Un projet d envergure régionale développé par la Communauté d agglomération du Val d Orge

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1 Un projet d envergure régionale développé par la Communauté d agglomération du Val d Orge

2 91 Val Vert Croix Blanche Une action concrète au service des Franciliens Initié par la Communauté d agglomération du Val d Orge en collaboration avec ses partenaires, et réalisé par la SORGEM en qualité d aménageur, Val Vert Croix Blanche est un projet d aménagement global d envergure régionale. Ce complexe, dédié à l habitat durable et à l écoconstruction, bénéficiera d une position stratégique, au carrefour d axes routiers structurants (A6, Francilienne) et au cœur du Pôle Sud Francilien. Soucieuse de s engager en faveur de la lutte contre le changement climatique qui constitue aujourd hui une véritable urgence, l Agglomération du Val d Orge a souhaité construire ce projet autour des trois piliers indissociables du développement durable : économique, sociétal et environnemental. 1 - Un projet qui vise la création de emplois sur le territoire Situé à proximité immédiate de la Zone de la Croix Blanche (2 e pôle commercial d Île-de-France), ce complexe représente un fort potentiel économique pour : dynamiser le territoire, accueillir de nouvelles entreprises, développer l emploi local, pérenniser et promouvoir l activité agricole périurbaine 93 en développant le circuit court, en lien avec le lotissement agricole réalisé dans le cadre de la redynamisation de la Base aérienne 217. Paris RER C Versailles Chantier RER C Agglomération du Val d Orge Grands projets émergeants : Massy Saclay Courtabœuf Projet d aménagement de la Base aérienne 217 Projet Val Vert Croix Blanche Projet de Grand Stade FFR RER B A10 Massy vers Orsay RER A Juvisysur-Orge Epinaysur-Orge A6 Pôle d Orly Aéroport d Orly Saint-Quentinen-Yvelines Lacs de l Essonne RER A 94 N104 Francilienne 77 Projet TCSP prioritaire RER C n Réseau RER Grand Paris - Projet de Tram Train Réseau de transports du Grand Paris Principales gares Réseau routier principal Autoroutes Limites de départements N104 Francilienne RER C Brétignysur-Orge Aménagement de la Base aérienne 217 Grand Stade FFR Evry Courcouronnes Évry Corbeil A6 RER D Lieusaint Melun Sénart RER D 2

3 RD 44 5 Grand Stade FFR Sainte-Geneviève-des-Bois RN104 Francilienn e RN104 Fran cilienne Saint-Michel-sur-Orge Voie d la No e Brétigny-sur-Orge u sea ous ue R Parc commercial Croix Blanche Alinéa Aven ue ZI Croix Blanche du H urep o ix RN104 Francilienne Fleury-Mérogis Brico- Dépôt Future Liaison Centre Essonne RD117 Le Plessis-Pâté ZAC Portes de Bondoufle RD 312 Mairie 117 R RD Bondoufle 9 D1 Aménagement de la base aérienne m N limites communales RD 19 RD Un lieu de vie attractif où convergent les publics Véritable lieu de vie, de travail et espace de conseils, le pôle Val Vert Croix Blanche se définit comme : un projet d aménagement global avec des espaces urbains, de loisirs et des services de proximité, une plateforme d information et de sensibilisation de dimension régionale pour promouvoir une culture publique autour des questions de l habitat durable et de l éco-construction et favoriser la rénovation thermique des logements, un espace privilégiant la mobilité durable, la complémentarité des transports et les liaisons douces. 3 - Un modèle de gestion durable de l espace Conçu par Marion Talagrand, urbaniste paysagiste, ce projet, dont la réalisation est confiée à la SORGEM, SEM locale d aménagement, s inscrit dans les objectifs du Grenelle I et II de l environnement. Il s articule autour de principes forts : un aménagement paysager respectueux de son environnement et s appuyant sur les contraintes du site, u ne gestion innovante et mutualisée des espaces publics et privés, u n lieu de démonstration d aménagement durable, u ne gestion durable des eaux usées et pluviales pour créer une boucle écologique, l a construction de bâtiments à haute performance énergétique, la mise en œuvre de nouvelles offres de transport (gare multimodale, liaison Centre Essonne). Vue du parc ludique 3

4 Val Vert Croix Blanche 70 hectares destinés à accueillir des programmes innovants liés à l habitat durable et à l éco-construction Lancement du concours d urbanistes avec 3 équipes Choix de l équipe d urbanistes paysagistes de l Atelier Marion Talagrand pour développer le projet Val Vert Croix Blanche 30 mars : création de la ZAC Val Vert Croix Blanche Octobre : désignation de la SORGEM en tant qu aménageur de Val Vert Croix Blanche 17 décembre : délibération pour la révision simplifiée du PLU du Plessis-Pâté portant sur la ZAC Val Vert Croix Blanche 22 octobre : choix du projet de François Leclercq, à l issue du concours d architecture autour de la Cité Val Vert Février et mai : réun de la révision simpli (PLU) sur la commun Septembre : lancem relative à la révision de Plessis-Pâté 4

