À LOUER CHF 1'280.- / MOIS + CH m² 2.5 Oui 1 1

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1 TRES BEAU LOGEMENT NEUF DE 2.5 PIECES Rte de la Glâne , 1752 Villars-sur-Glâne À LOUER CHF 1'280.- / MOIS + CH m² 2.5 Oui 1 1 REGIE DE FRIBOURG SA Rue Saint-Pierre Fribourg Tél Fax

2 DESCRIPTIF Encore disponibles: 5.5 pièces et 2.5 pièces Le projet Porte des Daillettes est idéalement situé à proximité de la ville de Fribourg et offre une image emblématique à l'entrée de la commune de Villars-sur-Glâne. Il se compose de bâtiments de hauteurs différentes et garde ainsi l'esprit et la taille des grandes maisons environnantes. Alors que des surfaces commerciales sont disposées au rez-de-chaussée avec une belle visibilité depuis la route de la Glâne, la totalité des logements est organisée dans les étages supérieurs, soit avec un dégagement des séjours côté sud et une belle vue sur les Préalpes fribourgeoises, soit à l'arrière du complexe avec une orientation est-ouest très calme. Les bâtiments sont accessibles depuis la route de la Glâne et depuis la rue Marteray. Les places de stationnement sont réparties dans 2 parkings souterrains. De nombreuses places de parc pour les 2 roues sont également prévues. Les appartements sont organisés autour de grandes loggias qui offrent, en plus d'un espace extérieur protégé, une grande luminosité à l'intérieur du logement. Ce projet offre dans des lignes architecturales simples et contemporaines une grande diversité de lieux de vie. 2 / 10

3 CARACTÉRISTIQUES Référence: B1-13 Nombre de pièce(s): 2.5 Nombre de chambre(s): 1 Nombre de sanitaires: 1 Situé au: 1er étage Surface habitable: ~ 65.3 m² Année de construction: 2018 Charges: CHF 110.-/mois Disponibilité: CONTACT VISITE Monsieur Sacha PROGIN sacha.progin@rfsa.ch Tél. : 026/ / 10

4 SITUATION Le projet Porte des Daillettes est situé sur la commune de Villars-sur-Glâne. La proximité de la sortie d'autoroute A12 permet un accès facile depuis les grandes villes et cantons environnants. La situation de ce nouvel ensemble immobilier, en limite avec la ville de Fribourg, offre une grande proximité avec son centre et sa magnifique vieille ville. Les transports publics fribourgeois (TPF) desservent avec de grandes fréquences ce quartier et situent la gare principale de Fribourg à moins de 5 minutes en bus. Toutes les infrastructures communales, tant du point de vue scolaire (crèche, écoles maternelle, enfantine et primaire), culturel (théâtre Nuithonie) que commercial (Cormanon Centre, Fribourg Sud) sont à proximité. Grâce à sa position géographique, Porte des Daillettes se trouve très proche des grandes infrastructures proposées par la cité des Zaeringen. DISTANCES Commerces Gare Transports publics Autoroute Jardin d'enfants Ecole primaire Ecole secondaire Poste Banque 100 m 1800 m 10 m 2000 m 3000 m 850 m 2300 m 850 m 850 m 4 / 10

5 COMMODITÉS Environnement Centre-ville Commerces Banque Poste Restaurant(s) Gare Arrêt de bus Entrée/sortie autoroute Enfants bienvenus Crèche/garderie Ecole maternelle Ecole primaire Ecole secondaire Collège Université Centre sportif Raccordement ferroviaire Extérieur Loggia Parking Intérieur Ascenseur Douche Cave Local à vélos Equipement Cuisine agencée Plaques Four Réfrigérateur vitrocéramiques Lave-vaisselle Lave-linge Sèche-linge Interphone Cuisine ouverte Etat Neuf Exposition Sud Ensoleillement Favorable Style 5 / 10

6 Moderne 6 / 10

7 7 / 10

8 8 / 10

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10 Réf. Information Etage Pièces Surface Prix Statut B1-13 Appartement neuf 1er étage CHF 1'280.-/mois + charges À louer B1-14 Appartement neuf 1er étage CHF 1'370.-/mois + charges À louer B1-15 Appartement neuf 1er étage CHF 1'515.-/mois + charges À louer B1-16 Appartement neuf 1er étage Archivé B1-24 Appartement neuf 2ème étage CHF 1'390.-/mois + charges À louer A1-29 Appartement neuf 2ème étage CHF 1'530.-/mois + charges À louer A1-33 Appartement neuf 3ème étage CHF 1'435.-/mois + charges À louer A1-34 Appartement neuf 3ème étage CHF 1'620.-/mois + charges À louer A1-41 Appartement neuf 4ème étage CHF 2'975.-/mois + charges À louer A1-42 Appartement neuf 4ème étage CHF 2'975.-/mois + charges À louer A2-22 Appartement neuf 2ème étage CHF 1'860.-/mois + charges À louer REGIE DE FRIBOURG SA - Rue Saint-Pierre Fribourg - Tel , Document non contractuel PORTE DES DAILLETTES 1752 Villars-sur-Glâne, Rte de la Glâne Habitable Balcon Terrasse