des étudiants, «grand amphithéâtre» ) en termes d image : - à sa qualité paysagère, liée à la fois aux espaces naturels et au jardin botanique, qui en font un lieu déjà «constitué» et de vie, approprié par ses publics, -àsaparticipation p à l identité des communes, fortement attachées au site, justifiant de leur souci d osmose en termes de potentialités, au regard des contraintes de différente nature qui le grèvent (topographie, accessibilité, réglementations )

6 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 6 PREAMBULE Rappel de l objet de la présentation La démarche LA DEMARCHE La démarche poursuivie et la présentation du présent document se structurent de la façon suivante : Caractérisation du contexte d implantation du site de l Université : -Un site inscrit dans le grand projet Paris Saclay, dont il ne peut être dissocié -Situé sur les communes de Bures-sur-Yvette et Orsay, et la Communauté d Agglomération dagglomération du Plateau de Saclay (CAPS) à l échelle intercommunale, constituant ainsi pour elles, un gisement important de développement -Marqué par sa topographie, et sa qualité paysagère dont les contraintes cumulées rendent difficile la liaison Plateau-Vallée Caractéristiques spécifiques du site : -Un site complexe aux vocations diversifiées tant pour ce qui est du bâti que des espaces -Recelant un patrimoine d état technique variable -Continuant de développer des projets à la fois de nature universitaire et/ou collectifs publics ou privés -Dont le transfert fait l objet d hypothèses de phasage peu fiables à ce jour hors première phase -Présentant des invariants ou «points durs» qui sont à prendre en compte dans la réflexion sur l évolution du site en relevant de différentes thématiques : activités maintenues, éléments de patrimoine à préserver (bâti et non bâti), identité des propriétaires et conséquences en termes de mutabilité Le croisement de l ensemble de ces éléments de diagnostic et leur analyse ont permis d identifier un certain nombre d ensembles en fonction de critères intégrant les caractéristiques spatiales, la topographie, les points durs identifiés, les éléments de phasage prévisionnel. Chacun de ces ensembles ou secteurs seront ainsi le support de propositions d évolution, qui intègrent principalement la réflexion sur : -La composition d ensemble du site -La trame viaire et les liens Nord/Sud, Est/Ouest -L accroche et l osmose avec les quartiers environnants -Les hypothèses de vocations préférentielles, quelles que soient les échéances de mutation de l utilisation du site.

7 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 7 CONTEXTE D IMPLANTATION LÉGENDE

8 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 8 CONTEXTE UN CŒUR PARTAGE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER Villiers-le-Bâcle Saclay Vauhallan Igny St Aubin Paris- Sud Palaiseau Gif-sur-Yvette Orsay Bures- sur- Yvette Gometz-le- Chatel A une échelle élargie, celle de la CAPS, l implantation de l Université Paris Sud 11 apparait en position stratégique de centre de gravité. En parallèle, le site s inscrit sur un territoire tripartite appliqué aux communes d Orsay, Bures sur Yvette et Gif sur Yvette. Son double statut de cœur et de contenant implique déjà les enjeux de ce site qui devra à la fois intégrer, fédérer et porter des éléments de grandes diversités.

9 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 9 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER A L ARTICULATION VALLEE / PLATEAU Paris- Sud A une définition administrative particulière s ajoute la localisation dans deux éléments géographiques de grande échelle : la vallée de l Yvette et le plateau de Saclay. La vallée définit un paysage mais aussi un processus d interdépendance d éléments proches : le site concentre à la fois les situations de plateau, coteau et fond de vallée.

10 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 10 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER VALLEE URBAINE COTEAUX BOISES PLATEAUX AGRICOLES Paris- Sud Une expression marquante de la vallée est celle des cordons boisés consolidant les pans renforçant la lecture de la structure linéaire du paysage de grande échelle. A l image de son positionnement stratégique au sein de la CAPS, le site de l Université se positionne en imbrication de plusieurs systèmes de différentes natures : les systèmes plateau/vallée/rivière mais aussi espaces boisés/espaces découverts auxquels s imbrique le système urbain / paysage agricole / paysage naturel.

11 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 11 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER PROTECTION Paris- Sud Vallée du Chevreuse La grande échelle de la vallée et sa valeur patrimoniale naturelle s expriment sur le site : à partir du campus de l Université les espaces naturels de la vallée sont classés / inscrits. A cela s ajoute l inscription en Zone Naturelle d Intérêt Ecologique Faunistique et Floristique (type 1 et 2)

12 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 12 CONTEXTE LE PROJET DE CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER TCSP TCSP Paris- Sud Périmètre CAPS Périmètre Établissement t Public Paris-Saclay Périmètre Opération d Intérêt National Zones de développement du Cluster Campus Paris-Sud Une autre strate du territoire impliquant le site, celle de l identité universitaire qui a su organiser cet ensemble hétérogène. La structure universitaire est reconnue en tant que telle, il s agit aujourd hui de comprendre comment le territoire se raccroche au Cluster. Le Cluster s organise sur le plateau en 3 quartiers (Ecole polytechnique, Corbeville et Le Moulon ) reliés par une armature en site propre Est Ouest. La structure linéaire du cluster renforcée par sa situation géographique en plateau ne présente aujourd hui que peu de lien avec la vallée; or le site de l Université apparait au seinduprojetdeclustercomme le lieu à privilégier dans la relation plateau-vallée puisqu au au-delà les boisements ainsi que la topographie rendent difficile tout développement. Cet état de fait existant et cette opportunité induisent un questionnement à terme : l espace de la vallée est-il identifié comme un quartier du cluster ou s inscrit-il dans un autre dispositif?

