DESCRIPTIF DE TRAVAUX

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1 DESCRIPTIF DE TRAVAUX Programme : RESTAURATION COMPLETE D UN ENSEMBLE IMMOBILIER DE 4 LOGEMENTS COLLECTIFS Immeuble 10 rue ARGENTERIE BAYONNE Edition du Rue ARGENTERIE BAYONNE 1/22

2 Liminaire Le présent descriptif concerne l'opération restauration complète de l immeuble situé au 10 Rue Argenterie à BAYONNE. Ce programme prévoit la réhabilitation de 4 lots à usage d'habitation. L accès se fait au rez-de-chaussée par la rue Argenterie. Les étages sont desservis par un escalier. Un ascenseur sera aménagé lors des travaux. Le présent descriptif a pour objet de présenter les caractéristiques principales du programme de réhabilitation ; le dimensionnement définitif des ouvrages ainsi que leurs modalités de réalisation restent susceptibles d'évolution selon les différentes études techniques à réaliser, avis du Contrôleur Technique ou prescriptions du Service Départemental de l Architecture et du Patrimoine (S.D.A.P.). Les références, marques et techniques citées dans le présent descriptif sont données à titre indicatif afin de fixer l objectif de qualité à obtenir. Sauf mention particulière, il pourra leur être substitué toutes dispositions différentes au choix de l Architecte ou du Maître d ouvrage, sous condition expresse que celles-ci respectent le niveau de qualité défini dans le présent document. Seront notamment admises de plein droit, toutes modifications de l agencement intérieur et extérieur des locaux (tels que déplacement de gaine technique, soffite ou faux plafonds,...) ayant pour but de résoudre un problème technique ou de compléter ou de parfaire l effet architectural de l'immeuble. 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 2/22

3 SOMMAIRE A - PARTIES COMMUNES A-1 MACONNERIE 5 A-2 - MURS ET OSSATURES A-3 - CHARPENTE COUVERTURE A-4 - MENUISERIES EXTÉRIEURES ET OCCULTATIONS A-5 - PLANCHERS D ÉTAGES 6 A-6 ESCALIERS A-7 - MENUISERIES INTÉRIEURES A-8 - SERRURERIE A-9 - CLOISONS ET DOUBLAGES A-10 PLAFONDS ET ISOLATION 7 A-11 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE A-12 INSTALLATION GAZ 8 A-13 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE GAZ A-14 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES A-15 - REVETEMENTS DE SOLS 9 A-16 - PEINTURES A-17 - ASCENSEUR A-18 - PARKINGS 10 A-19 - ESPACES VERTS A-20 TRAITEMENT ANTI PARASITAIRE B- PARTIES PRIVATIVES ( hors 2 étage) B-1 MACONNERIE 11 B-2 - MENUISERIES EXTÉRIEURES B-3 - SERRURERIE B-4 - PLANCHERS B-5 - CLOISONS ET DOUBLAGES B-6 PLAFONDS ET ISOLATION 12 B-7 ESCALIERS B-8 - MENUISERIES INTÉRIEURES B-9 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE B-10 INSTALLATION GAZ 14 B-11 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE B-12 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES B-13 - REVETEMENTS DE SOLS ET FAIENCES 15 B-14 - PEINTURES Rue ARGENTERIE BAYONNE 3/22

4 C- PARTIES PRIVATIVES : 2 étage C-1 MACONNERIE 17 C-2 - MENUISERIES EXTÉRIEURES C-3 - SERRURERIE C-4 - PLANCHERS C-5 - CLOISONS ET DOUBLAGES C-6 PLAFONDS ET ISOLATION 18 C-7 ESCALIERS C-8 - MENUISERIES INTÉRIEURES C-9 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE C-10 INSTALLATION GAZ 19 C-11 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE 20 C-12 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES C-13 - REVETEMENTS DE SOLS ET FAIENCES 21 C-14 - PEINTURES 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 4/22

