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1 réagencer rénover réhabiliter son appartement Carine Merlino Groupe Eyrolles, 2006 ISBN :

2 049 chapitre 3 Comment optimiser son espace vital Une opération de rénovation ou de réhabilitation d appartement est souvent réalisée dans l objectif de gagner de l espace, ou sinon de l optimiser. Plus l appartement est petit, plus l exercice d optimisation est intéressant, puisqu il s agit d imaginer des astuces permettant d adapter cet espace à différents usages. Quelle que soit sa taille, le logement doit en effet remplir un certain nombre de fonctions : il faut pouvoir y dormir, y manger, se laver, ranger et stocker, mais aussi recevoir, cuisiner, se reposer, et de plus en plus souvent, travailler. Afin de pouvoir passer facilement d une activité à l autre, l appartement gagne à être considéré comme un tout, et non comme une succession de lieux à aménager indépendamment les uns des autres. Pour le réagencer tout en optimisant le moindre espace, un schéma global est nécessaire. Celui-ci doit prendre en compte un certain nombre de thèmes propres à l architecture intérieure : circulation de la lumière, modulabilité de l espace, types de séparations entre les pièces Tous ces thèmes sont détaillés dans ce chapitre et illustrés de nombreux exemples, la plupart d entre eux provenant des projets de réaménagement de la deuxième partie de l ouvrage. Ce chapitre offre ainsi un panorama des tendances actuelles et des multiples possibilités de transformation d un appartement.

3 050 comment optimiser son espace vital Tout est circulation Valoriser le vide C est dans le rapport entre le plein et le vide que l architecture prend forme, l un mettant l autre en valeur et lui permettant de s affirmer. Le vide est l espace de recul, de circulation et de distribution des pièces. Le couloir, par exemple, a souvent été considéré comme un espace uniquement fonctionnel : or, on reconnaît aujourd hui qu en étant coupé du reste de l appartement, il sépare plus qu il ne rassemble. C est pourquoi l architecte cherche la plupart du temps à valoriser le vide en lui attribuant plusieurs fonctions, ne serait-ce que pour privilégier la déambulation à l enfermement. Architecte : Laure Samama (Paris, 2005) Architecte : AIR Architectures (réalisation n 18)

4 comment optimiser son espace vital 051 Circuler librement Circuler librement, c est avoir le choix entre plusieurs parcours possibles. Très prisée, cette liberté passe par l abandon de la porte au profit de systèmes d isolation plus souples, pour que chaque pièce ne se retrouve pas confinée. Notre perception de l espace a en effet évolué, influencée par l habitat japonais traditionnel qui privilégie l occupation du centre des pièces et fait grand usage de parois mobiles. L appartement occidental contemporain est devenu plus flexible et moins encombré. Alors qu hier, les meubles étaient poussés contre les murs pour dégager le centre des pièces, on a tendance aujourd hui à organiser l espace en intégrant les meubles dans l architecture ou en considérant ces pièces comme du mobilier, afin de valoriser un volume général et une distribution moins stricte. En voici quelques exemples. (a, b) Mise en valeur du volume général Pour ce projet d aménagement d appartement dans une ancienne église, les pièces qui nécessitaient une arrivée d eau ont été réunies au centre de l espace, dans un volume autonome légèrement désaxé par rapport aux murs latéraux. Ainsi, les cinq travées de voûte sont mises en valeur et la magnificence de l architecture des lieux est conservée. Architecte : BAUA (réalisation n 30) a, b a b

5 052 comment optimiser son espace vital avant (a) Paroi centrale Les parois qui délimitaient une chambre séparée ont été abattues pour libérer un grand espace dans lequel l intimité a été recréée derrière une paroi-bibliothèque centrale. On perçoit le prolongement de la pièce de chaque côté du meuble, ce qui donne l impression d une plus grande profondeur. après a Architecte : Adeline Guy (Paris, 2003) (b, c) Faire le tour L aménagement de cet appartement, qui était entièrement à concevoir, repose sur le principe d une circulation aisée afin de pouvoir en faire le tour. La cuisine et la salle de bains ont pris place de part et d autre de la courette centrale pour bénéficier d une aération naturelle, tandis que la pièce principale devient traversante. Ainsi, tous les espaces profitent de la double orientation tout en conservant une certaine autonomie. b Architecte : CO-BE (Paris, 2004) b, c c

