Dossier de presse MAPIC

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1 Dossier de presse MAPIC Sun Art Plaza I Chine ouverture 2014 Pôle Europe I France ouverture 2016 Galeria Piaseczno I Pologne ouverture 2017 Europacity I France ouverture 2020 Alegro Setúbal I Portugal ouverture 2014 Du 19 au 21 novembre 2014 Cannes, Palais des Festivals, Hall Riviera 7, stand K11 Contact Immochan : Service Communication International (0) communication@immochan.com Service Communication France (0) Contact presse : Agence Mot Compte Double - Céline Tondi (0) ctondi@motcomptedouble.fr Lenaig Deletre (0) ldeletre@motcomptedouble.fr

2 SOMMAIRE 02 communiqué de presse pages 03 à 06 DEUX rendez-vous IMMOCHAN à ne pas manquer page 07 LES OUVERTURES réalisées en 2014 pages 08 à 11 LES projets en cours de construction pages 12 à 17 LES projets à venir pages 18 à 28 Les projets d exception pages 29 à 33 EN SAVOIR + SUR IMMOCHAN pages 34 et 35

3 International / Immobilier commercial / Distribution 03 Communiqué de presse MAPIC - 19 au 21 novembre Hall Riviera 7 - Stand K11 Mapic 2014 Immochan muscle son développement à l international, avec 70 projets d envergure à travers le monde Immochan profite de sa participation au Mapic pour dresser un bilan positif de l année 2014 et présenter les projets les plus emblématiques du groupe, parmi les 70 créations ou extensions de centres commerciaux prévues d ici 3 ans dans le monde. Immochan poursuit sa stratégie de développement Au 1 er semestre 2014, les revenus hors taxes consolidés d Immochan progressent de 1,7 % pour atteindre 318 millions d euros. L immobilière a poursuivi, au 1 er semestre, sa politique de gestion dynamique de son portefeuille en cédant des actifs en France et en Italie, dont elle conserve cependant la gestion et la commercialisation. Le produit de ces cessions a été réinvesti dans le développement de nouveaux centres commerciaux. Cette opération confirme la stratégie de croissance ambitieuse d Immochan, qui prévoit environ 70 projets de création et d extension de centres commerciaux dans les 3 ans à venir pour un montant d investissement global de plus de 1,7 milliard d euros. Ce plan de développement significatif, centré sur l Europe de l Est, l Asie et la France, comptera un nombre important de projets d envergure, dont 10 sites de plus de m² GLA. D ici à la fin de l année 2016, Immochan disposera d un portefeuille de 2,9 millions de mètres carrés.

4 MAPIC - 19 au 21 novembre 2014 Alegro Setúbal, Portugal Sun Art Plaza, Chine Drumul Taberei, Roumanie 04 Immochan international Des projets ambitieux concrétisés en 2014 : Au Portugal, l extension du centre d Alegro Setúbal a été inaugurée le 12 novembre. Le centre commercial se développe maintenant sur m² et propose à ses clients 135 boutiques soit une augmentation de près de 90 boutiques. Véritable destination loisirs, Alegro Setúbal propose aussi des salles de cinéma, un club de remise en forme, des murs d escalade et espaces enfants. Alegro Setúbal sera l endroit idéal pour vivre de nouvelles expériences. En Chine, à Ningbo au sud de Shanghai, ouvrira d ici la fin de l année le centre commercial Sun Art Plaza. Localisé au cœur d une nouvelle zone mixte à fort pouvoir d achat (vaste espace résidentiel, écoles, bureaux commerciaux et municipaux, hôtel et zone commerciale périphérique), Sun Art Plaza proposera plus de 150 boutiques et un hypermarché Auchan de m². Un espace multi-expériences unique, pour faire vivre le projet UNLIMITED DELIGHTS. En Roumanie, le centre-ville de Bucarest verra s ouvrir le centre commercial de Drumul Taberei à la fin de l année. Situé dans une zone de fort trafic, Drumul Taberei sera facilement accessible par les transports en commun. Il proposera un hypermarché Auchan de m² et une offre commerciale de 60 enseignes de mode et de services adaptée aux attentes des clients.

