BRISON-SAINT-INNOCENT

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1 BRISON-SAINT-INNOCENT HABITAT-REFLECHI.COM

2 «CE QUI M ANIME AVANT TOUT, C EST L HUMAIN ET CONSTRUIRE UNE MEILLEURE HUMANITÉ. C EST LE FONDEMENT MÊME DE MES ACTES. ET PAR LES ACTIONS, LES PROJETS ET LES RÉALISATIONS D HABITAT RÉFLÉCHI, JE SOUHAITE PARTICIPER À LA CONSTRUCTION D UN HABITAT À DIMENSION HUMAINE. HABITAT RÉFLÉCHI CRÉE DES LIEUX DES VIE AVANT TOUT.» CORINNE CHAPEL CO FONDATRICE HABITAT RÉFLÉCHI «PERMETTRE À DES FUTURS OCCUPANTS DE DEVENIR DES ACTEURS RESPONSABLES DE LEUR LOGEMENT EN LES FÉDÉRANT AUTOUR D UN MÊME PROJET CRÉE DE VÉRITABLES LIENS DE VOISINAGE. CETTE EMPREINTE HABITAT RÉFLÉCHI, NOUS EN SOMMES FIERS, CAR ELLE PARTICIPE DURABLEMENT AU LIEN SOCIAL QUE NOUS AVONS ENVIE DE CRÉER.» YANNICK BALMER CO FONDATEUR HABITAT RÉFLÉCHI

3 LES PRINCIPES FONDAMENTAUX D HABITAT RÉFLÉCHI : IDENTIFIER UN LIEU ET/OU UN BIEN REMARQUABLE. RÉALISER UNE RÉHABILITATION DE QUALITÉ. DONNER AUX ACQUÉREURS LA POSSIBILITÉ D ÉLABORER LEUR LOGEMENT. PERMETTRE À NOS CLIENTS D'INVESTIR ET DE SE CONSTITUER UN PATRIMOINE À DES CONDITIONS DE PRIX TRÈS AVANTAGEUSES.

4 CRÉATION PROJETS RÉALISÉS 338 LOGEMENTS CRÉES

5 BRISON SAINT-INNOCENT

6 BRISON SAINT-INNOCENT

7 BRISON-SAINT-INNOCENT CLIMAT ET ENSOLEILLEMENT SURNOMMÉE LA «NICE SAVOYARDE» LA COMMUNE DE BRISON SAINT- INNOCENT POSSÈDE UN MICROCLIMAT RECONNU ECOLE ET COMMERCES UNE ÉCOLE PRIMAIRE EN CENTRE DU VILLAGE RESTAURANTS, CAFÉ, BOULANGERIE, CAVES VITICOLES AU CŒUR DU VILLAGE

8 BRISON-SAINT-INNOCENT ACCÈS ET TRANSPORT LA GARE D AIX LES BAINS EST À MOINS DE 10 MINUTES L AÉROPORT DE CHAMBÉRY-SAVOIE EST À 20 MINUTES LIGNE DE TRANSPORT EN COMMUN DEVANT LA MAISON POUR AIX LES BAINS ENTRÉE AUTOROUTE A41 À 10 MINUTES LOISIRS LA PLAGE MUNICIPALE EST À 10 MINUTES À PIEDS 3 PORTS POUR UN TOTAL DE 233 EMPLACEMENTS PORTUAIRES DE NOMBREUSES RANDONNÉES PÉDESTRES (FORET DE CORSUET, AU «FIL DE L EAU» )

9 Image non contractuelle

10 BRISON-SAINT-INNOCENT 9 LOTS DE 40 À 72 M2 DEUX PLACES DE PARKING ET UNE CAVE PAR LOGEMENT CHAUFFAGE COLLECTIF AU GAZ NATUREL À COMPTAGE INDIVIDUEL VMC SIMPLE FLUX COLLECTIVE ISOLATION EXTÉRIEURE (12 CM) FENÊTRES BOIS DOUBLE VITRAGE FAIBLE ÉMISSIVITÉ VISIOPHONE, TÉLÉVISION HD PAR ADSL JARDINS PRIVATIFS POUR LES LOTS DU REZ-DE-CHAUSSÉE ABONNEMENT DÉCOUVERTE OFFERT (1 MOIS) DU RÉSEAU DE TRANSPORT EN COMMUN

