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1 IL ETAIT UNE FOIS... SEFABE SAS Tel : lieu dit Navalhars, Kernevel, Rosporden Toute reproduction interdite, photos et plans non contractuels. SEFABE SAS au capital de RCS QUIMPER

2 La construction modulaire La construction modulaire consiste à réaliser en atelier l ensemble des éléments de la future construction, qui seront assemblés sur site. Principe constructif SEFABE recycle des containers maritimes afin de les employer comme structure de base à la construction. SEFABE, 3 offres adaptables à vos besoins SOLIDAIRE -Economique et robuste - Conception-Réalisation -Charges réduites ADAPTÉ -Intégration des équipements PMR -Interactivité numérique -Accessibilité accrue -Domicile assisté -Clé en main Une large gamme de finitions BIOCLIMATIQUE -12Kwh/m²/an à Positif -Matériaux naturels -A+ Air intérieur -Clé en main SEFABE Les opérations de fabrication sont réalisées selon un cahier des charges strict, et contrôlées à chaque étape, afin de garantir confort, performance et durabilité de votre habitat. 8 raisons de choisir SEFABE QUALITÉ ECONOMIQUE (A partir de 1180 TTC/m²) RAPIDE (4 MOIS CLES EN MAINS*) CONFORT PERFORMANCE ENERGÉTIQUE (RT 2012 ; BBC) CONCEPTION MODULABLE FAIBLE EMPREINTE ENVIRONNEMENTALE PARASYSMIQUE/ ANTI RADON *Sur la base d un produit standard SEFABE Compatible avec tous les types de toitures, les constructions SEFABE s adaptent à vos besoins et vos contraintes, et offrent un large éventail de finitions intérieures et extérieures. SEFABE vous propose une large gamme d options -Module ECS thermodynamique -Chauffage au bois -Chauffage au sol -Modules solaires photovoltaïques -Toiture terrasse végétalisée -Domotique -Construction passive - Vous avez un projet de construction ou d extension, SEFABE à une solution à votre mesure. Particuliers, professionnels, collectivités ou bailleurs sociaux : Nous sommes à votre écoute, Pour que votre construction ne soit plus une aventure

3 Habitat adapté Répondre à un besoin spécifique Espaces de circulation adaptés Dispositif de commandes à distance Accompagnement dans l élaboration de l espace de vie Notre offre Espaces sur mesure Accessibilité intégrée Commandes électriques partielles ou totales Solutions adaptatives (cloisons mobiles, prédisposition commandes sans fil) Une solution personnalisable Équipements PMR Douche WC Lavabos Cuisine Accessibilité accrue Extérieur Rampes, dénivellations, escaliers Intérieur Espaces de manœuvres adaptés, portes, couloirs Dispositifs de commande Interrupteurs, portes, poignées Domicile assisté Centralisation des équipements Équipements domotiques Automatisation des équipements

4 Habitat adapté De quelle manière? Une conception dédiée avec une équipe à votre écoute, de la prise en compte de vos besoins jusqu à la réalisation de votre projet Modulable, nos constructions s adaptent facilement aux éventuelles contraintes pour fournir un résultat de qualité Rapide : Parce que parfois, il faut faire face aux aléas de la vie dans les plus brefs délais, la rapidité de mise en œuvre du procédé SEFABE permet une réponse adaptée et réactive

5 Habitat bioclimatique Le bioclimatisme c est quoi? Un habitat bioclimatique est un bâtiment dans lequel le chauffage et la climatisation sont réalisés en exploitant au mieux le rayonnement solaire et la circulation naturelle de l air. Cela consiste donc à trouver une adéquation entre l habitat, le comportement des occupants et le climat, réduisant ainsi au maximum les besoins de chauffer ou de climatiser. Les bases d une habitation bioclimatique Optimiser la forme et l orientation (Compacité et ensoleillement) Organiser les zones d habitat selon l ambiance thermique des espaces Utiliser des matériaux performants et supprimer les ponts thermiques Deux grands principes saisonniers Saison froide Favoriser les apports de chaleur gratuite Distribuer efficacement ces calories Diminuer les pertes thermiques intérieures Permettre un renouvellement d air suffisant De nombreux avantages Saison chaude Protéger du rayonnement solaire Eviter la pénétration des calories Dissiper les calories excédentaires Favoriser rafraichissement naturel Chez SEFABE, nous intégrons l architecture bioclimatique à votre projet, vous permettant de réduire vos besoins énergétiques, d avoir un confort thermique et hygrométrique, tout en favorisant l éclairage naturel. Vous réduisez ainsi les charges qui y sont liées, le tout passivement et durablement pour le confort des hommes et le bien de la planète.

6 Habitat Solidaire SEFABE vous propose un concept constructif économique. Regroupant des solutions classiques à un prix très compétitif ainsi que des projets personnalisés abordables, notre process de fabrication alliant qualité et performance vous fournira la solution économique que vous attendez. La solution économique Rentabilité : Économique à construire (1 180 /m²) et à l usage Charges réduites grâce à une conception intelligente (bio climatisme) Réduction du besoin énergétique (ECS thermodynamique). Robustesse : Combinaison entre container et matériaux sélectionnés (résine de sol, bardage métallique) Fiabilité et endurance de la construction Réduction réelle du coût d entretien Accessibilité : Intégration d équipements PMR : de la conception à l usage effectif, nous pouvons réaliser un habitat répondant aux besoins de PMR, grâce à une interactivité numérique, une intégration domotique et une accessibilité accrue. Cela permet d obtenir un domicile assisté et adapté à des besoins spécifiques. Conception-Réalisation : Nous vous assurons l accompagnement, le suivi et le résultat souhaité. Une forte modularité accompagnée d une approche architecturale permet d obtenir un habitat à la mesure de votre projet. Un espace optimisé pour vous offrir une solution cohérente avec votre projet. Espace optimisé pour la copropriété ou le locatif

7 Principe constructif Le process SEFABE Composé de plusieurs étapes, notre process de fabrication permet de réaliser 80% de la fabrication en atelier, ce qui procure un gain de temps, un meilleur contrôle qualité et des économies. Chaque projet intègre l optimisation de toutes les ressources nécessaires, dès la première phase de sa conception, et suit un cahier des charges strict. En supprimant les aléas climatiques (construction en atelier), la construction SEFABE réduit les temps de travaux en augmentant la qualité générale. Les étapes de fabrication Mise à nu des containers : Création des ouvertures pour accueillir les fenêtres, portes, jonctions Modifications structurels : Ajout de renforts si besoin, préparation des futurs équipements intérieurs et extérieurs Habillage du container selon notre principe constructif Réalisation des finitions intérieures (murs, plafond, sols) Assemblage des différents modules sur le terrain Réalisation de la finition extérieure (crépis, bois, bardage)

8 Principe constructif L enveloppe de l habitat Isolation par l extérieur : o Conserve les propriétés étanches du module o Optimise la surface habitable o Élimine les problèmes de condensation Réseau électrique et hydraulique pré-câblés o Préserve les propriétés étanches de l enveloppe o Accroît la qualité o Rapide à mettre en œuvre Pose de la construction sur plots béton o Rupture des ponts thermiques o Réduit l empreinte au sol o Solution économique Finitions intérieures et extérieures o Adaptable tout type de finition o Emploi de techniques courantes o Solutions dédiées pour un usage intensif Équipements intérieurs o Solutions chauffage : économie d énergie o Large gamme d équipements (chaudière, poêle, panneaux)

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