DES LOGEMENTS ECOLOGIQUES, ACCESSIBLES, CONFORTABLES, PERFORMANTS ET MOINS CHERS, CONSTRUITS PAR DES JEUNES EN FORMATION

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1 DES LOGEMENTS ECOLOGIQUES, ACCESSIBLES, CONFORTABLES, PERFORMANTS ET MOINS CHERS, CONSTRUITS PAR DES JEUNES EN FORMATION

2 INTRODUCTION Comment peut-on se loger et se nourrir quand on n a plus d argent, pas de travail, pas de droit au chômage? Que pourrions-nous faire collectivement face à la pauvreté, à la difficulté de se loger et se nourrir d une population toujours croissante? Comment relier tous nos savoir-faire pour agir sur un grand projet solidaire qui vise à réduire l exclusion et proposer des logements accessibles? La population des jeunes sans emploi, sans logement et en recherche de formation pourraient-elle devenir un des moteurs essentiels à la mise en place d un réseau national d accueil, de formation, d actions? Sans oublier certains chômeurs en fin de droits qui pourraient trouver là une «main tendue» pour «garder la tête haute»

3 NATURE DU PROJET FAIRE CONSTRUIRE DES LOGEMENTS ÉCOLOGIQUEMENT PERFORMANTS PAR DES JEUNES EN FORMATION Des formations: - encadrées par des professionnels, sous forme de «chantier école» pour construire des logements écologiques en zone périurbaine ou rurale ou en ZRR (zones de revitalisation rurale), - complétées par des formations à la création de jardins potagers (bio, biodynamie, permaculture ) autour de ces logements Pour retrouver ainsi le goût de vivre, l espoir, la dignité de participer de façon utile à une société en pleine mutation. Des outils d accompagnement et des aides existent :

4 QUELQUES PISTES ET DISPOSITIFS POSSIBLES EN FAVEUR DES JEUNES : - Emplois d avenir - Écoles de la deuxième chance (moins de 26 ans, sans diplôme ni qualification prof.) - Contrat d'apprentissage - Contrat de professionnalisation - Conseil en évolution professionnelle - Périodes de mise en situation en milieu professionnel - Le service civique - Le service volontaire européen QUEL ENCADREMENT ET QUELS EMPLOYEURS? Une solution possible: Groupements d employeurs pour l insertion et la qualification (GEIQ) LISTE DE «PARTENAIRES» POTENTIELS : Monsieur François REBSAMEN, ministre du Travail, de l'emploi et du Dialogue social. La Délégation Générale à l'emploi et à la Formation Professionnelle (DGEFP) Acteurs de l'emploi et de la formation professionnelle

5 VOTRE AVIS A CE MOMENT DE LA PRÉSENTATION DEVELOPPEMENT

6 FONCIER MIS À DISPOSITION En remplaçant le droit de propriété par le droit d usage, pour éviter la spéculation, on peut espérer accéder plus facilement au foncier encore disponible. De la sorte, les communes qui souhaitent mettre à disposition gratuitement (ex: bail emphytéotique) ou à très faible coût des terrains pour réaliser ces programmes de logement pourront disposer également de «parts sociales» (d une SCIC par exemple) Ces parts leur donneront des «droits au logement», avec un coût de loyer + charges très bas, pour les habitants de la commune. NB : Les Zones de Revitalisation Rurales (ZRR) pourraient être des lieux d accueil à privilégier.

7 CONCEPTION, MAÎTRISE D ŒUVRE, CONSTRUCTION ET FORMATION L extension de villages doit correspondre aux besoins et être en harmonie avec l existant. La construction de logements communaux de qualité (conformes à la future RT 2020) peut être moins chère que celle du logement social habituel grâce à l accompagnement d aide à la formation. La totalité du chantier peut être confiée à une entreprise générale, par exemple. Celle-ci délègue des responsabilités, dans l encadrement des personnes formées, à des organismes ou associations de formation partenaires.

