Projet Center Parcs de Pindères et Beauziac. Présentation aux entreprises. Lot-et-Garonne 16 février 2017
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- Thomas Corriveau
- il y a 5 ans
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1 Projet Center Parcs de Pindères et Beauziac Présentation aux entreprises Lot-et-Garonne 16 février
2 CENTER PARCS UNE MARQUE DU GROUPE PIERRE & VACANCES CENTER PARCS CENTER PARCS Une marque du Groupe Pierre & Vacances Center Parcs Spécialiste des courts séjours nature Nature Cottages Aqua Mundo Activités Services 20 domaines Center Parcs en Europe, dont 5 en France Eau 2
3 Destination nature 365 jours par an pour passer des courts séjours dans des cottages au cœur de la forêt, et bénéficier de nombreux équipements de loisirs et de services, Un taux d occupation objectif de près de 80 % à l année (soit dans le Lot et Garonne nuitées), Concept de vacances sans voitures : les clients circulent à pieds ou en vélo; les véhicules de service sur site sont tous électriques, Implication quotidienne des clients et du personnel dans la démarche environnementale (incitation au tri, animations enfants, sensibilisation au respect du site ). 3
4 LA PROGRAMMATION DES HEBERGEMENTS 400 cottages pour une surface totale de m² surface habitable 4 gammes d hébergements: 251 cottages Comfort, 129 cottages VIP, 10 cottages Insolites Ferme et 10 cottages Insolites Explorer, Descottagesde43m²à190m², Construits en bois, larges baies vitrées ouvrant sur une grande terrasse pour un contact direct avec la nature, CottagesRetR+1regroupésparilotsde3à5unités, RT 2012, Certification HQE Aménagement et BBCA(Bâtiment Bas Carbone), Chantier à faible nuisance et charte chantier vert 4
5 LES COTTAGES Les cottages : une architecture contemporaine en bois 5
6 LES COTTAGES Les cottages : une architecture contemporaine en bois 6
7 LES ILOTS DE COTTAGES 7
8 PLANS DE COTTAGES Exemple de plans de cottages Plan Comfort4 Plan VIP 4 54,16 m² SHAB 68,71 m² SHAB 8
9 PLANS DE COTTAGES Exemple de plans de cottages Plan Comfort8 Plan VIP 8 91,97 m² SHAB 119,33 m² SHAB 9
10 LES LOGEMENTS INSOLITES FERME Les cottages : une architecture contemporaine en bois 10
11 LES LOGEMENTS INSOLITES FERME Exemple de plans de cottages 90,54 m² SHAB 11
12 LES LOGEMENTS INSOLITES EXPLORER Les cottages : une architecture contemporaine en bois 12
13 LES LOGEMENTS INSOLITES EXPLORER Les cottages : une architecture contemporaine en bois 90,20 m² SHAB 13
14 LA PROGRAMMATION DES EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES Des équipements de loisirs et de services autour d un place de village, d une surface couverte totale de m² L Aquamundo: vaste espace aquatique ( bassins ludiques intérieur et extérieur, toboggans ) Les restaurants : restaurant Familial et Bistro du Marché, Les commerces : Boutique, Epicerie, Boulangerie, Divertissements : Bowling, galerie de Jeux électroniques, Les espaces spécifiquement dédiés à l accueil des enfants : Baluba et Kid sclub, Les salles de séminaires Le spa La Ferme des Enfants et le Poney Club La zone «Aventure» 14
15 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES 15
16 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES 16
17 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE 17
18 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE 18
