Réunion du C.C.U. de la Ville de Mont-Tremblant Mercredi 23 août 2006

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1 Réunion du C.C.U. de la Ville de Mont-Tremblant Mercredi 23 août 2006 Procès-verbal de la réunion du comité consultatif d'urbanisme de la Ville de Mont- Tremblant tenue le mercredi 23 août 2006 à 16 h, au 1875, chemin du Village à Mont- Tremblant, à laquelle sont présents : M. Yves Audet M. Guy Leduc M. Yvan Dufour, président M. Yvon Meilleur Est absent M. Jean-Pierre Fortin En remplacement du secrétaire du C.C.U. M. Stéphane Martin, la coordonnatrice de la construction, inspection et services aux citoyens Mme Ginette Roy est également présente ainsi que la directrice du Service de l urbanisme Mme Nadia Rousseau CV Adoption de l ordre du jour Il est proposé par M. Yves Audet ET IL EST RÉSOLU à l unanimité d adopter l ordre du jour, tel que modifié, lequel se lit comme suit : 1. Ouverture de la réunion et présences 2. Adoption de l'ordre du jour 3. Adoption du procès-verbal de la réunion du C.C.U. du 19 juillet Suivi du procès-verbal de la réunion du C.C.U. du 19 juillet P.I.I.A.-005 Secteur est de la rue de Saint-Jovite 507, rue de Saint-Jovite Développements Tremblant Nord a) Revêtement extérieur b) Enseigne 6. P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Enseigne 778, rue de Saint-Jovite Gagné, Reid, Notaires à Mont-Tremblant 7. P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Rénovation 845, rue de Saint-Jovite Banque de Montréal 8. P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Enseigne 886, rue de Saint-Jovite Vango Design Studio 9. P.I.I.A.-005 Secteur est de la rue de Saint-Jovite Enseigne 545, rue de Saint- Jovite Québec inc. (Clinique dentaire Gilles Leblanc) 10. Divers 11. Prochaine réunion : Mercredi 20 septembre Levée de la réunion Il est à noter que l ordre dans lequel les points seront discutés pourrait être modifié en cours de réunion. CV Adoption du procès-verbal de la réunion du comité consultatif d'urbanisme du 19 juillet 2006 Il est proposé par M. Yvon Meilleur ET IL EST RÉSOLU à l unanimité d adopter le procès-verbal de la réunion du comité consultatif d'urbanisme tenue le 19 juillet 2006 comme il a été déposé. 1

2 4. Suivi du procès-verbal de la réunion du comité consultatif d urbanisme du 19 juillet 2006 Les membres prennent connaissance du tableau «Suivi des dossiers étudiés au C.C.U.» réalisé par la secrétaire Mme Lise Benoit, le 17 août dernier, qui révèle que toutes les recommandations formulées à la réunion du 19 juillet ont été entérinées par le conseil dans leur intégralité à l exception du plan d aménagement d ensemble de Métro Richelieu (Super C) pour lequel une condition a été ajoutée à celles du C.C.U. CV a). P.I.I.A.-005 Secteur est de la rue de Saint-Jovite Revêtement extérieur - 507, rue de Saint-Jovite Développements Tremblant Nord - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 14 août 2006, à l effet d autoriser un changement de couleurs pour le revêtement extérieur du bâtiment sis au 507, rue de Saint- Jovite; Commerciale artérielle légère (Ca) 104 où le P.I.I.A du secteur est de la rue de Saint-Jovite est applicable; les membres du C.C.U. estiment que cette modification ne fera qu améliorer l intégration du bâtiment au milieu naturel; Il est proposé par M. M. Yves Audet ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil d accepter le projet de modification des couleurs du revêtement extérieur du bâtiment sis au 507, rue de Saint-Jovite conformément à la lettre décrivant la proposition, signée par Mme Josée Legault et datée du 14 août CV b) P.I.I.A.-005 Secteur est de la rue de Saint-Jovite Enseigne - 507, rue de Saint-Jovite Développements Tremblant Nord - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 3 août 2006, à l effet d autoriser l installation d une enseigne sur poteaux pour annoncer le bureau Développements Tremblant Nord; Commerciale artérielle légère (Ca) 104 où le P.I.I.A du secteur est de la rue de Saint-Jovite est applicable; les membres du C.C.U. estiment que cette enseigne se conforme aux critères d évaluation prévus par la réglementation pour ledit P.I.I.A. en s harmonisant avec son milieu naturel ainsi qu avec le bâtiment auquel elle se rattache pour lequel une modification des couleurs de 2

3 revêtement est recommandé au conseil, par la résolution CV ci-haut décrite; Il est proposé par M. Yves Audet ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil d accepter le projet d enseigne annonçant Développements Tremblant Nord, sis au 507, rue de Saint-Jovite, conformément au modèle réalisé par les Arts Numériques en date du 2 août 2006 mais en utilisant les couleurs figurant sur la carte d affaires et, pour harmoniser davantage l enseigne et le bâtiment, en teignant la partie supérieure des poteaux de la même teinte que le bâtiment, le tout à la condition suivante : qu un aménagement paysager de qualité soit effectué à la base de l enseigne. CV P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Enseigne 778, rue de Saint-Jovite Gagné, Reid, Notaires à Mont-Tremblant - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 2 août 2006, par M. Jocelyn Reid, à l effet d autoriser l installation d une enseigne projetante pour annoncer l étude des notaires Gagné, Reid située au 778, rue de Saint-Jovite; Centre-ville (Cv) où le P.I.I.A.-001 du secteur centre-ville est applicable ; la proposition s inspire de l enseigne du commerce Ô Café qui partage le même bâtiment en utilisant le même support et les mêmes matériaux et en reproduisant ses dimensions et ses couleurs soit, un ton brun rouille pour le fond et un beige pour le lettrage et le logo; le logo central sera gravé, le lettrage en relief et le petit logo peinturé; les membres du C.C.U. estiment que le projet d affichage rencontre les critères d évaluation dudit P.I.I.A.; Il est proposé par M. M. Guy Leduc ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil d accepter le projet d enseigne annonçant l établissement Gagné, Reid Notaires à Mont-Tremblant, sis au 778, rue de Saint-Jovite, conformément aux spécifications ci-haut décrits. 3

