à Colombes, un éco-quartier répond à vos envies!

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1 C o l o m b s ( 9 2 ) à Colombs, un éco-quartir répond à vos nvis!

2 un éco-quartir voit l jour! Imaginz un nouvl éco-quartir au srvic du dévloppmnt durabl t d la qualité d vi Découvrz Vivz un éco-quartir aux ports d La Défns t d Paris, réunissant commrcs, équipmnts, spacs vrts t transports prformants, pour un quotidin facilité t agréabl un liu d vi économ n rssourcs naturlls, invitant aux déplacmnts doux l long d allés piétonns, limitant l accès aux voiturs dans l un ds résidncs à l architctur résolumnt contmporain, harmoniusmnt intégrés dans lur cadr à la fois urbain t naturl Binvnu dans l nouvl éco-quartir d la Marin, un projt xmplair qui va changr durablmnt l visag d Colombs J pux avoir tout à porté d main, t fair ms courss à dux pas d chz moi!

3 J aim allr à l écol à vélo t m baladr avc ms parnts l long d la Sin! Un éco-quartir, parc qu vous voulz vivr miux! Vivr dans l éco-quartir d La Marin, c st : Réduir sa consommation d énrgi L objctif st d réduir la consommation énrgétiqu d 60% t ls émissions d gaz à fft d srr d 80% par rapport à un aménagmnt classiqu. Pour cla, touts ls réalisations s inscriront dans un démarch d labllisation BBC t sront rliés au résau d chalur alimnté par un cntral biomass. Optimisr sa consommation d au L objctif st d réduir d 20% la consommation d au potabl t d couvrir 15% ds bsoins avc ls aux pluvials. Pour cla, ls aux d plui sront utilisés pour l arrosag ds spacs vrts. Choisir un appartmnt rspctuux d l nvironnmnt L objctif st d utilisr au miux ls matériaux rnouvlabls ou rcyclabls intégrant ls impacts nvironnmntaux t sanitairs. S déplacr à vélo, n tramway... L objctif st d dévloppr ls circulations doucs t d favorisr l utilisation ds transports n commun avc notammnt l arrivé du tramway. (Mis n circulation prévisionnll n décmbr 2012). Bénéficir d un confort durabl Ls réalisations sront bâtis slon l référntil Habitat&Environnmnt pour assurr l confort acoustiqu t hygrométriqu garantissant ainsi la qualité d l air. Habitr un quartir harmoniusmnt intégré à la vill Doté d nouvaux commrcs, d buraux t d jardins publics d qualité, c nouvau quartir s intègr parfaitmnt dans la vill t lui apport un véritabl rspiration.

4 plongz dans la qualité d vi, Station Parc Lagravèr Horizon ru d s C ôt s A d T 2 y ut Rnouv o Bd Ch ar Vrs A86 l s MENTS d LOGE Ga ul MENTS MENTS Vrs La Défns LOGE LOGE Vo N E O i opalin No uv l l SQUARE pi ét on s ir a l GROUPE o Sc polygon l nc r rt sid liè é r ôt p h Ex n r u Pi r r * Labl BBC Bâtimnt Bass Consommation : Plan d mass présnté à titr indicatif suscptibl d évolution. nt ds travaux. démarch visant à l obtntion d la crtification validé à l achèvm ÉCO SPHÈRE

5 à 10 min d La Défns (1)! Commrcs Bibliothèqu Médiathèqu Espacs vrts, circulations doucs, commrcs, équipmnts t infrastructurs variés, Tramway au pid ds résidncs L éco-quartir d la Marin conjugu tous ls avantags! Group scolair T2 Squar Airs d jux Allés piétonns Tramway T2 Ds résidncs invitant à un nouvl art d vivr Ds appartmnts du studio au 5 piècs duplx Un architctur contmporain Ds vus sur ls jardins intériurs Ds commrcs n pid d immubl D nouvaux équipmnts Un group scolair d 21 classs Un bibliothèqu-médiathèqu Plusiurs airs d jux L Éco-quartir d la Marin, un cadr d vi durabl à proximité d La Défns t d Paris. D nouvaux spacs vrts 1 ha d spacs vrts publics, dont un squar d m 2 Ds jardins partagés D nombrux jardins privatifs Ds allés piétonnièrs t paysagèrs invitant aux circulations doucs Ds transports prformants 2 stations d Tramway T2 (Pirr Lagravèr ou Victor Basch) au pid ds résidncs : La Défns n 10 min (1) t Port d Vrsaills n 35 min (1) À 2 stations d la gar SNCF d La Garnn-Colombs par l tram : Paris Saint-Lazar n 12 min ** Ls équipmnts déjà présnts L Cntr Commrcial Ls Quatr Chmins L Parc départmntal d l Il Marant Pirr Lagravèr n bord d Sin Ls pôls univrsitairs Léonard d Vinci à La Défns t Paris X à Nantrr ( 1) Tmps stimatifs. Mis n circulation prévisionnll n décmbr ** Sourc SNCF.

