Présentation de l Etude

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1 Présentation de l Etude La rénovation énergétique des bâtiments de bureaux climatisés Performance et potentiel des systèmes à eau chaude CAPEB 21 Octobre 2013

2 L association Energies et Avenir et ses missions Représente l ensemble des professionnels des systèmes à eau chaude pour le chauffage et l eau chaude sanitaire. Rassemble : fournisseurs d énergies entreprises du bâtiment, de l exploitation, de la maintenance et de l entretien fabricants et distributeurs d équipements > 90 milliards d euros de chiffre d affaires > emplois français non délocalisables > un réseau de professionnels qualifiés pour assurer l installation et la maintenance - en moyenne, un emploi toutes les 200 installations. Ses adhérents ACR AFG Alliance Solutions Fioul CAPEB CFBP CICLA Fedene FNAS UNICLIMA Profluid UECF / FFB UNCP / FFB Expliquer Proposer aux acteurs concernés des solutions permettant de relever les défis énergétiques et environnementaux qui s annoncent. Participer Concourir à l élaboration, la mise en œuvre et au suivi des réglementations thermiques.

3 Les systèmes à eau chaude Un système de chauffage flexible et évolutif Un vecteur de développement des énergies renouvelables Un système performant avec des réductions d émissions de CO 2 directement proportionnelles aux économies d énergie Une filière professionnelle aux compétences thechniques

4 La mobilisation d Energies et Avenir L étude sur les bouquets de rénovation en maison individuelle et logement collectif ainsi qu en tertiaire La pertinence des bouquets de travaux et du couple «chauffage/toiture» Le Guide professionnel pour l entretien annuel des chaudières en soutien de la réglementation française Le Guide de dimensionnement des radiateurs à eau chaude Guide pratique RT 2012: saisie et optimisation des réseaux de distribution Les propositions d Energies et Avenir pour accompagner la transition énergétique

5 Le contexte actuel de la rénovation énergétique Des objectifs gouvernementaux ambitieux : Pour l habitat, « logements rénovés par an en rythme de croisière, avec un niveau de performance permettant d atteindre le BBC Rénovation en une fois ou en plusieurs étapes» (enjeux 5 de la synthèse du Débat National sur la Transition Energétique (DNTE) Le dépôt du projet de loi de programmation sur la transition énergétique (PLPTE) initialement prévu pour octobre 2013 a été repoussé au printemps 2014 Un plan de rénovation énergétique de l habitat (PREH) pour lutter contre la précarité énergétique et rendre les travaux d efficacité énergétique accessibles au plus grand nombre : Des aides nouvelles dans le Projet de loi de finances (PLF2014): éco- PTZ et CIDD réformé et «éco-conditionnalité», TVA à taux réduit Lancement de la campagne nationale «J éco-rénove, j économise» Déploiement des Points rénovation info service (PRIS) Les guides Rénovation s inscrivent dans ce cadre

6 Retour sur les enseignements Des études sur la rénovation énergétique des logements 2 volets : Maisons individuelles et Logements collectifs Quelles solutions? Quels investissements? Quelles performances? Quelle priorité?

7 Méthodologie des études : segmentation et typologies 9 types des maisons individuelles étudiés

8 Méthodologie des études : segmentation et typologies 4 types des immeubles collectifs étudiés

9 Principaux enseignements : Les systèmes modernes permettent une rénovation globale par étapes Des chaudières anciennes généralement surdimensionnées mais les équipements modernes : S adaptent aux faibles besoins Limitent les cycles M/A Ont un rendement élevé à pleine ET faible charge Contreproductif d isoler sans se préoccuper simultanément de la modernisation du système de chauffage Commencer par la modernisation du système n épuise pas le gisement, permet d intégrer des EnR, et un déploiement optimal permis grâce à l émission et à la régulation

10 Synthèse des études en Résidentiel En Maison Individuelle Le bouquet de travaux «isolation de la toiture / chauffage» est le plus rentable Pour atteindre le niveau HPE, un bouquets de 2 ou 3 travaux incluant le chauffage est nécessaire, pour un investissement de l ordre de 15k Pour atteindre le niveau BBC, une rénovation globale est nécessaire, pour un investissement d environ 30 à 55k En Immeubles Collectifs à Chauffage Collectif Un phasage des travaux «BBC compatibles» permet d étaler la charge financière et de rendre l investissement soutenable lorsque les moyens sont insuffisants pour rénover de manière globale Les bouquets «chaufferie» et «chaufferie + toiture» offrent le meilleur rapport entre investissement et performance énergétique La rénovation de la chaufferie seule permet de réduire la consommation énergétique d un immeuble en collectif jusqu à 50% Le label «HPE rénovation» peut être atteint pour moins de 6000 par logement.le label «BBC rénovation» peut être atteint pour moins de 18k avec la rénovation de la chaufferie et le traitement partiel de l enveloppe.. La polyvalence de la boucle à eau chaude facilite la rénovation performante du logement

