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1 TERRAIN DISPONIBLE POUR VOTRE PROJET Vous pourriez être ici DOMDIDIER SEIGNEUX BROC BUSSIGNY CHÂTEL-ST-DENIS Stockage Bureaux Ateliers Rue du Bourgo 2 CP 614 CH 1630 Bulle T + 41 ( 0 ) F + 41 ( 0 )

2 A vendre ou a louer (20 251) BROC, Fribourg Planification, réalisation de votre projet m 2 de terrain plat, 100% équipé, morcelable, en 2 étapes ( 1 ère étape m 2 ) Permis de construire obtenu rapidement Projet sur mesure selon vos besoins Modules standards de 700 m 2, 400 m 2, 200 m 2 PRIX SUR DEMANDE et selon vos besoins Rue du Bourgo 2 CP 614 CH 1630 Bulle T + 41 ( 0 ) F + 41 ( 0 )

3 BROC, Fribourg Buts Principaux Mise à disposition d une importante surface rectangulaire de m 2 morcelable Pour plusieurs entreprises, halles de 700 m 2 avec couvert de liaison ( morcelable ) Votre projet est adapté à vos besoins et au terrain Economie de terrain, d aménagement extérieur, de coûts de construction Possibilité de réaliser des travaux par vos soins ( mezzanine, etc... ) parcelle Forme rectangulaire morcelable Route d accès longitudinale Plat, 100% équipé eaux, gaz, élécricité, tv, internet Situation En bordure de la route cantonale Bulle / Broc Accès à l autoroute par la route de contournement à 3 km Berne à 55 km Fribourg > Lausanne à 50 km < Vevey BULLE H189 BROC

4 BROC, Fr implantation Etape I, env m 2 Etape II, env m 2, en bloc ou morcellée pour industrie / artisanat 5 modules de 700 m 2 morcelable ( 400 m 2, 200 m 2 ). Une route d accès commune. Couvert de liaison permet des accès camion et stockage < route cantonale > bâtiment Module standard portée 20m sans pilier Hauteur vide 7m à 10m selon votre choix Volume disponible pour plancher intermédiaire, mezzanine ( solution bois ) Couvert entre modules de 700 m 2 Radier béton de 1 000kg/m 2 Structure flexible pour modification ( acier ) Porte sectionnelle électrifiée avec sortie de secours Toiture et façade isolées ( base Minergie ) Eaux, électricité et chauffage à disposition à l intérieur du module avec comptage individuel Eclairage halle + prise force selon besoin Raccordement eaux claires et eaux usées pour chaque module Parking à disposition Aménagement extérieur devant chaque module options Local WC Chauffage. Résine époxy pour radier Enseigne Plancher mezzanine, surcharge 300kg/m2 y compris escalier barrière Pont roulant, palans si souhaité Autre équipements selon besoin du propriétaire rêglement de construction Taux occupation 65% = m 2 Hauteur max. 16m 1 Volume 10.4m 3 /m 2

5 du Bourgo Bulle 1 (0) (0) bat-mann.ch.bat-mann.ch M. Sudan. Art.440 Rte de Monsalvens, 1636 Broc. Halles artisanales Affaire: 10'605 BAT-Broc-PRO-E pln Référence: ACK / AR A3 BROC, Fr logo entrprise Imprimé le projet, plan rez + mezzanine Façades Nord & Sud 1:200 Phase I, rez Phase I, option mezzanine G F Lot N 8 roc. Halles artisanales logo entrprise Couvert commun Référence: ACK / AR A3 Imprimé le açades Nord projet, & Sud 1:200 coupe façade Phase I, coupe B F Phase I, détail façade nord Phase I, détail façade sud C E Lot N 1 Couvert commun Lot N 2 Lot N 5 terrain naturel

6 BROC, Fr perspective avantages Economie, achat de terrain, volume construit, aménagement extérieur commun Halle flexible pour stockage, activités, bureaux, etc... Bâtiment modulable selon surface souhaitée avec des possibilités d adaptation pour vos propre besoins Possibilité d utiliser la hauteur pour plancher intermédiaire ( structure légère ) Respect des normes en vigueur, incendies, lois sur le travail, énergie Energie à disposition avec comptage individuel Synergie avec voisins Possibilité achat ou location Place de parking en suffisance Nous nous occupons de tout ( formalités très réduites ) Avec un réglement de PPE ( propriété par étage ) Fiscalité de Broc est de CHF 0.92 payé à l Etat Contact BAT-MANN Constructeur Intégral SA Rue du Bourgo 2 Case postale 614 CH-1630 Bulle Tél: Fax: Site: responsable M. A. Ackermann

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