5 A - PARTIES COMMUNES A-1 - MACONNERIE Purge de certaines cloisons existantes, conduits de fumée et souches de cheminée. Restauration du dallage en pierre (hall RDC) Aménagement d une gaine d ascenseur, compris reprise des structures à chaque niveau A-2 - MURS ET OSSATURES A Murs des façades extérieures Les murs de façades existants seront conservés ; Façade pierre Rue Argenterie : Nettoiement et rejointement de la façade en pierre de Bidache y compris corniche, bandeaux moulurés, appuis de balconnet. Réalisation de joints de calfeutrement entre maçonnerie et menuiseries. Vérification des scellements des balconnets en serrurerie Façade maçonnerie et pierre côté cour : Dépose des grilles sur baies et rebouchage au mortier de pierre des encastrements Nettoiement et rejointement des encadrements pierre de Bidache des baies Enduit à la chaux colorées par les sables sur trumeaux maçonnés. Réalisation de joints de calfeutrement entre maçonnerie et menuiseries. Réfection étanchéité entre façade et terrasse voisine A Murs intérieurs conservés Sur murs intérieurs existants conservés et suivant projet : Façades cage d escalier : Piquage des enduits existants, restitution d enduits plâtre peint ou chaux colorés par les sables Murs de refends intérieurs : Suivant partie du projet : Piquage des enduits existant et Enduit à la chaux, ou doublage en plaques de plâtre ou conservation, restauration des enduits plâtre existant Percements de baies dans mur de refend A-3 - CHARPENTE COUVERTURE A Charpente Conservation, restauration de la charpente bois existante. Restauration des lucarnes et restitution d une lucarne côté cour Restitution de la façon de chéneau sur corniche côté rue Restitution d avant- toit type «bayonnais» chevrons chantournés et voliges vues côté cour Réalisation de chevêtres pour le passage des gaines techniques. Vérification de l état des solivages et poutraisons et remplacement des pièces dégradées. A Couverture Réfection de la couverture en tuile canal Réfection de la zinguerie, Révision plomb sur appuis de balconnets rue A-4 - MENUISERIES EXTÉRIEURES ET OCCULTATIONS A Façade Rue : 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 5/22

6 Restauration de la porte d entrée. Réfection de volets à persiennes saillantes, pentures en accolades. Réfection bandeau chéneau A Cage d escalier : Restauration des portes à panneaux et couvre joints moulurés sur dégagements ascenseur et au RDC. Restauration panneaux à persiennes pignon verrière, bandeau périphérique verrière, accès toiture Portes à lames accès locaux techniques depuis terrassons A-5 - PLANCHERS D ÉTAGES Révision des planchers avec, si nécessaire, consolidation ou remplacement des bois abimés pour les planchers recouverts et restauration à l identique pour les planchers conservés vus Façon de chevêtres pour gaine technique. A-6 ESCALIERS A Escalier principal en bois conservé Restauration de l escalier : limons, marche et contre marche en bois Restauration des paillasses plâtre Révision des garde-corps A-6.2 Escatrappe accès terrassons zinc Restauration de l escatrappe A-7 - MENUISERIES INTÉRIEURES A-7.1 Portes intérieures Blocs portes PF ½h00 accès local à vélos, accès caves A-7.2 Portes de placard Portes placards techniques RDC A-7.3 Petite menuiserie Fourniture et pose de six boîtes aux lettres dans la cage d escalier. Plinthes hautes et moulurées, butées de porte, couvre joints moulurés ou non suivant parties A-8 - SERRURERIE Restauration des garde-corps. Pose de lisses pour mise aux normes des garde-corps si nécessaire Restitution d une verrière à 2 pans sur cage d escalier, verre 44-2 A-9 - CLOISONS ET DOUBLAGES A Cloisonnement Cloisonnement gaine d ascenseur (type SAD 180) Coupe Feu 1h00, qualité acoustique, 2x2 plaques de plâtre avec incorporation d isolant thermique Cloisonnement celliers (carreaux de plâtre) 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 6/22