13 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 13 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LES TERRITOIRES D IMPLANTATION ET DE GESTION LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL Les logiques urbaines des villes supports se concentrent dans la vallée autour des infrastructures de transports lourds. Le site de l Université apparait comme une périphérie, une entité indépendante du fonctionnement urbain des communes.

14 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 14 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LES TERRITOIRES D IMPLANTATION ET DE GESTION Projet de SPTC LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL La volonté des villes est de progressivement intégrer le site de l Université dans leurs dynamiques urbaines. A l Est, sur le secteur Orsay, des projets confortent une centralité limitrophe au site impliquant une piscine et un futur équipement culturel en lien direct avec l Université. A l Ouest, sur la commune de Bures sur Yvette, le PLU indique des projets de développement autour du marché. Sur le site même du domaine universitaire, des projets de voiries futures réorganiseront les flux par le prolongement et la création d une voie Nord Sud. Au Nord, des projets de connexion des futurs quartiers n intègrent pas le secteur actuel de l Université

15 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 15 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER MORPHOLOGIE LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE La morphologie de coteau en interface entre plateau et lit de rivière dessine un site d entités différentes mais dépendantes. Celle-ci produit l image actuelle du site universitaire, et va jusqu à apparaître dans l organisation fonctionnelle de l Université puisque les bâtiments sont numérotés en fonction de leur altimétrie.

16 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 16 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER RESEAU VIAIRE LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Le réseau viaire du site est peu lisible en termes de hiérarchie. Le tracé historique du domaine suit la logique morphologique du site et dessine un réseau parallèle Est Ouest, une unique voie Nord Sud existe. Du fait de l appartenance au système universitaire, les logiques de voies transversales sont peu perceptibles ; cependant, dans une perspective d évolution et d ouverture du site, la structuration du domaine permettrait de s inscrire en continuité naturelle avec le système viaire communal.

17 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 17 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER TRANSPORTS EXISTANTS ET PROJETES LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE En termes de transports publics, le réseau du site de l Université fonctionne en logique gq de rabattement orienté vers la gare d Orsay Ville, excluant celle de Bures sur Yvette ( une liaison existait pourtant auparavant). Sur le territoire élargi, deux projets de transports en SPTC sont prévus, destinés à irriguer le plateau. Un troisième projet est évoqué, reliant le plateau à la gare d Orsay Ville, via une liaison par câble.

18 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 18 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : DOMANIALITE EMPRISE CAMPUS LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Bures-sur-Yvette

19 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 19 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : ESPACE INSCRIT / ESPACE CLASSE LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Espace inscrit Espace classé Cf plan 1959 DIREN Zone boisée soumise au régime forestier avec servitude non aedificandi Zone de construction avec servitude de 15 m de hauteur sous le faîtage Du bois de la Guyonnerie à l Yvette, le site est un espace naturel classé depuis 1959 (zone constructible sous condition après avis de la commission nationale des sites et paysage suivi d une autorisation spéciale, soit du préfet soit du ministre chargé des sites).

20 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 20 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PPRI LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Des zones PPRI d aléas élevés ( non constructibles) sur l emprise de l Université : autour des logements étudiants de Bures sur Yvette dans une poche boisée sur la limite communale Orsay / Bures sur Yvette

21 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 21 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE

22 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 22 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU ORSAY UE : grands secteurs d équipements Ils présentent une grande diversité de fonctions : scolaire, sportifs, hospitalier, administratif. L objectif est tde prendre en compte les besoins spécifiques de ces secteurs et tde permettre les évolutions, et notamment la réalisation des projets identifiés dans le PADD. UEy : il s agit du secteur situé en bordure de l Yvette qui a une vocation d accueil d équipements sportifs mais pour lequel l emprise au sol des constructions doit rester limitée. LES OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES > les constructions à destination de commerces, d'industrie, d'entrepôt, d'artisanat, de bureaux, SAUF - de correspondre à des besoins nécessaires à la vie et à la commodité des usagers de la zone tels que chaufferies d immeubles, équipements de climatisation, etc. ; - de n entraîner aucune incommodité ou nuisance susceptible de provoquer une gêne pour les constructions à destination d habitation ; - que les nuisances ou dangers puissent être prévenus de façon satisfaisante eu égard à l environnement actuel ou prévu de la zone. > les constructions à destination d'habitation et d hébergement hôtelier SAUF - si elles sont utiles au fonctionnement ou à la surveillance des constructions ou modes d'occupation présents sur le terrain, - si elles sont entièrement constituées de logements locatifs sociaux Dans le secteur UEy l emprise au sol des constructions est limitée à 10% de la superficie du terrain. La hauteur plafond des constructions est fixée à 15 mètres. (ne s appliquent pas aux constructions et installations nécessaires aux services publics ou d intérêt collectif lorsque les modalités de fonctionnement de ceux-ci l imposent)

