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1 Le MAG Béarn Le réseau D AGENCES IMMOBILIÈRES du CRÉDIT AGRICOLE PYRÉNÉES-GASCOGNE AUTOMNE 2013 le rendez-vous de vos projets immobiliers Dans résidence récente avec piscine, bel et grand appartement de type T2. À découvrir sans tarder. Belle terrasse et parking en sous-sol. Réf. PN FAI NAY Belle maison contemporaine de 2007 de plain-pied, 4 chambres, superbe cuisine équipée, garage, vue sur les Pyrénées. Réf. PN5689 Morlaàs (proche 2 km). Maison traditionnelle, 4 chambres (2 RDC), dépendance de 40 m², toiture ardoise, habitable, terrain cloturé de 1800 m². Fort potentiel, idéal 1 er achat. Réf. PN FAI FAI Appartement avec vue sur les Pyrénées, proche du centre-ville, clair, 3 belles chambres, cuisine équipée, séjour avec balcon, nombreux placards, parfait état, cave, garage. Réf. PN FAI Square Habitat, 12, avenue du Général Leclerc , établissement de PG Immo, SAS au capital variable, filiale de la caisse régionale de Crédit Agricole Pyrénées-Gascogne, inscrite au RCS de Pau sous le numéro , titulaire de la carte professionnelle n T/G délivrée par la préfecture des Pyrénées-Atlantiques et garantie par la Camca - 65, rue de La Boétie Paris - (Auvergne - France) Tél

2 Immobilier Neuf IDRON Résidence l ESCADRILLE. Au cœur d un espace vert cette résidence accueille 44 appartements du T2 au T4 avec terrasse ou balcons et jardin pour les logements du RDC, donnant sur un parc, parkings. Réf. PN3007B Résidence LE CÈDRE. Appartement T2 dans résidence de 22 appartements, située à moins de 200 m des allées de Morlaàs et à 15 mn à pied de l hyper centre piétonnier de Pau, la résidence Le Cèdre s inscrit aujourd hui dans un environnement exceptionnel composé d espaces verts, de commerces de proximité et d écoles. Une situation idéale pour vivre à son rythme. Vivre à Pau grandeur nature. Réf. PN0022 À partir de FAI FAI DENGUIN LES JARDINS D ÉLISA. Maisons neuves T4 composées au RDC d un long séjour traversant avec de belles ouvertures favorisant l ensoleillement, tourné sur le jardin. À l étage : un bel espace nuit avec 3 chambres. Réf. PN4985B LONS LES TERRASSES DU MOHEDAN - BBC. Appartement T3, en RDC, balcon, parking, espaces verts, proches tous commerces et services. Réf. PN3007A FAI FAI 2

3 SQUARE HABITAT Nord-Est PROXIMITÉ SOUMOULOU Soumoulou/Morlaàs (secteur). Maison de plain-pied, 3 chambres + bureau, séjour (cheminée), cuisine ouverte, véranda, buanderie, garage. Terrain 1700 m² au calme. Réf. PN5815 GARLIN CENTRE-VILLE Tous les commerces et les commodités à pied pour cette grande maison de famille à fi nir de rénover, proposant 5 chambres, de magnifi ques volumes, un garage 3 véhicules ainsi qu un jardin bien entretenu. Son grenier aménageable ainsi que sa dépendance lui laissent encore du potentiel. Ensemble au charme indéniable, à visiter sans hésitation. Réf. PN5759 Classe énergie :D FAI FAI SECTEUR AYDIE ARZACQ ARRAZIGUET SOUMOULOU SECTEUR GARLIN Maison béarnaise ancienne à rénover (maison habitable de suite), sur 3500 m² de terrain, 2 chambres (3 possibles), 60 m² de dépendances attenantes et 95 m² de combles aménageables. Beau potentiel. Réf. PN5828 Maison ancienne 85 m² hab. sur terrain 748 m² avec 55 m² de dépend. Au cœur du village avec écoles prim. et ramass. scolaires, très bon état général sur un joli jardin arboré est parfaite pour accueillir une petite famille. Grand gge accessible par l interieur, elle pourra être agrandie sans diffi culté. Opportunité à saisir! Réf. PN5733 Maison mitoyenne neuve, livraison mars Séjour (conduit cheminée), 3 chambres (1 