19 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE -CŒUR DE VIE & CLAIRIERE 19
20 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE - LES TERRASSES COUVERTES 20
21 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE - AQUAMUNDO 21
22 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE AQUAMUNDO+ SPA 22
23 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE COMMERCES ET RESTAURANTS 23
24 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE CENTRE DE SEMINAIRES -B2B 24
25 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE JEUX ENFANTS et BOWLING 25
26 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE LOCAUX TECHNIQUES ET CUISINES 26
27 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES LE CENTRE VILLAGE LOCAUX PERSONNEL ET MAINTENANCE 27
28 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES AUTRES EQUIPEMENTS BIKE CENTER 28
29 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES AUTRES EQUIPEMENTS FERME DES ENFANTS ET PONEY CLUB 29
30 EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES AUTRES EQUIPEMENTS GUERITE D ACCUEIL DU CENTER PARCS 30
31 L AMENAGEMENT DU DOMAINE L aménagement du domaine : 48 ha Travaux forestiers Terrassement de plateformes Voiries et parkings Réseaux : eau pluviale, eau potable, eaux usées, gaz, électricité, fibre optique, SSI Eclairage Clôtures Paysage 31
32 LE PLAN DU DOMAINE 32
33 Projet Center Parcs de Pindères et Beauziac LES LOTS DE TRAVAUX ET LE PLANNING DE CONSULTATION 33
34 LES LOTS AMENAGEMENT Chacun des lots pourra être attribué soit à une entreprise, soit à un groupement d entreprises constitué d un mandataire commun et de plusieurs cotraitants conjoints et solidaires. NOM DU LOT NOMBRE PREVISIONNEL DE GROUPEMENTS PAR LOT Travaux forestiers / déboisement Terrassements, assainissement, voirie, tranchées, fourreaux, divers Eau potable Gaz Electricité HTA/BTA - Génie-Civil Courants Faibles Eclairage SSI Clôtures- Portails Barrières levantes Paysagement Passerelles
35 LES LOTS COTTAGES Chacun des lots pourra être attribué soit à une entreprise, soit à un groupement d entreprises constitué d un mandataire commun et de plusieurs cotraitants conjoints et solidaires. NOM DU LOT NOMBRE DE COTTAGES PREVISIONNEL PAR GROUPEMENT GROS-ŒUVRE STRUCTURE OSSATURE BOIS ETANCHEITE MENUISERIES EXTERIEURES OUVRAGES EXTERIEURS CLOISONS ET FAUX PLAFONDS MENUISERIES INTERIEURES REVETEMENTS DE SOLS MINCES CARRELAGES PEINTURE / REVETEMENTS MURAUX ELECTRICITE PLOMBERIE SANITAIRE CVC SAUNAS HAMMAMS CHEMINEES POELES PAR GAMME CUISINES COMFORT CUISINES VIP ensemble ensemble ensemble ensemble ensemble 35
36 LES LOTS EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES (1/2) Centre Village et SPA Bike Center -Ferme des enfants Locaux ménage Guérite d accueil Chacun des lots pourra être attribué soit à une entreprise, soit à un groupement d entreprises constitué d un mandataire commun et de plusieurs cotraitants conjoints et solidaires. NOM DU LOT NOMBRE PREVISIONNEL DE GROUPEMENTS PAR LOT NOM DU LOT NOMBRE PREVISIONNEL DE GROUPEMENTS PAR LOT -LOT CLOS COUVERT -LOT SECOND OEUVRE GROS ŒUVRE 1 CLOISONS DOUBLAGES 1 CHARPENTE BOIS 1 FAUX PLAFONDS 1 CHARPENTE METALLIQUE 1 MENUISERIE INTERIEURE 1 FACADES -MURS RIDEAUX -MENUISERIE SOLS SOUPLES EXT 1 1 BARDAGES 1 SOLS DURS 2 COUVERTURE 1 PEINTURE 1 COUVERTURE ETFE 1 SERRURERIE METALLERIE 1 ETANCHEITE 1 CLOISONS MOBILES 1 RAVALEMENT - ISOLATION EXTERIEURE 1 -LOT TECHNIQUES GENIE CLIMATIQUE 1 -LOT PAYSAGE PAYSAGE AUX ABORDS DES BATIMENTS 1 PLOMBERIE 1 TERRASSES EXTERIEURES BOIS 1 G.T.C. COURANTS FAIBLES 1 PETITS BATIMENTS LOISIRS 1 PROTECTION INCENDIE SPRINKLAGE RIA 1 TRAITEMENT EAU PISCINE 1 COURANTS FORTS 1 ASCENSEURS 1 36
