Questionnaire V2 : Le locatif privé dans le Grand Clermont

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1 Questionnaire V2 : Le locatif privé dans le Grand Clermont Bonjour, je m appelle Mme Intel du cabinet d études «Nouveaux Armateurs», je réalise une enquête sur les loyers privés à la demande du Grand Clermont dans le but mieux connaître le marché locatif ainsi que les attentes des locataires. Cette enquête porte sur les loyers privés de la région, pouvez-vous me préciser si vous êtes : propriétaire, ou... -> désolé, cette enquête ne s adresse pas à vous, merci de votre accueil locataire Si locataire, le propriétaire de votre logement est-il : un organisme social (HLM, OPAC)... -> désolé, cette enquête ne s adresse pas à vous, merci de votre accueil un propriétaire privé (particulier, agence, société de location) Si propriétaire privé, votre logement est-il loué meublé? Meublé... -> désolé, cette enquête ne s adresse pas à vous, merci de votre accueil meublé Vous faites partie des personnes que nous souhaitons interroger. L'enquête n'a aucune finalité commerciale. Son objectif est de mieux connaitre l état des logements locatifs privés et leurs niveaux de prix pour permettre aux élus locaux de fixer une politique d'habitat adaptée et efficace (amélioration du confort, meilleur rapport qualité-prix, offre nouvelle). Je tiens également à vous préciser que vos réponses sont totalement anonymes et que notre cabinet est tenu au secret professionnel. Acceptez-vous de répondre à mon petit questionnaire qui dure 6 à 7 minutes? Je vous remercie. Coordonnées Nom :... Prénom... Adresse... Code postal... Commune... Code zone... Téléphone... Enquêteur... Numéro Questionnaire... Date de l interview... Heure de l interview... Secteur :... Descriptif du logement 1. (Tous) Vous habitez dans un immeuble de moins de 20 appartements (collectif, y compris maison divisée en logements) dans un immeuble de plus de 20 appartements (collectif, y compris maison divisée en logements) dans une maison (individuel) 2. (Tous) Votre logement (immeuble, ou maison) a été construit : Il y a moins de 3 ans (à partir de 2006) Entre 4 et 10 ans (entre 1999 et 2005) Entre 10 et 30 ans (entre 1979 et 1998) Entre 30 et 50 ans (entre 1959 et 1978) Pus de 50 ans (avant 1958) 3. (Si collectif) Votre immeuble est géré par une copropriété (plusieurs propriétaires regroupés dans un syndic) une monopropriété (un seul propriétaire possède l immeuble) 4. (Si collectif) Votre immeuble ou votre logement bénéficie-t-il (plusieurs réponses possibles) : D un ascenseur D un digicode D un gardien d immeuble Rien de tout cela Nouveaux Armateurs 2009 Questionnaire Vfinale Le locatif privé dans le Grand Clermont - 1 -

2 5. (Si collectif) Vous diriez que l état des parties communes de votre immeuble (hall, cage d escalier, sous-sol) est : Très bon Assez bon Plutôt mauvais Très mauvais 6. (Tous) Votre logement comporte combien de pièces (hors cuisine, WC, salles d eau, réserves) Consigne : si la réponse est mixte, par exemple T2/T3, coder T2 (toujours la valeur inférieure) 1 pièce (T1 ou studio) 2 pièces (T2) 3 pièces (T3) 4 pièces (T4) 5 pièces ou plus (T5) 7. (Tous) Quelle est la superficie de votre logement en m2 habitables :...m2 Assistance enquêteur : studio = 20 à 30 m2, T2 = 30 à 55 m2, T3 = 55 à 75 m2, T4 = 75 à 100 m2, T5 = plus de 100 m2 8. (Tous) De quel type de chauffage disposez-vous (mode d énergie principal) (2 choix possibles) : Collectif Individuel électrique Individuel gaz Individuel fuel ou pétrole Individuel charbon ou bois 9. (Tous) Les fenêtres de votre logement ont-elles : Un simple vitrage Un double vitrage (y compris double vitrage d une partie des fenêtres) 10. (Tous) De quelles annexes votre logement dispose-t-il (réponses multiples) : Un balcon ou une terrasse Un grenier Un jardin Une cour Une cave Rien de tout cela 11. (Tous) Combien de voitures sont utilisées par le foyer :... (nb) 12. (Sauf aucune) Pour le stationnement de votre première voiture, vous disposez : D un garage fermé D une place de parking privative (numérotée ou attribuée) D un parking commun à l immeuble Stationnement dans la rue 13. (Si plusieurs voitures) Pour le stationnement de votre deuxième voiture, vous disposez : D un garage fermé D une place de parking privative (numérotée ou attribuée) D un parking commun à l immeuble Stationnement dans la rue 14. (Tous) Concernant le niveau de confort et d équipement de votre logement, vous diriez qu il est : Très élevé Assez élevé Plutôt faible Très faible Nouveaux Armateurs 2009 Questionnaire Vfinale Le locatif privé dans le Grand Clermont - 2 -