5 Atelier Marion Talagrand Équipements-phares Commerces Artisanat Activités tertiaires et services Activités Espaces durables et de loisirs Flux de circulation Ce programme novateur lié à l habitat durable et à l éco-construction comprendra : 1 la gare routière Val Vert Croix Blanche 2 un espace de bureaux dédiés aux activités tertiaires et de services 3 un village artisanal dédié à la rénovation de l habitat et à l éco-construction 4 un parc énergétique desservi par une promenade piétonne et cycliste, présentant des dispositifs exemplaires en matière de production énergétique 5 un parc ludique, lieu d événements et d activités récréatives autour duquel s organisent les commerces 6 un point de vente maraîcher de proximité en circuit court pour permettre la distribution de la production locale 7 une zone commerciale dédiée à l équipement de la maison intelligente et durable 8 une zone d activités pour les PME et PMI 9 la Cité Val Vert : une plateforme publique d information et de conseil sur l habitat durable et l éco-construction 10 une liaison Centre Essonne associée à la mise en place d un Transport en Commun en Site Propre (TCSP) ions publiques dans le cadre fiée du Plan Local d Urbanisme e du Plessis-Pâté ent de l enquête publique simplifiée du PLU 2014 Début des travaux de voirie et pose de la première pierre du chantier Cité Val Vert 2015 Démarrage des programmes d activités 2016 Ouverture au public Livraison progressive des programmes commerces, services, activités, etc. 5

6 Zoom sur la Cité Val Vert Équipement phare de l éco-construction Atelier François Leclercq Vue de nuit 6 Un lieu ouvert aux acteurs de l habitat durable Lieu de démonstration, d information, de formation et de conseil, la Cité Val Vert vise à faciliter les échanges et la diffusion d informations sur l ensemble des techniques, matériaux et bonnes pratiques qui interviennent dans la prise en compte des économies d énergie en termes d habitat durable et d éco-construction. Un équipement emblématique et exemplaire Le bâtiment, doté d une façade en verre et bois, sera soumis aux mêmes exigences que l ensemble des constructions de la ZAC Val Vert Croix Blanche. Il sera certifié Haute Qualité Environnementale (HQE) avec un objectif de performance énergétique élevée, à savoir un bâtiment à énergie positive : BEPos, c est-à-dire produisant plus d énergie qu il n en consomme. Une offre de services diversifiée entrepreneurs du territoire Cet équipement, conçu sur plusieurs de bénéficier des services collectifs niveaux, accueillera aussi bien le grand de la Cité Val Vert et de limiter public que les élèves du territoire, les déplacements domicile travail, les artisans ou les entreprises. une parcelle pouvant également Il proposera ainsi : accueillir des services complémentaires un espace d exposition permanente pour les entreprises et les salariés : et une salle modulable comprenant conciergerie, restauration 200 fauteuils pour les événements, d entreprises, centre de formation, un centre de documentation etc. spécialisé, une matériauthèque, des ateliers pratiques Ouverture prévue en 2016 pour se former et découvrir des techniques particulières, des espaces de conseils pour permettre à tous de trouver des réponses et un accompagnement dans leur projet, des espaces de télétravail et de coworking pour permettre aux jeunes Vue intérieure - Exposition Atelier François Leclercq

7 Zoom sur la gare routière Val Vert Croix Blanche Pôle de connexions multimodal La ZAC Val Vert Croix Blanche accueillera la future Gare routière Val Vert Croix Blanche. Cet équipement public constituera un pôle d échanges multimodal majeur pour le territoire sud francilien, qui permettra de relier les grands projets d aménagement en cours sur le secteur (reconversion de la Base aérienne 217, Grand Stade FFR). Générateur de flux, la Gare routière Val Vert Croix Blanche permettra de connecter les principales lignes de bus structurantes de l Agglomération du Val d Orge, soit 10 de lignes de bus et des navettes de desserte fine des zones commerciales. La desserte de la ZAC Val Vert Croix Blanche en bus sera fortement renforcée pour favoriser l utilisation des transports en commun par les publics, tant pour se rendre sur le site que pour y circuler facilement à l intérieur, en particulier aux heures de forte affluence et notamment le samedi après-midi. Les conditions de circulation des bus seront améliorées avec la création de voies de bus en site propre *. Les circulations piétonnes et cyclables seront favorisées avec la réalisation de voies dédiées. Enfin, la Gare routière Val Vert Croix Blanche sera aussi un lieu d information, avec la création d une agence de mobilité (service qui doit permettre de renseigner le public sur l ensemble des modes de déplacement disponibles sur le territoire) et d autres services autour de la mobilité durable. Ligne Ligne 510 Gare RER Ligne 3 Ligne 202 Ligne 6 Ste-Genevièvedes-Bois Ligne Ligne Ligne 4 Ligne 107 Gare RER Ligne 2 Saint-Michelsur-Orge RN 104 Gare routière Val Vert Croix Blanche Liaison Centre-Essonne Fleury Mérogis Ligne DM2A Projet TCSP Brétigny-Évry Projet TCSP Massy-Évry Projet TCSP RD445 Francilienne RN104 Projet Liaison Centre Essonne * Qu est-ce qu un site propre? Brétignysur-Orge Gare RER Le Plessis-Pâté Base aérienne 217 Le pôle d échanges multimodal Val Vert Croix Blanche Gare SNCF RER C Ligne RER C Zonage Val Vert Communes Se dit d une voie de circulation réservée exclusivement à un type de transport (piste cyclable, voie de bus). Dans certains cas, les sites propres de transport en commun sont ouverts à la circulation d autres usagers (taxis, ambulances, etc.). 7

8 9334 xxxxxx Atelier Marion Talagrand, Agence François Leclercq - Vues non contractuelles Sainte-Geneviève-des-Bois Brétigny-sur-Orge Saint-Michel-sur-Orge Morsang-sur-Orge Fleury-Mérogis Villemoisson-sur-Orge Longpont-sur-Orge Le Plessis-Pâté Leuville-sur-Orge Villiers-sur-Orge

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