5 communiqué de presse Grand Cap, Le Havre Grand Epagny, Annecy 05 Immochan France L année a été marquée par la concrétisation de plusieurs projets majeurs. Immochan a ainsi inauguré les extensions des centres commerciaux de Grand Cap au Havre et de Grand Epagny à Annecy, portant désormais à un total de le nombre de mètres carrés de surface commerciale en galerie gérés par Immochan. Dans un marché mature, Immochan France prend appui sur ses lignes de forces pour renforcer son leadership : Proposer des sites leaders sur leurs zones de chalandise. un programme d investissement conséquent de plus de 200 millions d euros brut par an pour valoriser les sites à travers des extensions et/ou rénovations et générer toujours plus de trafic (300 millions de visiteurs annuels en moyenne). une couverture unique sur le territoire national 107 centres commerciaux en France, couvrant plus de 90% des agglomérations de plus de habitants). un séjour client pensé en mode Happy Life, construit autour d un parcours client optimisé et valorisé pour procurer un maximum de confort de visite. une relation ultra-qualitative avec ses enseignes, clé de voûte de son activité, en accord avec le positionnement Vivre mieux tous les jours et les valeurs de l entreprise. Ces exigences permettent aujourd hui à Immochan France d être la 3 e immobilière de France en termes de mètres carrés gérés et de se situer à la 1 re place dans la qualité de ses relations avec les enseignes.

6 MAPIC - 19 au 21 novembre 2014 Coresi, Roumanie Piaseczno, Pologne Rescaldina, Italie Meaux, France 06 Un portefeuille de projets actifs Début 2015, ouvrira également en Roumanie, Coresi Shopping Resort, à Brașov. Le plus grand projet de régénération urbaine du pays sera un pôle d attraction régional créé dans le respect de son environnement. L architecture et l offre de commerce et de loisirs définiront un lieu complet d expériences, un repère du bien-vivre pour les habitants et les touristes. La première étape, développée sur 24 ha et m² GLA, inclut 130 boutiques et restaurants, un multiplex de 8 salles et des espaces de loisirs intérieurs et à l air libre. En France, en octobre 2015, Immochan inaugurera le centre commercial de Meaux. Ce programme innovant conçu avec le cabinet d architectes Arte Charpentier, développera m 2 de surface de vente. Au total, 100 boutiques sélectionnées avec soin composeront une offre shopping réunissant des enseignes incontournables et de référence. Le centre commercial, qui s inscrit dans une logique de développement durable, vise la certification Breeam Very Good. En Italie, le projet d extension du centre commercial de Rescaldina sera livré en Ce centre est un espace dédié à toute la famille, où shopping, détente et divertissement se réunissent pour offrir une expérience client unique. Ce centre, leader sur sa zone de chalandise, accueille 9,5 millions de visiteurs par an. Il bénéficie de nombreux atouts : une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l autoroute, une concurrence limitée et une clientèle régulière qui permet au centre de n avoir aucune cellule vacante. Son extension va permettre la création de 70 nouvelles boutiques, une offre réunissant équipement de la personne et de la maison. En Pologne, Galeria Piaseczno à Varsovie, sera agrandi pour atteindre m² et devenir un centre régional en Centre moderne de loisirs et de shopping, il répondra aux attentes des habitants de la région. 220 enseignes prestigieuses d envergure internationale y seront réunies ainsi qu un vaste foodcourt et un espace loisirs de près de 800 m² dédiés aux enfants.

