Le Lys Martagon. Notice descriptive sommaire Logements collectifs BBC Libre interprétation de l artiste. Dessin d ambiance non contractuel

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1 Le Lys Martagon L Notice descriptive sommaire Logements collectifs BBC 2005 Libre interprétation de l artiste. Dessin d ambiance non contractuel Un programme signé

2 PRÉSENTATION TECHNIQUE GROS ŒUVRE Fondations en béton armé suivant étude de sol, prescriptions et calculs du bureau d étude structure et règlement sismique en vigueur. Planchers et murs suivant l étude du bureau d étude structure et la réglementation acoustique en vigueur. COUVERTURE Toiture des garages : terrasse étanchée non accessible protection gravillons et/ou végétalisée Toiture des logements : charpente bois avec tuiles, zinguerie FAÇADES Les façades seront réalisées, suivant plan, soit en enduit minéral épais, soit en panneaux de vêture ou équivalent, soit en bardage ton bois. La polychromie sera au choix de l architecte et validée par les services de la mairie. L isolation sera réalisée par doublage extérieur et / ou intérieur selon plans MENUISERIES EXTÉRIEURES Les fenêtres et les portes-fenêtres seront en PVC ouvrant à la française, assurant une isolation thermique et phonique vis-à-vis des bruits extérieurs conforme à la réglementation en vigueur. Double vitrage isolant de faible émissivité à lame d argon conforme aux réglementations acoustiques et thermiques en vigueur. Volets roulants (sauf dans les salles de bains et WC) à commandes manuelles à tringles suivant plans de façade. MENUISERIES INTÉRIEURES Portes palières : Portes à parement décoratif métallique, anti-effraction à sécurité renforcée. De plus elles sont équipées de serrures 3 points et d un judas. Portes intérieures : Portes isoplanes de teinte blanche - huisserie peinte en blanc avec poignées tubulaires en alu brossé. Placards : Coulissant type Sogal ou similaire de teinte blanche ou ouvrant à la française pour les placards inférieurs à 1 mètre de largeur.

3 CLOISONNEMENT Distributions intérieures en cloisons alvéolaires de type Placopan de 50 mm d épaisseur SANITAIRES Salle de bains Robinetterie mitigeuse à disque céramique Baignoire en acrylique, de teinte blanche Robinetterie mitigeuse pour vasque. Plan vasque de synthèse (suivant plan) Meuble bas suivant plan. Panneau miroir avec point lumineux Cabinet de toilette (selon plans) Robinetterie mitigeuse pour douche. Bac à douche blanc de 90 x 90 cm ou 80 x 80 cm (selon plans) avec flexible et douchette. Robinetterie mitigeuse pour vasque. Plan vasque de synthèse (suivant plan) Meuble bas suivant plan. Panneau miroir avec point lumineux WC WC en porcelaine blanche, réservoir à double détente 3 et 6 litres, mécanisme silencieux et abattant double. Terrasse Un point d eau sur chaque terrasse au RDC. CHAUFFAGE ET PRODUCTION D EAU CHAUDE SANITAIRE Chauffage et production d eau chaude assurés par chaudière gaz individuelle à condensation à micro accumulation ou accumulation dynamique selon typologie appartement Thermostat d ambiance dans le séjour ou le dégagement. Radiateurs sèche serviettes dans les salles de bains et certains cabinets de toilettes suivant plan. V.M.C. Système de ventilation mécanique contrôlée simple flux hygro-réglable avec extraction dans les pièces humides et grilles d aération dans les pièces principales. ISOLATION THERMIQUE ET PHONIQUE

4 Un soin particulier sera apporté sur le choix des matériaux et sur la conception des ouvrages de façon à obtenir les performances d isolation thermique et acoustique conformes aux réglementations en vigueur. REVÊTEMENTS DE SOLS Hall Séjour Cuisine - Dégagement Nuit et placards attenants Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm avec plinthes carrelage Pose droite au mortier de ciment sur isolant phonique. Salle de Bains Cabinet de Toilette (selon plans) W.C. Carrelage en grès émaillé 45 x 45 cm avec plinthes carrelage au droit des zones non faïencées. Pose droite au mortier de ciment sur isolant phonique. Chambres et placards attenants Revêtement stratifié avec plinthes assorties au pourtour des pièces. Nous attirons votre attention sur le fait que la mise en œuvre de cette prestation doit se faire dans les conditions techniques particulières : le degré d humidité dans le plancher doit être compatible avec la pose d un parquet, sinon la planéité de celui-ci risque de présenter des défauts. Seule l entreprise adjudicataire est habilitée à déterminer le moment propice à la mise en œuvre qui peut avoir lieu après la livraison de l appartement. Balcons et terrasses Balcons : dalle en béton brut surfacé Terrasses : dalles de 50x50 cm sur plots sur terrasse étanchée et ou dalles de 50x50 cm posées sur lit de sable. Peinture et Papiers Peints REVÊTEMENTS MURAUX o Pièces sèches : Peinture satinée blanche dans le hall, séjour et dégagement. Papiers peints dans les chambres (180 gr minimum). Choix des papiers peints dans la gamme proposée par le Maître d Ouvrage