23 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 23 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU ORSAY UF : Université LES OCCUPATIONS ET UTILISATIONS DU SOL INTERDITES > Les constructions à usage d'industrie, d'entrepôt, d'artisanat. > les constructions à usage d'habitation SAUF - si elles sont utiles au fonctionnement ou à la surveillance des constructions ou modes d'occupation présents sur le terrain. Les installations classées sont autorisées à condition de respecter les dispositions cumulatives suivantes : > de correspondre à des besoins nécessaires à la vie et à la commodité des usagers de la zone tels que chaufferies d immeubles, équipements de climatisation, etc. ; > de n entraîner aucune incommodité ou nuisance susceptible de provoquer une gêne pour les constructions à destination d habitation ; > que les nuisances ou dangers puissent être prévenus de façon satisfaisante eu égard à l environnement actuel ou prévu de la zone. La hauteur plafond des constructions est fixée à 15 mètres. L emprise au sol des constructions est limitée à 50% de la superficie du terrain.

24 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 24 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU BURES UL Les occupations et utilisations du sol interdites - Les constructions à usage d'industrie, d'entrepôt, d'artisanat, de commerces, de bureaux - les constructions à usage d'habitation SAUF sil elles sont utiles au fonctionnement ou à la surveillance des constructions ou modes d'occupation présents sur le terrain. - Sur une profondeur de 5 mètres à compter de l axe de la canalisation de transport de matières dangereuses : toutes nouvelles constructions ou extensions d Immeubles de Grande Hauteur (IGH) ou d Etablissement Recevant du Public (ERP) susceptibles de recevoir plus de 100 personnes. Le Coefficient d Occupation des Sols est fixé à 0,35.

25 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 25 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU BURES AUP Seules sont admises les constructions ti et installations ti suivantes : > les travaux ayant pour objet l adaptation ou la réfection des constructions existantes sont admis. Par ailleurs, sont également autorisées les extensions limitées des constructions existantes dans la limite de 50 m² de SHON cumulés ; > les constructions nouvelles sont admises dans la limite de 50 m² de SHON cumulés. Ces dispositions sont applicables pour une durée maximale de 5 ans à compter de la date d'approbation du présent règlement. > Les constructions et occupations du sol doivent par ailleurs être compatibles avec les orientations mentionnées sur l orientation particulière d aménagement. > Les autorisations de construire sur des terrains dont la pente (cf. définitions) excède 20 % peuvent être refusées (article R du Code de l Urbanisme), s il n est pas justifié qu elles ne puissent créer de risque d affaissement ou de risque pour la sécurité publique.

26 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 26 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU BURES AUL Les occupations et utilisations du sol interdites : - Les constructions à usage d'industrie, d'entrepôt, d'artisanat, de commerces, de bureaux, d'hébergement hôtelier. - les constructions à usage d'habitation SAUF si elles sont utiles au fonctionnement ou à la surveillance des constructions ou modes d'occupation présents sur le terrain. compatibles avec les orientations mentionnées sur l orientation particulière d aménagement. Le Coefficient d Occupation des Sols est fixé à 0.35.

27 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 27 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Existant + 50 m² COS 0.35 Emprise construction = 50% Équipements / logmnts sociaux COS 0.35 COS 0.35

28 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 28 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : PLU / PPRI / ESPACE CLASSE LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE

29 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 29 CONTEXTE LE SITE DANS LE CONTEXTE DE LA VALLEE URBAINE ET DU CLUSTER CONTRAINTES REGLEMENTAIRES : ESPACE NATUREL SENSIBLE LE SITE DANS LE CONTEXTE COMMUNAL LES GRANDS DETERMINANTS DE L EVOLUTION DU SITE Les espaces naturels sensibles (ENS) sont des zones naturelles remarquables et fragiles qui bénéficient d'une action de protection et de promotion menée par le Département en collaboration avec différents partenaires (collectivités locales, associations,...). Deux types d ENS sont présents sur le site de l université : - Le cordon boisé du coteau constituant un corridor biologique, aussi bien pour la faune que pour la flore, et qui participe à la qualité du paysage de la vallée de l Yvette. La commune d Orsay bénéficie d une zone de préemption dont la gestion lui a été déléguée en Le milieu humide de la roselière dont l intérêt est aussi bien sur le plan écologique (accueil d une biodiversité riche) que pour la régulation du débit des eaux (et donc la limitation du risque d inondation).

