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3 Editorial Sortir de l impasse Il ne se passe maintenant plus une semaine, voire une journée, sans que de mauvaises nouvelles économiques ne viennent s ajouter aux précédentes. Quand le vin est tiré, le dicton précise bien qu il faut le boire, mais l ivresse n a là rien d euphorique. La fin de l année 2008 est bien morose. Comment aborder 2009? C est maintenant une chose avérée : l immobilier va mal. De la violence de la crise financière mondiale à l ombre menaçante de la récession, personne n est épargné. Professionnels et particuliers s interrogent : que va-t-il se passer demain, comment continuer à avancer? Avec en toile de fond, une question à laquelle personne ne parvient à apporter de réponse claire, surtout pas les intéressés : quelle va être l attitude des banques? La crise financière les a propulsées sous le feu des projecteurs et depuis elles y restent : à cause des chiffres pharamineux qui se sont succédés sur les sommes qui leur ont été allouées pour préserver le système et depuis, parce que rien ne prouve, finalement, qu elles joueront le jeu. C est bien connu, il n y a pas plus sourd que celui qui ne veut pas entendre et sont-elles prêtes justement à entendre et surtout à agir en réponse aux messages pourtant clairs envoyés par le gouvernement ou la BCE? Et que leur demande-t-on au juste : de permettre aux entreprises les plus fragiles de passer ce cap difficile et de préserver un dynamisme à l économie en ne coupant pas le crédit. Bref, on leur demande tout simplement leur contribution. Et c est là que le bât blesse. Comment l immobilier serait-il, alors, épargné? Bien sûr, le secteur pêche également par des prix devenus, au fil de huit années de hausse, eux-aussi pharamineux, surtout au regard des revenus des français et de leur pouvoir d achat qui lui, s est réduit comme peau de chagrin. Le cercle devient donc infernal et la tâche ardue, sur un marché qui tend à se figer. Ainsi, côté prix, Paris résiste encore là où d autres villes et régions de France sont en baisse significative. Mais pour combien de temps? Car les professionnels sont aujourd hui nombreux à le constater, les acquéreurs semblent aux abonnés absents. Pourquoi? Parce qu ils ne veulent plus acheter? Bien sûr le contexte ambiant et les annonces répétées sur la crise du secteur entraînent les candidats à l acquisition à décaler leur projet dans l éventualité d une baisse, même légère, sur la capitale. Mais nombre d acquéreurs n achètent pas tout simplement parce qu ils ne peuvent plus acheter, et c est là une nuance importante. Conjointement à des prix élevés, ils doivent faire face au durcissement bancaire et à la remontée des taux d intérêt, qui à elle seule, aurait, selon les principaux spécialistes, exclu du marché près de 20 % des acquéreurs potentiels. A l impossible, nul n est tenu et la réduction de 0,5 point annoncé le 6 novembre par M. Jean-Claude Trichet ne devrait pas changer grand-chose ni, de toute façon, produire ses éventuels effets avant début Alors que faire? Bien sûr le problème n est pas que bancaire et la dynamique viendra également d une baisse des prix. Les propriétaires commencent à s y résoudre et la négociation est à l ordre du jour. Les acquéreurs motivés doivent persévérer ; cette période est aussi une occasion de mieux acheter et en prenant le temps nécessaire, là ou parfois, la peur de perdre une bonne affaire influençait la rapidité de décision. En cette fin d année un peu brutale, il reste que les problèmes du secteur immobilier mobilisent l attention de pouvoirs publics. Car les enjeux sont majeurs, y compris pour l emploi. Quand le bâtiment va tout va, pourrait-on ajouter et pour en finir avec la série des proverbes d actualité. Il est donc primordial aujourd hui d éviter autant que faire se peut, que rien justement n aille plus. Et l équation ne sera pas simple à résoudre ; pour nos gouvernants, il y a donc fort à parier que fêtes de fin d année rimeront avec immobilier. Affaire à suivre : La suppression de l article L312-9 du Code de la Consommation Les banques ne pourront plus imposer aux emprunteurs, comme c est aujourd hui le cas, de souscrire aux assurances crédits qu elles commercialisent. L annonce de Bercy fait grand bruit et pour cause : l assurance prend une part non négligeable, entre 10 et 15 % du coût total d un crédit immobilier. Cette ouverture à la concurrence est un signe fort envoyé aux candidats à l achat. Mais encore faudra-t-il observer de très près les conditions d application de cette mesure. RÉSIDENTIEL VENTES PAGES 4 À 16 RÉSIDENTIEL PRESTIGE (SÉLECTION OR) PAGES 17 & 23 RÉSIDENTIEL LOCATIONS PAGES 24 & 25 ENTREPRISES & COMMERCES PAGES 27 & 29 Le 21mag est édité pour le compte des agences CENTURY 21 de Paris Direction de la publication : REALCOM : Réalisation : Graphic Espace Rédactionnels : Pauline Rouard (Copyright Realcom/Graphic Espace). Document non contractuel. Prix sous réserve d erreurs typographiques ou de ventes. Toute reproduction totale ou partielle est strictement interdite. Imprimé en CEE. Ne pas jeter sur la voie publique. Editorial 3

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5 STUDIO 9 ème RUE CLAUZEL Proche de la Place Toudouze, au 2 ème étage avec ascenseur, studio comprenant entrée avec coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec wc. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Etude Saint-Georges RUE DE LANCRY Idéalement situé, grand studio au pied du canal Saint Martin, en étage élevé, très lumineux. Prix CC* CENTURY 21 Bonsergent ème TROUSSEAU / LEDRU-ROLLIN L'environnement. Dans une petite copropriété d'une belle rue calme, au 2 ème étage, charmant studio de 27,10 m 2 aux poutres apparentes et parquet, lumineux. Proche fameux marché Aligre et transports. Prix CC* CENTURY 21 Chorus ème 12 ème Proche M et commerces. Studio refait à neuf, situé au 2 ème étage avec ascenseur, au calme, donnant sur cour. Cuisine américaine et salle d'eau avec wc. Idéal investisseur ou 1 er achat. Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier A DEUX PAS DE LA RUE CADET Au cœur d'un quartier commerçant, venez découvrir ce studio parfaitement entretenu, bien agencé, avec une cuisine séparée. Situé au 3 ème étage d'un immeuble ravalé récemment. Orienté Sud. Prix CC* CENTURY 21 Etude Saint-Georges ème 12 ème RUE DU CHEMIN VERT BOIS DE VINCENNES SQUARE LE GALL Charmant studio de 17 m 2 refait à neuf, Dans une résidence récente de standing en étage, lumineux (exposition sud), très agréable, studio en étage élevé, jouissance d'une petite terrasse sur jardin. ascenseur. Très bon état général. Distribution idéale! Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur Prix CC* CENTURY 21 Daumesnil ème Au 2 ème étage avec ascenseur d'un immeuble en bon état, très beau studio en excellent état. Vue dégagée, faibles charges. Proche commerces. A saisir! Contacter Damien Verrio. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A CANAL SAINT MARTIN Dans une résidence moderne avec ascenseur, studio en parfait état, pièce principale avec cuisine ouverte, SdE. Confortable et lumineux avec vue dégagée, cave. Prix CC* CENTURY 21 Magenta La Fayette ème 12 ème SAINT MAUR / PROCHE MARAIS LEDRU-ROLLIN MOUFFETARD Beau studio parfait état. Cuisine Un achat groupé : 2 studios en bon état, américaine équipée. Cave. Bel immeuble en RdC sur rue et cour, d'une surface avec façade en pierre de taille. de 25,10 m 2 pour l'un et 13,90 m 2 Vendu meublé. pour l'autre. Proche Bastille et marché Aligre. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Marais Prix CC* CENTURY 21 Chorus ème A deux pas de la place St Médard, au 2 ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, charmant studio ensoleillé de 27 m 2 en très bon état. Contacter Bruno Philippart. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A RUE EUGENE VARLIN Dans un immeuble récent très bien tenu, venez découvrir cet agréable studio dans un quartier vivant. Vendu avec une place de parking et une cave. Prix CC* CENTURY 21 St-Martin Immobilier ème BASTILLE SAINT MARCEL Dans copropriété parfaitement entretenue, beau studio de 26 m 2. Au calme absolu, belle clarté. Prix CC* CENTURY 21 Bastille ème A deux pas du 5 ème arrdt et du Jardin des Plantes, au étage sans ascenseur d'un immeuble ancien, petit studio avec douche et wc électrique. Parquet, vue dégagée sur verdure, calme et ensoleillé. Contacter Bruno Philippart. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A PLAISANCE Très proche métro et commerces. Spacieux et lumineux studio 33 m m 2 de balcon, fonctionnel et bien agencé, habitable de suite. En étage, ascenseur, vue dégagée et sans vis-à-vis. Immeuble récent de bon standing idéalement situé. Cave + box possibe. Prix CC* CENTURY 21 Plaisance Pernéty Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur 5

6 Résidentiel Ventes STUDIO *CC : Commission Comprise MAIRIE DAGUERRE Dans résidence des années 1990, beau studio en parfait état, petite entrée avec placards, belle pièce à vivre avec vue jardin, calme et ensoleillé, salle de bains + wc, cuisine indépendante. 2 caves. Prix CC* CENTURY 21 Etude Duvernet ème CARNOT / MAC MAHON MARTIN NADAUD/GAMBETTA Beau studio sur cour, très calme, proche des transports et commerces. Professions libérales possible. Au 3 ème étage d'une copropriété ancienne, studio avec cuisine ouverte, salle d'eau avec wc. Faibles charges. Quartier très agréable, au pied du métro ligne3. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Hoche Prix CC* CENTURY 21 Agence des Pyrénées ENTRE PELLEPORT ET ST-FARGEAU Proche des M et des commerces, beau studio de plus de 30 m 2 situé au 2 ème étage d'un immeuble récent de standing. En très bon état général, grande cuisine équipée, SdB très agréable, grand séjour avec baie vitrée. Possibilité d'achat d'un parking en sus. Prix CC* CENTURY 21 Saint-Fargeau PIECES M VOLONTAIRES Au pied des commerces, donnant sur charmante cour pavée, studio (comme une maison, avec entrée indépendante), qui ravira les artistes amateurs de décoration. Très calme et quartier sympathique. Prix CC* CENTURY 21 Action Pierre AU PIED DE MONTMARTRE Proche Rue Custine, charmant studio de 35 m 2, refait à neuf dans un ancien atelier avec baies vitrées sur cour fleurie. Fonctionnel et agréable. Coup de cœur assuré! Prix CC* CENTURY 21 Village Ramey Habitat ème GAMBETTA/PELLEPORT Au 2 ème étage d'un immeuble ancien, studio refait à neuf avec beaucoup de goût. Pièce principale avec 2 fenêtres, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc. Lumineux. Coup de cœur assuré! Prix CC* CENTURY 21 Gambetta Immobilier er BANQUE DE FRANCE/PALAIS ROYAL Dans une agréable copropriété du 17 ème siècle, 2 pièces lumineux composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine, salle de bains avec wc. Prix CC* ème 1 er HOPITAL DE VAUGIRARD Dans une résidence récente de bon standing, vaste studio en étage élevé avec ascenseur. Vue dégagée. Lumineux. Proche commerces et transports. Idéal investisseur! Prix CC* CENTURY 21 Habitat Espace Conseil RUE DES COTTAGES Ce vaste studio de 43 m 2 est situé au pied du M Lamarck. Belle cuisine indépendante, loggia de 4,50 m 2. En étage avec ascenseur dans un immeuble récent. Prix CC* CENTURY 21 Prestige Montmartre Charmant studio exposé ouest sans perte de place, offrant une cuisine indépendante, pièce principale de belle taille et une cave. Prix CC* CENTURY 21 Saint-Fargeau QUARTIER ST GERMAIN L'AUXERROIS Entre la rue de Rivoli et la Seine, dans un magnifique immeuble du 17 ème siècle en PdT, 2 pièces au 3 ème étage avec une perspective dégagée sur la Tour St Jacques. Commerces et transports à proximité, Rive Gauche à moins de 10 mn à pied. Un pied à terre très parisien! Prix CC* ème 1 er PLACE CAMBRONNE Dans une résidence récente de grand standing, charmant studio en bon état donnant sur jardin. Entrée avec placard, cuisine indépendante. Cave. A saisir! Prix CC* CENTURY 21 Habitat Espace Conseil PYRENEES Charmant studio à rafraîchir situé au 4 ème étage d'un immeuble ancien. Vue agréable, exposition sud. Vendu avec une cave. Prix CC* CENTURY 21 Bolivar Jourdain ENTRE PELLEPORT ET ST-FARGEAU Situé au 3 ème étage d'un immeuble récent de standing, nous vous proposons ce beau studio en bon état général, bien distribué et avec peu de vis-à-vis. Proche toutes commodités. Idéal 1 er achat ou investissement! Prix CC* CENTURY 21 Saint-Fargeau PALAIS ROYAL Au 3 ème étage d'une bonne copropriété avec gardienne, agréable 2 pièces en excellent état, clair, calme, bonne distribution. Cuisine américaine, séjour, chambre, salle de bains avec wc. Cave. Coup de cœur! Prix CC* Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

