Aujourd hui, le service de courtage intégré SOLUTIONS CREDIT vous est proposé afin de vous aider dans cette recherche de financement immobilier.

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1 Madame, Monsieur, Vous avez signé un contrat de réservation pour l acquisition d un bien immobilier. L obtention d un crédit immobilier vous sera certainement indispensable. Aujourd hui, le service de courtage intégré SOLUTIONS CREDIT vous est proposé afin de vous aider dans cette recherche de financement immobilier. Nous intervenons pour négocier à votre place votre prêt aux meilleures conditions en respectant votre cahier des charges. Laissez nous devenir votre interlocuteur unique : nous interrogerons pour vous les banques, y compris la vôtre, afin de vous faire bénéficier des conditions exceptionnelles réservées aux clients NEXITY : taux pré-négociés, franchises partielles ou totales, exonération de pénalités de remboursement anticipés Nous vous accompagnons tout au long de votre recherche de financement et notamment lors de : La validation du meilleur schéma financier selon vos objectifs patrimoniaux, Le montage de dossier de prêt, L édition de votre attestation de recherche de prêt, La recherche d un accord bancaire aux meilleures conditions, La validation avec vous de la meilleure proposition bancaire, La prise de rendez-vous avec la banque sélectionnée, Le suivi de l édition de votre offre de prêt et la vérification de son contenu, L état d avancement de votre projet avec votre attachée commerciale NEXITY. Et enfin, le déblocage des fonds le jour de la signature notaire. Pour gagner en rapidité, pertinence et efficacité, nous vous invitons à réunir dés aujourd hui les pièces relatives à votre situation personnelle que vous remettrez directement à votre Conseiller en Financement Immobilier. SOLUTIONS CRÉDIT est un service proposé par NEXITY SOLUTIONS - SAS au capital social de Euros - 1 terrasse Bellini - TSA Paris La Défense Cedex - RCS NANTERRE NAF 6619B - TVA Intracommunautaire FR N ORIAS Intermédiaire en Opération de Banque figurant sur la liste de l ACP. NEXITY SOLUTIONS rappelle qu aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d un particulier, avant l obtention d un ou plusieurs prêts d argent. Liste des partenaires bancaires disponible sur

2 COMMENT ME PERMETTRE D INTERVENIR EN VOTRE FAVEUR? Ma mission en tant qu intermédiaire de banque a pour objectif de trouver les solutions financières les plus adaptées pour votre projet tant en terme de taux que de montage. Mon intervention est couverte par l obligation légale de vous faire signer un mandat de recherche que vous trouverez ci-joint. Sur ce mandat, vous trouverez la notification d un forfait de frais de courtage de 750 qui ne sera payable que si et seulement si vous venez à accepter l offre de prêt du partenaire bancaire sélectionné. Le règlement de ces frais ne pouvant s effectuer qu après la régularisation de votre acte chez le notaire. A cet effet, et si vous souhaitez me déléguer la recherche de votre financement même auprès de votre banque avec laquelle nous vous avons sûrement négociés des accords Grands Comptes vous trouverez un mandat de recherche que je vous remercie de signer et de me retourner avec les pièces de votre dossier. Important à savoir : toutes les banques ayant réalisées une étude préalable n accepteront pas la présentation de votre dossier par nos soins. Contactez-moi au plus tôt pour bénéficier automatiquement des meilleurs barèmes bancaires. Je suis bien entendu à votre disposition pour tout complément d information que vous jugeriez utile. Cordialement, Romain ABOT Conseiller en Financement Immobilier ou

3 MANDAT DE RECHERCHE DE FINANCEMENT Votre Conseiller en Financement Immobilier : ROMAIN ABOT Tél : Emprunteur Co-Emprunteur Civilité : Mlle Mme Mr Civilité : Mlle Mme Mr Nom : Nom : Prénom : Prénom : Adresse : Adresse : Code Postal : Code Postal : Ville : Ville : Représentant de la SCI (Veuillez préciser la raison sociale) : Représentant de la SCI (Veuillez préciser la raison sociale) : Destination du bien : o Résidence secondaire o Résidence principale o Rachat de prêt o Investissement Locatif o Autre Montant du Crédit permettant de financer le bien ci-dessus : Je soussigné(e) l'emprunteur (et co-emprunteur) donne mandat à la société NEXITY SOLUTIONS afin qu'elle accomplisse en mon nom et pour mon compte, les démarches nécessaires à la recherche et à l'obtention de propositions de prêts pour le financement de mon projet immobilier, auprès des établissements bancaires avec lesquels elle collabore. Ce mandat prend effet à compter de sa date de signature. Je suis informé(e) que la société NEXITY SOLUTIONS n'est titulaire que d'une obligation de moyens et n'engage pas sa responsabilité à mon égard si elle ne parvient pas à trouver de propositions de financement ou en cas de refus d'un établissement bancaire auquel elle aura présenté ma demande. J'accepte, en cas de signature d'un contrat de prêt, de verser à la société NEXITY SOLUTIONS, en rémunération de ses prestations, des frais de courtage d un montant de 750 (sept cent cinquante euros). (1) (2) Cette somme sera payable dans un délai de trente (30) jours à compter de la réception de la facture. Je certifie sincères et exacts tous les éléments ci-dessus renseignés. Fait à Le : Signature de l'emprunteur précédée de la mention "Bon pour mandat" : Signature du co-emprunteur précédée de la mention "Bon pour mandat" : (1) Loi L321-2 du code de la consommation: "Aucun versement de quelque nature que ce soit ne peut -être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent". (2) Frais de courtage non soumis à la TVA selon l'article 261 C du CGI.