7 Coresi, Roumanie DEUX rendez-vous Immochan à ne pas manquer 07 Le projet Coresi Shopping Resort aux Pitching sessions Tatian Diaconu, Directeur Général Immochan Roumanie, présentera le projet Coresi. Rendez-vous jeudi 20 novembre de 14h à 15h Salle Oxford, niveau -1, aile 11 du Palais des Festivals Vivez l expérience Tous les jours sur le stand Immochan Hall Riviera 7 - stand K11 Présentation interactive du projet Alpha 2017, Aubagne, France + d infos sur le site du centre commercial Alpha boutiques m² de commerces m² dédiés aux espaces de loisirs 15 salles de cinéma 15 restaurants Plus de places de parking gratuit 15 à 20 millions de visiteurs attendus / an

8 Les ouvertures réalisées en PORTUGAL : Alegro Setúbal FRANCE : Grand Cap, Le Havre FRANCE : Grand Epagny, Annecy

9 PORTUGAL I Alegro Setúbal Extension Ouvert le 12 novembre Au cœur d une zone primaire forte, le centre commercial de Setúbal a été agrandi sous le concept d Alegro Setúbal, déjà en œuvre autour de Lisbonne avec Alegro Alfragide. Le centre se développe à présent sur m², avec une galerie de m² GLA et un total de 135 boutiques. Il deviendra une véritable destination loisirs en proposant aussi des salles de cinéma, un club de remise en forme, des murs d escalade et espaces enfants et sera ainsi l endroit idéal pour prendre du plaisir et vivre de nouvelles expériences. A l entrée de la ville, dans le plus grand quartier d affaires, où les principaux accès routiers convergent, Alegro est désormais le centre commercial emblématique de Setúbal. + d infos sur Alegro Setúbal m² GLA de la galerie Hypermarché : m² 135 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

10 FRANCE I Grand Cap, Le Havre Extension Ouvert en mars Situé dans une zone de chalandise de près de habitants, dans la 13 ème ville la plus peuplée de France, l extension du centre commercial Grand Cap a permis : D agrandir le pôle restauration pour accroître le confort de séjour. Renforcer l accessibilité. Multiplier le nombre de boutiques pour devenir une destination shopping à part entière. Associer des grandes enseignes de renommée internationale, nationale, tout comme les commerces de la ville La modernisation du centre commercial Auchan Grand Cap s inscrit dans une dynamique urbaine remarquable. 100 boutiques dont 45 nouvelles, 4 moyennes surfaces, 3 restaurants et 1 plaine de jeux. Le tout desservi par le tramway à 10 min seulement du centre-ville. + d infos sur Grand Cap m² GLA de galerie m² GLA supplémentaires Hypermarché : m² 55 boutiques + 45 nouvelles boutiques

11 FRANCE I Grand Epagny, Annecy Extension Ouvert en octobre Après 18 mois de travaux, la galerie marchande s est agrandie de m² et accueille aujourd hui 7 nouvelles enseignes majeures, parmi lesquelles H&M sur deux niveaux. Directement inspiré par son environnement montagnard, le centre commercial rénové déploie désormais une offre complète de plus de 60 boutiques, auxquelles viennent s ajouter les 150 enseignes réunies sur le Parc d Activités Commerciales. Auchan Grand Epagny renforce ainsi son attractivité, l hypermarché et la galerie marchande jouant un rôle de catalyseur au sein d une zone commerciale déjà leader sur le bassin Annécien. + d infos sur Grand Epagny une galerie de 9600 m² environ (extension de m²) Plus de 60 boutiques (7 nouvelles enseignes ouvertes) Un hypermarché Auchan de m² Un investissement de 10,5 M

12 Les projets en cours de construction 12 CHINE : Sun Art Plaza, Ningbo - création FRANCE : Meaux - création FRANCE : Pôle Europe, Mont-Saint-Martin - extension ROUMANIE : Coresi, Braşov - création

13 CHINE I Sun Art Plaza, Ningbo Création Ouverture : fin Le projet Sun Art Plaza est localisé à Ningbo, principale ville portuaire chinoise au sud de Shanghai. Le site se trouve au coeur d une nouvelle zone de développement mixte sur une surface de m² GLA. Il intégrera un hypermarché sur 2 étages, plus de 150 boutiques et bénéficiera d une zone de chalandise de habitants vivant dans un rayon de 5 km. Doté d une architecture résolument contemporaine, le centre commercial sera niché au cœur de m² d espaces verts. Les clients seront accueillis par une arche majestueuse, évocatrice de l architecture traditionnelle chinoise. + d infos sur Sun Art Plaza m² GLA de galerie Hypermarché : m² 153 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