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8 Résidentiel Ventes 2 PIECES *CC : Commission Comprise BASSIN DE LA VILLETTE Joli 2 pièces au 3 ème étage d'une petite copropriété dans un immeuble ancien. Bon état général. Vendu avec une cave. Prix CC* CENTURY 21 St-Martin Immobilier ème 10 ème LOUIS BLANC JEAN-PIERRE TIMBAUD SECTEUR FAIDHERBE Au calme d'une copropriété agréable 2 pièces lumineux de 30 m 2 refait à neuf, et fleurie, joli 2 pièces en très bon état. au 2 ème étage d'une bonne copropriété Appartement fonctionnel distribué en étoile. exposé SE. Séjour ouvert sur cuisine Vendu avec une cave. américaine, SdE avec wc, chambre de 12 m 2. Cave. Prix CC* CENTURY 21 St-Martin Immobilier Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur Dans immeuble ancien, superbe 2 pièces de 44,20 m 2 (Carrez), 3 m de HsP, au 2 ème étage sans ascenseur, séjour avec cuisine américaine équipée de 25 m 2. Double exposition, clair et calme. Idéal 1 er achat ou investissement locatif. Prix CC* CENTURY 21 Voltaire COLONEL FABIEN/BELLEVILLE Au pied des commerces et des transports, 2 pièces de 32,14 m 2 en très bon état général, sur cour au calme. Prix CC* CENTURY 21 St-Martin Immobilier ème BONSERGENT 10 ème M PÈRE LACHAISE / M ST MAUR NATION Bel immeuble avec le charme de l'ancien, Dans un immeuble ancien, au 4 ème étage parquet, cheminées, 2 pièces de 44 m 2, sans ascenseur, 2 pièces de 30 m 2 environ bonne distribution au calme. 2 caves. en double exposition, avec SdE-wc, kitchette. Idéal 1 er achat. Prix CC* CENTURY 21 Bonsergent Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur Dans immeuble ancien, au 5 ème étage sans ascenseur, 57,74 m 2 (Carrez), double séjour avec cheminée (possibilité 2 chambres), cuisine dînatoire communicante avec le séjour, salle de bains, wc séparés. Rafraîchissement à prévoir. Loué jusqu'en décembre Prix CC* CENTURY 21 Voltaire GARE DU NORD Dans un bel immeuble, au 4 ème étage sur rue, 2 pièces bien distribué avec cuisine indépendante, SdB et cave. Vendu loué. Prix CC* CENTURY 21 Magenta La Fayette ème 10 ème GARE DU NORD M PARMENTIER Agréable 2 pièces, esprit loft, dernier étage avec ascenseur, calme, vue dégagée Sud-Est, balconnets, parquet, cheminées, cuisine dinatoire, SdB, wc séparés, cave. Prix CC* CENTURY 21 Magenta La Fayette pièces calme et plein de charme avec ses poutres apparentes dans le séjour ouvert sur cuisine américaine, chambre avec dressing, SdB avec baignoire et wc. Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur AU CŒUR DE LA BASTILLE Dans résidence neuve, superbe 2 pièces lumineux sur rue calme. Jouissance d une terrasse de 16 m 2 orientée plein sud. Etat impeccable. Prix CC* CENTURY 21 Bastille ème LOUIS BLANC M MENILMONTANT M CHARONNE LEDRU ROLLIN/ BASTILLE 2 pièces au 4 ème étage d'un immeuble pierre de taille, refait à neuf, calme et clair, avec beaucoup de charme, cave. Libre Juin En étage élevé sans ascenseur, 2 pièces d'environ 28 m 2 en bon état. Séjour, chambre, SdE et wc séparés. Lumineux et très calme. Cave. Dans bel immeuble pierre de taille, 2 pièces de 34,90 m 2 (carrez) donnant sur passage. Salle d'eau avec wc, cuisine séparée, séjour, chambre. Cave. Dans très belle cour pavée du 19 ème siècle. 2 pièces de charme avec poutres et tomettes, puits de lumière et décoration contemporaine. Une visite s'impose.! Prix CC* CENTURY 21 Magenta La Fayette Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur Prix CC* CENTURY 21 Voltaire Prix CC* CENTURY 21 Bastille Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

9 2 PIECES REUILLY-DIDEROT Dans bel immeuble récent, au 4 ème étage avec ascenseur, grand 2 pièces de 50 m 2, 2 balcons, exposé plein Sud. Cave et parking. Prix CC* CENTURY 21 Chorus St-Antoine ème BEL AIR A DEUX PAS DU M Dans un immeuble de standing achevé en 1993, 2 pièces spacieux entièrement refait à neuf, idéalement distribué. Calme et luminosité exceptionnel. Prix CC* CENTURY 21 Alexandre Dumas ème QUARTIER JEANNE D'ARC ALESIA 2 pièces dans le quartier Jeanne d'arc de 45 m 2, appartement au 1 er étage avec ascenseur. Dans belle copropriété des années 30. Vue sur une cour arborée et dégagée. Laissez-vous séduire par son calme et son charme!!! Prix CC* CENTURY 21 Olympiades Dans une rue calme, à proximité des transports et des commerces. Immeuble en pierre de taille de bon standing, 2 pièces principales, digicode, gardienne et interphone. Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris BASTILLE 2 pièces en excellent état. Dans résidence récente (2004), fonctionnel et confortable, donnant sur passage calme. Frais de notaire réduits (environ ). Prix CC* CENTURY 21 Bastille ème 13 ème PROCHE M OLYMPIADES PL. ABBE HENOCQUE ET TRAMWAY Dans un immeuble récent de standing Beau 2 pièces 27 m 2 en RdC sur cour entièrement ravalé, 2 pièces parfaitement avec aucune perte d'espace. Appartement agencé. Séjour sur balcon, chambre, cuisine entièrement refait à neuf, idéalement situé. aménagée, SdB et wc. Cave, parking. Vous serez charmé par son calme. Idéal jeune Venez apprécier le calme et les prestations couple ou premier achat! générales. Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 Olympiades CENTURY 21 Lutèce Immobilier RUE BREZIN 2 pièces 40 m 2 état impeccable. Séjour, chambre sur cour, cuisine dinatoire, SdB avec fenêtre, wc. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Etude Duvernet RUE DU FAUBOURG ST ANTOINE Dans un immeuble ancien de caractère avec ascenseur, spacieux 2 pièces en bon état général, au pied des commerces et transports. Parking. Prix CC* CENTURY 21 Nation ème 13 ème A 2 MN DU M OLYMPIADES PROCHE JARDIN DES PLANTES 2 pièces dans petite copropriété calme, Au 3 ème étage avec ascenseur d'un immeuble avec vue sur cour et jardin. ancien, 2 pièces, entrée, séjour, chambre, Beaucoup de potentiel cuisine indépendante, salle de bains et wc. Calme. Contactez Song Pham au Prix CC* CENTURY 21 Olympiades Prix CC* CENTURY 21 T.G.A A QUELQUES PAS DU PARC MONTSOURIS Dans une résidence récente, charmant 2 pièces de 45 m 2, cuisine américaine refaite avec goût, séjour de 25 m 2, SdE design. Séduit par son excellent état intérieur, luminosité et distribution bien optimisée. A visiter sans tarder! Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier ème MICHEL BIZOT Dans immeuble ancien en brique, 2 pièces en bon état, très clair. Vous apprécierez son excellente distribution, disposant d'une 2 ème petite chambre. Idéal premier achat! Prix CC* CENTURY 21 Daumesnil PL. JEANNE D'ARC Au 2 ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, 2 pièces, séjour et chambre, salle de bains et cuisine américaine. Cave. Vendu occupé, loyer 893. Contacter Damien Verrio. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A ème RUE MORERE Dans un immeuble ancien, 2 pièces principales en étage, refait à neuf, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc séparés. Parquet. Double exposition. Cave et digicode. Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris DAGUERRE Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, 2 pièces 40 m 2 utilisable. Beau volume dans le séjour avec hauteur sous plafond et mezzanine, cuisine américaine. Chambre indépendante, SdE et wc. Coup de cœur assuré! Prix CC* CENTURY 21 Etude Duvernet Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur 9

10 Résidentiel Ventes 2 PIECES *CC : Commission Comprise PLACE D'ITALIE Dans un immeuble récent de standing, 2 pièces de 57 m 2 au 9 ème étage. Bénéficiant d'un grand séjour de 28 m 2 et d'une belle clarté, vue panoramique sur Paris. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier M VAUGIRARD Dans bel immeuble pierre de taille, vaste 2 pièces en rez-de-chaussée, très bon état général. Plan en étoile sans perte de place. Séjour, cuisine équipée, chambre, grande SdB, wc séparés, rangement. Porte blindée, double vitrage. Cave. Gardien. Prix CC* CENTURY 21 Montparnasse AU PIED DE MONTMARTRE Dans un immeuble fin 19 ème, 2 pièces de 53 m 2. Parquet, moulures, cheminée. Belle hauteur sous plafond. Cachet de l'ancien. Prix CC* CENTURY 21 Village Ramey Habitat ème 18 ème M MARCADET 2 pièces de 57 m 2 tout confort dans résidence de standing (ascenseur, gardien, cave et parking). Vue imprenable sur Sacré-Cœur, bien distribué, lumineux et ensoleillé, dans environnement verdoyant et arboré. Proche tous commerces et M. Prix CC* CENTURY 21 Sorim M LOURMEL Dans bel immeuble ancien pierre de taille, 2 pièces bien agencé composé d'une entrée, séjour, chambre, cuisine séparée. Tout le charme de l'ancien Au pied des commerces. Prix CC* CENTURY 21 Action Pierre DUPLEIX 18 ème Dans un immeuble récent bien entretenu, RUE DU MONT CENIS Dans un immeuble ancien de bon standing, venez découvrir ce 2 pièces de 50 m 2 ravissant 2 pièces en excellent état. dont vous apprécierez les volumes. Séjour avec vue sur la Tour Eiffel. Possibilité de cuisine ouverte sur le séjour. Chambre sur cour, salle de bains et wc séparés. Beaucoup de charme! Prix CC* CENTURY 21 Habitat Espace Conseil Prix CC* CENTURY 21 Joffrin Immobilier ème Situé dans un bel immeuble ancien du Haut Mont Cenis, ce vaste 2 pièces en parfait état vous séduira par son plan en étoile. Parquets et belle hauteur sous plafond. Situation au calme des escaliers du haut de la Butte Vendu avec cave et débarras au dernier étage. Prix CC* CENTURY 21 Prestige Montmartre PARC G. BRASSENS Charmant 2 pièces en très bon état, au 4 ème et dernier étage d'un bon immeuble ancien comprenant séjour, chambre, cuisine aménagée, cave. Faibles charges. Prix CC* CENTURY 21 Agimmo M CHÂTEAU-ROUGE 18 ème 18 ème AU CŒUR DU VILLAGE RAMEY JOURDAIN 2 pièces 36 m 2 bel immeuble en pierre de Paris. 2 pièces de 40 m 2, bel immeuble ancien, Très calme sur cour, charme de l'ancien, bon état, au dernier étage. Appartement en sans perte de place. Cuisine et SdE avec fenêtre, excellent état, double exposition, balcon parquet dans l'entrée, séjour et chambre. Chauff. ind. au gaz, grande cave. (Faibles et vue dégagée. charges). Proche marché et commerces. Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 Sorim CENTURY 21 Village Ramey Habitat ème 2 pièces donnant sur cour, situé dans un bel immeuble ancien pierre de taille. Quartier charmant au cœur des commerces et transport. Prix CC* CENTURY 21 Bolivar Jourdain ème 18 ème PROCHE CONVENTION Proche de l'animation du quartier Dans un immeuble pierre de taille bien entretenu, 2 pièces au charme 2 pièces avec terrasse, dans une résidence moderne située rue Beillard-Ruisseau. Convention, dans immeuble de standing de 1991, beau 2 pièces en très bon état avec un grand balcon. Très bonne de l'ancien. Parquets, moulures et cheminées. Quartier calme et arboré donnant sur la coulée verte du 18 ème. Beau 2 pièces de 42 m 2 au étage avec ascenseur. Parking inclus. distribution. Vendu avec parking. Prix CC* CENTURY 21 Action Pierre Prix CC* CENTURY 21 Joffrin Immobilier Prix CC* CENTURY 21 Joffrin Immobilier ème FLANDRE Dans un immeuble pierre de taille, beau 2 pièces de charme avec parquets, moulures, idéalement bien distribué. Appartement coup de cœur. Prix CC* CENTURY 21 Flandre Crimée Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

11 2 PIECES 2/3 PIECES 3 PIECES 19 ème PROCHE CANAL Beau 2 pièces idéalement bien situé. Clair et calme, bien distribué avec de beaux volumes et balcon. Cave. PIED DU PARC DE BELLEVILLE AVENUE PARMENTIER Au 3 ème et dernier étage d'un immeuble Dans un immeuble pierre de taille ancien, appartement de 2 pièces avec avec ascenseur, très beau 2/3 pièces combles à aménager. Double exposition, atypique avec parquet et cheminées. ensoleillé et calme. Parfait état. 1 er PROCHE PALAIS ROYAL Dans une agréable copropriété avec gardien et ascenseur, 3 grandes pièces principales, cuisine, salle de bains, wc. Grande cave. Possibilité de profession libérale. Prix CC* CENTURY 21 Flandre Crimée Prix CC* CENTURY 21 Agence des Pyrénées Prix CC* CENTURY 21 République Prix CC* /3 PIECES 19 ème OURCQ Au 2 ème étage d'un immeuble récent et bien tenu, agréable 2 pièces de 42 m 2 en très bon état avec grand balcon donnant entièrement sur belle cour dégagée. Appartement très lumineux vendu avec box et cave. Prix CC* CENTURY 21 Chaumont Immobilier er AVENUE VICTORIA/QUAI DE SEINE Au sein d'une bonne copropriété, 2/3 pièces en très bon état. Grand séjour, cuisine séparée et aménagée, chambre, salle d'eau, wc séparés et nombreux rangements. Très calme, situation privilégiée. Prix CC* DAGUERRE Dans un immeuble ancien, 2/3 pièces en étage, calme et lumineux. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Etude Duvernet ème RUE DE TURBIGO Dans une bonne copropriété avec ascenseur, 3 pièces avec balcons sur le séjour, cheminées et parquet en point de Hongrie, 2 chambres, cuisine indépendante. Cave. A visiter rapidement! Prix CC* ème PARC DES BUTTES CHAUMONT Beau 2 pièces traversant donnant sur le parc, situé dans un immeuble 1930 bien tenu avec ascenseur. Excellent état et prestations de qualité. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Bolivar Jourdain ème CARREAU DU TEMPLE OBSERVATOIRE Au 5 ème et dernier étage sans ascenseur en triple exposition, beau 2/3 pièces de charme en très bon état, parquet, poutres. Vaste séjour, chambre, spacieuse mezzanine, cuisine équipée, salle d'eau. Beau volume, lumière et calme. Prix CC* CENTURY 21 Arts et Métiers /3 pièces au 5 ème étage avec ascenseur, au calme d'une grande cour arborée dans un immeuble ancien. Très calme, lumineux. Gardien, digicode, interphone et cave. A deux pas du RER Port Royal. Prix CC* CENTURY 21 Agence Luxembourg ème LUXEMBOURG 3 pièces au 3 ème étage avec ascenseur dans une copropriété de charme, salle de bains, wc séparés, cuisine. Calme, lumineux, double exposition. Gardien, cave. Prix CC* CENTURY 21 Agence Luxembourg AU PIED DU M PHILIPPE AUGUSTE Dans une rue très calme. Au 3 ème étage d'un immeuble ancien, 2 pièces lumineux, vraie cuisine, SdB, idéalement distribué. Habitable en l'état. Prix CC* CENTURY 21 Alexandre Dumas ème COLISEE / PONTHIEU MENILMONTANT MONGE Charmant 2/3 pièces en étage élevé, Au sein d'une belle copropriété ancienne calme et lumineux, bien distribué. avec gardienne, 2/3 pièces avec beaucoup A voir! de charme. Cuisine dînatoire sur cour, pièce à vivre, chambre, SdB et wc indépendant. Magnifiques tomettes provençales et poutres apparentes. Double exposition. Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 Alpha Hoche CENTURY 21 Agence des Pyrénées ème Dans un bel immeuble haussamannien, au 5 ème étage avec ascenseur, 3 pièces de 61,23 m 2 avec balcon, en double exposition. Parquet, moulures et cheminées. Prix CC* CENTURY 21 Quartier Latin Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur 11

12 Résidentiel Ventes 3 PIECES *CC : Commission Comprise PROCHE BUCI Dans un très bel immeuble ravalé, venez découvrir ce 3 pièces lumineux, au calme sur cour. Quelques travaux en feront un parfait premier achat ou pied à terre! Prix CC* ENTRE LES 2 GARES Dans un immeuble pierre de taille, spacieux 3 pièces, séjour, 2 chambres, cuisine dinatoire, SdB, wc séparés, balcon, cave. Prix CC* CENTURY 21 Magenta La Fayette ème CHARONNE Dans résidence de standing avec ascenseur, 3 pièces traversant de 71 m 2 avec 6 m 2 de balcon, en double exposition sur rue et jardin. Séjour 20 m 2 avec parquet, lumière et soleil. Excellent distribution. Possibilité parking. Prix CC* CENTURY 21 République ème ST MARCEL/GOBELINS Proche Jardin des Plantes, au 1 er étage sans ascenseur d'un bel immeuble PdT, charmant 3 pièces distribué en étoile. 2 chambres, charme de l'ancien (parquet, moulures et heminées), cuisine équipée, calme. Cave. Profession libérale possible. Contacter Bruno Philippart. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A ème RUE DE ROCHECHOUARD / RUE MAUBEUGE Dans bel immeuble PdT 3 pièces à rénover au étage sans ascenseur, avec grenier, traversant vue sur rue et cour. Expo Est/Ouest, 2 fenêtres et vélux. Plan d'aménagement en un 2 pièces par architecte d'intérieur. Surface utilisable de 31 m 2. Très fort potentiel. Prix CC* CENTURY 21 Condorcet LOUIS BLANC 10 ème Au 4 ème étage d'un bel immeuble pierre REUILLLY-DIDEROT Dans la résidence de l'estérel, superbe BUTTE AUX CAILLES Rue de l'espérance. Beau 3 pièces de taille, 3 pièces en bon état général 3 pièces de 66 m 2 avec 2 chambres, avec 1 ou 2 chambres, dans immeuble avec ses 2 chambres sur cour, cuisine en parfait état et sans vis-à-vis. ancien de bon standing. Séjour 34 m 2 indépendante. Pas de travaux de copropriété Vue dégagée, ensoleillé et calme. (ou 23 m 2 si 2 ème chambre). Parquet, à prévoir. Vendu avec 2 caves. clair et calme. 2 caves. Prix CC* CENTURY 21 St-Martin Immobilier Prix CC* CENTURY 21 Chorus St-Antoine Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier ème 9 ème 12 ème 13 ème AVENUE TRUDAINE Au 2 ème étage dans un bel immeuble pierre de taille, appartement de 48 m 2 comprenant 3 pièces, cuisine, SdB, cave. Calme assuré. REPUBLIQUE Dans une jolie copropriété de charme, ce 3 pièces de 62 m 2 offre un beau potentiel. A l'écart du bruit, en double exposition sur 2 cours arborées, il nécéssite quelques travaux. Prix CC* CENTURY 21 République GARE DE LYON / BASTILLE Résidentiel proche du Port de l'arsenal. Au 4 ème étage d'un bel immeuble Pierre de Taille, 3 pièces de 54,52 m 2 en parfait état, en double exposition, parquet, moulures et cheminées. Grande cave à vin. Prix CC* CENTURY 21 Chorus PROCHE OLYMPIADES Beau 3 pièces au 3 ème étage avec ascenseur, immeuble récent, grand séjour, 2 chambres, cuisine équipée et belle terrasse, clair, calme. Prix CC* CENTURY 21 Condorcet Prix CC* CENTURY 21 Olympiades ème 12 ème SECTEUR TRUDAINE Dans bel immeuble en pierre de taille, esprit loft de charme traversant comprenant un vaste double séjour, chambre, entrée, cuisine, SdB. Le tout en RdC donnant sur une très jolie cour. Prix CC* CENTURY 21 Condorcet PARMENTIER Dans belle résidence de standing, 3 pièces de 64 m 2 donnant sur jardin, séjour de 30 m 2, 2 chambres. Double exposition, soleil et calme. Parking. BOIS DE VINCENNES Dans une résidence moderne, vaste 3 pièces avec séjour de 22 m 2 donnant sur jardin, calme et lumineux. Proposé avec cave et parking. PARC MONTSOURIS A deux pas du parc Montsouris, agréable 3 pièces en double exposition, belle hauteur sous plafond, parquet et moulures, proche des commodités (RER et tramway). Prix CC* CENTURY 21 République Prix CC* CENTURY 21 Daumesnil Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