4 C P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Rénovation 845, rue de Saint-Jovite Banque de Montréal - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 10 juillet 2006 par la Banque de Montréal, par l entremise de son mandataire J.C.B. entrepreneurs généraux, demande accompagnée d un plan et de simulations visuelles réalisées par le Groupe Leclerc; la demande est à l effet d autoriser une rénovation extérieure au 845, rue de Saint-Jovite qui consiste en le déplacement du dépôt de nuit actuellement positionné en façade, vers le côté droit du bâtiment ainsi qu en la relocalisation d une porte sur la même élévation; Centre-ville (Cv) 108 où le P.I.I.A.-001 du centre-ville est applicable et est, de plus, considéré comme un bâtiment patrimonial dont la grande qualité architecturale doit être respectée le plus intégralement possible; les membres du C.C.U. estiment que les rénovations proposées s intègrent bien au bâtiment, respectant à la fois les critères d évaluation dudit P.I.I.A. et l architecture de ce bâtiment; Il est proposé par M. Yvon Meilleur ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil d accepter le projet de rénovation de la Banque de Montréal conformément au plan réalisé par le Groupe Leclerc, portant le numéro de dossier et daté du 31 juillet 2006 et conformément à la simulation visuelle datée de août 2006 où un verre opaque remplace les panneaux d aluminium dans la fenêtre condamnée qui logera le dépôt de nuit. CV P.I.I.A.-001 Secteur Centre-ville Enseigne 886, rue de Saint-Jovite Vango Design Studio - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 3 août 2006 et révisée le 28 août, par Vango Design Studio à l effet d autoriser l installation d une enseigne projetante pour annoncer ses services professionnels; l immeuble affecté par la demande est situé au 886, rue de Saint-Jovite, dans la zone Centre-ville (Cv) 108 où le P.I.I.A.-001 du centre-ville est applicable; les membres du C.C.U. estiment que cette enseigne ne se conforme pas aux critères d évaluation suivants dudit P.I.I.A. : une enseigne commerciale dans le centre-ville est conçue d abord pour rejoindre le piéton; lorsqu un bâtiment comporte plusieurs unités commerciales, favoriser un concept d ensemble à 4

5 l intérieur duquel chaque unité commerciale peut prévoir une variante à l image de son commerce : les enseignes sont relativement homogènes au niveau de leur type leurs dimensions et leur emplacement; la localisation de l enseigne crée un alignement de l affichage d un bâtiment à l autre afin d assurer la lisibilité de chaque enseigne; Il est proposé par M. Yvon Meilleur ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil de refuser le projet d enseigne annonçant l établissement Vango Design Studio sis au 886, rue de Saint-Jovite, telle que décrite sur le plan révisé déposé le 28 août, et d informer le requérant qu il devra prendre en considération des éléments suivants dans une proposition révisée : que l enseigne soit installée au 1 er plancher au même niveau que les deux autres enseignes en projection sur le bâtiment; que sa forme soit plus verticale qu horizontale pour s agencer aux deux autres enseignes; que ses couleurs soient les mêmes que celles utilisées sur la carte d affaires, soit la même tonalité de vert et un brun en remplacement du noir proposé. CV P.I.I.A.-005 Secteur est de la rue de Saint-Jovite Enseigne 545, rue de Saint-Jovite Québec inc. (Clinique dentaire Gilles Leblanc) - Recommandation au conseil une demande a été déposée, le 3 août 2006, par la clinique dentaire Gilles Leblanc à l effet d autoriser l installation d une enseigne sur poteaux pour annoncer le Centre de santé dentaire Mont-Tremblant; l immeuble affecté par la demande est situé au 545, rue de Saint-Jovite, dans la zone Commerciale artérielle légère (Ca) 104 le P.I.I.A. du secteur est de la rue de Saint-Jovite est applicable ; les membres du C.C.U. estiment que cette enseigne se conforme aux critères d évaluation prévus par la réglementation pour ledit P.I.I.A. en s harmonisant avec le bâtiment auquel elle se rattache; Il est proposé par M. Guy Leduc ET IL EST RÉSOLU de recommander au conseil d accepter le projet d enseigne annonçant le Centre de santé dentaire Mont-Tremblant au 545, rue de Saint-Jovite, conformément au plan réalisé par Les arts numériques daté du 7 août

6 10. Divers 11. Prochaine réunion La prochaine réunion du C.C.U. aura lieu le 20 septembre CV Levée de la réunion Il est proposé par M. Guy Leduc et il est résolu que la présente réunion soit levée. Il est 17 h 5. Yvan Dufour Ginette Roy Président Coordonnatrice construction inspection et services aux citoyens 6