VOLET B DEMANDES D AIDES DANS LE CADRE DU CODE WALLON DU LOGEMENT. Récapitulatif des opérations pour lesquelles une fiche de demande est introduite :

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1 VOLET B DEMANDES D AIDES DANS LE CADRE DU CODE WALLON DU LOGEMENT Récapitulatif des opérations pour lesquelles une fiche de demande est introduite : Classées par ordre de priorité décroissant. Ordre de priorité N fiche Intitulé du projet Nombre de logements Opérateur logements de transit Amée 3 Le Foyer Jambois 2 2 PPP Mascaux phase 2 30 Le Foyer Jambois (.) 4 logements sociaux "Local colombophile" phase 2 Prise en gestion locative d'un immeuble abandonné - rue de Dave 4 Le Foyer Jambois 3 Le Foyer Jambois

2 1. Modèle de fiche de demande d aide financière pour les opérations localisées. PROGRAMME COMMUNAL D'ACTIONS EN MATIERE DE LOGEMENT ( ) Ville de NAMUR / Commune de JAMBES OPERATION LOCALISEE Fiche de demande d'aide financière régionale, dans le cadre du Code wallon du logement, en vue d augmenter l offre de logements Fiche n 1 Indication du choix prioritaire déterminé par la commune Opérateur : Le Foyer Jambois et Extensions SCRL Année projetée de mise en adjudication : 2007 LOCALISATION DE L OPERATION Section (commune avant fusion) : Eventuellement : Quartier : Adresse : 5100 Jambes Amée Av. du Parc d'amée n Description de l opération : Création de 3 logements de transit. Justification de l opération (cohérence avec la politique communale) : Le recours en urgence à du logement directement disponible est une nécessité absolue dans le panel d'outils développés par une SLSP de terrain. En effet, qu'il s'agisse de personnes n'ayant plus de toit par le fait d'une modification de leur situation professionnelle ou de personnes subissant un sinistre il y a obligation pour la SLSP d'offrir une possibilité de logement de transit à ces personnes et ceci de manière temporaire, mais surtout rapide. Le Foyer jambois disposant actuellement de 4 logements de transit (1-2-3 chambres) et le taux d'occupation étant de 93 % (2006), le besoin de créer du logement de transit complémentaire est réel. L'opportunité de créer 3 logements de transit (de type studio) dans d'anciens commerces non relouables et implantés à proximité du service technique de la SLSP justifie largement l'opération. En effet, l'immeuble construit en 1965 disposait de commerces au rez-de-chaussée. Ces commerces de proximité disparaissant petit à petit ont été réaffectés à des ASBL ou associations diverses (régie de quartier, espace communautaire " Le Petit Ry", le CCLP, consultations ONE, ). Les deux derniers commerces ayant remis leur renon sont restés libres d'occupation pendant de nombreux mois (24 mois) malgré les efforts importants de la SLSP pour la remise en location.

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4 Modèles de fiche de demande d aide financière visée sous le volet B. 1. Modèle de fiche de demande d aide financière pour les opérations localisées. PROGRAMME COMMUNAL D'ACTIONS EN MATIERE DE LOGEMENT ( ) Ville de NAMUR / Commune de JAMBES OPERATION LOCALISEE Fiche de demande d'aide financière régionale, dans le cadre du Code wallon du logement, en vue d augmenter l offre de logements Fiche n 2 Indication du choix prioritaire déterminé par la commune Opérateur : Le Foyer Jambois et Extensions SCRL Année projetée de mise en adjudication : 2008 LOCALISATION DE L OPERATION Section (commune avant fusion) : Eventuellement : Quartier : Adresse : 5100 Jambes Mascaux Rue Mascaux à 5100 Jambes Description de l opération : Création de 20 logements sociaux et de 10 logements moyens dans le cadre: De la mise en place d'un PPP sur plusieurs sites de la SLSP dont le terrain Major Mascaux. Du projet RELOSO (renouveau des logements sociaux) Justification de l opération (cohérence avec la politique communale) : Le cadre urbanistique de la rue M. Mascaux étant fort diversifié en terme de front bâti, de gabarit, de typologie d'habitat, de fonction, il devenait nécessaire de repenser à la réharmonisation de cette plaine. Anciennement exclue de la ville, cette bande articulée entre le chemin de fer et l'athénée de Jambes a donc fait l'objet d'une étude d'urbanisation où l'échelle humaine a été l'élément moteur de cette réflexion. Dès lors, en vue de se faire le lien entre les différents patrimoines fort hétéroclites de la rue M. Mascaux, l'étude implante de manière sécuritaire pour l'usager faible des immeubles à appartements de gabarits moyens (rez + 3 et rez + 2) à front de voirie ainsi que de plus petites unités d'habitation en zone arrière (vers l'athénée). Si l'aspect social est largement développé (gradation dans le type de voiries et aménagement d'espaces publics), les bâtiments font également l'objet de recherches et développements sur les aspects énergétiques (architecture solaire passive, panneaux solaires, ) en vue du développement durable. Enfin, la volonté de développer une certaine équité intergénérationnelle par la mise en place de ce PPP offrira du logement libre en mixité avec du logement public (jeunes ménages et vieux conjoints).