14 FRANCE I Meaux Création Ouverture : octobre Ce programme innovant conçu avec le cabinet d architectes Arte Charpentier, développera m 2 de surface de vente. Sa conception sur deux niveaux offrira une vision panoramique à 360 qui sera sublimée par une vaste verrière de plusieurs milliers de mètres carrés, donnant une sensation de liberté et de légèreté grâce à un effet dedans/dehors inédit. Au total, 100 boutiques sélectionnées avec soin composeront une offre shopping large, réunissant des enseignes incontournables. Des exigences de confort très élevées ainsi qu un parcours client pensé pour faciliter le confort des clients contribueront à en faire un centre de référence. De par sa localisation, ses accès faciles et fluides, ainsi que sa compacité dans l organisation de son offre, le centre commercial de Meaux apportera une réponse shopping efficace, en phase avec les nouvelles exigences des clients. Le centre commercial, qui s inscrit dans une logique de développement durable, vise la certification Breeam Very Good. Un hypermarché Auchan de m 2 de vente m 2 de commerces 100 enseignes sur 2 niveaux Un investissement de 120 millions d euros m 2 d espaces verts 1 pôle restauration de m 2 une zone de chalandise de ménages et de habitants dans sa zone élargie Un parking couvert de places

15 FRANCE I Pôle Europe, Mont-Saint-Martin Extension Ouverture : 2016 Pose de la 1 re pierre : 02 décembre Au carrefour de 3 frontières (France, Belgique, Luxembourg), le centre commercial Pôle Europe à Mont-Saint-Martin bénéficie d un hypermarché leader sur sa zone avec 5,3 millions de visiteurs par an et une zone de chalandise hétérogène de habitants. Le projet d extension, en deux temps, prévoit le développement du centre commercial via un pôle restauration et hôtellerie de m², puis la création d un strip-mall de m² avec un pôle bricolage de m². L existant : Un hypermarché Auchan de m 2 60 boutiques en galerie + d infos sur Pôle Europe Le projet : PAC 1 : m 2 Strip mall : m 2 Pôle bricolage : m 2 PAC 2 : m 2 Pôle restauration & hôtellerie 4000 m m 2 de GSS EXTENSION DE LA GALERIE 25 nouvelles boutiques dont 2 MS

16 ROUMANIE I Coresi, Braşov Création Ouverture : 1 er trimestre Au cœur d un projet urbain de 100 hectares, à 1,5 km du centre-ville, commerces, loisirs, parc d activités commerciales, services, hypermarché Auchan... autant d atouts dédiés à ce vaste projet urbain et commercial qui feront du quartier de Coresi the place to be! Sur un site de 24 hectares, cette adresse incontournable sera un nouvel espace à vivre, une destination moderne et familiale. Il donnera la priorité aux déplacements doux, tout en assurant des sorties clients et des accès fluides pour les automobilistes. Généreux, accueillant, CORESI sera un centre ouvert, perméable, laissant place à la transparence et à la lumière naturelle, grâce à ses nombreuses baies vitrées. Le cœur battant de Braşov sera aussi son poumon vert : le pari architectural est aussi écologique, par l utilisation des matériaux, le recyclage des déchets et les m² d espaces verts du projet. Le centre a pour objectif une certification BREEAM very good m² GLA de galerie hypermarché : m², extensible à m² 130 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

17 17

18 Les projets à venir 18 FRANCE : Promenade de Flandre, Roncq - Création FRANCE : N2G2 - Noyelles Godault Nouvelle Génération, Noyelles-Godault - Extension HONGRIE : Soroskár - Extension ITALIE : Bussolengo - Extension ITALIE : Rescaldina - Extension POLOGNE : Kolorowe Życie, Góraszka - Création POLOGNE : Galeria Piaseczno, Varsovie - Extension RUSSIE : Togliatti - Création RUSSIE : Pushkino, Moscou - Création UKRAINE : Kideal, Kiev - Création

