COMMUNE DE CHORGES (département des Hautes-Alpes) PLAN D AMENAGEMENT ET DE DEVELOPPEMENT DURABLE (PADD)

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2 LE PADD : projet d aménagement et de développement durable Il définit les orientations d urbanisme et d aménagement qui concernent l organisation générale du territoire communal. 1.Orientations en matière d aménagement urbain du territoire 2. Orientations en matière de développement économique et démographique 3. Orientations en matière d environnement 4. Orientations en matière d équipement social de l habitat 5. Orientations en matière de transports 6. Orientations en matière d équipements et de services

3 LE PADD : projet d aménagement et de développement durable

4 Les objectifs de la commune -De par sa situation géographique, la qualité de son environnement et sa renommée, la commune de Chorges s impose comme un lieu de passage, de villégiature et de résidence. -le développement touristique génère un flux saisonnier de population qui entraîne des périodes d affluence forte et une pression foncière liées au tourisme et à la proximité de Gap. Dans le cadre du P.L.U, la commune se donne aujourd hui les moyens d anticiper les actions à mener pour permettre une gestion cohérente et un développement réfléchi de son territoire, ainsi que la préservation de ces espaces naturels, agricoles et de son patrimoine bâti. La commune envisage de : 1. Développer l attractivité du territoire de la commune 2. Permettre un développement urbain harmonieux 3. Dynamiser les activités économiques 4. Protéger le milieu naturel

5 1.Orientations en matière d aménagement urbain du territoire DELIMITATIONS ET INTERFACES ENJEUX : ZONES URBAINES ET ESPACES NATURELS Reconsidérer les zones d urbanisation au regard des Lois Littoral, Montagne et Urbanisme Habitat. Prendre en compte les enjeux spatiaux liés à l activité agricole pour préserver les équilibres entre espaces bâtis et espaces «naturels». Valoriser la qualité du cadre de vie dans une gestion économe de l espace. Mise en valeur de ceintures vertes comme limites des zones urbanisées. DENSIFICATION/ EXTENSION, DIVERSITE, PRESERVATION ENJEUX : Densifier les zones urbaines existantes pour une gestion économe de l espace. Répondre aux besoins en matière d accueil de la population permanente et touristique, ainsi qu en matière de développement économique. Diversifier l offre de logement à l échelle de la commune conformément au principe de mixité sociale énoncé par la loi SRU. Protéger et valoriser le patrimoine architectural et urbain. -redynamiser et restructurer le bourg. -favoriser un développement harmonieux et cohérent des hameaux. -prévoir de nouvelles zones à urbaniser. favoriser de nouvelles formes d habitat. -combler le déficit en logements locatifs, sociaux, et en hébergements pour les travailleurs saisonniers. -diversifier les types d hébergements touristiques. -valoriser le patrimoine architectural vernaculaire des noyaux bâtis anciens (zonage et réglementation spécifique). -promouvoir une typologie de nouvelles constructions.

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7 2. Orientations en matière d équipements et de services ENJEUX : Atténuer le déséquilibre entre le bourg et le lac en renforçant le pôle de chef-lieu par l amélioration et l augmentation des services à la population permanente et touristique. Tirer parti des restructurations envisagées pour le chef-lieu et des poches urbaines disponibles pour projeter l implantation des équipements et services nécessaires. La restructuration du bourg est prévue autour de trois secteurs concentrant les activités dans un soucis de mixité urbaine : le centre historique, la place du Grand Logis, l aménagement du terrain Masson, et à plus long terme, l aménagement du Pré Vallière. Une déviation est prévue à l ouest du chef-lieu pour desservir les quartiers résidentiels et désengorger la circulation en centre ville. Un cheminement sécurisé assurera la liaison entre les deux entités : le bourg et le lac.

8 Restructuration de la baie St Michel restructuration des hameaux de la baie autour d un pôle touristique moteur. Poursuivre la politique de requalification et de mise en place de nouveaux espaces publics : -les parcours piétons. -la place du Grand Logis et le terrain Masson. -le Pré Vallière et l Ecole.

9 3. Orientation en matière d environnement -Maintenir les grands ensembles d espaces agricoles et naturels. ENJEUX -Conserver la richesse naturelle du territoire. -Assurer une gestion maîtrisée. -Poursuivre la mise en place du Schéma d Assainissement. -Préserver la trame des paysages résultant de l activité agricole et qui contribuent à la qualité du cadre de vie de la commune. -Valoriser des points de vue de découverte du territoire et les perspectives sur le grand paysage. -Affirmer le rôle d axe vitrine de la RN. -Protéger les éléments ponctuels présentant une forte valeur écologique et patrimoniale. -Préserver le caractère emblématique des abords du lac. -Affirmer le rôle de «route vitrine» de la route nationale en maintenant des perspectives et des fenêtres d ouverture visuelle sur le grand paysage environnant. -Mener une politique de prévention contre les risques naturels. -Poursuivre l amélioration de la collecte des ordures ménagères. -Améliorer les viabilités sur l ensemble du territoire (le schéma d assainissement prévoit la création de deux stations d épuration pour augmenter les capacités du réseau d assainissement collectif. Des unités de traitement local des eaux usées sont proposées. -4 sources d eau potable ont été déclarées d utilité publique et des périmètres de protection ont été définis. -2 réservoirs d eau potable sont projetés. -L intégration de la gestion des eaux pluviales est prévue dans les programmations futures.

10 4. Orientations en matière de transport et de déplacement LES ENJEUX -Réaménager et sécuriser les entrées de ville. -Mettre en place dans un cadre intercommunal des solutions de transports en commun. -Améliorer le stationnement dans le centre bourg. -Améliorer et sécuriser les déplacements piétons et cyclistes en élaborant un réseau à partir des chemins existants en créant de nouvelles liaisons : Lac/bourg; bourg/hameaux et au sein du bourg. Prévoir l aménagement de certains carrefours afin d améliorer la fonctionnalité et la sécurité. Mettre en place des voies nouvelles pour désengorger le bourg. Aménager des parkings. Favoriser et sécuriser les déplacements piétons et cycles. Améliorer et renforcer le système de desserte en commun.

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