30 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 30 COMPREHENSION DU SITE LÉGENDE

31 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 31 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS Sur ce site hétéroclite, l armature paysagère apparait comme un élément de structuration globale. Sa présence en termes quantitatifs en est l expression puisqu un tiers de l emprise de l Université apparait sous forme de sous bois. Différentes qualités végétales structurent et forment des unités de lieux. La faible mise en valeur de l Yvette, le manque de qualificationdel espacepiéton, laplaceaccordéeàlavoiture, interrogent cependant aujourd hui quant aux usages des espaces et à leur valorisation.

32 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 32 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS

33 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 33 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS

34 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 34 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS

35 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 35 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS

36 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 36 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS

37 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 37 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS A VOCATION SPECIFIQUE Le Parc botanique de Launay s étend sur la moitié des 236 hectares du campus universitaire. Un lien intrinsèque avec la présence universitaire : À partir de 1965, la Faculté des Sciences d Orsay sera à l origine des collections botaniques et des végétaux remarquables qui ornent le campus. ( 2500 espèces, sous-espèces et variétés, appartenant à 850 genres et 190 familles ) Il a reçu le label «Collection Nationale» en 2010 pour sa collection de Sisyrinchium support de recherche du laboratoire d écologie. Depuis 2001, il fait partie du réseau des «Jardins Botaniques de France et des Pays Francophones».

38 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 38 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS A VOCATION SPECIFIQUE

39 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 39 COMPREHENSION DU SITE LES ESPACES NON BATIS A VOCATION SPECIFIQUE

40 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 40 COMPREHENSION DU SITE ZOOM: LES EQUIPEMENTS SPORTIFS DE PLEIN AIR Terrain de football du COSEC, à l ouest du campus - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Caractéristiques: herbe; pas de tribunes - Utilisation: universitaire - Etat technique: entretenu Terrain de football face au Gymnase du bâtiment Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Caractéristiques: terre blanche; pas de tribunes - Utilisation: universitaire - Etat technique: vétuste; non entretenu; à réhabiliter Stade et courts de tennis face au Gymnase du bâtiment 310 Ces terrains vont être utilisés pour la construction prochaine de l Institut de Mathématiques Courts de tennis (2) à proximité du bâtiment Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Caractéristiques: enrobé - Utilisation: universitaire - Etat technique: vétuste; non entretenu ; à réhabiliter

41 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 41 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE GENERALE vocations du bâti Le campus d Orsay en Vallée se structure selon une logique phasage de libération. de grands pôles fonctionnels, support pour partie du Le campus, dans sa partie Vallée, se développe sur une surface non bâtie d environ 175 ha, accueillant environ m² SHON de surfaces bâties - hors COSEC et patrimoine CROUS- (environ m² SHON sur Bures et m² SHON sur Orsay).

42 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 42 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments à vocation de recherche sont prédominants sur le campus scientifique d Orsay, dans sa partie vallée. Mis à part le bâtiment 425 dédié aux mathématiques, la plupart des autres bâtiments de recherche accueillent des installations lourdes et /ou des salles spécifiques, qui laissent à préjuger du faible degré de mutabilité des bâtiments existants.

43 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 43 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique LES BATIMENTS A DOMINANTE PHYSIQUE Les bâtiments de recherche dans le domaine de la physique sont situés majoritairement au sud du campus, dans sa partie basse. Les bâtiments sont pour la plupart compartimentés entre des zones tertiaires (bureaux des chercheurs) et des salles spécifiques accueillant des équipements et des installations propres à leurs domaines de recherche. - Pour la plupart des équipements spécifiques il s agit d installations qui ne posent pas de difficultés particulières à être démontées (par exemple passages de lasers optiques dans le bâtiment 210-ISMO). - En revanche quelques installations lourdes sont à prendre en compte, situées au sous-sol du bâtimentt 349, véritables «bunkers» : Le CLIO :Centre Laser Infrarouge d Orsay La plateforme ELYSE: comprenant un accélérateur d électrons LES BATIMENTS A DOMINANTE CHIMIE Situés dans la partie nord du campus principalement, ces bâtiments présentent généralement une répartition par étage caractérisée par des zones tertiaires (bureaux des chercheurs) d un côté du couloir central, et des laboratoires de l autre. - Les laboratoires sont marqués par une forte présence de produits chimiques, ce qui nécessitera a minima une dépollution. LES BATIMENTS A DOMINANTE BIOLOGIE-NEUROSCIENCES Localisés de façon plus disparate sur le campus, mais principalement sur les cotes 300 et 400, les bâtiments de recherche dédiés à la biologie et aux neurosciences comportent des espaces tertiaires importants. Néanmoins certaines salles spécifiques doivent être prises en compte telles que : - des animaleries de niveau 1 qui nécessiteront une dépollution - des laboratoires dans lesquelles sont pratiquées des expérimentations nécessitant la manipulation d OGM, de radioactivité

44 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 44 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments d enseignement sont minoritaires sur le campus d Orsay. Ils sont principalement concentrés à l ouest du campus, sur la commune de Bures-sur-Yvette, au niveau de la cote 300 du site. Ils présentent pour certains des états techniques de mauvais à très mauvais.