19 FRANCE I Promenade de Flandre, Roncq Création Ouverture du retail park prévue : er centre commercial historique du groupe, Roncq profite d un emplacement stratégique au coeur de l Eurométropole lilloise. Ce site transfrontalier bénéficie d une zone de chalandise de près de 2 millions d habitants à 30 minutes, constituée essentiellement d une clientèle disposant d un fort pouvoir d achat et multiculturelle (française, wallonne et flamande). Promenade de Flandre bénéficiera d un environnement commercial dynamique animé par l hypermarché Auchan. Conception par Jean-Michel Wilmotte. + d infos sur Promenade de Flandre Extension de l hypermarché m² de surface de vente supplémentaire 20 nouvelles boutiques 30 moyennes surfaces Zone de chalandise : 2 M d habitants Les atouts : 4 ème hypermarché de France Centre certifié BREEAM

20 FRANCE I N2G2, Noyelles-Godault Extension Ouverture prévue : Centre régional leader à 20 minutes de Lille, accueillant plus de 8 millions de visiteurs par an, le centre commercial de Noyelles-Godault va bénéficier d une extension et d une revalorisation de sa galerie marchande de m². Cette extension permettra d accueillir 27 nouvelles boutiques dont 10 moyennes surfaces. L architecture de cette extension a été imaginée comme un ruban déroulé, expression symbolique de lien : lien humain, lien intergénérationnel, lien entre architecture et paysage, lien entre hier et demain. + d infos sur N2G2 Les atouts du projet : Au cœur du triangle Douai-Lens-Arras, zone en pleine restructuration et densification inscrite au patrimoine mondial de l Unesco. Accès direct depuis l autoroute A1 Un hub commercial et logistique régional Musée du Louvre-Lens à 15 min : 1 M de visiteurs Zone de chalandise : habitants Pôle maison L existant : Un hypermarché Auchan de m 2 Près de 80 magasins pour m² de surface GLA PAC : 83 enseignes Le projet m 2 de surface de vente supplémentaire 27 nouvelles enseignes dont 10 MS

21 HONGRIE I Soroskár Extension Ouverture prévue : 2 e trimestre Ouvert en 2000, le centre de Soroskár, propose aujourd hui le plus large choix de commerces en Hongrie. Son extension de m² GLA de galerie offrira 30 nouvelles boutiques à ses clients. Le parc d activité s étendra sur plus de m² et accueillera IKEA, qui complètera l offre existante composée entre autre de Décathlon, Obi, McDonald s et KFC. + d infos sur Soroskár m² GLA de galerie Hypermarché : m² 90 boutiques PAC : m² 10 moyennes surfaces places de parking Zone de chalandise : habitants

22 ITALIE I Bussolengo Extension Ouverture prévue : 4 e trimestre Situé au niveau de la sortie de l autoroute A22 du Brennero, sa zone d exploitation inclut la ville de Vérone et la rive orientale du Lac de Garde. Durant la saison estivale, il bénéficie des flux élevés d une clientèle liée au tourisme. Le projet d agrandissement de la galerie augmentera la GLA de m², créant 58 nouvelles boutiques, une nouvelle aire de restauration et 2 moyennes surfaces. Parallèlement, la surface de vente de l hypermarché sera agrandie de 565 m². + d infos sur Bussolengo m² GLA de galerie Hypermarché : m² 92 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

