Restauration du Petit Patrimoine en Bourbonnais, Auvergne. Juin 2012

Transcription

1 Restauration du Petit Patrimoine en Bourbonnais, Auvergne Juin

2 Restaurations Notre activité de restauration de vielles maisons dans le Bourbonnais a commencée avec une petite ruine (l actuelle Maison de Dame Lapin) se trouvant dans le jardin de notre maison de campagne, acquise en 1984 à Bellenaves. Les travaux ont commencés en 1995, et à part la toiture et l électricité nous avons tout fait nousmêmes. Cela nous a permis de développer des critères de rénovation qui ont ensuite formé la base de toutes les autres rénovations. Au moment de notre retraite en 2000 nous avons décidé de nous installer définitivement dans la région, d abord à Bellenaves, et depuis 2005 à Chantelle. Depuis, l achat et la rénovation de vielles maisons a pris des proportions plus importantes. Surtout depuis que nous avons commencé à louer les maisons sous le label AuvergneCottage. Jusqu à présent, nous avons achetés 17 maisons (12 pour nous-mêmes et 5 pour nos enfants): 11 ont été rénovées, 5 vendues et 3 sont louées par le biais d AuvergneCottage. Nous avons encore 6 maisons en attente de rénovation qui se trouvent en différents états d avancement. Nos critères de restauration sont assez fermes. Nous achetons uniquement des maisons qui datent du Moyen Age (-1530 environ). Heureusement, il y a encore beaucoup dans la région. Les maisons sont vidées des ajouts qui ne sont pas d origine, afin de les ramener à leur aspect et matériaux d origine. Les maisons ont toutes des poutres et portes en chêne massif. Les murs sont enduits de chaux blanche. La plupart des sols sont en terre cuite d origine ou remplacé par des tomettes anciennes trouvées dans la région. Souvent les cheminées d origine sont révélées dans les murs et restaurées, ou bien des anciens d ailleurs installées. La plupart des maisons ont des caves voutées. A part les éléments anciens, toute l électricités, la plomberie, les salles de bains et les cuisines sont remplacées à neuf. Toutes les maisons louées sont meublées avec des antiquités de la région, souvent trouvées en mauvais état sur les brocantes et restaurées localement. Parfois nos clients locataires souhaitent, après des vacances réussies, acheter dans la région. Souvent nous avons été en mesure de les aider à trouver une belle maison et faciliter le travail de rénovation. 2

3 Les Maisons Restaurations terminées: Route de Montmarault, Bellenaves (vendue 1) 2. Dame Lapin, Bellenaves 3. Vigneron, Bellenaves (vendue 2) 4. La Maison du Bailli, Bellenaves 5. 3, Route de Montmarault (vendue 3) 6. Ulysse, Charroux (vendue 4) 7. Chameau, Charroux (vendue 5) 8. La Maison de la Tante, Bellenaves 9. 11, Rue du Cul de Sac, Chantelle (vendue 6) 10.Manoir St. Nicolas, Chantelle 11.La Maison de Constance, Chantelle Projets en cours : 1. La Maison de Reine, Chantelle 2. Les Remparts, Charroux 3. Les Gorges, Chantelle 4. La Tannerie, Charroux 5. Le Presbytère St. André, Taxat 6. Larras, Bellenaves (Bain/Smyth) 7. Le Ris Bertin, Bellenaves 8. Cas particulier. Le Vieux Carre, Chantelle 3

4 La Maison du Bailli, Bellenaves 4

5 La Maison de la Tante, Bellenaves Avant & Après 5

6 La Maison de Constance, Chantelle Avant & Après 6

7 Restaurations en cours: La Maison de Reine & Larras 7

8 En attente de restauration: Le Ris Bertin (Bellenaves), Le Presbytere (Taxat), La Tannerie (Charroux), Les Gorges (Chantelle) 8

9 Vendues: Bellenaves, Manent & 11, Cul de Sac 9

10 Vendue: La Maison du Chameau, Charroux Avant & Après 10

11 Vendue: La Maison d Ulysse, Charroux Avant & Après 11

12 Vendue: La Maison du Vigneron, Bellenaves 12

13 Notre Domicile: Manoir St. Nicolas, Chantelle 13

14 Le Vieux Carré, Rue de Cul de Sac, Chantelle En 2004 nous avons acheté, un peu par hasard, notre première maison à Chantelle au 11, Rue du Cul de Sac. La maison était squattée, en très mauvais état et mal rénovée. Petit à petit nous avons pris gout à ce quartier très mal en point. Le quartier est le plus ancien de Chantelle, très proche de l entrée du Château. Il a probablement abrité des activités de tannerie, très répandues dans la région. Toutes les maisons datent d avant 1500 avec des éléments gothiques de construction (fenêtres à meneaux, portes et cheminées). Depuis nous avons acheté aussi les no. 3 & 5 (2006), no. 7 (2006) et le no. 9 (2007). En 2006 nous avons proposé au Maire, M. Bidaud, de se joindre à nous dans la restauration de ce quartier abandonné à lui-même. Depuis, un très grand effort a été déployé par la Municipalité pour assainir le quartier, le relier à l assainissement municipal, enfouir les câbles, remplacer le goudron par des pavés et planter des rosiers. D autres propriétaires du quartier nous ont rejoints pour cet effort et les travaux continuent. Les travaux financés par la Municipalité ont été terminés en juin 2012 et le quartier est devenu une attraction pour les touristes qui sont de plus en plus nombreux à visiter Chantelle. 14

15 Le Vieux Carré, Chantelle Les Gorges En Rénovation La Maison de Constance Travaux terminés 2007 La Maison de Reine En Rénovation Maison Restaurée et Vendue en