45 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 45 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement LES BATIMENTS D ENSEIGNEMENT SITUES A L OUEST DU CAMPUS (332, 333, 336,337 et 335) - Les bâtiments 332 et 333 ( m² SHON) concentrent 5 amphithéâtres, de nombreuses salles banalisées, ainsi que des salles de TP scientifique d enseignement (biologie, chimie ) - Le bâtiment 336 ( m² SHON) compte 1 amphithéâtre, des salles de TP de langues ainsi que des salles banalisées - Le bâtiment 337 (1 600 m² SHON) est constitué de salles d examen - Le bâtiment 335 (2 680 m² SHON), réservé aux enseignements de STAPS, est constitué majoritairement de salles banalisées et compte également un amphithéâtre. LES BATIMENTS D ENSEIGNEMENT RESERVES A LA FACULTE DE DROIT (236 / 237) - Les bâtiments 236 et 237 (4 000 m² SHON) sont constitués principalement de salles banalisées. Ces bâtiments en préfabriqués sont dans un très mauvais état technique. LES BATIMENTS D ENSEIGNEMENT SITUES AU NORD-EST DU CAMPUS (450, 452, ) - Au nord est du site, les bâtiments ( m² SHON) sont réservés aux classes préparatoires CAPES et AGREG de biologie / Chimie / physique et comportent des salles de TP d enseignement. - Enfin, les bâtiments 450 et 452 (6 000 m² SHON) abritent respectivement 4 et 2 amphithéâtres.

46 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 46 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les bâtiments administratifs sont facilement réutilisables de par la nature même de leur locaux (tertiaires). De plus, ils ont pour la plupart été réhabilités et présentent donc un bon état technique (mis à part le bâtiment 129 e, bâtiment en préfabriqué). Par ailleurs, certains d entre eux sont de qualité architecturale intéressante, notamment le bâtiment 300, ancien Château de la propriété de Launay, et qui abrite aujourd hui la Présidence de l Université.

47 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 47 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements COMMENTAIRE GENERAL Le campus d Orsay compte 3 résidences universitaires, toutes trois gérées par le CROUS de Versailles. Deux d entre elles sont situées au sud ouest du campus à Bures-sur-Yvette jouxtant t une zone classée rouge au PPRI (Les Rives de l Yvette» et «La résidence de l Ile») la troisième est localisée au niveau de l entrée est du campus, à Orsay (résidence «La Pacaterie»). A noter que la ville d Orsay compte également une seconde résidence en centre-ville, gérée également par le CROUS («Les Jardins de Fleming» avec 790 chambres individuelles après réhabilitation). 4 autres bâtiments de logement sont présents sur le campus. Il s agit de logements de fonction (bât 99, 311bis, 303 bis, 499)

48 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 48 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements RESIDENCES UNIVERSITAIRES CROUS A BURES-SUR-YVETTE Les Rives de l Yvette Localisée dans les bâtiments 231, 232 et 233, la résidence universitaire des Rives de l Yvette est la plus importante résidence de logements du campus, avec 602 chambres individuelles. Le prix des chambres se situe aux alentours de 150 CC. Sa situation géographique présente de nombreux avantages comme la proximité avec la gare et le centre-ville de Bures, ou encore son inscription directe dans un site privilégié, sur les bords de l Yvette. En revanche une réhabilitation des bâtiments semble nécessaire tant pour l adapter aux normes techniques actuelles, qu aux attentes en termes de typologies et conditions de logements (studios préférés aux chambres universitaires). Résidence de l Ile Localisée à l extrémité ouest du campus, dans les bâtiments 227, la Résidence de l Ile est la plus récente des résidences de logements. Elle compte 280 studios et 6T1Bis(logement pour 2 étudiants célibataires). De par la nature des logements proposés, p plus qualitatifs et plus recherchés, les prix sont plus élevés que sur les autres résidences et vont de 340 à 440 CC. Tout comme Les Rives de l Yvette, la Résidence de l Ile jouit d une situation privilégiée. RESIDENCES UNIVERSITAIRES CROUS A ORSAY La Pacaterie La résidence de La Pacaterie est située dans le bâtiment 499, à l entrée est du campus. Elle compte 309 chambres individuelles. Tout comme la résidence des rives de l Yvette, le prix des chambres se situe aux alentours de 150 CC. Sa position en entrée de campus présente l avantage de la relier facilement à la gare d Orsay.

49 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 49 COMPREHENSION CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs COMMENTAIRE GENERAL La carte ci-dessus fait mention des équipements sportifs couverts. Les équipements sportifs de plein air ont été traités dans le chapitre «principales non bâtis». A noter que ces installations sportives (couvertes et de plein air) sont pérennes et seront maintenues et réhabilitées, voire confortées (cf: projets en cours).

