DOSSIER DE PRESSE. Première Pierre du 14/11/12. Programme mixte sur l île de Nantes. Communiqué de Presse. Actualités Icade Territoire Ouest - Nantes

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1 DOSSIER DE PRESSE Première Pierre du 14/11/12 FICHE 1 & 2 : FICHE 3 : FICHE 4 : Programme mixte sur l île de Nantes Communiqué de Presse Actualités Icade Territoire Ouest - Nantes

2 DOSSIER DE PRESSE Le Viviani Île de Nantes, Immeuble Le Viviani

3 Un immeuble mixte emblématique Un ensemble immobilier à l architecture remarquable L organisation des volumes, la qualité des façades, ainsi que le traitement des terrasses végétalisées soulignent une parfaite intégration dans son environnement urbain. Le Viviani, un programme mixte o Un pôle de services publics Avec une mairie annexe, une crèche, un centre médico-social pour le conseil général. Cette partie de l immeuble a été vendue en VEFA comme suit : - Ville de Nantes : mairie annexe et crèche pour un ensemble de m² - Conseil Général 44 : service du conseil général pour 975 m² L E V I V I A N I E N C H I F F R E S o Des bureaux d exception Plus de m² de bureaux BBC, composé de plateaux de 920 m², vendu en VEFA à PERIAL (SCPI PF02). o Une résidence à taille humaine 24 appartements BBC, du studio au 4 pièces très lumineux, avec vue dégagée et qui bénéficient pour la plupart de larges balcons ainsi que de parkings privatifs m² SHON 4067 m² de bureaux m² pour le pôle de services publics 24 logements 63 places de parking

4 sur l île de Nantes En plein cœur de l agglomération nantaise Situé sur l île de Nantes, Le Viviani est desservi par la ligne de Busway n 4, se situe à proximité immédiate des lignes de tramway 1, 2 et 3, et de l ensemble du réseau de bus et est à quelques minutes de la gare TGV. Le plus grand lieu de shopping du centre ville de Nantes, le centre commercial Beaulieu, se trouve à quelques pas de l immeuble. La métamorphose d'une île Ce territoire insulaire est en pleine transformation et fait l objet d un grand projet de réaménagement.

5 COMMUNIQUE DE PRESSE Le Viviani Île de Nantes, Immeuble Le Viviani

6 Communiqué de Presse Paris, le 14 novembre 2012 Icade pose la 1 e pierre de l immeuble mixte «Le Viviani» à Nantes (44) Le 14 novembre 2012, Serge Grzybowski, Président-Directeur général d Icade, a posé la première pierre de l immeuble mixte Le Viviani, en présence de Patrick Rimbert, maire de Nantes et Philippe Grosvalet, Président du Conseil Général de la Loire-Atlantique. Le Viviani, programme emblématique de m² SHON est situé en plein cœur de l Ile de Nantes, qui fait l objet d un vaste projet de renouvellement urbain depuis 10 ans. L opération, située à l angle du boulevard du Général de Gaulle réaménagé en 2006, bénéficie de la ligne 4 de busway et bientôt de la ligne Chronobus C5. Elle profite également de la proximité du centre commercial Beaulieu. Cet ensemble immobilier développe un pôle de services publics : mairie annexe, crèche, centre médico-social pour le Conseil Général (vendu en VEFA à la ville et au Conseil Général), plus de m² de bureaux (vendus en VEFA à PERIAL), et 24 appartements BBC du studio au 4 pièces. Conçu par le cabinet Beal et Blanckaert, l architecture du Viviani est résolument contemporaine et s intègre harmonieusement dans son environnement urbain. La livraison de ce bâtiment, labellisé BBC, est prévue au 4 e trimestre 2013 pour les bureaux et au 1 e semestre 2014 pour les logements. A propos d Icade : Icade est une société immobilière cotée, filiale de la Caisse des Dépôts : investisseur, promoteur et prestataire de services dans l immobilier privé et public. La maîtrise de ses différents métiers permet à Icade d apporter des solutions globales, durables, innovantes et adaptées aux besoins de ses clients. En 2011, Icade a réalisé un chiffre d affaires consolidé de millions d euros et un cash-flow net courant de 223 millions d euros. Au 31 décembre 2011, l actif net réévalué triple net EPRA atteint millions d euros soit 83,7 euros par action. Contact : Marianne de Battisti Membre du Comité exécutif en charge des Grands comptes, des Relations Institutionnelles et de la Communication

7 ACTUALITES ICADE Territoire Ouest - Nantes Nantes Sud, Immeuble Coté Sud

8 Actualités Côté Sud/Hélios Hélios Programme mixte BBC Boulevard Gabory Nantes Sud Coté Sud : 131 logements avec commerces Hélios : m² de bureaux Début des travaux Déc / Livraison 2015 CHU de Nantes Icade est programmiste (tranche ferme) et conducteur d opération (7 tranches conditionnelles) EHPAD niveau BBC Construit pour ORPEA sur l île de Nantes 98 lits et 2 chambres d hôtes Livraison novembre 2012

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