5 o Pièces humides : Salle de bains, cabinet de toilettes (selon plans) Peinture blanche au droit de zones non faïencées. Faïence murale Cuisine, WC, cellier (selon plans) Peinture satinée blanche o Salle de bains principale : Faïence 20 x 25 cm, 10 m² par logement à répartir, 15 m² pour les T5. gouttelette fine blanche PLAFONDS ÉLECTRICITÉ L équipement électrique domestique est réalisé conformément aux règles en vigueur (C15.100) et aux prestations E.D.F. Hall d'entrée 1,2 ou 3 points lumineux commandés suivant disposition des lieux par VV ou télérupteur sur 3 ou 4 BP 1 PC 2x10/16A+T BP sonnerie lumineux porte étiquette Cuisine 1 point lumineux en applique sur simple allumage 1 point lumineux central sur SA ou va et vient 1 ou 2 PC 2x10/16A+T directes éventuelles pour lave linge et sèche linge 6 PC 2x10/16A+T dont 5 à H = 1,10m 1 PC 2x10/16A H = 1,80 (prise hotte) 1 boîtier terminal 2x32A+T 1 prise RJ 45 Kitchenette (le cas échéant) 1 point lumineux en applique équipé d une réglette avec inter incorporé 1 PC 2x10/16A+T directe pour four micro-onde à H = 1,50m 1 PC 2x10/16A+T réfrigérateur 1 PC double 2x10/16A+T à H = 1.10 m 1 boîtier terminal 2x32A+T pour plaques de cuisson. Séjour 1 PC 2x10/16A+T pour 4m² de surface avec un minimum de 5 PC 1 point lumineux central sur simple allumage, va et vient ou télérupteur sur 3 ou 4 BP 1 prise RJ 45 1 amenée télévision Dégagement 1 ou 2 points lumineux sur simple allumage, va et vient ou télérupteur sur 3 ou 4 BP

6 1 PC 2x10/16A+T WC 1 point lumineux sur simple allumage 1 PC 2x10/16A+T Salle de bains ou toilettes 1 alimentation pour bandeau lumineux classe II fourni par le plombier, sur simple allumage. 1 point lumineux central sur simple allumage. 2 PC 2x10/16A+T à 1,10m Connexions équipotentielles réglementaires sur la totalité de la salle d eau. 1 ou 2 PC 2x10/16A+T directes éventuelles pour lave linge et sèche linge (salle de bains) Le cas échéant, suivant plans. Chambres 1 point lumineux sur simple allumage (va et vient dans chambre PMR) 3 PC 2x10/16A+T + 1 supplémentaire dans chambre PMR. 1 prise RJ 45 1 amenée télévision dans la chambre principale et dans deuxième chambre pour logement dont S > 100m² La réception TV se fera par des antennes collectives de type hertzienne sur toiture. PARTIES COMMUNES Compte tenu de l architecture des bâtiments, les halls et les circulations seront ouverts et leurs aménagements feront l objet d une étude de décoration particulière confiée au maitre d œuvre. GARAGES Les garages bénéficieront d une fermeture par porte basculante CLAUSES PARTICULIÈRES IMPLANTATION DES MURS ET DES CLOISONS Les cotes relevées après exécution des travaux peuvent être supérieures ou inférieures à celles indiquées sur les plans dans une tolérance de trois pour cent.

7 MODIFICATION DES PRESTATIONS La présente notice descriptive sommaire est établie à titre indicatif. Le constructeur se réserve le droit de modifier certains détails de construction ou de prestations définis dans ce document, dans le but d apporter une amélioration technique ou esthétique. Dans le cas où les délais d approvisionnement de certains matériaux ou matériel ne seraient pas compatibles avec le respect du planning des travaux, le constructeur se réserve le droit de les remplacer par des matériaux disponibles de qualité similaire. Fait à Grenoble, le 2 novembre 2010 Le Maître d Ouvrage Le Réservataire

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