Alpin Chalet SA - Place du Midi Sion Tél. +41 (0) Fax. +41 (0) reception@alpinchalet.ch -

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1 Les Margueronnes Balcon d Octodure Permis de construire en résidence secondaire en force Vente aux étrangers possible Alpin Chalet SA - Place du Midi Sion Tél. +41 (0) Fax. +41 (0) reception@alpinchalet.ch -

2 Présentation de Chemin-dessus Dans un cadre de verdure situé en dehors des grands axes, la tranquillité de Chemin est assurée par sa situation particulière toujours appréciée des amoureux de la nature. Chemin sur le Mont Chemin abrite des particularités historiques, climatiques et naturelles. Divers itinéraires de chemins pédestres de Martigny à Chemin vous amènent chez vous. Le sentier didactique des mines historiques du Mont Chemin vous permet de découvrir les cachettes de notre passé. Le cadeau de Paris : la chapelle Notre-Dame des Neiges de Chemin vous chuchote son histoire particulière. Les murs en pierres sèches d aujourd hui et d hier rappellent la valeur d un travail précis et d un savoir-faire ancestral. Les amoureux du four banal de Chemin produisent encore du pain artisanal. Les mordus du vélo connaissent et apprécient la route raide et sinueuse Martigny Chemin. Les chemins vous invitent au jogging à discrétion. Une partie du tour des Combins passe par Chemin. La pratique des voies équipées d escalade soude des liens d amitié durables. Les promenades sont si agréables qu elles vous retiendront plus longtemps que prévu dans les forêts de Mont Chemin. La contemplation du Catogne vous entraîne à imaginer sa légende de volcan endormi. Les alpages, avec leurs vaches noires d Hérens, offrent un spectacle inoubliable en été. Vous pouvez observer et déguster la production de fromage sur place. Le sommet de la Pierre Avoi (2470 m d altitude) vous ouvre une des plus belles vues sur le Mont Blanc et ses voisins d altitude. Imaginez les nombreuses excursions de Chemin vers Chamonix, Verbier, le Grand Saint-Bernard, le Haut-Valais, le lac Léman Au pied de Mont Chemin se déploie la ville de Martigny, celui-ci à 450 m d altitude un des carrefours importants d Europe, depuis le temps des Romains où la Fondation Gianadda rassemble de nombreuses collections d art contemporain lors de ses expositions de renommée internationale.

3 Le constructeur Alpin Chalet Notre société Un réseau de fournisseurs et partenaires de qualité Plus de 50 entrepreneurs en action Solutions financières pour les clients Soutien Juridique Tour «operator» de luxe à l étranger Historique Société fondée en 1996 Plus de 160 objets livrés en Suisse 60 ans d'expérience en Savoie Une technique, le poteau poutre, vieille de plus de 700 ans Environ CHF de chiffre d affaires par année Partenaire avec Grosset Janin en Haute-Savoie

4 Descriptif du projet Le chalet sera construit sur une parcelle de 408m2 et caractérisé par le système de construction «poteaux-poutres». Afin d intégrer les chalets dans leur environnement naturel, Alpin chalet s engage à créer une atmosphère conviviale, tout en utilisant des matériaux naturels tels que la pierre, le fer forgé et le bois sous différentes essences comme le chêne, le sapin ou le frêne. De plus, l optimisation des matériaux permet de réaliser des économies substantielles. En effet, dans un souci d économie d énergie, les chalets sont chauffés par un système de chauffage performant complété par une isolation thermique efficace (laine de roche). Les éclairages communs fonctionnent avec des détecteurs de présence. Les chalets sont également équipés d un interrupteur d extinction générale. Alpin Chalet a toujours exprimé sa volonté de faire travailler les artisans locaux et de prélever sa matière première sur des sites de proximité. Vigilant à l intégration de ses ouvrages dans l environnement qui les accueille, Alpin Chalet est très exigeant sur le choix des matériaux utilisés. La passion du bois qui anime l équipe d Alpin Chalet, mêlée à de longues années d expériences et un savoir-faire reconnu, vous garantit une résidence conforme à vos souhaits.

5 Les prix et les surfaces Les prix Prix selon les plans annexés Pour le terrain de 408m2: Pour le chalet clés en main: Pour les viabilités et aménagements extérieurs: Pour les taxes et divers: Total du projet: CHF TTC. CHF TTC. CHF TTC. CHF TTC. CHF TTC. Les surfaces Surface pondérée de vente du chalet: Surface des balcons et terrasses: 126m2 40m2 Nombre de chambres: 2 Nombre de salles d eau: WC visiteurs

6 Emplacement du terrain

7 Emplacement du terrain

8 Vue depuis le terrain

9 Revêtements extérieurs du chalet

10 Revêtements intérieurs du chalet

11 Revêtements intérieurs du chalet

12 Revêtements intérieurs du chalet

13 Cuisine sur mesure entièrement équipée

14 Finitions des salles de bains

15 Finitions des meubles vasque

16 Finitions des chambres

17 Façades Alpin Chalet SA Façade nord Façade sud

18 Façades Alpin Chalet SA Façade est Façade ouest

19 Plan du rez-de-jardin

20 Plan du rez-de-chaussée

21 Contacts Alpin Chalet SA Place du Midi Sion Tél. +41 (0) Fax. +41 (0) Alpin Chalet SA Marc Retrouvey Chargé d affaires Tél. +41 (0) Fax. +41 (0) m.retrouvey@alpinchalet.ch

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