7 Cloisonnement placards techniques (carreaux de plâtre) A Gaines techniques Habillage des chutes verticales dans les logements en ½ STIL avec : enrobage des canalisations en laine de roche jointoiement avec bandes calicot enduites traitement des arêtes vives par bandes armées. Gaine technique du RDC au 4 étage de degré coupe f eu réglementaire dans les logements en ½ STIL pour: Adduction eau potable Electricité Courant faible Gaz Vmc gaz Extraction locaux commerciaux A-10 PLAFONDS ET ISOLATION A Plafonds conservés Raccord d enduit plâtre sur plafonds conservés après piquage des zones dégradées. A Plafonds mis en place : Faux plafonds suspendus constitués de : rails et suspentes acier galvanisé parement en plaques de plâtre type BA13 isolation par laine de roche jointoiement avec des bandes calicot enduites bande armée sur angle saillant. Dégagement des poutres sous rampant pour la mise en place de l isolation - RDC : Local vélo, dégagement ascenseur, hall, Local techniques - Etages : Dégagement ascenseurs, paliers, sous face verrière Dans les locaux communs (hall, reserves commerces, local vélo, dégagement ascenseur, local techniques, wc commerces) : protection incendie par plaques plâtre de degré coupe feu adapté (1h00) A-11 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE A-11.1 Alimentation Eau Potable Depuis la rue jusqu à placard technique, canalisation d eau en tuyau PER de section appropriée dans les cloisons creuses et vides techniques, en cuivre recuit sous fourreaux dans les dallages et cuivre brasé apparentes. Depuis le placard technique jusqu à pénétration dans chaque logement, vannes de fermeture,, canalisation d eau en tuyau PER de section appropriée dans gaine technique Branchement sur réseau public. Un piquage avec pose d un compteur par appartement dans placard technique Réalisation d un point d eau dans le placard technique Eau. A-11.2 Evacuations EU et EV En tuyau PVC de section appropriée raccordés aux collecteurs. Passage dans gaines techniques. Raccordement sur tout à l égout existant. 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 7/22

8 A-12 INSTALLATION GAZ A Conduits de fumée Chaque chaudière gaz individuelle raccordée sur conduit type collectif en acier galvanisé jusqu à l extracteur VMC gaz en combles. Sortie exutoire en toiture après extracteur commun. A-12-2 Comptage gaz Un branchement général à partir du réseau GDF, pour l ensemble, situé dans un local spécifique et desservant un compteur par appartement. Une tige après compteur après comptage jusqu à vanne d arrêt dans chaque logement à la sortie de la gaine technique A-13 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE GAZ Réalisation d une VMC Gaz simple flux comprenant : Caissons d extractions placés en combles Gaines d extraction, compris passage en faux-plafond Bouches d extraction auto-réglables disposées dans chaque pièce humide, soit : o WC 15 m3/h o Bain et CDT 30 m3/h o Cuisine 30 m3/h Protection des disjoncteurs et commandes à 2 vitesses A-14 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES A Distribution L'installation électrique sera encastrée et conforme à la norme NFC Sa puissance sera adaptée au type d'appartement conformément à la norme NFC Chaque logement aura son compteur individuel situé dans un local commun. Son disjoncteur et son tableau électrique seront regroupés dans une GTL (Gaine Technique de Logement). La distribution électrique du logement se fera à partir de ce point. A Equipement électrique L'appareillage électrique sera de type ARNOULD Light blanc ou similaire - Dégagements et circulations : Points lumineux en plafond ou applique commandés par va et vient ou télérupteur - Parties communes : Parking : sans objet Hall, cage d escalier, dégagement ascenseur : appliques lumineuses commandées par détecteur de présence. Local vélos, caves : appliques lumineuses commandées par détecteur de présence. local technique, local VMC : appliques lumineuses commandées par interrupteur. A Sonnerie de porte d entrée Carillon commandé par bouton-poussoir à proximité de la porte d'entrée Interphone ou vidéophone 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 8/22

9 A Radio, TV-FM Réception par antenne hertzienne collective, avec T.N.T. A-15 - REVETEMENTS DE SOLS A Parquets Parquets existants rénovés, poncés et vitrifiés ou restitués dans les étages. Plinthes moulurées bois ou médium à peindre A-15.2 Revêtement pierre Nettoyage, rejointement dallage pierre existant hall cage d escalier Plinthes moulurées bois ou médium à peindre A-15.3 Carrelage Chape ou ragréage, carrelage dans locaux techniques (local vélo, local techniques,) Plinthes moulurées bois ou médium à peindre A-16 - PEINTURES A Menuiseries extérieures Sur Porte immeuble, volets bois, fenêtres et portes-fenêtres, couvre joints, lucarnes, voliges, charpente vue : Préparation des supports et 1 couche d'impression. Travaux d apprêts et 2 couches de peinture glycérophtalique satinée. A-16.2 Escalier commun Marches, et contremarches : mise en couleur si nécessaire des parties réparées, ponçage et vitrification. Limons : Préparation des supports et 1 couche d'impression. Travaux d apprêts et 2 couches de peinture satinée. Une couche d anti rouille et 1 couche de finition sur garde-corps A-16.3 Murs Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate dans les pièces de services, dégagement ascenseur, A-16.4 Plafonds Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate : hall, cage d escalier, locaux techniques et vélos, dégagement ascenseur, paliers, paillasse escalier, A-16.5 Serrureries Grattage, 2 couches d antirouille, 1 couche de laque brillante sur balconnets et lisses, verrière, imposte métallique, A-16.5 Façades Sans objet A-17 - ASCENSEUR 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 9/22