11 BRISON-SAINT-INNOCENT PLAN MASSE

12 BRISON-SAINT-INNOCENT FACADE OUEST

13 BRISON-SAINT-INNOCENT FACADE EST

14 BRISON-SAINT-INNOCENT FACADE SUD

15 BRISON-SAINT-INNOCENT FACADE NORD

16 BRISON-SAINT-INNOCENT REZ DE CHAUSSEE

17 BRISON-SAINT-INNOCENT ETAGE 1

18 BRISON-SAINT-INNOCENT COMBLES

19 BRISON-SAINT-INNOCENT ETAGE N APP TYPE LOT CAVE PARKING SURFACE PRIX DE VENTE OBSERVATIONS App 001 T3 Lot M JARDIN PRIVATIF 42 M2 RDC App 002 T3 Lot M JARDIN PRIVATIF 115 M2 App 003 T3 Lot m JARDIN PRIVATIF 158 M2 App 101 T3 Lot m TerrAsse Est 15 m2 et BAlcon Ouest R+1 App 102 T3 Lot m BAlcons Ouest 6 m2 App 103 T2 Lot M BAlcon Sud App 201 T2 Lot M Verrière Ouest et Est, Vélux Nord Combles App 202 T2 Lot m Verrière Ouest et Vélux Sud App 203 T2 Lot m Verrière Est

20 BRISON-SAINT-INNOCENT I - DISPOSITIONS CONSTRUCTIVES GENERALES A - INFRASTRUSCTURE LE BÂTIMENT EXISTANT ET SES NIVEAUX SONT CONSERVÉS DANS LEUR ENSEMBLE AVEC RENFORCEMENTS ET ADAPTATIONS SI NÉCESSAIRE, SELON ÉTUDE DU BET STRUCTURE. B - SUPERSTRUCTURE DIMENSIONNEMENT DES OUVRAGES SUIVANT CALCULS DÉFINITIFS DE L INGÉNIEUR BÉTON ARMÉ, NORME PARASISMIQUE EN VIGUEUR, CRÉATION DES OUVERTURES SELON PLAN DU PERMIS DE CONSTRUIRE, MURS EN ÉLÉVATION SÉPARANT LES LOGEMENTS EN AGGLO DE 20CM OU ÉQUIVALENT SELON ÉTUDE DU BET STRUCTURE, APPUIS ET SEUILS DES OUVERTURES EN BÉTON, MURS EN ÉLÉVATION SÉPARANT LES CAVES EN AGGLO DE 10CM, C - TOITURE RÉFECTION DE LA COUVERTURE EN TUILE TERRE CUITE DE COULEUR GRIS ANTHRACITE REMPLACEMENT DE LA ZINGUERIE ACTUELLE PAR UNE ZINGUERIE EN CUIVRE CRÉATION DE VERRIÈRES EN TOITURE SELON PLAN DE PERMIS DE CONSTRUIRE CRÉATION DES OUVERTURES EN TOITURE DE TYPE VÉLUX CONFORME AU PERMIS DE CONSTRUIRE (SUPPLÉMENT VÉLUX ÉLECTRIQUE À LA CHARGE DU CLIENT) MISE EN PLACE DES LAMBRIS SOUS AVANT TOIT NON TRAITÉS. D - EQUIPEMENT DES FACADES RÉFECTION DES FAÇADE ET AJOUT D UN COMPLEXE ISOLATION PAR L EXTÉRIEUR (12 CM) DU BÂTIMENT. MENUISERIE EXTÉRIEURE EN BOIS SELON PERMIS DE CONSTRUIRE DE COULEUR CHÊNE CLAIR. MISE EN PLACE DES CAISSONS DE VOLETS ROULANTS SANS VOLETS. BALCONS EN BÉTON ET GARDE DU CORPS MÉTALLIQUE SELON PLAN DE PERMIS DE CONSTRUIRE DE COULEUR GRIS ANTHRACITE. SÉPARATIFS DE JARDIN HAIE VIVE SELON PERMIS DE CONSTRUIRE. CRÉATION DE TERRASSE SUR LA PARTIE EST DU BÂTIMENT. E CLOISONNEMENT DOUBLAGE CAISSON PONCTUEL SELON PLAN CONSTITUÉ DE DEUX PAREMENTS EN PLAQUE DE PLÂTRE BA 13 SUR OSSATURE MÉTALLIQUE OU CARREAU DE PLATRE POUR INCORPORATION DES RÉSEAUX TECHNIQUES, DIMENSIONS SUIVANT BESOINS APRÈS ÉTUDE DU BUREAU FLUIDES.