8 Jean- Marie HAQUETTE, architecte, charpen5er tél : Mail : haque:e.jeanmarie@gmail.com DES LOGEMENTS ECOLOGIQUES, ACCESSIBLES, CONFORTABLES, PERFORMANTS ET MOINS CHERS, CONSTRUITS PAR DES JEUNES EN FORMATION RÉDUCTION DU COÛT DE CONSTRUCTION Grâce à une par,e de la main d œuvre en forma,on. Techniques de construc,on faisant appel principalement à de la préfabrica,on : - Filière sèche pour le gros œuvre ossature bois réalisé en atelier remplis d isolants biosourcés. - Levage de ces caissons et pose des menuiseries extérieures Pose de «pieuvres» préfabriquées pour l électricité, la plomberie et la ven,la,on, - Fini,ons intérieures, cloisons, enduits terre, sols - Etanchéité à l air - Produc,on d énergie pour viser l autonomie énergégque. - Assainissement par phyto- épura,on - Maraichage biologique 4e Rencontres de l habitat participatif Marseille, le 10 juillet

9 VOTRE AVIS A CE MOMENT DE LA PRÉSENTATION LA SUITE

10 DES PROGRAMMES DE FORMATION ADAPTÉS À LA DEMANDE DU MARCHÉ: (à construire en accord avec les organisations professionnelles) Ex : «OUVRIER PROFESSIONNEL EN ECO-CONSTRUCTION» (Titre de niveau V en cours de certification auprès du CNCP) ACQUISITION DE «PARTS SOCIALES» PAR LES PERSONNES EN FORMATION Les personnes impliquées dans ces formations à l éco construction pendant quelques mois (deux mois à un an de formation) pourraient acquérir des parts sociales du capital coopératif global. Elles obtiendraient ainsi, en échange d une partie de leur travail, des «droits à se loger» à des conditions préférentielles dans les logements de tout le réseau. De cette façon elles pourront habiter dans des logements qu elles auront ellesmêmes construits, ou dans des logements disponibles du réseau, situés dans une autre région, ce qui pourra faciliter la mobilité pour la recherche d emploi RV en salle 101 à 11h : «l apport travail dans la production alternative de l habitat»

11 QUELLE FORME JURIDIQUE ENVISAGER? Une possibilité : Création d une SCIC par opération avec trois collèges : Usagers / Producteurs salariés / Autres partenaires (dont commune d accueil, collectivité, etc.) Cette SCIC serait chargée de construire et d assurer la gestion et la maintenance des logements. Une SCIC nationale pourrait «relier» l ensemble des SCIC sur le territoire afin d assurer la communication en temps réel des logements disponibles partout, des formations et constructions à venir, etc. D autres idées? SCIA, SCCC Rendez-vous aujourd hui en salle 107, à 14h : «Les sociétés d attribution»

12 Jean- Marie HAQUETTE, architecte, charpen5er tél : Mail : haque:e.jeanmarie@gmail.com DES LOGEMENTS ECOLOGIQUES, ACCESSIBLES, CONFORTABLES, PERFORMANTS ET MOINS CHERS, CONSTRUITS PAR DES JEUNES EN FORMATION QELLES COMPÉTENCES RÉUNIR? COMMUNICATION MARAICHAGE BIOLOGIQUE CONSTRUCTION ECOLOGIQUE FORMATION ECONNOMIQUE JURIDIQUE ARCHITECTURE URBANISME 4e Rencontres de l habitat participatif Marseille, le 10 juillet

13 VOTRE AVIS A CE MOMENT DE LA PRÉSENTATION MERCI

14 ZONES DE REVITALISATION RURALE (2010) Créées par la Loi d orientation pour l aménagement et le développement du territoire du 4 février 1995, les zones de revitalisation rurale (ZRR) regroupent des territoires ruraux qui rencontrent des difficultés particulières : faible densité démographique, handicap structurel sur le plan socio-économique. Le classement en ZRR permet aux entreprises de ces territoires de bénéficier d avantages fiscaux conséquents, par exemple lors de leur création (dans des secteurs aussi variés que l artisanat, le commerce, l industrie, les activités de recherche, d études ou d ingénierie).

15 Classement des communes en zone de revitalisation rurale - ZRR (arrêté du 30/07/2014) - source : CGET, arrêté 30/07/2014