3 Le loyer 15. (Tous) Votre propriétaire est : Un particulier Une personne morale (société) 16. (Tous) Vous payez votre loyer : Au propriétaire directement À une agence immobilière ou à une régie, À un notaire Autre (huissier, employeur) Rappel en cas de réticence à répondre : cette enquête n'a aucune finalité commerciale. Son objectif est de mieux connaitre l état des logements locatifs privés et leurs niveaux de prix pour permettre aux élus locaux de fixer une politique d'habitat adaptée et efficace (amélioration du confort, meilleur rapport qualité-prix, offre nouvelle). Je tiens également à vous préciser que vos réponses sont totalement anonymes et que notre cabinet est tenu au secret professionnel. Enquêteurs : attention à la séparation entre loyers et charges. 17. (Tous) Quel est le montant de votre loyer (mensuel) actuel (charges comprises) :... Euros 18. (Tous) Quel est le montant des charges (mensuelles, ex : 15, 30, 45, 60, 75 ) :... Euros 19. (Tous) Les charges comprennent-elles le chauffage du logement : (chauffage collectif) (chauffage individuel) 20. (Tous) Les charges comprennent-elles l eau chaude sanitaire : 21. (Tous) Bénéficiez-vous d une aide au logement (APL, ALS, autre) 22. (Si aide) Quel est le montant (mensuel) de cette aide :... Euros 23. (Tous) Vous estimez que votre loyer mensuel est Pas cher Au juste prix Plutôt cher 24. (Tous) A quand remonte la dernière augmentation de votre loyer Moins d 1 an Deux ans Davantage Pas d augmentation 25. (Si augmentation) Cette augmentation était justifiée par Le renouvellement du bail L actualisation avec l indice de référence (ICC ou IRL) Des travaux Autre (remise à niveau du marché, etc ) 26. (Si augmentation) Quel est le montant de votre ancien loyer (mensuel) (hors charges) :... Euros ou de combien le loyer a-t-il été augmenté (hors charges) :.. Euros 27. (Tous) Vous êtes dans votre logement actuel depuis combien d années : (Tous) Avant votre arrivée, votre logement était-il : Inoccupé (vacant) Neuf ou rénové Occupé par son propriétaire Occupé par un locataire NSP Nouveaux Armateurs 2009 Questionnaire Vfinale Le locatif privé dans le Grand Clermont - 3 -

4 29. (Tous) Comment avez-vous trouvé votre logement De particulier à particulier Par une agence, un syndic ou une régie Par un notaire NSP 30. (Tous) Un bail a-t-il été signé pour ce logement??? Précédent logement 31. (Tous) Dans votre précédent logement, vous étiez : Propriétaire Locataire du secteur HLM Locataire du secteur privé Hébergé dans la famille Autre statut (logement de fonction, etc ) 32. (Tous) Votre précédent logement était situé dans quel département (si étranger coder «99») : (n ) (Si 63) Dans quelle commune : (cocher dans la liste proposée) 34. (Tous) Vous avez changé de logement pour (3 réponses maxi) : Un meilleur confort (équipement, grandeur) Un prix plus abordable Un meilleur environnement (sécurité, ambiance, services, commodités) Des raisons familiales Des raisons professionnelles (ou études) Vente ou reprise par le propriétaire Autre Projets 35. (Tous) Avez-vous le projet de changer de logement dans l année qui vient, un projet concret, j aimerais bien mais c est trop difficile, pas du tout 36. (Si oui, un projet concret) Vous souhaiteriez changer de logement pour quelles raisons (3 réponses maxi) : Un meilleur confort Un prix plus abordable Vous rapprocher de votre lieu de travail ou de celui de votre conjoint Habiter dans un quartier ou une commune plus agréable, plus commode Vous adapter à la taille de la famille (plus grand, plus petit) Devenir propriétaire Par obligation (vente ou reprise par le propriétaire) 37. (Si, j aimerais bien) Pour quelles raisons il vous est difficile de changer de logement (3 réponses maxi) Difficile de trouver dans le lieu souhaité Difficile de trouver le type de logement souhaité (taille, confort) Difficile de trouver dans le budget souhaité Pour des raisons familiales Pour des raisons professionnelles (ou études) Autre Nouveaux Armateurs 2009 Questionnaire Vfinale Le locatif privé dans le Grand Clermont - 4 -

5 Identification 38. (Tous) Combien de personnes vivent dans le logement (y compris vous) : (Tous) Quelle est votre situation familiale : Personne seule Seule avec enfants Couple sans enfants (marié, vie maritale ou PACS) Couple avec enfants (marié, vie maritale ou PACS) Colocataire 40. (Si enfants) Combien ont moins de 14 ans : (Tous) Quelle est la profession du chef de famille (en clair) : (Tous) Profession du chef de famille recodée : Agriculteur Artisan, commerçant, chef d entreprise Cadre, profession libérale Profession intermédiaire Employé Ouvrier Retraité Étudiant ou lycéen Sans profession 43. (Tous) Quel est l âge du chef de famille :... (ans) 44. (Tous) Quels sont les revenus totaux du foyer par mois (compris conjoint, enfants, allocations) :... Données en chiffre :... (euros) 45. (Si impossible d avoir la donnée exacte) Je vais vous proposer des tranches de revenus, vous allez me dire dans quelle tranche vous vous situez : Moins de 500 ( moins de F) Entre 500 et (entre F et F) Entre et (entre 6500 F et F) Entre 1500 et (entre F et F) Entre et (entre F et F) Entre et (entre F et F) Plus de (plus de F) Notre enquête est maintenant terminée, le Grand Clermont et moi-même, vous remercient de votre participation. Nouveaux Armateurs 2009 Questionnaire Vfinale Le locatif privé dans le Grand Clermont - 5 -

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