5 Modèles de fiche de demande d aide financière visée sous le volet B.

6 1. Modèle de fiche de demande d aide financière pour les opérations localisées. PROGRAMME COMMUNAL D'ACTIONS EN MATIERE DE LOGEMENT ( ) Ville de NAMUR / Commune de JAMBES OPERATION LOCALISEE Fiche de demande d'aide financière régionale, dans le cadre du Code wallon du logement, en vue d augmenter l offre de logements Fiche n 3 Indication du choix prioritaire déterminé par la commune Opérateur : Le Foyer Jambois et Extensions SCRL Année projetée de mise en adjudication : 2008 LOCALISATION DE L OPERATION Section (commune avant fusion) : 5100 Jambes Eventuellement : Quartier : Dave Adresse : Rue de Dave n 507 Description de l opération : Construction d'un immeuble de 4 logements sociaux à front de voirie. Justification de l opération (cohérence avec la politique communale) : 1. Créer une mixité sociale par la juxtaposition de nouveaux logements sociaux à proximité de 4 logements moyens réalisés dans le cadre de l'ancrage et d'un environnement bâti privé. 2. Harmoniser le tissu urbanistique : refermer un front bâti hétérogène tant en profondeur de zone de recul que de gabarit et d'architecture. 3. Profiter d'une zone à bâtir située à front de voirie complètement équipée.

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10 Modèles de fiche de demande d aide financière visée sous le volet B. 1. Modèle de fiche de demande d aide financière pour les opérations localisées. PROGRAMME COMMUNAL D'ACTIONS EN MATIERE DE LOGEMENT ( ) Commune de JAMBES / Ville de NAMUR OPERATION LOCALISEE Fiche de demande d'aide financière régionale, dans le cadre du Code wallon du logement, en vue d augmenter l offre de logements Fiche n 4 Indication du choix prioritaire déterminé par la commune Opérateur : Le Foyer Jambois et Extensions SCRL Année projetée de mise en adjudication : 2008 LOCALISATION DE L OPERATION Section (commune avant fusion) : Eventuellement : Quartier : Adresse : 5100 Jambes Jambes-Centre Rue de Dave n 92 à 5100 Jambes Description de l opération : Rénovation d'une ancienne maison de coin situé rue de Dave à Jambes afin d'y rénover 3 logements inoccupés et de les prendre en gestion locative. Justification de l opération (cohérence avec la politique communale) : Depuis quelques mois, un immeuble de qualité architecturale exceptionnelle situé le long d'un axe fort fréquenté est abandonné et fait l'objet de dégradations par actes de vandalisme répétés malgré les interventions de la police (pose de scellés, ). Non loin du centre de la commune, cet immeuble pourrait vite devenir un chancre urbain en l'absence d'une réaction énergique et forte. Dés lors, afin de contrer cet état temporaire, le Foyer Jambois se propose de prendre en gestion un patrimoine inoccupé appartenant à un propriétaire privé.

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