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1 David Gagnon, Agent immobilier agréé LA CAPITALE CITÉ DG, Courtier immobilier agréé Pour me joindre : (418) david@toctoctoc.com Site web : Source : 1245 Av. des Grands-Pins, G1S4J3 (Sillery) LA CAPITALE CITÉ DG, Courtier immobilier agréé Capitale-Nationale, Québec, Sainte-Foy-Sillery (Québec) 2600, Boul. Laurier Québec, QC, G1V4T3 Bureau : (418) Télécopieur : (418) Lot/Cadastre : Général Genre : Maison à étages Type : Isolé Particularité : Âge : 69 an(s) Possibilité d'échange : Non Année certificat localisation : 1988 Contrat No MLS Statut Prix Location Vendu/Loué En vigueur $ Date vente Description Au coeur de Sillery... à 2 pas de Maguire. Spacieuse familiale 3 chambres à l'étage plus un bureau qui peut servir de chambre. 3 salles de bains. Garage. Foyer. Vaste cuisine. Salle à manger ensoleillée. Boudoir sur garage. Très propre. Dossier Évaluation Année 2009 Bâtiment $ Terrain $ Total $ Taxes Municipal Scolaire Secteur Eau Année Échean. Coût $ 848 $ Revenus pot. mensuels 0,00 $ Autres Total $ Frais mensuels Énergie Taxes Communs Autres Total 508,50 $ 428,25 $ 936,75 $ Caractéristique des pièces Total: Niveau Pièce Unité principale 1er niveau/rdc Autre (Portique) 1er niveau/rdc Bureau 1er niveau/rdc Cuisine 1er niveau/rdc Hall d'entrée 1er niveau/rdc Salle à manger 1er niveau/rdc Salon 2e niveau Boudoir Caractéristique(s) principale(s) Système d'égouts : Municipalité Fondation : Béton coulé Revêtement : Brique Type de fenestration : Oscillo-battant Énergie pour le chauffage : Électricité Mode de chauffage : Plinthes électriques ***Suite page 2*** 11 Chambre(s): 4 S. de bain: 3 S. d'eau: 0 Garage: 1 Stationnement: 3 Dimensions Irr. Revêtement sol * = Unité de mesure inconnu Foyer/poêle Info. supplémentaire 4,03 X 6,07 (pi) 9,00 X 9,03 (pi) Fen. en coin 15,04 X 20,00 (pi) Couvre-sols souples Arm.bois. Comptoir innox 3,10 X 3,05 (pi) Marbre 14,11 X 15,07 (pi) Porte vitrée vers terrasse 13,01 X 14,11 (pi) Foyer.Portes carr.plaf.9pi 11,04 X 11,06 (pi) ***Suite page 2*** Dimensions (en pieds) Approvisionnement en eau : Municipalité Revêtement de la toiture : Bardeaux d'asphalte Bâtiment Irr Terrain Fenestration : Largeur 48,00 70,00 Type de fenestration : Manivelle (battant) Énergie pour le chauffage : Mazout Mode de chauffage : Air soufflé (pulsé) Profond Superficie Sup. 40, ,00 90, ,32 Irr Inclusion Exclusion Lave-vaisselle, broyeur, asp.central + acc, luminaires, garnitures des fenêtres, ouvre-porte de garage Déclaration du vendeur (#33424): Oui Déclaration du courtier : Autre déclaration du vendeur (La présente ne constitue pas une offre ou une promesse de vente pouvant lier le vendeur à l'acheteur, mais une invitation à soumettre des PA) Non Imprimé le : Unifamiliale - Page 1 de 5

2 Caractéristique des pièces (suite) Niveau Pièce 2e niveau Salle de bains principale 3e niveau Salle de bains Sous-sol 1 Atelier Sous-sol 1 Autre (ch. fournaise) Sous-sol 1 Boudoir Sous-sol 1 Salle de bains Sous-sol 1 Salle de jeu Sous-sol 1 Salle de lavage Dimensions 7,06 X 9,06 (pi) 10,05 X 11,01 (pi) 10,11 X 9,04 (pi) 10,01 X 8,00 (pi) 15,02 X 13,11 (pi) 5,00 X 4,10 (pi) 7,03 X 13,04 (pi) 8,07 X 13,05 (pi) 8,04 X 11,03 (pi) 8,00 X 4,09 (pi) 15,05 X 10,04 (pi) 10,04 X 8,07 (pi) Irr. Revêtement sol Foyer/poêle Info. supplémentaire Céramique Accès au toit Céramique Bain. Douche Béton Béton Tuiles Ouvert sur salle de jeux Tuiles Tuiles Ouvert sur boudoir Tuiles Caractéristique(s) principale(s) (suite) Sous-sol : 6 pieds et plus Sous-sol : Autre (Entrée extérieure par garage) Installation laveuse-sécheuse : Autre (Salle de lavage) (Niveau: SS) Foyer-Poêle : Foyer au bois Armoires de cuisine : Armoires de cuisine : Autre (Dessus comptoir en innox) Équipement/Services : Installation aspirateur central Équipement/Services : Ouvre-porte électrique (garage) Stationnement : Garage (1) Stationnement : Allée (2) Allée : Asphalte Garage : Chauffé Garage : Attaché Terrain : Paysager Terrain : Clôturé Topographie : Autre (Gycleurs intégrés) Topographie : Plat Proximité : École secondaire Proximité : École primaire Proximité : Piste cyclable Proximité : Parc Proximité : Hôpital Proximité : Cégep Proximité : Transport en commun Proximité : Université Options Description Garage Dimension 12,06 X 24,01 (pi) Dimension irrégulière Revenus supplémentaires No Pièce(s) Chambre(s) Fin bail St. Int. St. Ext. Élect. Eau ch. Chauf. Meub. Semi meub. Loyer effectif Loyer potentiel Lav. séch. Addenda Imprimé le : Unifamiliale - Page 2 de 5

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