RDC), garage.terrain 430 m², calme, expo Sud. Réf. PN5816 Grande maison de famille avec nombreuses dépendances sur terrain de 7900 m² environ. Située aux abords d un joli petit village, cette maison construite dans les années 70 vous fera profi ter de ses volumes généreux, de son superbe potentiel et de son environnement calme. Réf. PN5642 Classe énergie : F FAI FAI FAI FAI Soumoulou (proche 2 km), maison construction traditionnelle actuellement composée de 2 appartements indépendants de type 4, nombreuses possibilités d aménagement. Terrain plat exposition Sud de 3900 m². Réf. PN5786 Soumoulou (secteur 10 km de Pau).Maison sur 2 niveaux. 1 er : séjour, cuisine aménagée, 2 chambres. RDC : espace indépendant de 50 m², garage. Terrain de 2000 m², vue Pyrénées, calme. Réf. PN5869 Soumoulou (proche 6 km). Maison béarnaise authentique à rénover avec combles aménageables, dépendances, grange avec grenier. Terrain plat de 3000 m², calme, vue Pyrénées. Réf. PN5807 Maison néo-béarnaise, 5 chambres dont 3 en RDC, beau séjour avec cheminée (insert), entretien régulier (menuiseries PVC). Terrain de 1000 m², quartier très calme proche centre village et commerces. Réf. PN FAI Classe énergie : F FAI Classe énergie : F FAI FAI 10 MINUTES MORLAÀS SECTEUR MORLAÀS SECTEUR MORLAÀS Confortable et spacieuse contemporaine, 5 chambres, beau séjour exposé au Sud, cuisine américaine équipée, piscine et abris 3 voitures, le tout sur terrain de 7500 m² (formule location vente possible). Réf. PN5862 Grande maison années 80 séparée en 2 appt (entrées indép. réalisées),r terrain 2300 m² parfait. entretenu. 250 m² env. sur 2 étages, nbses pces pouvant accueillir une famille ainsi qu un locataire. Nbses pces rénovées, double gge, bonne expo., réelle opportunité à moins de 10 minutes de Morlaàs. Réf. PN5757 Pontacq (proche). Maison néo-béarnaise, 3 chambres et grande mezzanine (possibilité aménagement), séjour cheminée, cuisine équipée, double garage, piscine.terrain cloturé 1200 m², calme, expo. Sud. Réf. PN5801 Dans quartier calme et recherché, maison de 4 ch. des années 80 en parfait état général sur son terrain de 2700 m², volumes généreux et nbses prest. Vous profi terez sans vous lasser de sa piscine, de sa véranda, de sa terrasse couverte tournée vers le soleil, d un ss-sol aux vastes dimensions avec atelier et cave. Réf. PN FAI FAI FAI 3

4 SQUARE HABITAT Pau et Agglo ST JAMMES LONS Maison construction traditionnelle, au calme, 3 chambres et combles aménageables. Réf. PN5854 Rarissime! Très belle villa d architecte des années 80. Avantgardiste par son agencement intérieur, ses nombreuses ouvertures sur le jardin, sa vie principalement de plain-pied, cette villa vous séduira par sa modernité actuelle. À visiter absolument rapidement! Réf. PN FAI FAI 5 MINUTES AUCHAN NORD Maison en campagne, 2 chambres, 1 bureau, dans cadre de verdure, vue Pyrénées, travaux à prévoir. Garage double, RDC aménageable donnant sur jardin. Terrain piscinable. Réf. PN5477 Secteur calme et recherché. Jolie maison de plain-pied en parfait état, 3 chambres, beau séjour. Terrain arboré de 500 m². Réf. PN FAI IDRON PROCHE LESCAR LESCAR Maison de plain-pied sur jardin au calme, bel espace de vie, 3 chambres, 2 garages. Réf. PN5593 Proche de Pau, belle maison ancienne rénovée avec beaucoup de charme, 4 chambres et bureau, avec dépendance offrant de nombreuses possibilités sur une parcelle de 1200 m 2. Réf. PN5668 Belle contemporaine lumineuse de plain-pied comprenant vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, quatre chambres, garage. Beau terrain de 2000 m² au calme. Réf. PN5421 