21 BRISON-SAINT-INNOCENT II EQUIPEMENT DES LOTS A AMENAGER A - MENUISERIES INTERIEURES PORTE PALIÈRE BOIS PAR LOT : SERRURE 3 POINTS AVEC POIGNÉE SANS CYLINDRE. B - EQUIPEMENTS ELECTRIQUE MISE EN PLACE PLATINE : UN COMPTEUR ET UN DISJONCTEUR PAR LOT ALIMENTATION ÉLECTRIQUE : TERRE, TÉLÉREPORT, ALIMENTATION TÉLÉPHONE, ALIMENTATION ANTENNE, ALIMENTATION INTERPHONE AVEC INTERPHONE FOURNI LORS DE LA LIVRAISON ET INSTALLATION PAR L ACQUÉREUR. C - ARRIVEES ALIMENTATION EAU POTABLE ET EAUX USEES PAR LOT DÉFINIES SUR LES PLANS. III EQUIPEMENT DES PARTIES COMMUNES A - PARTIES COMMUNES EXTERIEURES ADAPTATION DES BRANCHEMENTS DE LA COPROPRIÉTÉ AUX RÉSEAUX PUBLICS (EAU POTABLE, PTT, ÉLECTRICITÉ, ÉGOUTS), PARKINGS EXTÉRIEURS AVEC FINITION ENROBÉE NOIRE ET MARQUAGE DES PLACES, REPRISE DE L ÉTANCHÉITÉ DES TERRASSE EN R+1 COTÉ EST. BOITES AUX LETTRES NORMALISÉES À L ENTRÉE DE LA COPROPRIÉTÉ, SELON PERMIS DE CONSTRUIRE, B - PARTIES COMMUNES INTERIEURES REVÊTEMENT PEINTURE MISE EN PLACE D UN VIDÉOPHONE AU REZ DE CHAUSSÉE MISE EN PLACE DU PORTE D ENTRÉE COMMUNE AU REZ DE CHAUSSÉE. D - CHAUFFAGE ARRIVÉE RÉSEAU EAU CHAUDE POUR CHAUFFAGE. E - VENTILATION VENTILATION MÉCANIQUE COLLECTIVE AVEC CONDUIT D EXTRACTION D AIR DANS CHAQUE LOT.

22 BRISON-SAINT-INNOCENT IV EQUIPEMENT GENERAUX DE L IMMEUBLE A - ANTENNE TV ANTENNE TV COLLECTIVE. TV PAR ADSL B - CAVES LOCAL CHAUFFERIE, POINT LUMIÈRE ET PRISE DANS LES PARTIES COMMUNES (PAS DE POINT LUMIÈRE DANS CHACUNE DES CAVES) REVÊTEMENT DE SOL DES CAVES, CHAUFFERIE ET LOCAL VÉLO ET CIRCULATION COMMUNES EN BÉTON BRUT. D - CHAUDIERE AU GAZ DE VILLE.

23 BRISON-SAINT-INNOCENT DÉMARRAGE DES TRAVAUX LIVRAISON DES LOTS MARS 2015 AUTOMNE 2015

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