4 LISTE DES PIECES A JOINDRE POUR LA CONSTITUTION DE VOTRE DOSSIER DE PRET IMMOBILIER I. VOTRE PROJET Contrat de réservation NEXITY Notice descriptive NEXITY Plans NEXITY Compromis de vente ou projet II. ETAT CIVIL Pièce d identité des emprunteurs carte d identité recto/verso, passeport ou titre de séjour de 10 ans Livret de famille Vous êtes marié(e)s ou pacsé(e)s : Certificat de PACS Contrat de mariage si régime de la séparation de bien Compléments possibles : Certificat de grossesse (le cas échéant) Si vous êtes divorcé(e) : jugement de divorce avec convention définitive et état liquidatif de la communauté Justificatif des allocations familiales relevés CAF III. VOTRE RESIDENCE PRINCIPALE ACTUELLE Vous êtes hébergé(e)s : Attestation sur l honneur d hébergement à titre gratuit sur papier libre par votre hébergeur Pièce d identité de l hébergeur (CNI recto/verso, passeport ou titre de séjour) Contrat de location de l hébergeur ou si il est propriétaire, taxe foncière 2010 Justificatif de domicile (facture EDF, eau ou France télécom ou autre ) Vous êtes locataire(s) : Contrat de location 3 dernières quittances de loyer Justificatif de domicile (facture EDF, eau ou France télécom ou autre ) Vous êtes propriétaire(s) de votre résidence principale : Titre de propriété ou attestation notaire ou taxe foncière 2011 Si propriétaire avec prêt : offre de prêt immobilier + tableau d amortissement Si propriétaire sans prêt : justificatif de solde de prêt Merci de nous préciser la valorisation estimée de votre bien immobilier Justificatif de domicile (facture EDF, eau ou France télécom ou autre ) Si titre de séjour de 1 an, veuillez nous contacter

5 * IV. JUSTIFICATIF DES REVENUS Vous êtes salarié(e)s en CDI : 3 derniers bulletins de salaire + décembre 2011 Si vous exercez une fonction avec une forte partie variable (supérieure à 40%) : 6 derniers bulletins de salaire Contrat de travail pour toute ancienneté de moins d un an Déclaration des revenus 2011, avis d imposition 2011 sur les revenus 2010 et avis d imposition 2012 sur les revenus 2011, si reçu (4 pages au complet) Si vous êtes fonctionnaire titulaire, arrêté de titularisation Vous êtes non-salarié(e)s ou chef d entreprise : Extrait d immatriculation au Registre du Commerce et des Sociétés ou au Répertoire des Métiers 3 derniers exercices complets : bilans et comptes de résultat ou liasses fiscales 2035 avec annexes Relevés de comptes bancaires professionnels sur les 3 derniers mois Attention : seuls les relevés officiels avec en tête bancaire sont acceptés (pas d extraction internet) Déclaration des revenus 2011, avis d imposition 2011 sur les revenus 2010 et avis d imposition 2012 sur les revenus 2011, si reçu (4 pages au complet) Vous êtes retraité(e)s ou pensionné(e)s : Derniers titres de pension faisant apparaitre l intégralité des ressources perçues régulièrement Titre de pension d invalidité, de veuvage ou autres Déclaration des revenus 2011, avis d imposition 2011 sur les revenus 2010 et avis d imposition 2012 sur les revenus 2011, si reçu (4 pages au complet) Votre conjoint(e) est en congé parental : Attestation sur l honneur établie confirmant la date de reprise du travail à l issue du congé Attestation employeur confirmant la date de reprise du travail avec les conditions de rémunération Justificatif des allocations familiales perçues pendant le congé parental d éducation

6 V. SITUATION BANCAIRE Relevés de tous vos comptes bancaires sur les 3 derniers mois comptes personnels et comptes joints Attention : seuls les relevés officiels avec en tête bancaire sont acceptés (pas d extraction internet) Justificatif de votre épargne personnelle (relevés PEL, CEL, LEP, Codevi, PEA, Assurancesvie, livret d épargne ) Vous avez des crédits personnels, des cartes de paiement ou des règlements en plusieurs fois sans frais : Justificatif des crédits personnels (tableau d amortissement dernière synthèse ), faisant apparaître le capital restant dû, le montant des échéances et la date de fin. Relevé des cartes de paiement sur les 3 derniers mois Justificatif du règlement en plusieurs fois faisant apparaître le montant des échéances et la date de fin. Vous venez de rembourser des crédits personnels : Attestation de remboursement En cas de dons pour la réalisation de votre projet immobilier : Attestation écrite du donateur avec la date, l identification du projet et le montant du don Pièce d identité du donateur (CNI recto/verso, passeport...) Relevé du compte bancaire sur lequel la valeur du don apparaît J autorise NEXITY SOLUTIONS à transmettre les documents recueillis à l établissement prêteur. Je reconnais avoir conscience que ni NEXITY SOLUTIONS ni ses partenaires bancaires ne peuvent être tenus à la délivrance d un prêt. La diffusion des présents documents ne sera envisagée que pour satisfaire strictement aux exigences des différents contrôles légaux et réglementaires liés à l instruction du présent dossier. Fait le / / à Mention «Lu et approuvé» Signatures de l emprunteur et du Co-emprunteur

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