13 3 PIECES 18 ème PLAISANCE Spacieux 3 pièces très bien agencé (séjour + 2 chambres), 70 m 2 + balcon/loggia. Lumineux et calme, en double exposition, au 3 ème étage avec ascenseur, immeuble récent de bon standing. Travaux à prévoir, proche commerces, métro, bus et tramway. Prix CC* CENTURY 21 Plaisance Pernéty ALESIA Dans un immeuble moderne, en étage élevé, grand 3 pièces en double exposition Est/Ouest, chambres sur jardin, séjour avec balcon, cave, parking et gardien. Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris M BOUCICAUT Dans immeuble récent bien entretenu, bel appartement lumineux : grand séjour avec balcon, 2 chambres au calme sans vis-à-vis et sur espace verdoyant, cuisine indépendante (possible US). Vendu avec cave et parking possible. Prix CC* CENTURY 21 Action Pierre Dans la résidence moderne "Les Jardins de Beillard", beau 3 pièces de 63 m 2. Vous serez charmé par son excellente distribution et son balcon/loggia (8 m 2 ) plein sud sur jardin. Parking compris! Prix CC* CENTURY 21 Joffrin Immobilier ème PERNETY 3 pièces avec 2 chambres, 57 m 2 très bien agencé et en bon état. Séjour 22 m 2 avec 2,80 m de hauteur sous plafond, cachet ancien, parquet et moulures. Bel immeuble ancien 1900 avec ascenseur, au pied des commerces et proche du métro. Prix CC* CENTURY 21 Plaisance Pernéty MAIRIE DAGUERRE A proximité des transports et commerces, beau 3 pièces en étage avec ascenseur, séjour balcon, 2 chambres, cuisine équipée, SdB, buanderie. Double exposition, soleil et calme garantis. Cave en sous-sol, box. Prix CC* CENTURY 21 Etude Duvernet EXELMANS Dans un immeuble récent au 2 ème étage, vrai 3 pièces 67 m 2 traversant composé d'un séjour de 25 m 2 sur balcon, cuisine séparée (ouvrable), 2 chambres sur jardin, SdE, wc séparés. Bon plan. Travaux à prévoir. Possibilité profession libérale. Prix CC* CENTURY 21 Via Conseil BUTTES CHAUMONT Au 3 ème et dernier étage d'un bel immeuble ancien situé à l'entrée du parc, appartement de 39 m 2 à rénover avec beau potentiel. Lumière et calme. Prix CC* CENTURY 21 Bolivar Jourdain RUE DES PLANTES Dans un immeuble ancien, 3 pièces en étage élevé avec ascenseur, balcon filant, triple exposition avec vue dégagée. Parquet et moulures, cheminée et cave. Excellent état. Proche des transports et des commerces. Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris PL. ADOLPHE CHERIOUX Dans un immeuble récent de bon standing, très beau 3 pièces rénové. Cuisine ouverte sur le séjour, 2 chambres, dressing, salle de bains. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Prix CC* CENTURY 21 Habitat Espace Conseil CŒUR DE PASSY Grand 3 pièces 85 m 2 de réception dans bel immeuble pierre de taille ravalé au 1 er étage avec ascenseur. Très calme, plein de charme, typique ancien : moulures, boiseries, parquet point de hongrie, cheminées. Double séjour 31 m 2. Prix CC* CENTURY 21 Via Conseil ème JOURDAIN / BUTTES CHAUMONT Bel appartement de 67 m 2 au 2 ème étage d'un immeuble récent de bon standing, situé à proximité du village Jourdain. Grand balcon exposé sud. Vendu avec cave et parking. Prix CC* CENTURY 21 Bolivar Jourdain EME SUD Dans un immeuble moderne, grand 3 pièces en double exposition, clair et ensoleillé. Distribution en étoile, séjour orienté Sud, chambres au calme sur jardin, parquet, rangements, cuisine équipée. Cave et parking. Proche commerces et tranpsorts. Prix CC* CENTURY 21 Alésia Montsouris VAUGIRARD Dans un immeuble ancien de bon standing, magnifique 3 pièces rénové avec goût. 2 chambres, salle de bains et wc séparés. Cuisine indépendante. A découvrir en priorité! Prix CC* CENTURY 21 Habitat Espace Conseil ème RUE DE LA GOUTTE D'OR 3 pièces de 45 m 2 avec confort dans bonne copropriété en pierre de taille. Très calme sur cour, bien distribué, parquet chêne, moulures, cheminées, grande cuisine dinatoire, séjour, 2 chambres, SdB + wc. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Prix CC* CENTURY 21 Sorim ème AU CŒUR D'UN QUARTIER APPRECIE Au 3 ème étage d'un très bel immeuble en pierres et briques, charmant 3 pièces de 74 m 2. Vaste double séjour, grande cuisine, belle SdB, 2 wc et chambre. Lumineux, spacieux et en très bon état. Vendu avec 2 caves. Poss. de modifier la distribution. Prix CC* CENTURY 21 Chaumont Immobilier Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur 13

14 Résidentiel Ventes 3 PIECES 3/4 PIECES 4 PIECES *CC : Commission Comprise 13 ème 8 ème PORTE DE VINCENNES Immeuble de standing en pierre de taille et brique avec ascenseur. 3 pièces, double séjour, en très bon état, parquet, moulures, cheminées. Double exposition est/ouest. Cave et possibilité de parking. Prix CC* CENTURY 21 Nation MENILMONTANT Dans un immeuble ancien très bien entretenu, 3 pièces en parfait état, ensoleillé, charme de l'ancien, plan modulable. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Agence des Pyrénées Magnifique 3/4 pièces de 70 m 2, dans bel immeuble PdT, au 3 ème étage ascenseur. Double séjour, 2 chambres, cuisine aménagée et équipée, SdB. Double exposition, excellent état, parquet et tomettes, moulures, cheminées, 2,80 m de HsP. Coup de coeur! Contacter Damien Verrio. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A BOETIE / CHAMPS ELYSEES A 2 mn des Champs Elysées, 4 pièces 86 m 2 jouxtant un studio de 25 m 2 situé au 2 ème étage d'un bel immeuble pierre de taille. Travaux de décoration nécessaires. Beau potentiel. Double accès. Profession libérale possible. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Hoche /4 PIECES M ALEXANDRE DUMAS Toutes commodités sur place. Dans un passage privatif plein de charme, 3 pièces "dans son jus" au 3 ème et dernier étage. Séjour plein sud et chambres à l'ouest. Vue dégagée. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Alexandre Dumas ème PROCHE RUE DES MARTYRS PROCHE TRAMWAY 3/4 pièces original de 87,50 m 2, beaucoup RUE LUCIEN SAMPAIX Dans une rue calme, 3/4pièces 62,93 m 2 de charme et bien agencé. Salon spacieux de Loi Carrez comprenant entrée, double 35 m 2, belle cuisine ouverte, suite parentale, séjour avec coin cuisine US, 2 chambres, 2 ème grande chambre, 2 SdB, 2 wc et buanderie. salle de bains wc. Cave. Clair et calme. En excellent état, habitable de suite. Petite copropriété très récente de bon standing. Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 Etude Saint-Georges CENTURY 21 Agimmo ème A proximité du canal St Martin, dans un bel immeuble ancien. 4 pièces de 78 m 2 bien agencé, 3 chambres possibles. Très bon état. Prix CC* CENTURY 21 Bonsergent PORTE DE BAGNOLET Dans copropriété ancienne et très bien entretenue, charmant 3 pièces de 47 m 2 donnant entièrement sur jardin et exposé ouest. Proche métro et commerces. Calme et ensoleillé. Prix CC* CENTURY 21 Gambetta Immobilier ème M PARMENTIER Dans une copropriété de charme entièrement rénovée, 3/4 pièces de 70 m 2 RUE ORDENER/MONTCALM Dans un immeuble récent en bon état, agréable 3/4 pièces avec bonne distribution VOLTAIRE/LEON BLUM traversant très bien distribué. des pièces. Double séjour avec balcon Travaux à prévoir. sur rue, exposé Sud et chambres au calme sur impasse arborée. Parking en supplément. Coup de cœur! Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 République CENTURY 21 Joffrin Immobilier PIECES Proche métro, 4 pièces, double séjour de 57 m 2, 2 chambres, bureau, salle de bains, dressing, cuisine américaine. Prix CC* CENTURY 21 Voltaire ST FARGEAU / TELEGRAPHE A deux pas du M, au 4 ème étage d'un immeuble moderne de standing, 3 pièces dont 2 chambres, de près de 60 m 2, en très bon état général et vendu avec cave et parking. A voir vite! Prix CC* CENTURY 21 Saint-Fargeau PICPUS/BEL-AIR Dans une résidence récente de standing, appartement familial de 64 m 2. Spacieux séjour donnant sur balcon, en étage élevé plein sud, vue dégagée, 2 chambres au calme sur jardin. Cave et box. Prix CC* CENTURY 21 Nation ème 8 ème RUE JEAN MERMOZ LEDRU-ROLLIN Agréable 4 pièces, situé au 3 ème étage, entrée, salon, salle à manger, 2 chambres, SdB, nombreux placards, cuisine équipée, très bon plan, pas de perte de place, chambre de service et cave. Clair, calme, double orientation. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Hoche ème De belles prestations intérieures. Au 2 ème étage d'un bel immeuble pierre de taille, beau 4 pièces de 105 m 2 en double exposition, lumineux et bien distribué, balcon filant sur séjour et chambre, parquet chevron et belle HsP, possibilité d'une 3 ème chambre. Prix CC* CENTURY 21 Chorus Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

15 4 PIECES 4/5 PIECES 13 ème CAMPO FORMIO Au calme d'une cour, au 2 ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien, grand 4 pièces de 71 m 2 à rafraîchir. Parquet, cave et gardien. Contacter Bruno Philippart. Prix CC* CENTURY 21 T.G.A RUE VERON Appartement de 4 pièces d'une surface de 54 m 2. séjour, salle à manger, 2 chambres, cuisine indépendante, salle d'eau et wc séparés. Cave. Au 1 er étage sur rue et cour. Prix CC* CENTURY 21 Prestige Montmartre ème PROCHE SQ. BELLEVILLE Dans immeuble récent, au étage avec ascenseur, 4 pièces de 71 m 2 Carrez, 3 chambres au calme, vue dégagée sur jardin, double exposition, clair et calme. Travaux à prévoir. Parking et cave. Prix CC* CENTURY 21 Voltaire er RUE ETIENNE MARCEL Opportunité à saisir! Appartement familial, dans un très bel immeuble pierre de taille entièrement rénové. Etage élevé, 3m20 de hauteur sous plafond, parquet en chêne, 3 chambres, cuisine indépendante, traversant. Travaux à prévoir. Très fort potentiel. Prix CC* ème LIMITE BUTTE AUX CAILLES MARX DORMOY AVENUE GAMBETTA Dans un immeuble récent de bon standing, Dans belle résidence de standing avec gardien Au 5 ème étage d'un immeuble ancien 4 pièces familial de 79 m 2 agrémenté et ascenseur, grand 4 pièces avec balcon, très bien tenu, très beau 4 pièces d'un jardin privatif arboré de 26 m 2. double exposition, chambres calmes sur jardin, de 50,17 m 2 en parfait état. Double exposition Est/Ouest, distribution grande cuisine aménagée équipe, rangements. Beaucoup de charme! Calme et lumière idéale avec SdB et SdE. Cave et parking. Cadre verdoyant idéal sont au rendez-vous! 2 caves. famille parisienne. Prix CC* Prix CC* Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier CENTURY 21 Sorim CENTURY 21 Gambetta Immobilier BOULOGNE / PORTE DE ST CLOUD 4/5 pièces de 97 m 2 au 4 ème étage avec ascenseur dans immeuble pierre de Paris de bon standing. Appartement refait bénéficiant d'un très bon plan : double living de 28 m 2, 3 chambres de 13 m 2 sur jardin sans vis-à-vis, SdB, wc, cuisine 10 m 2. Cave. Prix CC* CENTURY 21 Via Conseil PIECES M PORTE DE VERSAILLES CRIMEE Dans une résidence récente de standing, 4 pièces familial en très bon état. Aucune perte de place, cuisine dînatoire, balcons, rangements. Double exposition et calme absolu. Possibilité de parkings dans l'immeuble. Prix CC* CENTURY 21 Action Pierre pièces traversant comprenant avec balcons. Box fermé et cave. 19 ème Prix CC* CENTURY 21 Flandre Crimée MENILMONTANT/PARC DE BELLEVILLE Au 7 ème étage d'une résidence récente sur jardin, beau 4 pièces familial très bien distribué, en double exposition est-ouest avec balcon. Soleil, calme, vue dégagée. Gardien, interphone, cave et box. Prix CC* CENTURY 21 Agence des Pyrénées PROCHE RUE DE RENNES La situation privilégiée de ce magnifique 5 pièces vous place en plein cœur de Paris dans le quartier St Germain des Prés. Vous aimez l'espace, les moulures et la rue de Rennes? Tout cela avec du charme, du calme et une très belle exposition. Prix CC* ème 19 ème TERNES / CARNOT Très beau 4 pièces dans immeuble pierre de taille situé dans un quartier calme et à proximité de tous les commerces. Entrée, cuisine, SdB, 2 chambres, nombreux rangements et cave. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Hoche FACE AU CANAL Dans immeuble moderne grand standing. 4 pièces en parfait état avec 3 chambres (dont 1 SdE privative). Plan modulable, superbe séjour avec balcon donnant sur le canal sans aucun vis-à-vis (poss. cuisine US pour plus grand séjour). 2 places de parking et cave. Prix CC* CENTURY 21 Chaumont Immobilier GAMBETTA Dans un immeuble pierre de taille, 4 pièces de 75 m 2 avec le charme de l'ancien, au calme d'une cour, double séjour et 2 chambres. Vendu avec cave. Prix CC* CENTURY 21 Gambetta Immobilier QUARTIER VOUILLE 5 pièces lumineux et calme, salon-salle à manger d'environ 33 m 2 avec jolie vue sur jardin, 2 chambres et suite parentale. Larges balcons, grande cuisine, 2 SdB, 2 wc et rangements. Immeuble récent de bon standing. Prix CC* CENTURY 21 Agimmo Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur 15