Maison des années 90 avec 4 chambres et un bureau, une cuisine aménagée donnant sur un grand séjour, très lumineux, d environ 40 m². Un agréable terrain de 830 m² avec piscine dans un quartier calme proche de toutes commodités. Réf. PN FAI FAI FAI FAI LESCAR Maison récente de plain-pied en parfait état, séjour double avec cuisine américaine équipée, trois chambres, bureau, garage double, piscine. Beau terrain de 1224 m². Environnement calme, proche de toutes les commodités, écoles... Une visite s impose! Réf. PN5526 Maison de ville dans quartier recherché, très bon état, 5/6 chambres, cuisine, possibilité 2 appartements, dépendances, portail électrique, sur 480 m² de jardin. Réf. PN5564 Maison de ville tout confort en parfait état alliant volume et luminosité sur sous-sol aménagé, séjour double avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres, 1 bureau garage et jardin intime. Très proche du centre-ville et de toutes les commodités. Réf. PN5822 Dans quartier résidentiel belle maison ancienne rénovée avec goût alliant volume et lumière, défi nitivement tournée vers sa piscine et son écrin de verdure. Elle possède également d une annexe rénovée d environ 180 m² pouvant être des bureaux, locaux commerciaux ou transformée en maison d hôte. Réf. PN FAI FAI FAI FAI 4

5 SQUARE HABITAT Pau et Agglo / GELOS SUD Bel appartement de type T3 avec cheminée dans le double séjour, cuisine aménagée et équipée. Orienté Sud-Ouest. Commerces aux alentours proches. Excellent état. Une visite s impose. Réf. PN5532 Appartement avec vue Pyrénées, proche du centre-ville, clair, 3 belles chambres, cuisine équipée, séjour avec balcon, nombreux placards, parfait état, cave, garage. Réf. PN5745 Très bel appartement dans résidence récente à visiter sans tarder. Sa luminosité, son environnement verdoyant, sa vue dégagée sont les atouts majeurs qui vous séduiront. Garage et box. Réf. PN5800 Joli appartement de type T1 bis orienté Sud. Ultra proche du centre-ville mais dans une résidence totalement au calme, sa place de parking privative et sa cave font de ce bien un placement idéal pour revenus locatifs. Réf. PN FAI FAI FAI FAI LONS Appartement trois pièces en dernier étage, entièrement rénové dans résidence sécurisée, deux caves, proche toutes commodités. Excellent rapport qualité/prix. Réf. PN5849 Appartement T2 rénové avec cave et parking, dans maison ancienne, idéal premier achat ou investissement. Réf. PN5730 Dans résidence recherchée avec piscine, bel et grand appartement de type T2 à découvrir. Une terrasse et une vue sur verdure agrémentent l ensemble. Réf. PN5638 Dans résidence très récente, bel appartement loué de type T2 en parfait état. Une belle terrasse orientée Sud et une place de parking agrémentent l ensemble. Excellent rapport locatif. Idéal investisseur. Réf. PN FAI FAI FAI FAI CENTRE-VILLE Cité administrative, appartement en duplex, beaux volumes, fonctionnel et lumineux, cadre arboré, garage. Réf. PN5798 Boulevard des Pyrénées. Très belle situation pour ce grand appartement 1 chambre avec séjour de 30 m² donnant sur sa cuisine récente ouverte et balcon exposé Ouest sur cour. Réf. PN5817 Hyper centre. Appartement superbement rénové avec le cachet des immeubles anciens. Pièces d eau et cuisine contemporaine, parquet chêne vitrifi é, double vitrage phonique/thermique. Réf. PN5725 Appartement dans résidence arborée, traversant lumineux, fonctionnel grands volumes, rangements. Garage. Réf. PN FAI FAI FAI FAI SECTEUR JURANÇON Université. Bel appartement T3 dans résidence bien entretenue, 2 chambres, cuisine aménagée et