Bail à céder. Local commercial, Paris (75014) Emplacement : 42 avenue Reille. Caractéristiques du local. Conditions locatives

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1 Bail à céder Local commercial, Paris (75014) Emplacement : 42 avenue Reille Façade sur voirie 6 mètres linéaire Durée du bail 9 ans Etat intérieur béton brut Loyer 200 /m²/ an HT / HC Surface 250 m² en RDC Activité actuelle Néant Environnement Logements locatifs et résidentiels Peu de commerces Face au parc Montsouris Régime fiscal TVA 20 % Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact Promométro : ou

2 Bail à céder Local commercial, Paris Emplacement : 93 bis rue Manin PARIS Facade vitrée : 47 m linéaire - Kitchenette - Sanitaire avec lavabo - Parquet au sol Surface : 450 m2 sur 2 niveaux en rez de jardin et sur rue Durée du bail : 3 /6 / 9 ans Loyer annuel: HT/ HC HT Régime fiscal : TVA 20% Activité actuelle : Néant Commerces, restaurants, services Transport : proximité Nation, au pied du parc des Buttes de Chaumont métro Botzaris ligne 7 charges : HT A la charge du locataire Contact Promométro : % du loyer HT de la 1 ère année

3 BAIL à CEDER Local commercial PARIS (75020) Emplacement 80 boulevard de Charonne Etat intérieur : correct - Kitchenette - Sanitaire avec lavabo - Parquet au sol Surface : 30 m² en RDC Activité actuelle : Néant (idéal pour une activité tertiaire) Commerces, restaurants, services. Transport : proximité Nation, au pied du métro Avron Ligne 2. Durée du bail : 3/6/9 ans Loyer : HT/HC HT Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier : à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro ou

4 Bâtiment à vendre Bâtiment voyageurs gare de Massy Palaiseau Emplacement : Avenue Carnot Massy Bâtiment en rez-de-voirie sur 3 niveaux construit dans les années 1950 Libre de toute occupation ferroviaire depuis février 2012 Riverain du projet Atlantis Grand Ouest Surface : 300 m² par niveau Activité actuelle : Néant à proximité de la gare ferroviaire et routière de Massy-Palaiseau Conditions de locatives vente Prix : HT Régime fiscal : TVA 20 % 10 % du prix d achat Toute offre d achat est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse Contact Promométro

5 Bail à céder Local commercial, Nanterre Emplacement : 28 avenue de la République NANTERRE Façade sur voirie : 12 mètres linéaire Durée du bail Etat intérieur : Brut de béton Surfaces : 266 m² en RDC Possiblité de division en 2 lots Loyer 180 /m²/ an HT / HC au RDC 9 ans Possibilité places de parking Loyer place de parking individuelle 600 /an HT 600 HT valeur 2011 Activité actuelle : Néant Régime fiscal TVA 20,00% à 200 m du RER Nantere Ville et à proximité de l A86 Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer de l année 1 20% du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro :

6 Bail à céder Local commercial, TREMBLAY Emplacement : 61 bis avenue Henri Barbusse Tremblay Façade sur voirie : 12 mètres linéaire Durée du bail 9 ans Etat intérieur : Brut de béton Surfaces : 93 m² en RDC Fluides livrés en attente Livraison prévue : 2 ème trimestre 2015 Loyer 140 /m²/ an HT / HC au RDC soit ,00 HT/HC/an Régime fiscal TVA 20% Impôt foncier A la charge du locataire Contact Promométro : Honoraires de commercialisation 30% du loyer de l année 1 Soit HT

7 Bail à céder Local commercial, TREMBLAY Emplacement : 7 place Henri Barbusse Tremblay Façade sur voirie : 12 mètres linéaire Durée du bail 9 ans Etat intérieur : Brut de béton Surfaces : 94,75 m² en RDC Fluides livrés en attente Activité actuelle : Néant Livraison 2 ème trimestre 2015 Loyer :140 /m²/ an HT / HC soit ,00 HT/HC/an Loyer place de parking individuelle 600 /an HT Régime fiscal TVA 20% Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer de l année 1 Soit HT Contact Promométro :