11 La rénovation énergétique des bâtiments de bureaux climatisés Performance et potentiel des systèmes à eau chaude

12 L enjeu la rénovation dans le tertiaire Le parc tertiaire public et privé : 912 millions de m² Objectif : réduire de 38% les consommations d énergies d ici 2020 En attente du décret d application sur une obligation de rénovation L annexe environnementale, ou «Bail Vert» : implication inédite du locataire Directive européenne 2012/27/UE: 3% de rénovation annuelle pour l Administration centrale Et un projet de Loi de programmation sur la transition énergétique (PLPTE) attendu au printemps 2014 Segmentation du parc en 8 branches

13 Méthodologie : typologies des bâtiments 5 typologies de bâtiments de bureaux Les 2 typologies sélectionnées représentent > 60% des bâtiments 3 exemples de bâtiments 2 exemples d «immeuble de centreville» 1 exemple «plateaux larges, bureaux cloisonnés» Grande diversité de surface utile Outil de calcul : méthode «globale» Th-C-E ex Deux zones climatiques couvrant Paris et Nice Indicateurs : Investissement ( /m²shon) Économies d énergie (kwh/m²/an) Ratio investissement / économies d énergie ( investis / kwh économisé)

14 Méthodologie : travaux pris en compte et niveaux de performance visés 3 scénarios de rénovation testés pour chaque typologie Correspondant à des objectifs croissants de performance énergétique

15 Méthodologie : les caractéristiques techniques Caractéristiques initiales du bâti & des systèmes de chauffage et de production d ECS:

16 Méthodologie : l exemple Mairie et Immeuble de centre-ville

20 Principaux enseignements de l étude Remplacer le système de chauffage/refroidissement c est : Jusqu à 50% de gains énergétiques améliorer la classe de performance énergétique Des bouquets «système + traitement partiel de l enveloppe» permettent : Des niveaux proches de la RT 2012 Phaser les travaux en commençant par la chaufferie puis l enveloppe: Pour étaler les investissements Pour atteindre le BBC rénovation avec le traitement complet du bâti et PV Consommations énergétiques après rénovation (H1a)

21 Structure des investissements Le traitement de l enveloppe : Est un poste important Peut être réduit avec la standardisation du processus Les systèmes représentent moins de 40% de l investissement d une rénovation de niveau RT globale Améliorer l éclairage : des investissements conséquents proportionnellement plus élevés que ceux liés à la rénovation des systèmes thermiques

22 Structure des consommations énergétiques Le DPE en tertiaire tient compte de l ensemble des usages Difficultés à réduire la consommations d électricité spécifique Un saut de plus de 2 classes est difficile Structure des consommations énergétiques pour différents niveaux de rénovation

23 Impact des zones climatiques dans les consommations Les tendances de répartition de la consommation par poste sont identiques Sauf pour le chauffage Une diminution de H1a à H3 Et la climatisation Une augmentation de de H1a à H3

24 Une approche en Analyse Cycle de Vie des bâtiments de plus en plus pertinente Intégrer toutes les phases du cycle pour : Prendre en compte de la vie du bâtiment (constructiondéconstruction) Une évaluation multicritère pour : évaluer les transferts de pollution d un critère à un autre Impacts environnementaux des différents postes dans un bâtiment de bureaux

25 Conclusion : 200 kwhep/m² est un bon objectif Le poids de la consommation d électricité spécifique : Est difficilement compressible Permet une classe C au mieux Passer d une classe D ou E à 200 kwhep/m² est le meilleur compromis : Gains d efficacité énergétique de 40% Coûts d investissement de 50 HT/m² Au-delà : 4x plus d investissements pour 30% de gain énergétique supplémentaire

26 Propositions Un objectif de niveau de performance de 200 kwhep/m² est le meilleurs compromis pour le projet de décret obligation de travaux Réaliser de réelles expertises : audit énergétique et éventuellement simulation thermique dynamique Pour aller plus loin lors d une rénovation urbaine : éco-quartier et ACV Ne surtout pas négliger : maintenance, pilotage et suivi

27 La mobilisation de la filière à eau chaude Une filière responsable et consciente des enjeux, notamment : la réduction des émissions de CO 2 dans le bâtiment la protection de l environnement et l atteinte des objectifs pour réussir la transition énergétique le conseil aux professionnels pour améliorer la performance énergétique et environnementale des installations Une filière mobilisée dans l élaboration et la mise en œuvre des textes réglementaires (ex. : entretien chaudière, Grenelle, DNTE, prochaine Loi de programmation énergétique, )

28 Propositions générales d Energies et Avenir Poursuivre le rééquilibrage du mix énergétique pour les systèmes de chauffage dans les bâtiments neufs afin d éviter l accentuation des pointes de consommation électrique Développer l utilisation des énergies renouvelables au travers de l implantation de chauffage à eau chaude dans les bâtiments neufs ou leur modernisation dans le parc existant Réajuster et donner une vision à plus long terme des aides publiques en fonction de la performance des systèmes de chauffage et avec une équité des incitations fiscales entre les systèmes Mettre en place un Observatoire officiel des émissions de CO 2 par énergie et par usage, pour assurer le suivi des émissions des gaz à effet de serre et orienter les futures réglementations et leurs dispositifs d application sur des bases objectives

29 ETUDES ESPACE PROFESSIONNEL LIVRES BLANCS Merci de votre attention