QUALITÉ DE CONSTRUCTION

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2 QUALITÉ DE CONSTRUCTION Fondation Par dalle de béton armé. Structure De béton armé avec piliers et planchers. Cloison De briques creuses de 11 cm d épaisseur. Cloison intérieure Avec structures de profiles en tôle galvanisée et des plâques de plâtre vissés. Toits inclinés Finis avec des tuiles arabes couleur rouge. I solations thermiques et acoustiques Aux façades avec une chambre remplie avec polystyrène expansé de 2 cm d épaisseur et arrière avec des plâques de plâtre. Entre les appartements, structure de plâques de plâtre avec trois plâques et chambre double, chacune remplie avec des panneaux de laine de roche. Sur les sols contre la transmission de bruits d impact, lame d isolation. Dans les fenêtres avec double vitrage thermo acoustique, composée de deux vitres séparées par une chambre d air étanche. Sur les toitures des terrasses avec du béton alégé avec d argile expansée de 5 cm d épaisseur minimum. I mperméabilisations Sur les toitures terrasses, terrasses découverts et terrasses couvertes avec une lame bitumineuse. 1 / 5

3 Parements verticaux et horizontaux Parements verticaux intérieurs sauf les cuisines et les salles de bains avec peinture mate et lisse. Parements horizontaux intérieurs enduits de plâtre et de peinture plastique mate et lisse. Aux plafonds des salles de bains, douches et où l exigent les installations, on mettra un faux-plafond de plâtre, démontable dans les zones de registre. Parements verticaux et horizontaux extérieurs avec mortier de ciment, finition peinture rustique. Parements verticaux dans les salles de bains et cuisines avec de carrelage de 30x40 cm. Couronnement entre murs et plafonds, finition avec moulure périmètrale en plâtre, 4x5 cm. Marbres et granits Rejéteaux, seuils et tapées de parapets, de marbre microgrenu teinte CREMA MARFIL. Plan de travail sur les meubles de la cuisine en granit de série (Rojo Balmoral, Verde Castaño, Blanco Cristal ou Rosa Porriño). Revêtements de sol Dans l intérieur des appartements plancher flottant sauf dans les cuisines et les salles de bains, où on pose un sol laminé, tout en imitation de bois fayard. Sur les toitures terrasses, terrasses découvertes et terrasses couvertes avec carreaux de grès extrudé, posés avec joint. Menuiserie extérieure Fenêtres et portes fabriquées avec des profiles de PVC en couleur bois. Un vantail de chaque fenêtre est à actionnement oscillo-basculant, et dans les pièce sans fenêtres, un vantail de la porte est à actionnement oscillo-baculant. Les portes et les fenêtres du salon et des chambres à coucher sont équipées de volets roulants en aluminium motorisés. Portes d accès blindées aux appartements extérieurs, finis en PVC moulu, couleur bois. 2 / 5

4 Menuiserie intérieure Les portes de passage intérieures de bois aggloméré type DM hydrofuge avec moulure type en anse de panier, finition laquée de couleur blanche. Penderies avec des portes pliantes de bois aggloméré type DM hydrofuge, lisses, finition laquée de couleur blanche. Portes d accès blindées aux appartements intérieurs, judas et panneau de bord aggloméré type DM hydrofuge, avec moulure type en anse de panier, finition laquée de couleur blanche. Meubles de cuisine de la marque PRONORM, modèle MC. Installation de plomberie, sanitaires et robinetterie Réseau d eau froide et chaude avec des tuyaux en polyéthylène réticulé de haute densité. Tout-à-l égout avec tuyaux de PVC. Sanitaires de la marque ROCA, couleur blanche. Toilettes modèle Dama Sensor Compact et lavabos modèle Dama avec semi-piédestal. Plateaux de douche modèle Malta et baignoires en fonte modèle Continental. Robinetterie mitigeur HANSGROHE modèle FOCUS et accessoires modèle Logis de la maison Hansgrohe. Évier en acier inoxydable de la marque ROCA modèle J. Installation électrique Mécanismes électriques modèle SIMON 27 BLANCO NEOX. Réseaux généraux, rapports de la délégation de Ministère d Industrie, et contrats d eau et d électricité (5,75 kw). Installation d air conditionnée et d extraction d air Pré-installation d air conditionnée pour des futurs climatiseurs type split dans le salon et dans les chambres à coucher. Installation d extraction d air avec embout d extraction, conduits et extracteur dans le local humide. 3 / 5

5 Installation de TV et télepone Installation communautaire d antenne. Prises de TV dans le salon et dans la chambre à coucher principale. Interphone pour l ouverture de la porte au hall. Electromenagers Chauffe-eau électrique. Plaque vitrocéramique de quatre feux, four électrique à encastrer et hotte aspirante, tous de la marque Balay, en couleur blanche. Ascenseurs Capacité pour six personnes, avec portes automatiques. Urbanisation Réseau général d assainissement. Connexion général de l eau potable. Connexion général d électricité. Réseau général de téléphone. Éclairage publique Centralisation des boîtes aux lettres. Frais inclus Honoraires Architecte et Architecte Technique Permis de construire Assurance décennale Frais notariaux Registre de la Propriété Plus-values Contrats d Eau et d Électricité (5,75 kw) 4 / 5

6 NOTES: On ne pourra pas réaliser aucun changement à l intérieur des appartements, une fois démolis les murs existants. Avant de cette date il faudra avoir choisis aussi tous les matériaux; si ce n est pas le cas, Construcciones Hispano Germanas, S.A., les choisira et il ne sera plus possible de les modifier. Construcciones Hispano Germanas, S.A. réserve le droit à la réalisation de changements, prévu qu ils ne signifient aucune diminution de la qualité. D ate prévue de terminaison: 1 Juillet / 5

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