beau salon donnant sur terrasse de 25 m². Garage, cellier. Réf. PN5647 Proche du Leclerc, appartement rénové avec goût ainsi qu avec des matériaux de qualité. Clarté et sérennité se dégage de cet appartement avec en plus un garage. Réf. PN5810 Très bel appartement avec des prestations de qualité, à proximité des commerces et des écoles. Avec une cuisine ouverte donnant sur une grande pièce à vivre. À voir absolument! Réf. PN5771 Produit rare, appartement en rez-de-jardin intime et confortable vous offrant des prestations de qualité ainsi qu une tranquilité absolut. Coup de cœur assuré! Réf. PN FAI FAI FAI FAI 5

6 SQUARE HABITAT Pau et Agglo CENTRE-VILLE Proche du château, appartement dans l ancien rénové, grand volume, beaucoup de clarté. Réf. PN5585 Produit rare, superbe appartement type loft vous offrant des prestations de qualité ainsi qu une vie au cœur d un hameau de verdure. Coup de cœur assuré! Réf. PN5865 Hyper centre, appartement exceptionnel, terrasse de 25 m 2, place de parking privative. Potentiel de 170 m 2 habitables. Réf. PN5650 Pau Sud. Très bel appt à rafraîchir avec vue pano. sur les Pyrénées, le château de Pau et le Gave. Une cheminée en état de fonctionnement, ses terrasses à 360, ses beaux vol. hab. et son gge vous séduiront sans nuls doutes. Réf. PN FAI FAI FAI SUD DE Secteur allées de Morlaàs, appartement dans cadre de verdure, calme assuré, résidence sécurisée. Jardin, garage. Réf. PN5739 Dans un châteaux dominant la vallée au milieu d un parc arboré et calme, agréable appartement entièrement refait, chaleureux, lumineux, qui a su garder l authenticité de la bâtisse. Laissez-vous emporter vers le charme de l époque. Réf. PN FAI Appartement dans résidence récente au dernier étage, vue Pyrénées, avec terasse, cuisine équipée, séjour clair et ensoleillé, 2 parkings en sous-sol, cave. Réf. PN FAI Proche centre-ville, loft lumineux avec belle pièce de réception, cuisine entièrement équipée donnant sur beau patio, 3 chambres et un bureau et terrasse à l étage. Réf. PN FAI SQUARE HABITAT Monein Orthez Salies MONEIN Dans petit immeuble, appartement en rez-dejardin, de type T2 bis, 1 chambre et 1 bureau. Rénové. Séjour agréable, avec cuisine ouverte. Véranda. Le plus : jardin et garage privatifs. Réf. PN5694 Emplacement proche centre-ville pour cette maison individuelle de plain-pied de 3 chambres et 1 bureau. Garage. Jardin. Environnement agréable. Réf. PN5474 Appartement de 2 chambres, avec terrasse, bien exposé, situé au 1 er étage, dans résidence récente. Distribution agréable, intérieur lumineux. Quartier calme. Emplacement parking, garage. Réf. PN5740 Cette maison ancienne, située en centre-ville, rénovée avec goût et décoration actuelle vous offrira un cadre de vie idéal avec sa terrasse et son jardinet plein Sud ainsi que ses 3 chambres et ses grands espaces de vie. Réf. PN FAI FAI FAI FAI MONEIN CENTRE-VILLE 20 MINUTES DE Maison de ville à rénover offrant beaux volumes habitables et jardin de 560 m². Sous-sol total avec garage. Proche de toutes les commodités et écoles. Réf. PN FAI Env. privilégié, vue dégagée, maison de pl-pied, proche centre-ville. Volumes agréables, vaste séj. lumineux sur gde terrasse expo. plein Sud, 5 ch. Jardin d agrément, terrain, piscine. Ss-sol total enterré. Logmt indép., env. 40 m², sal., sàm avec coin cuis. Étage, 2 ch., sde avec wc. Réf. PN5829 Très bel environnement, avec vue dégagée, sans aucun vis-à-vis, pour cet ensemble, composé d une habitation et de dépendances : grange, chai... Au calme. 2 hectares de terres. Réf. PN FAI Maison d architecte avec prestations haut de gamme, terrasses, piscine, 200 m² habitables. Superbe vue Pyrénées. Beau jardin arboré et fl euri. À seulement 500 m des commerces de proximité, écoles... Succombez à ce bien rare! Réf. PN FAI 6

