Promotions Ventes Développements de projets. Appartements. Villas de prestige. Immeubles commerciaux

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2 Promotions Ventes Développements de projets Maisons Appartements Terrains Maisons Appartements Terrains Villas de prestige Immeubles commerciaux Projets en cours Analyse de terrains pour permis Lotissements Permis groupés

3 WN13LB Wavre (Parc des Saules), 2 chambres tout confort. 630 Dans un quartier verdoyant et aéré, bel appartement (+/-79 m²) situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 6 étages, comprenant un hall d'entrée, un vaste living particulièrement lumineux avec cuisine ouverte attenante, semi-équipée et meublée, 2 belles chambres de bonnes dimensions, une salle de bains entièrement remise aux goûts du jour avec douche et espace buanderie. Volets électriques (living et chambres), systèmes d'éclairage préinstallés, vidéophone, parking extérieur réservé aux résidents. Provisions mensuelles pour charges communes et consommations privatives (chauffage, eau): 200 /mois. Libre immédiatement. A visiter rapidement! 407kWh/m kWh/an - n

4 DESCRIPTIF Situation de premier ordre et cadre de vie agréable A proximité immédiate de toutes les facilités (marché hebdomadaire au centre de Wavre, grandes surfaces, écoles, etc.) Proche de la gare et des principaux axes routiers de la région (E411 / N25) Nombreux espaces verts de détente aux alentours de l'immeuble Grande facilité de parking aux abords (réservé aux résidents) et gratuité Confort et équipement Salle de bains aux goûts du jour, meuble sous évier laqué Appareillages d'éclairage préinstallés Volets électriques (living & chambres) Vidéophone Ouverture sécurisée porte d'entrée commune par badge magnétique

5 DESCRIPTIF REZ-DE-CHAUSSEE Hall d'entrée 6,15 m² 1,80 / 3,42 Carrelage, vidéophone, appareil d'éclairage Living 27,75 m² 5,92 / 6,26 Carrelage, cuisine ouverte attenante, volets électriques, appareil d'éclairage Cuisine 4,85 m² 1,65 / 2,92 Carrelage, ouverte, semi-équipée, évier double, emplacement frigo-lv-cuisinière, hotte Chambre 1 13 m² 3,24 / 4,00 Vinyle, volets électriques Chambre 2 9,60 m² 2,40 / 4,00 Vinyle, volets électriques Salle de bains 3,90 m² 1,77 / 2,19 Carrelage anthracite clair, meuble évier blanc laqué, sècheserviettes,wc, douche, empl.machines Total superficie nette habitable 65 m²

6 FICHE TECHNIQUE Année de construction 1974 Année de rénovation 2012 Surface brute 79 habitable à titre indicatif Nombre de façades 2 Nombre d'étages 6 Châssis Aluminium thermolaqué, double vitrage haut rendement Sols Carrelage, vinyle Chauffage Central collectif, calorimètres, vannes thermostatiques Electricité En conformité Raccordements Téléphone, internet, télédistribution Situation Centrale, proximité centre-ville et gare Environnement Quartier résidentiel aéré et verdoyant Communications Gare SNCB et Bus TEC Wavre (10 min.) Commerces Wavre centre, LLN, Genval Ecoles A proximité immédiate

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14 Contactez-nous Vous visiterez ce bien avec BENOÎT DE COCK Pour toute demande de visite ou d informations: ARYES PROPERTIES T +32 (0) contact@aryes.be A Avenue Reine Astrid, Wavre Scannez ce QR code pour accéder directement à notre site web

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