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1 Le Quartier Vauban

2 Sommaire I - Histoire du quartier. II - Un quartier durable. 1. Pilier Social 2. Pilier Environnemental 3. Pilier Économique III - Différents types de maisons du quartier. IV - Les limites.

3 I Histoire du quartier. En 1937 les Allemands construisent des casernes puis les Français les occupent jusqu'en Puis elles sont réhabilitées par les Allemands dans le but de créer un quartier durable. Ce quartier représente 40 hectares et tient son nom de Vauban en l'hommage des soldats Français.

4 II Un quartier durable. Un quartier peut être qualifié de durable s'il respecte les trois piliers du Développement Durable.

5 1. Le pilier social. Dans ce quartier les habitants possèdent peu de voitures ou ils en louent car le coût serait trop important. Il y a peu de circulation, le peu de voitures circulent à 30km/h ou 7km/h près des habitations pour la sécurité et le bien-être des habitants ainsi que pour leur santé. A chaque petit quartier il y a un supermarché classique ou bio afin de valoriser cette agriculture.

6 1. Le pilier social. Ce quartier contient beaucoup de pistes cyclables afin de diminuer l'utilisation des voitures et favorise l'activité physique. Un tiers de la population est constituée de jeunes de moins de 18 ans. Ceci favorise l'éducation à un mode de vie durable c'est pour cela que l'on trouve beaucoup d'aires de jeu. Un esprit de confiance règne dans ce quartier car les habitants vivent en communauté.

7 2. Le pilier environnemental. Lors de sa réhabilitation il y a eut peu de destructions ce qui a produit peu de déchets. Le peu de circulation réduit les emissions de CO2 et l'utilisation des énergies fossiles ce qui diminue la pollution. Il y a beaucoup d'espaces verts ainsi que de la végétation sur les toits ce qui crée un microclimat et qui isole les habitations. Cette végétation réduit les risques d'inondation et permet de libérer de la fraicheur la nuit.

8 2. Le pilier environnemental. Les habitations sont pratiquement toutes équipées de panneaux solaires. Ce quartier est muni d'une centrale à cogénération qui fonctionne aux copeaux de bois et qui produit de l'énergie thermique et électrique. Il n'y a que 10 à 20% de pertes d'énergie contre 40 à 60% dans une centrale classique.

9 3. Le pilier économique. Il y a moins de dépenses d'énergie et de chauffage grâce à la centrale, aux panneaux solaires et aux isolations. Le système de location de voitures ainsi que les transports en commun permettent aux usagers d'éviter de s'acheter un voiture ainsi que tous les frais annexes. Ce quartier devenu célèbre grâce à ses performances écologiques attire les touristes et enrichit donc la région. Les petits commerçants sont avantagés par rapport aux multinationales.

10 III Les différents types de maisons. Il y a trois types de maison: Les maisons à basse énergie qui consomment environ 65kwatt/m3/an coûtant 250 par an. C'est un quart de la consommation d'une maison française. Les maisons à énergie passive qui consomment 15kwatt/m3/an coûtant 60 par an. C'est un seizième de la consommation d'une maison française. Elles sont orientées coté sud, équipées de triple vitrage ainsi que d'une ventilation double flux et d'un isolement de 30 à 40 cm.

11 III Les différents types de maisons. Les maisons à énergie positive de 100m² dépensent 100 /an de chauffage. Au bout de quelques années, les couts de l'investissement sont remboursées car ces maisons coûtent plus cher et la production d'énergie permet le gain d'argent. Ces maisons produisent plus d'énergie que celle qu'elles consomment.

12 IV Les limites. Le quartier Vauban est certes une bonne initiative mais cela a un prix et tout le monde ne peut pas se permettre de les acheter. Il n'y a que des maisons mitoyennes en coopérative, les personnes qui veulent des maisons individuelles ne peuvent pas y habiter. Ces maisons ne correspondent pas aux modes de vie de certaines personnes. Les places de parking coûtent

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