6 Colombs, Un vill résidntill aux multipls atouts. Troisièm vill ds Hauts-d-Sin, à proximité d La Défns t d Paris, Colombs offr à ss habitants un cadr d vi agréabl t attrayant. Prisé ds grands ntrpriss pour sa situation stratégiqu t son xcllnt dssrt par l A86 t l tramway T2 (décmbr 2012) ll a su s dévloppr tout n gardant son charm authntiqu. Avc son cntr-vill aux rulls piétonns t commrçants, son patrimoin naturl d grand qualité, tl qu l Parc Départmntal d l Îl Marant Pirr Lagravèr, ss nombrux parcs t ss équipmnts sportifs t culturls variés : la patinoir t la piscin olympiqu, l stad olympiqu Yvs-du-Manoir, l théâtr L Avant-Sin, figurant parmi ls plus blls salls d la région parisinn, ls quatr salls d cinémas t ls dux médiathèqus Colombs a plus d un atout pour vous séduir! Colombs, un vill qui s ngag pour l dévloppmnt durabl! Colombs déclin tous ls atouts pour bin vivr dans sa vill : marché, spacs vrts, rulls piétonns... Tourné vrs l avnir, soucius du bin-êtr d ss habitants, ll a mis n plac un Agnda 21, s ngagant ainsi sur l long trm pour l dévloppmnt durabl. C st donc tout naturllmnt qu la vill a porté l projt d l écoquartir d la Marin, un nouvau liu d vi pour tous, invitant à cultivr un quotidin harmoniux t rsponsabl

7 L savoir-fair d 4 grands noms d l immobilir. Foncièr-dévloppur, Icad st un société immobilièr d invstissmnt coté, filial d la Caiss ds Dépôts. Nous donnons vi à la vill avc un grand divrsité d clints t d partis prnants n alliant l millur du public t l millur du privé. Grâc à nos compétncs intégrés d invstissurs, d promotur t d prstatairs d srvics, précursur du dévloppmnt durabl, nous avons dpuis plus d 150 ans un vision t un maîtris global ds projts immobilirs, d buraux, parcs d activités, cntrs commrciaux, logmnts, équipmnts publics t d santé. Dpuis près d 40 ans, Kaufman & Broad, promotur rnommé, a bâti sa réputation n prmttant à ss clints d dvnir propriétair d lur logmnt. En rstant à lur écout, il a appris à anticipr lurs bsoins t à comprndr ls changmnts d tndancs dans ls styls d vi. VINCI Immobilir, filial du group VINCI, st un actur majur d la promotion immobilièr n Franc. Grâc à sa grand xprtis, VINCI Immobilir s st imposé comm un référnc sur l marché immobilir résidntil d qualité. Srvics t accompagnmnt garantissnt à ss clints un invstissmnt n tout confianc. Promotur rconnu pour ss nombruss réalisations n Îl-d-Franc, INTERCONSTRUCTION mt dpuis plus d 50 ans son xpérinc t son savoir-fair au srvic du bin-êtr d ss clints. Répondant aux évolutions ds mods d vi par l innovation architctural t attachant la plus grand importanc au rspct d l nvironnmnt, INTERCONSTRUCTION apport riguur t créativité à l nsmbl d ss projts. L Group INTERCONSTRUCTION réalis plus d 600 logmnts par an t s dévlopp sur l Grand Oust.

8 Jaurès Pont d Bzons BEZONS Colombs (92) Jan Quai Voltair Vrs Argntuil / Houills d s Hauts Pâturs Vrs A14 / La Défns / Paris H CENTRE HOSPITALIER M. FOURESTIER Carnot A86 du Présidnt Salvador Allnd Boulvard Charls d Gaull ds Côts d Auty P. Exprt Colbrt Post Cntr Commrcial ls 4 Chmins Juls Férry ds Rnouillrs du Présidnt d Bllvu Colbrt Gabril Péri Mozart Bérangr Bérangr Hnri Dunant Avnu d la Républiqu NANTERRE Alfrd T2 La Sin Dquant Parc Départmntal d L'îl Marant d Sin d Mtz Stad Parc Lagravèr P Group Scolair Group Scolair Collèg Group Scolair Victor Basch Crèch T2 Squar V. Basch Noël Pons Stad HÔPITAL LOUIS MOURIER Boulvard Charls d Gaull T2 Vrs A15 / Crgy-Pontois H Plac d la Commun d Paris Moslard d l Agricultur d Estinn d Orvs Vrs la Défns / Paris-Port Maillot Group Scolair Squar Médéric Plac d Blgiqu d l Égalité Gabril Péri Arago P. Brossoltt Gar d La Garnn- T2 Colombs Salvador Allnd Félix Avnu Clémnc Youri Gagarin Saint-Dnis Bd. E. Quint d Estinn d Orvs Brassat Léon Bourgois Avnu Joffr Crèch Écol Matrnll Lycé A. Paré ds Vois du Bois Avnu A. Franc Avnu du Général Lclrc Avnu Foch LA GARENNE- COLOMBES St-Dnis spac d vnt Fac au 156, bd Charls-d-Gaull à Colombs. Accès / Transports : Accès dirct à l A86 : Pour rjoindr La Défns t Paris par l A14 ou l bd circulair. Pour rjoindr Crgy-Pontois par l A15. N192 vrs La Défns. Tramway T2, stations Pirr Lagravèr ou Victor Basch (mis n circulation n 2012) : La Défns n 10 min (1), Port d Vrsaills n 35 min (1). À 2 stations d tram d la Gar SNCF La Garnn-Colombs (Paris-St Lazar n 16 min ** ). (1) Tmps stimatifs. Mis n circulation prévisionnll n ** Sourc RATP Prix d un appl local dpuis un fix

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