50 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 50 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs LES EQUIPEMENTS SPORTIFS COUVERTS Gymnase du COSEC - Propriété: Ville de Bures-sur-Yvette - Surface : m² SHON - Année de construction: Equipements: - Une salle omnisports type B (basket-ball) - Un mur d escalade - Une salle de gym - Un dojo - Occupation: convention d utilisation par l Université pour les étudiants de STAPS en dehors des créneaux du soir et du week-end (occupés par les associations municipales). - Etat technique: Réhabilitation souhaitable pour mise aux normes (vestiaires notamment). Gymnase, bâtiment Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface: m² SHON - Année de construction: Equipements: - Une salle omnisports type C (hand-ball) avec gradins - Une salle omnisports type B (basket-ball) - Une salle de danse - Une salle de musculation - Un dojo - Bureaux du SUAPS (Service Universitaire d Activités Physiques et Sportives) - Logement de gardien - Occupation: Etudiants uniquement. - Etat technique: vétuste (mauvaise isolation thermique; vestiaires à remettre aux normes)

51 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 51 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs Gymnase, bâtiment Propriété: é Etat (convention d utilisation i par l Université) i - Surface: m² SHON - Année de construction: Equipements: 1 salle omnisports type C (hand-ball) - Occupation: Etudiants uniquement. - Etat technique: Réhabilitation souhaitable LE CENTRE EQUESTRE - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface bâtie: m² SHON - Année de construction: Equipements: -un manège, - une carrière, - un club house, - deux écuries (33 chevaux, dont 25 propriétés de l Université), - un rond de longe, - deux paddocks - Utilisation: Etudiants et particuliers - Etat technique: Réhabilitation récente (2008); bon état

52 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 52 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs Les équipements culturels et sociaux La plupart des équipements culturels, sociaux et de loisirs, compte-tenu de leurs spécificités et de leur intérêt, sont considérés comme pérennes sur le site du campus d Orsay Orsay-Bures. Cependant, le CFMI, bien que présentant un bâtiment de bon état, est à l étroit dans ses locaux et pourrait se voir intéressé par une relocalisation au sein du futur Conservatoire, ou bien une délocalisation. Pour une question de commodité de lecture les bâtiments de restauration ont été classés dans cette rubrique cartographique. 3 bâtiments de restauration sont présents sur le campus, dont un propriété du CROUS qui a été récemment rénové.

53 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 53 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs Les équipements culturels et sociaux LES EQUIPEMENTS CULTURELS La Bibliothèque Universitaire it i (bâtiment t 407) - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface : m² SHON - Caractéristiques du bâtiment: R+1 - salles de lecture au sous-sol, 1 er et 2 ème étage - grand hall d accueil et espace d exposition au RDC - Année de construction : Etat technique: Bon état Le CFMI Centre de Formation des Musiciens Intervenants- (bâtiment 498) - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface: 640 m² SHON - Caractéristiques du bâtiment: R ; 5 salles dont : - Une grande salle permettant les activités motrices avec acoustique prévue pour la musique de chambre - 2 salles de cours - 1 studio d enregistrement -1 centre de documentation - Année de construction : Utilisation: Le CFMI a vocation à former au métier de musicien intervenant les étudiants demeurant en Île-de- France. Il accueille environ 70 étudiants chaque année. - Etat technique: Bon état

54 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 54 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs Les équipements culturels et sociaux LES EQUIPEMENTS SOCIAUX ou DE LOISIRS Le CESFO - Comité d'entraide Sociale de la Faculté d'orsay- (bâtiment t 304) - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface : m² SHON - Caractéristiques du bâtiment: R + 1 ; ancien corps de ferme réhabilité - Année de construction : Etat technique: Bon état - Utilisation: Le CESFO est une association ayant pour objet de promouvoir et de contribuer à la réalisation et à la gestion de toutes œuvres et tous projets à caractère social, culturel et sportif, à l'usage de ses membres composés de toute personne travaillant, ou retraité ayant travaillé, sur le domaine du Centre Universitaire d Orsay et rétribuée sur crédits publics. Le Centre de Loisirs du CESFO (bâtiment 303) - Propriété: Etat (convention d utilisation par l Université) - Surface: 864 m² SHON - Caractéristiques du bâtiment: R+1 - Année de construction : Utilisation: Le centre de loisirs du CESFO est réservé aux enfants des personnels travaillant sur le Campus. Il est ouvert tous les mercredis et durant les vacances scolaires. - Etat technique: Bon état

55 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 55 COMPREHENSION DU SITE CARTOGRAPHIE DE SYNTHESE DES VOCATIONS DU BATI vocations du bâti Les bâtiments de recherche scientifique Les bâtiments d enseignement Les bâtiments administratifs Les logements Les équipements sportifs Les équipements culturels et sociaux SYNTHESE

56 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 56 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée Des projets plus ou moins avancés, qui peuvent être différenciés selon : -Les projets dont la réalité est avérée -Les projets qui restent à valider -Les projets incertains Des données qui restent pour certains projets à recueillir et dont la pérennité sera liée à la réalité.