37 LES LOTS EQUIPEMENTS DE LOISIRS ET DE SERVICES (2/2) Chacun des lots pourra être attribué soit à une entreprise, soit à un groupement d entreprises constitué d un mandataire commun et de plusieurs cotraitants conjoints et solidaires. NOM DU LOT NOMBRE PREVISIONNEL DE GROUPEMENTS PAR LOT NOM DU LOT NOMBRE PREVISIONNEL DE GROUPEMENTS PAR LOT - LOT DECORATION - LOTS EQUIPEMENTS AGENCEMENT 1 EQUIPEMENTS DE CUISINE 1 FAUX-ROCHERS 1 TOBOGGANS AQUALUDIQUES 1 DECORATIONS - THEMATISATION 2 ou 3 JEUX AQUALUDIQUES 1 PAYSAGEMENT INTERIEUR 1 MACHINES A VAGUES 1 -LOT LOISIRS EXTERIEURS JEUX D'ENFANTS 2 ACTIVITES EXTERIEURES 1 MINI-GOLF 1 BOWLING 1 37
38 CALENDRIER PREVISONNEL DES APPELS D OFFRES Travaux forestiers et clôtures 30 avril 2017 Réception des dossiers de candidatures mai 2017 Lancement des appels d offres juin juillet 2017 Analyses et négociations septembre 2017 Désignation des entreprises décembre/janvier 2017 Démarrage des travaux 38
39 CALENDRIER PREVISONNEL DES APPELS D OFFRES Travaux voiries réseaux 30 juin 2017 Réception des dossiers de candidatures octobre 2017 décembre/ janvier 2018 Lancement des appels d offres Analyses et négociations février 2018 Désignation des entreprises avril 2018 Démarrage des travaux 39
40 CALENDRIER PREVISONNEL DES APPELS D OFFRES Travaux bâtiments 30 juin 2017 Réception des dossiers de candidatures décembre 2017 / janvier 2018 Lancement des appels d offres février mai 2018 Analyses et négociations juin 2018 Désignation des premières entreprises septembre 2018 Démarrage des premiers travaux bâtiments 40
41 Pour le chantier, des effectifs de 250 à 500 personnes selon les phases Chantier du Center Parcs de la Vienne juin 2014 RECRUTEMENT POUR LE CHANTIER : Les entreprises sont responsables de la recherche de leurs salariés. Dans un souci d efficacité, Pierre & Vacances Center Parcs travaille avec le Service Public de l Emploi pour : Formation spécifique à certains lots Mise en relation avec le Pôle emploi pour recherches de postes spécifiques 41
42 Exemple d attribution de lots de travaux des hébergements du Center Parcs de la Vienne qui a ouvert en juin 2015 : 800 cottages Lots Plomberie/Electr icité/production ECS/Chauffage 400 cottages Groupement 1 avec mandataire (150 salariés) 400 cottages Groupement 2 avec mandataire (80 salariés) 8 cotraitants de 10 à 50 salariés 4 cotraitants de 10 à 60 salariés 42
43 Appels d offres et critères d analyse UNE CONSULTATION PAR CORPS D ETAT SEPARES OU PAR MACRO LOTS Principaux critères de jugement du mieux disant: - Dossier administratif (santé financière, capacités, compétences, expérience), - Qualité de la proposition, compréhension du projet (conformité technique / délais), - Montant de l offre, - Localisation de l entreprise - 43
44 PLANNING PREVISIONNEL Objectif : Ouverture du Domaine en mai-juin 2020 Décembre 2017 : caractère définitif des autorisations 44
45 Projet Center Parcs de Pindères et Beauziac Echanges Décembre 2017 : caractère définitif des autorisations 45
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