8 BAIL COMMERCIAL Local commercial FONTENAY-sous-BOIS (94120) Quartier LES ALOUETTES - 12 rue des Alouettes Façade sur voirie : 10 mètres linéaires Etat général : correct Surface : 60 m² en rez-de-chaussée Activité actuelle : néant CONVIENDRAIT A UN SALON DE COIFFURE - CABINET D ESTHETIQUE CABINET MEDI- CAL OU PARAMEDICAL SOCIETES DE SER- VICES Proche du RER A sortie Val de Fontenay) Point Chaud vente-à-emporter crèches école élémentaire terrains de tennis Caractéristiques du local Durée du bail : 9 ans Loyer mensuel : 750 / HT / HC 380 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro ou

9 BAIL COMMERCIAL Local commercial FONTENAY-sous-BOIS (94120) Quartier LES ALOUETTES 12 ter rue des Alouettes Façade sur voirie : 10 mètres de façades à vitrer Etat intérieur : béton brut fluides en attente Surface : 66 m² en rez-de-chaussée Activité actuelle : néant Proche du RER A sortie Val de Fontenay) Point Chaud vente-à-emporter crèches école élémentaire salon de coiffure cabinet d esthétique terrains de tennis Caractéristiques du local Durée du bail : 9 ans Loyer : 150 /m²/an HT 380 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier à la charge du locataire 30 % du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro ou

10 Bail à céder Local commercial Fontenay-sous-Bois (94120) Emplacement : 12 ter rue des Alouettes Façade sur la voirie 10 mètres de façades à vitrer Travaux intérieurs à prévoir Durée du bail 9 ans Loyer 150 /m²/ an HT / HC Surface 66 m² en RDC 380,00 HT valeur 2011 Activité actuelle Néant Environnement (près du RER A sortie Val de Fontenay) Point chaud vente-à-emporter, crèches, école élémentaire, salon de coiffure, cabinet d esthétique, Régime fiscal TVA 19,6% Impôt foncier A la charge du locataire Honoraires de commercialisation 30% du loyer HT de la 1 ère année Contact Promométro : ou

11 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 60 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : caviste Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 6 600,00 /AN/HT/HC Communiquer après apurement des comptes de la 1 ère année de location 30% du loyer HT de la 1 ère année Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse. Promométro : ou

12 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 50 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : fleuriste Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 5 500,00 /AN/HT/HC Communiquer après apurement des comptes de la 1 ère année de location 30% du loyer HT de la 1 ère année Promométro : ou Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse.

13 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 80 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : équipement de la maison, cadeaux Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 8 800,00 /AN/HT/HC Communiquer après apurement des comptes de la 1 ère année de location 30% du loyer HT de la 1 ère année Promométro : ou Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse.

14 Local commercial à louer Place Charles de Gaulle GONESSE Descriptif : Locaux commerciaux en cours de réhabilitation (ex CPAM) Surface pondérée : 60 m² (cellule verte sur plan) Activités préconisées : équipement de la maison, cadeaux Disponiblité : 2 ème semestre 2014 Au centre de Gonesse face à l Hôtel de Ville dans un quartier essentiellement résidentiel proche du Casino shopping dans la Halle du marché et de commerces de proximité. Bail commercial : 3/6/9 ans Loyer annuel : 6 600,00 /AN/HT/HC Communiquer après apurement des comptes de la 1 ère année de location 30% du loyer HT de la 1 ère année Promométro : ou Toute offre de prise de bail est soumise in fine à l approbation de la société bailleresse.

15 BAIL à CEDER Local commercial SAINT-OUEN (93400) Emplacement 22 bis, Rue Ernest Renan Façade sur voirie : 7,50 mètres linéaires Etat intérieur : correct Surface : 50 m² en rez-de-chaussée 50 m² en sous-sol Possibilité places de parking (3) Activité actuelle : Néant Au croisement de grands boulevards du Centre-Ville. Proche du métro Garibaldi. A deux pas de l enseigne de bricolage LEROY MERLIN Durée du bail : 9 ans Loyer : 186 /m²/an HT / HC en RDC 78 /m²/an HT / HC en sous-sol Loyer place de parking individuelle : 600 /an HT : 600 HT (valeur 2011) Régime fiscal : TVA 20 % Impôt foncier : à la charge du locataire 20 % du loyer HT de la 1ère année Contact Promométro ou

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