23 ITALIE I Rescaldina Extension Ouverture prévue : 4 e trimestre Le centre commercial de Rescaldina est un espace dédié à toute la famille, où shopping, détente et divertissement se réunissent pour offrir une expérience client unique. Ce centre, leader sur sa zone de chalandise, accueille 9,5 millions de visiteurs par an. Il bénéficie de nombreux atouts : une accessibilité optimale grâce à sa proximité avec l autoroute, une concurrence limitée et une clientèle régulière qui permet au centre de n avoir aucune cellule vacante. La galerie se compose d un espace de jeux pour enfants de tous âges, d un vaste espace de restauration alliant spécialités culinaires et pause café, ainsi que d un hypermarché Auchan de m². L extension du centre va permettre la création de 70 nouvelles boutiques, une offre réunissant équipement de la personne et de la maison. + d infos sur Rescaldina m² GLA de galerie Hypermarché : m² 140 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants Les atouts du projet : Proche des accès autoroutiers et d une nouvelle autoroute en cours de finition zone de chalandise importante à hauts revenus (+25% par rapport à la moyenne en Italie) vaste projet d extension, nouveau design par Design International vaste foodcourt et un espace pour événements Services innovants pour les clients

24 POLOGNE I Kolorowe Życie, Góraszka Création Ouverture prévue : Le centre est une destination shopping où se mêlent loisirs, shopping et plaisir, dans le respect de l environnement. Il bénéficie d une localisation idéale à la jonction de plusieurs voies de communication majeures. Lieu d innovation et d invention, Górazska offrira à ses visiteurs une expérience étonnante. Avec 220 boutiques, un hypermarché Auchan de m², 3 mégastores (Leroy Merlin, Décathlon et un magasin d électroménager) ainsi que des restaurants indoor et outdoor, Górazska proposera à ses clients de nouvelles opportunités de passer du temps en famille ou entre amis. + d infos sur Kolorowe Życie Surface : m² m² GLA de la galerie Hypermarché : m² 220 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

25 POLOGNE I Galeria Piaseczno, Varsovie Extension Ouverture prévue : 4 e trimestre Le centre commercial Galeria Piaseczno à Varsovie sera agrandi pour atteindre m² et devenir un centre régional en Centre moderne de loisirs et de shopping, il répondra aux attentes des habitants de la région. 220 enseignes prestigieuses d envergure internationale y seront réunies ainsi qu un vaste foodcourt et un espace loisirs de près de 800 m² dédiés aux enfants. + d infos sur Piaseczno Surface : m² m² GLA de galerie Hypermarché : m² 220 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

26 RUSSIE I Togliatti Création Ouverture prévue : 3 e trimestre Le site de Togliatti bénéficie d une bonne visibilité et d un accès facile grâce au réseau routier et aux transports en commun. Le centre commercial sera situé à 900 km à l est de Moscou, dans une ville de plus de habitants. Surface totale : m² m² en moyenne surface Hypermarché : m² 54 boutiques Leroy Merlin : m² places de parking

27 RUSSIE I Pushkino, Moscou Création Ouverture prévue : 3 e trimestre Pushkino est un projet de centre commercial et de vie de grande envergure, situé dans la région nord de Moscou. La galerie comprendra une zone de divertissements et de loisirs, ainsi que de grandes enseignes de sport et d électronique. La zone en plein développement résidentiel est facile d accès grâce aux transports en commun et à l autoroute m² GLA de galerie Hypermarché : m² 104 boutiques places de parking

28 UKRAINE I Kideal, Kiev Création Ouverture prévue : Le centre cible principalement les familles et a comme objectif d offrir la meilleure offre commerciale possible à des prix attractifs. Le centre commercial Auchan Kiev deviendra un centre de vie avec 120 boutiques, un cinéma, salle de sport, espace vert et un parking sur 2 étages m² GLA de galerie (phase II) Hypermarché : m² (phase I) 120 boutiques places de parking Zone de chalandise : habitants

29 Les projets d exception FRANCE : Alpha 2017, Aubagne - Création 29 FRANCE : Europacity, Grand Paris - Création

30 FRANCE I Alpha 2017, Aubagne Ouverture prévue : 2019 / Création d un pôle commercial et de loisirs. Le projet Alpha 2017 sera un pôle d attractivité moderne et accueillant, un lieu spacieux unique au cœur de la provence. Projet ambitieux, Alpha 2017 constitue un pôle urbain d un genre nouveau, intégrant logements (haute qualité énergétique), bureaux, hôtels, parfaitement desservi et inséré au cœur d un hub urbain. Le pôle loisirs comprendra des espaces de restauration avec terrasses ouvertes sur l esplanade, des espaces sportifs et ludiques pour tous les membres de la famille en extérieur et en intérieur (escalade, vague de surf artificielle, simulateur de chute libre et salle de gaming, accrobranche ), des promenades, des lieux de détente et de relaxation boutiques m² de commerces m² dédiés aux espaces de loisirs 15 salles de cinéma 15 restaurants Plus de places de parking gratuit 15 à 20 millions de visiteurs attendus / an