57 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 57 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée DES PROJETS DONT LA REALITE EST AVEREE L INSTITUT DE MATHEMATIQUES Comme prévu initialement par le Plan Campus du Plateau de Saclay qui fixe la stratégie de déménagement, les Mathématiques ont vocation à rester en vallée. Afin de leur offrir de meilleures conditions pour leur développement un nouveau bâtiment doit être construit sur le campus actuel. - Programme: m² SHON - Localisation: sur le terrain de football au sud du bâtiment Avancement: Phase concours de Maîtrise d Œuvre - Financement: CPER Date de livraison: fin 2013 / 2014 LA MAISON DES ETUDIANTS - Programme: m² SHON - Localisation: à l ouest du bâtiment 336, à la place de l ancienne chaufferie - Avancement: Maître d œuvre désigné. é Finalisation de l APS - Financement : NC - Date de livraison: fin 2012 / début 2013

58 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 58 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée DES PROJETS QUI RESTENT A VALIDER LE CONSERVATOIRE A RAYONNEMENT DEPARTEMENTAL La CAPS porte un projet de reconstruction de l actuel Conservatoire à rayonnement départemental de la Vallée de Chevreuse, aujourd hui localisé à Orsay, près du centre-ville. Labellisé Conservatoire à rayonnement départemental depuis 2008, cet équipement risque aujourd hui de perdre son label au regard des difficultés d évolution et de développement liées à la vétusté et à l inadéquation des locaux. Ses enseignants sont dispersés sur près de 20 sites, répartis sur 3 communes. La CAPS, avec l accord du Conseil d Administration de l Université, a déposé une demande d AOT (Autorisation d Occupation Temporaire) auprès de l Etatt en vue de réaliser cet équipement dans l enceinte du campus, auniveau de son entrée est. - Programme: environ m² SU + auditorium - Localisation: en entrée est du campus - Avancement: lancement des études de programmation à l été Coût estimé: 7,5 M - Financement : CAPS + subventionnements potentiels (Etat, Région, Département de l Essonne) La MIIS Maison d Initiative et d Incitation aux Sciences Il s agit d un projet porté par le Conseil Régional d Ile-de-France. Il est à destination d un public scolaire, et vise une initiation de ce jeune public aux sciences grâce à une «immersion» de type classe de découverte. Il implique la construction d un centre d accueil avec hébergement. Une localisation en entrée ouest du campus avait été envisagée. Cependant, des réflexions sont en cours visant une installation provisoire dans les locaux libérés du LURE (voir «projet Diagonale Saclay»). Cependant, la surface disponible ne permettrait pas d y aménager un hébergement.

59 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 59 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée DES PROJETS QUI RESTENT A VALIDER LE MUR D ESCALADE NATIONAL Le COSEC de Bures dispose d un Site Artificiel d Escalade (SAE) hébergé sur un mur d extrémité en béton de la salle omnisports qui présente les contraintes suivantes : -Limité en diversité / reliefs -Pas assez de hauteur -Pas adapté au haut niveau -Ne disposant plus d évolution possible. Ces contraintes ont été pointées à travers le document de projet d une nouvelle salle d escalade, porté par la section escalade de l USBY (Union Sportive de Bures/Y) et présenté en 2011 conjointement à la ville de Bures, la CAPS, le Conseil Général et l EPPS. Ce projet envisage l extension de l actuell COSEC pour créer un SAE de niveau national, type d équipement faisant défaut en Ile-de-France. La maîtrise d ouvrage du projet n a pas été définie, tout comme les financements, mais la ville de Bures souhaite que ce projet soit inscrit dans le prochain CDT (Contrat de Développement Territorial). Projet d extension du COSEC pour la création d un dun SAE de niveau national

60 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 60 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée DES PROJETS INCERTAINS LE PROJET «DIAGONALE SACLAY» Ce projet est porté par l association S[cube] (Scientipôle Savoirs et Société). S[cube] est un pôle de diffusion de la culture scientifique de l'ile-de-france Sud créé à l initiative de la CAPS. Il vise à créer des liens entre les scientifiques et les habitants du sud francilien. Il compte 14 membres fondateurs, comprenant à la fois des institutions de recherche (CNRS, INRIA, INRA, Paris-Sud Sud, Université Versailles St- Quentin ) des grandes écoles (HEC Paris, Ecole Polytechnique ) et des entreprises privées (Thalès, Société Générale ). Le projet Diagonale Saclay est né de la convergence de 3 projets portés par différents acteurs : Merits (polytechnique); Igloo (UPS11); Quai des Sciences (CEA et S[cube]). Son ambition initiale est de «doter le campus Paris-Saclay d un grand centre de dialogue science et société et d animation scientifique» grâceàlacréationd unlieud accueil, envisagé à l emplacement du LURE, et regroupant : -un atelier de création et de recherche en arts et en sciences (impliquant public, scolaires, étudiants, chercheurs et artistes autour de projets divers) -une grande galerie d exposition réelle et virtuelle- sur la recherche en marche, l innovation, l histoire des sciences -un centre de congrès et de spectacles, d envergure internationale pour pallier l absence labsence de ce type de structure sur le territoire. Cependant, le projet fait face à plusieurs contraintes : -Techniques: le bâtiment du LURE ne sera que partiellement libéré. Un nouveau projet scientifique porté par le LAL (Tomix) va être hébergé durant les 10 prochaines années dans le dôme. -Financières: S[cube] a présenté un dossier à la Fondation de Coopération Scientifique pour être éligible au titre du Grand Emprunt, mais cette dernière n a pas retenu ce projet, proposant à l association de se fondre dans celui de «learning center» envisagé sur le plateau. Face à ces difficultés le projet a récemment pris une nouvelle tournure et tente de se raccrocher au projet de la région d implanter une Maison d'initiative et d'incitation des sciences (MIIS) sur le campus qui pourrait être la forme embryonnaire du projet Diagonale Saclay.