16 Résidentiel Ventes *CC : Commission Comprise 5 PIECES 7 PIECES DUPLEX LOFT 10 ème 13 ème 4 ème Proche toutes commodités! Dans résidence très bien tenue, vaste 5 pièces principales d'environ 95 m 2 disposant d'une grande loggia et d'une double exposition. Vendu avec cave et parking. Prix CC* CENTURY 21 Saint-Fargeau REPUBLIQUE Dans belle copropriété, magnifique 7 pièces de réception comprenant séjour, salle à manger. Moulures, cheminées et boiseries. A rénover. Grande cave de 10 m 2 en sous-sol. Prix CC* CENTURY 21 Arts et Métiers LIMITE BUTTE AUX CAILLES Rare. Dans un petit immeuble ancien, 3 pièces en duplex au 4 ème et dernier étage, 50 m 2 au sol. Double exposition et nombreux rangements. Il vous séduira par sa clarté et son calme. Charme de l'ancien (poutres apparentes). Prix CC* CENTURY 21 Lutèce Immobilier BASTILLE Dans rue très calme, loft ou atelier d'artiste 191 m 2 au total, 88 m 2 de sous-sols voutés du 17 ème siècle. Grande pièce en L, 103 m 2 loi Carrez, réaménageable en plusieurs pièces. Tomettes au sol, poutres et pierres apparentes. Poss. show-room ou profession libérale. Prix CC* CENTURY 21 Alpha en l'ile DUPLEX 94 VINCENNES M BERAULT A deux pas des commerces et des transports, dans une résidence 1990 de standing, 5 pièces familial entièrement au calme dans un environnement privilégié. Spacieux séjour, 4 chambres, SdB et salle d'eau. Terrasse de 15 m 2 donnant sur jardin. Cave et double box. Prix CC* CENTURY 21 Nation ème JACQUES CŒUR Au RdC sur cour d'un bel immeuble pierre de taille, duplex avec beau volume de réception avec large cuisine ouverte en RdC, en sous-sol grande chambre, bureau, SdB et buanderie. Belle hauteur sous plafond, charme, calme et clarté. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Saint-Paul MENILMONTANT Au dernier étage d'une jolie copropriété entièrement réhabilitée, duplex de 2/3 pièces de 30,11 m 2 Loi carrez + environ 12 m 2 au sol de combles en jouissance privative Très bon état, vue dégagée et surtout très calme! Prix CC* CENTURY 21 Gambetta Immobilier ème LEDRU-ROLLIN / FAIDHERBE Une ambiance maison de campagne! Sur belle cour arborée du Faubourg Saint-Antoine, loft en duplex excellent état, séjour avec belle HsP, poutres et pierres apparentes, à l'étage chambre et bureau. 2 entrées. Distinctes. Proche tous commerces et transports. Prix CC* CENTURY 21 Chorus /6 PIECES SURFACE 2 ème RUE MARIE STUART 5/6 pièces familial en duplex au sein d'une copropriété bien tenue. 3 chambres à l'étage avec salle de bains. Au 1 er niveau, les pièces de jour : salon, salle à manger, cuisine. Très charmant, au calme et dans localisation recherchée. A voir vite! Prix CC* ème 50 M PLACE DES VOSGES Duplex aux 3 ème et 4 ème étage, immeuble 18 ème, façade et parties communes en cours de ravalement. 5 pièces avec la poss. faire 3 chambres. Esprit maison avec charme typique du Marais : double séjour avec charpente apparente, 3,50 m de HsP, tomettes et parquet. Prix CC* CENTURY 21 Alpha en l'ile M FALGUIERE Proche gare Montparnasse et dans quartier commerçant. 3 pièces en duplex au 4 ème et dernier étage. 58 m 2 (38 m 2 Loi Carrez). Séjour, 2 chambres dont 1 en mezzanine, cuisine indépendante, SdB. Refait à neuf, calme et lumineux. Prix CC* CENTURY 21 Montparnasse ème RUE DES ROSIERS Au cœur du Marais. Belle surface à aménager en 2 pièces traversant. Ensoleillé et profitant d'une double exposition, cet appartement profite également du calme. Prix CC* CENTURY 21 Alpha Saint-Paul PIECES LOFT 1 er ETIENNE MARCEL Venez découvrir ce 6 pièces avec 4 chambres, triple exposition, balcon filant, vue dégagée, parquet, moulures, cheminées. Bon état, très lumineux. Appartement exceptionnel. Prix CC* ème M SAINT MICHEL Immeuble ancien de charme, très beau studio de 55 m 2 en duplex. Au 1 er niveau, 40 m 2 : pièce principale, cuisine américaine éuipée, SdB avec wc. Mezzanine de 15 m 2. parquet, moulures, cheminée, rangements. Clair, sans travaux. Prix CC* CENTURY 21 Montparnasse ème CŒUR DU MARAIS Appartement style loft de 48 m 2 plus 2 mezzanines de couchage. Appartement lumineux avec vue sur cour fleurie, entièrement refait en 2000 avec pierres apparentes au mur et poutres au plafond. 3,30 m de hauteur sous plafond. Emplacement recherché. Prix CC* CENTURY 21 Alpha en l'ile BASTILLE Dans résidence récente, esprit loft pour cette belle surface de 46 m 2 refaite à neuf, idéalement située. Possibilité profession libérale. Prix CC* CENTURY 21 Bastille Retrouvez toutes nos offres publiées en temps réel sur

17 La Sélection Or Paris est un univers, choisissez le vôtre... Contemporain type loft (page 22) CENTURY 21 Alpha en L'Ile century21paris.com

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20 Selection Or 4 PIECES 10 ème PLACE DE LA REPUBLIQUE Dans un immeuble bourgeois, élégant 4 pièces aux volumes très agréables et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Parquet, moulures, rosaces au plafond et cheminées. L'appartement est en double exposition et bénéficie d'une luminosité constante. Prix CC* CENTURY 21 Bonsergent PIECES RUE DE LAPPE Charmant 4 pièces dans un immeuble du 17 ème siècle. Vue sur cour fleurie et arborée. Vaste séjour traversant ouvert sur cuisine équipée, 3 chambres. Matériaux nobles. Cave en rez-de-chaussée. Prix CC* CENTURY 21 Bastille PIECES AVENUE DE LA REPUBLIQUE / M ST-MAUR Très bel appartement familial d'environ 125 m 2 en parfait état, double réception avec balcon filant, grande cuisine dînatoire entièrement équipée, 3 chambres au calme, belle SdB, wc séparés, nombreux rangements, cave. Au 2 ème étage d'un immeuble haussmannien très bien entretenu. Prix CC* CENTURY 21 Parmentier St-Maur DUPLEX 12 ème LEDRU-ROLLIN / FAUBOURG ST-ANTOINE Vous serez sous le charme de ce magnifique duplex 3 pièces de 67,52 m 2 (77,83 m 2 au sol) aux volumes harmonieusement répartis, sur passage pavé et typique du Faubourg Saint-Antoine. Calme et lumière au rendez-vous Notre coup de cœur! Prix CC* CENTURY 21 Chorus century21paris.com * Commission Comprise. Honoraires à la charge de l acquéreur. 20