31 Création 31 Il comprendra un multiplexe et la programmation d évènementiels artistiques et musicaux. Des animations quotidiennes seront adaptées aux temps de fréquentation (pic des week-ends, vacances, fêtes ) : sur la place située au cœur du centre commercial, et sur les placettes qui l entourent, elles rythmeront le parcours de visite (ateliers culinaires, ateliers enfants, parcours de jeux d eaux ou de lumière ). Des services seront destinés à proposer l EXPÉRIENCE SHOPPING la plus agréable qui soit, appropriés aux différents publics (espaces enfants et garderie, services handicapés ). + d infos sur Alpha 2017

32 FRANCE I Europacity, Grand Paris Ouverture à compter de Au cœur du Grand Roissy, EuropaCity est un nouveau quartier dédié aux loisirs inscrit dans l opération publique d aménagement du Triangle de Gonesse, située entre Paris et l aéroport de Paris-Charles de Gaulle. EuropaCity a l ambition de devenir une nouvelle destination du Grand Paris. Librement accessible à tous les publics (populations métropolitaines, touristes nationaux, européens et internationaux) ce projet propose un alliage inédit d équipements de loisirs, de commerces, d offres culturelles et évènementielles et d hôtels. Chaque visiteur pourra vivre des expériences uniques pour se divertir, jouer, se faire plaisir, nager, manger, cueillir, se détendre, bouger, échanger... Un des principaux enjeux est de créer une nouvelle centralité urbaine à l échelle du Nord- Est francilien, qui soit porteuse d une cohérence territoriale dans un paysage aujourd hui très fragmenté et contraint. Nouveau repère à l architecture d exception, EuropaCity participera au rayonnement international de la métropole, et suscitera une nouvelle dynamique en termes d emplois, de vitalité socio-économique ou encore de renouveau urbain. 80 ha au sein d un pôle d aménagement urbain public de 280 hectares 30 millions de visites annuelles 50% de visiteurs viendront en transports en commun* 27 minutes de Châtelet-les-Halles*

33 Création 33 Contact : Alliages et Territoires - EuropaCity Christophe DALSTEIN, Directeur Exécutif 1 rue de Metz Paris - France +33 (0) contact@europacity.com + d infos sur Europacity Le programme : m² d équipements culturels m² de commerces m² d équipement de loisirs m² d hôtels m² de restaurants m² d espaces de congrès et séminaires m² d espaces à usage public m² de locaux techniques et administratifs 10 ha de parc paysager 7 ha de ferme urbaine *(Etude Egis-Systra, juillet 2013)

34 À PROPOS D IMMOCHAN 362 centres commerciaux dans 12 pays Europe occidentale 194 > Espagne 31 > France 107 > Italie 46 > Luxembourg 1 > Portugal 9 Europe centrale de l est > Hongrie 18 > Pologne 22 > Roumanie 9 > Russie 35 > Ukraine 3 Asie 81 > Chine 59 > Taïwan 22

35 CHIFFRES-CLES 362 centres commerciaux gérés 800 collaborateurs partenaires commerçants galeries en pays 2,2 millions de m² GLA en galerie commerciale (hors hypermarché) 1,3 million m² de PAC 1,7 milliard de visiteurs par an Chiffres à jour au 30 juin

36 Rue du Maréchal de Lattre de Tassigny BP CROIX - FRANCE Tél (0) Immochan - novembre

Contact Immochan : Assya Guettaf - 00 333 59 35 96 30-00 336 28 95 43 42 - aguettaf@immochan.com

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