22/24, RUE DUMONT D'URVILLE PARIS BUREAUX A LOUER. 884 m² divisibles à partir de 446 m²

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1 884 m² divisibles à partir de 446 m² Equipements et Prestations Hôtel particulier de caractère entièrement rénové et divisible à partir de 446 m². Hall d'entrée et salle d'attente. Borne accueil. Climatisation réversible. Ascenseur. Double exposition. Locaux lumineux, rénovés et climatisés, bénéficiant d'une grande souplesse d'aménagement. Rez-de-chaussée + 1er : 1 accueil, 4 espaces de travail, 2 bureaux, 1 salle de réunion sous verrière, coins cuisine, archives. 2ème étage : open space, 2 bureaux. 3ème étage : 6 bureaux. 4ème étage : 5 bureaux. 5ème étage : 4 bureaux. 6ème étage : 2 bureaux et 1 salle de réunion. Câblage RJ45 et baie de brassage pour certains lots. Cloisons amovibles Conditions Financières et Juridiques Loyer Bureaux : Charges Bureaux : Loyer Archives : Loyer Parkings : 455,00 /HT/HC/m²/an 58,00 /m²/an HT 250,00 /HT/HC/m²/an 2 200,00 /HT/HC/U/an Surfaces Voir tableau des surfaces en seconde page. Accès Métro : Kléber (Ligne 6) Charles de Gaulle - Etoile (Lignes 1, 2 et 6) RER A : Charles de Gaulle - Etoile Description A toute proximité de la place de l'etoile, nous vous proposons à location un hôtel particulier de caractère entièrement rénové et climatisé. Possibilité de le louer dans son intégralité soit 884 m² ou bien à la division à partir de 446 m². Disponibilité Après accord Impôt foncier : Taxe bureaux : Honoraires : Bail : Régime Fiscal : Dépôt de garantie : Indexation annuelle : Paiement de loyer : Frais d'actes : En cours de détermination 17,18 /m²/an 30% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du Preneur ans T.V.A. 3 mois de loyer HT INSEE Trimestriel d'avance HT

2 Répartition des Surfaces Etage 6ème étage 5ème étage 4ème étage 3ème étage 2ème étage 1er étage Rez-de-chaussée 3ème Sous-sol * HT/HC/U/an Surface Type de bien Loyer HT/HC/m²/an Disponibilité 90 m² Bureaux 455,00 Après accord 120 m² Bureaux 455,00 Après accord 128 m² Bureaux 455,00 Après accord 128 m² Bureaux 455,00 Immédiate 128 m² Bureaux 455,00 Immédiate 130 m² Bureaux 455,00 Immédiate 160 m² Bureaux 455,00 Immédiate 30 m² Archives 250,00 Immédiate - 13 Parkings 2 200,00 * Immédiate en sous-sol TOTAL Général Hors Archives 884 m²

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