7 SQUARE HABITAT Sud Nay Oloron SAUVETERRE DE BEARN SAUVETERRE DE BEARN Au cœur de la ville avec les commodités à pied, dans une rue calme et dégagée, une maison rénovée de 3 chambres spacieuses. Beaucoup de charme. Exposition Sud et vue sur les Pyrénées. Garanties bonne fi n et vevente Square Box. Réf. PN5748 Exceptionnel : dans un parc de 2,3 ha, une maison de caractère de 3 chambres, associée à une grange de 135 m² au sol sur 2 niveaux ainsi qu à une carrière couverte de 460 m². Gave d Oloron à 100 m de la maison. Réf. PN FAI FAI OLORON STE MARIE NAY OLORON STE MARIE PROXIMITÉ NAVARRENX Centre-ville. Studio au rez-de-chaussée à rafraîchir. Il possède une cuisine séparée et une terrasse. Réf. PN5550 Bel appartement entièrement rénové dans maison début 1900, cuisine équipée ouvrant sur séjour, salle de bains, 2 grandes chambres sur jardin de 146 m 2, vue sur les Pyrénées. Réf. PN5709 Idéal investisseur, studio au centre de la ville, 1 er étage, actuellement meublé, bonne rentabilité. En parfait état, cuisine ouverte et salle de bains. Réf. PN5805 Entre Navarrenx et Mauléon, cet appartement en duplex fait partie d un ancien restaurant entièrement rénové en Il vous séduira par la qualité de ses prestations, ses éléments décoratifs conservés, son orientation Sud-Est. Parking et jardin privatif avec vue dégagée (terrasse et platanes). Réf. PN FAI Classe énergie : G FAI FAI FAI PROCHE D OLORON OLORON STE MARIE NAY GAN COTEAUX Ancienne béarnaise rénovée de type 6 sur 3 niveaux. Une vie de plain-pied est possible et vous pourrez profi ter du jardin paysager avec une véranda. Proche de l axe Oloron-Pau. Réf. PN5587 Oloron Sud, à deux pas du centre-ville. Une maison de 3 chambres, spacieuse et lumineuse. Sous-sol total aménagé avec 2 chambres supplémentaires et cuisine, largement ouverte sur l extérieur. Jardin arboré et environnant. Tout à l égoût et chauffage gaz (chaudière Viessmann et ballon neuf). Réf. PN FAI Belle maison traditionnelle rénovée, 4 grandes chambres, 2 salles de bains, cuisine équipée, sous-sol de 100 m 2, quartier calme, arboré, vue sur les Pyrénées. Réf. PN5614 Grande maison pouvant accueillir une grande famille, vue sur les vignes et au cœur du village. Terrain 5127 m 2. Réf. PN FAI FAI NAY OLORON STE MARIE ARROS DE NAY PROXIMITÉ OLORON STE MARIE Venez découvrir cette belle demeure pouvant acceuillir une grande famille, 4 belles chambres, toit en ardoises, chauffage au sol, sous-sol de 90 m2, sur un splendide jardin fl euri et arboré de 1800 m 2 avec vue sur les montagnes. Réf. PN5615 Villa béarnaise de 5 chambres, présentant une distribution en 2 espaces de vie dont un de plainpied. Elle allie la qualité de construction et le confort des équipements. Entourée d un jardin paysager, elle est un écrin de verdure à deux pas du centre-ville. Sous-sol total et garage double. Réf. PN FAI Venez découvrir cette maison de qualité spatieuse et lumineuse, superbe séjour-salon donnant sur terrasse et véranda, coin feu, sous-sol de 100 m 2, grenier de 72 m 2 aménageable, sur jardin arboré de 1500 m 2 et vue sur les Pyrénées. Réf. PN5435 En Vallée d Aspe, près d Oloron, une propriété de charme proposant des espaces indépendants valorisés pour la location fi xe ou saisonnière. Vue exceptionnelle et très bon état de l ensemble. Jardin en terrasse et grange. Réf. PN FAI FAI 7

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