Réseau des Opérateurs et Aménageurs Urbains de la Ville Méditerranéenne Durable Un projet urbain moteur de la Métropole.

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1 Réseau des Opérateurs et Aménageurs Urbains de la Ville Méditerranéenne Durable Un projet urbain moteur de la Métropole 22 octobre 2014

2 UNE OPERATION DE DEVELOPPEMENT AU CŒUR DE LA METROPOLE Salon Aix en Provence Aubagne/Toulon Etang de Berre Euroméditerranée

3 LA PLUS GRANDE OPÉRATION DE RÉNOVATION URBAINE D EUROPE DU SUD ASSOCIANT LES GRANDS ACTEURS PUBLICS UNE EXTENSION POUR DE NOUVELLES AMBITIONS CITÉ DE LA MÉDITERRANÉE BELLE DE MAI JOLIETTE RUE DE LA RÉPUBLIQUE SAINT CHARLES 3

4 EUROMÉDITERRANÉE, UNE ECOCITÉ DE RÉFÉRENCE À L INTERNATIONAL La démarche EcoCité : l exemplarité de 19 territoires en faveur de la ville durable. ADVANCITY : le seul pôle de Compétitivité sur la ville durable en France. Vivapolis : la marque française, vitrine de l excellence dans le secteur de la ville durable. Le Centre de Marseille pour l'intégration en Méditerranée : faire converger les politiques vers une plus grande intégration. L Agence des villes et territoires méditerranéens : pour répondre au défi du développement urbain et territorial par la gouvernance démocratique en Méditerranée. CAT MED : la plateforme pour les modèles urbains méditerranéens durables Les initiative s de l EcoCité en faveur de la dynamique méditerranéenne et de l attractivité du territoire : - L institut méditerranéen de la ville et des territoires (école d architecture, IAR, et école du paysage) - La cité de coopération internationale et du développement (AFD, UBI France, IRD )

5 UN VÉRITABLE QUARTIER DE VIE Un habitat de qualité, respectueux du patrimoine architectural Des équipements et services de proximité La nouvelle vitrine culturelle et touristique de Marseille Un pôle de formation ouvert sur les nouveaux métiers Une offre hôtelière modernisée Kedge Business School Les Terrasses du Port Villa Méditerranée Fonds Régional d Art Contemporain H99 Constructa (2016) Réhabilitation : Rue de la République - Joliette Le Mucem

6 L OPERATION QUI TRANSFORME MARSEILLE La création d un bâtiment totem pour la filière numérique Le 3 ème quartier d affaires français

7 UN TERRITOIRE DÉJÀ CHOISI PAR DES ENTREPRISES NATIONALES ET INTERNATIONALES, PARMI LESQUELLES TIC / MÉDIA SERVICE AUX ENTREPRISES BANQUES, ASSURANCES, SERVICES FINANCIERS COMMERCE INTERNATIONAL TRANSPORT TOURISME LOISIRS AGENCES FRANÇAISES INTERNATIONALES IMMOBILIER / AMÉNAGEMENT

8 UN BÂTIMENT DÉDIÉ DE M2, LE PÔLE MÉDIA BELLE-DE-MAI LE PÔLE MEDIA DE LA BELLE DE MAI : créé en 2004 comme lieu privilégié de toutes les activités de l image, du son et du multimédia. Plus de 50 entreprises, près de emplois Une pépinière spécialisée dans le contenu, Marseille Innovation Un incubateur PRIMI (Pôle Régional Image Multimédia Internet) est un cluster rassemblant les professionnels des filières régionales de l audiovisuel et du cinéma, de l animation, du jeu video, de l Internet et du multimédia. MEDINSOFT est un cluster réunissant les éditeurs et intégrateurs de logiciels

9 UN ÉCOSYSTÈME OUVERT Des infrastructures de niveau mondial Une chaine de valeur complète Des accélérateurs Des réseaux et évènements internationaux Une promotion/prospection ciblée 3 exemples d acteurs :

10 DES ÉVÈNEMENTS DÉDIÉS La plus grande compétition internationale dédiée aux jeux mobiles 1000 jeux mobiles proposés, 600 en compétition 2 jours de jury à Marseille Une remise des prix pendant la GDC à San Francisco Festival international de la web-série de fiction, en partenariat avec le L.A Web Fest Une sélection de 25 web-séries internationales en compétition officielle Un jury composé de professionnels internationaux. 4 e édition les 17 et 18 octobre 2014

11 UN TERRITOIRE D EXPÉRIMENTATION POUR LE DÉVELOPPEMENT DE SERVICES NUMÉRIQUES AUX HABITANTS ET AUX ENTREPRISES Une approche bottom up : les ateliers de l EcoCité - Smart grid - Domotique - E et M santé - E et M services publics - E-learning - Système Transport Intelligent - Réalité augmentée

12 UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : L ILOT DÉMONSTRATEUR

13 UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : L ILOT DÉMONSTRATEUR Description de l opération L ilot démonstrateur permet, à une échelle intermédiaire (58 000m² SHON sur une emprise foncière de 2.4 ha) d engager une démarche expérimentale et innovante d élaboration d un modèle d habitat méditerranéen durable reproductible. Partenariat avec le monde de l entreprise, des NTIC, de pôles de compétitivité et d un PRIDES Mixités et services à l échelle de voisinage, pour une qualité résidentielle accrue Association des habitants et usagers au développement du projet, à l échelle de l ÉcoCité Conception bioclimatique de l architecture et de l espace urbain Performances environnementales Bepos et BBC/2 Démarche reproductible sur les 2 rives de la Méditerranée Maîtrise d ouvrage : Partenaires : Livraison : à partir de 2016 Cout de l opération : 113 Millions d euros Prise de participation d Investissements d avenir à hauteur de 49% des fonds propres soit 22.1 Millions HT

14 UNE OPÉRATION IMMOBILIÈRE EXEMPLAIRE : ACCESSIBILITÉ, SERVICES, PARTENAIRES

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17 LA FRICHE BELLE DE MAI

18 LA FRICHE BELLE DE MAI

19 LA FRICHE BELLE DE MAI

20 LA FRICHE BELLE DE MAI AVANT (1998) APRÈS (2013) axonométrie et plan masse La tour Panorama - La Friche La Belle de Mai - dossier de presse ARM architecture

21 LA FRICHE BELLE DE MAI

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MARSEILLE Le modèle de ville durable méditerranéenne du futur

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