6 comment optimiser son espace vital 053 (d) Meuble pivot Une partie des murs qui formaient l angle de la pièce a été démolie pour faire entrer la lumière et offrir plusieurs vues entre les trois espaces connectés : la cuisine-salle à manger, le bureau et le salon. Les étagères laissent percevoir le mur du fond peint en rouge, et une banquette aux formes courbes donne à l angle conservé une nouvelle fonction. (e, f) Pièce charnière Volume autonome au centre de l appartement, la salle de bains délimite ici la partition jour/nuit sans pour autant s imposer comme un espace clos. Sa paroi, traitée en surface d éclairage, répond à l occupation du centre de la pièce côté séjour, mais sert également pour la salle d eau. Ainsi, sa double fonction lui donne un caractère mobile. e Architecte : Ingrid Taillandier (réalisation n 22) d Architecte : Sébastien Duron (réalisation n 12) e, f f

7 054 comment optimiser son espace vital Distribuer les pièces Le principe de distribution des pièces devient important dans un appartement lorsque celui-ci doit desservir plusieurs chambres : il doit être efficace, compréhensible et équitable. C est un exercice qui consiste à imaginer une logique adaptée à la structure existante. Comment guider, inviter et conduire? Telles sont les questions que l architecte se pose avant de proposer une solution. S il s agit d un deux-pièces, par exemple, il est courant que l une d elles fasse office de sas. Dans le cas d une surface rectangulaire avec double orientation, une circulation centrale permettra de différencier simplement et aisément la partie ouverte aux personnes extérieures, de la partie privée (chambres et salles d eau). Sans qu elle prenne la forme d un couloir, qui ne fournirait qu une direction sans priorité, cette circulation offrira un espace intermédiaire, un seuil à partir duquel on pourra facilement deviner le fonctionnement des lieux. Mais tout dépend de la taille de l appartement et de la commande : jugez plutôt. Chambre Salle de bains + Dressing Distribution Architectes : JLB (réalisation n 25) a, b a Séjour

8 comment optimiser son espace vital 055 (a, b) Galerie Depuis l entrée, on accède naturellement à la pièce à vivre par une galerie, dont l un des côtés est une longue paroi opaque et brillante dissimulant les portes d accès à la partie plus privée de l appartement. L autre côté de cette galerie est au contraire ouvert sur le salon. La surface homogène est traitée dans sa continuité par un système de répétition d éclairages au sol et un revêtement différent du reste de l appartement. Ces distinctions lui donnent une certaine autonomie tout en mettant l espace principal en valeur. (c) Enfifilade Ce projet de réaménagement avait pour but de faciliter la circulation dans un appartement dont les pièces se succèdent sur une longueur de vingt mètres. Un tapis patchwork a été déroulé sur toute la longueur, reliant les pièces les unes aux autres. Conçu pour guider et donner une unité à l ensemble, il s élargit à certains endroits. b (d) Sas La chambre et sa salle de bains ont été conçues comme un espace intermédiaire, entre l entrée et la pièce du séjour. C est un espace que l on traverse, laissé ouvert pour faire entrer la lumière du sud et agrandir la pièce principale. Grâce à cette fonction de sas, l usage d espace intime est banalisé. c Architecte : Sébastien Duron (réalisation n 19) Architecte : Laure Samama (réalisation n 7) d

9 056 comment optimiser son espace vital Ouvertures et lumières Vertus de la lumière naturelle Toujours dans cette idée de circulation, la place accordée à la lumière dans un appartement est très importante : la qualité d un lieu d habitation dépend notamment de sa clarté. La lumière est en effet une notion de confort partagée par la plupart d entre nous. Si Le Corbusier définissait l architecture comme «le jeu savant, correct et magnifique des volumes assemblés sous la lumière», c est par un jeu de contrastes entre continuité et rupture que celle-ci sera révélée. Car un volume prend tout son sens en fonction des ouvertures qui lui sont données, de même qu un intérieur est plus agréable à vivre s il est en rapport avec l extérieur. Un appartement lumineux, dans lequel la ventilation se fera naturellement, aura plus de valeur, en particulier pour des raisons de santé et d économies d énergie. Architecte : AIR Architectures (réalisation n 18)

10 comment optimiser son espace vital 057 (a, b, c) Mur ajouré L essentiel de ce projet de réhabilitation d appartement ancien a consisté à donner une double orientation à la grande pièce à vivre, accessible depuis le palier de l immeuble. Le bureau ayant remplacé la deuxième chambre, autrefois nécessaire, des ouvertures ont été créées entre les pans de bois qui formaient le mur. Ainsi, la lumière du matin peut pénétrer jusqu au fond de l appartement. b Architecte : Arnaud Thomassian (Paris, 2004) a, b, c a c

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