61 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 61 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée DES PROJETS INCERTAINS LE CENTRE ILE-DE-FRANCE DE FORMATION DE GYMNASTIQUE (CIFF) Il s agit d un projet porté par le CRIFO (Comité Régional Ile-de-France Ouest de la Fédération Française de Gymnastique). La construction du CIFF est envisagée sur la pelouse sportive qui fait face à l UFR des STAPS, sur la commune de Bures-sur-Yvette. Cette localisation a l avantage d être à proximité de l actuel COSEC de Bures, disposant d une salle de gymnastique aux agrès, sur laquelle le CIFF pourrait s appuyer. Les objectifs principaux du CIFF résident à la fois: - dans la formation des professionnels encadrant en gymnastique (Brevet d Etat, Cadres I-II-III-Petite enfance, entraîneurs et tuteurs), des juges et des dirigeants, - dans l accueil des sportifs de haut niveau en fin de carrière, - dans l accueil du Pôle Espoir Masculin Ile-de-France, - dans l accueil de stagiaires, - éventuellement dans l accueil de délégation internationale dans le cadre de préparation de grandes compétitions. La construction du CIFF devra donc comprendre des salles de cours équipées, un pôle hébergement, un pôle restauration, ti des locaux administratifs. i tif Ce projet a recueilli le soutien du Conseil Régional d IDF, de la Fédération Française de Gymnastique, de la Ville de Bures-sur-Yvette, de Monsieur le Député de l Essonne ainsi que du Ministère de la Santé, de la Jeunesse et des Sports. Néanmoins, le CRIFO a sollicité la CAPS pour assurer la maîtrise d ouvrage de cette opération, qui pour le moment n a pas affiché ce projet comme une priorité communautaire. La Résidence des Jeunes Apprentis et des Etudiants Eléments sur le projet restant à récupérer.

62 ETUDE SUR LE DEVENIR DU SITE DE L UNIVERSITE PARIS-SUD 11 / CAPS 62 COMPREHENSION DU SITE vocations du bâti Les projets portés sur le campus en vallée L état technique des bâtiments PREAMBULE L analyse de l état technique des bâtiments sur le campus d Orsay-Bures, en vallée, est issue des données fournies par la direction du patrimoine de l Université. L analyse faite par l Université distingue 5 catégories d état technique, suivant une classification de A à E découlant de la nomenclature de l Etat portant sur l état qualitatif des bâtiments. La classification du bâtiment (A, B, C, D ou E) détermine la nature des travaux à prévoir. Etat A Etat B Etat C Etat D Etat E Bâtiment construit ou réhabilité depuis moins de 10 ans; bâtiment sous garantie décennale. coût ûtdes interventions ti de remise à neuf estimé entre 0 et 20% du prix du neuf. Interventions lourdes à prévoir excusivement sur le clos et le couvert; bâtiment de 10 à 20 ans dont l'utilisatin reste adaptée aux activités d'enseignement et de recherche Coût des interventions de remise à neuf estimé entre 20 et 40% du prix du neuf. Interventions lourdes à prévoirsur le clos et le couvert ainsi que sur les installations techniques; bâtiment dont l'utilisatin reste adaptée aux activités d'enseignement et de recherche mais au caractère vétuste; bâtiment de plus de 20 ans. Coût des interventions de remise à neuf estimé entre 40 et 60% du prix du neuf. Interventions lourdes à prévoir sur le clos et le couvert, sur les installations techniques ainsi que sur le second oeuvre; bâtiment dont l'utilisatin est inadaptée aux activités d'enseignement et de recherche. Coût des interventions de remise à neuf estimé entre 60 et 80% du prix du neuf. Bâtiment à démolir ou à restructurer en totalité dans le cadre d'une opération d'investissement t de type CPER. Coût des interventions de remise à neuf estimé entre 80 et 100% du prix du neuf. NB: Certains bâtiments n ont pas été analysés par le diagnostic de l Université (104, 108, 109, 110, 111, 112, 120, 121, 129e, 225, 310, 406). L évaluation de leur état technique se base sur un diagnostic visuel.