10 A-17.1 structure métallique, pylône Structure de gaine pour ascenseur 450kg de charge utile A-17.2 cabine d ascenseur et moteur Cabine compris boite à boutons, miroir, main courante, porte, éclairage Moteur électrique suivant normes en vigueur A-18 - PARKINGS Sans objet A-19 - ESPACES VERTS Sans objet A-20 TRAITEMENT ANTI PARASITAIRE Traitement des zones le nécessitant 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 10/22

11 B- PARTIES PRIVATIVES ( hors 2 étage) B-1 - MACONNERIE Purge de certaines cloisons existantes. B-2 - MENUISERIES EXTÉRIEURES Façade Rue : Réfection de toutes les menuiseries extérieures bois (fenêtres et portes fenêtres) avec double vitrage et petits bois massifs. Façade Cour : Réfection de toutes les menuiseries extérieures bois (fenêtres et portes fenêtres) avec double vitrage et petits bois massifs Restitution de volets pliants intérieurs dans les pièces de nuit. Façades Cage d escalier : Restauration des fenêtres existantes (ouverture à l anglaise) Et Pose de double fenêtres neuves double vitrage sur cage d escalier (ouverture à la française) en bois ou coulissante en métal Ou Réfection de l ensemble des fenêtres en bois avec double vitrage et petits bois massifs. (ouverture à l anglaise ou à la française suivant avis ABF) Réfection de volets pliants intérieurs dans les pièces de nuit. B-3 - SERRURERIE Châssis métallique d éclairement haut logement 4 étage rue Variante double fenêtres coulissantes sur cage d escalier. B-4 - PLANCHERS Révision des planchers avec, si nécessaire, consolidation ou remplacement des bois abimés pour les planchers recouverts et restauration à l identique pour les planchers conservés vus Complément de planchers au niveau des zones démolies (conduits de fumée, ) B-5 - CLOISONS ET DOUBLAGES B Cloisons séparatives entre logements Sans objet B Cloisons de distribution des logements Cloisonnement réalisé par panneaux type PLACOSTIL, comprenant : o 1 plaque BA 13 sur chaque face entre ossatures rails verticaux et rails horizontaux, épaisseur 72 mm minimum o isolation par laine de roche ou laine de verre o jointoiement avec bandes calicot enduites o traitement des arêtes vives par bandes armées. Dans les locaux humides au droit des appareils sanitaires, mise en œuvre de U plastique et de plaques de type PLACOMARINE. B Doublages des murs extérieurs Suivant étude thermique, mise en œuvre de doublage type ½ STIL comprenant : o une ossature métallique et une plaque de plâtre type BA Rue ARGENTERIE BAYONNE 11/22

12 o o o isolation thermique par panneaux semi rigide de laine de verre, épaisseur selon étude thermique. jointoiement avec bandes calicot enduites traitement des arêtes vives par bandes armées. Suivant étude thermique, mise en œuvre d enduit à base de chaux et de chanvre B-6 PLAFONDS ET ISOLATION B Plafonds mis en place Faux plafonds suspendus constitués de : rails et suspentes acier galvanisé parement en plaques de plâtre type BA13 isolation par laine de roche jointoiement avec des bandes calicot enduites bande armée sur angle saillant. Dégagement des poutres sous rampant pour la mise en place de l isolation B Isolation Mise en œuvre d'une isolation thermique entre logements ainsi que d une isolation thermique dans les combles. B-7 ESCALIERS B-7.1 Escalier intérieur logement Sans objet B-8 - MENUISERIES INTÉRIEURES B-8.1 Portes intérieures Blocs portes à panneaux en bois résineux ou isoplanes pré peintes suivant projet Blocs portes coulissantes pour certaines pièces d eau B-8.2 Portes de placard Portes de placards en panneau coulissant ou ouvrant à la française, type SOGAL ou portes médium ouvrantes à la française B-8.3 Aménagements de placard Aménagements de placards en mélaminé, penderies et étagères. B-8.4 Petite menuiserie Plinthes hautes et moulurées, butées de porte, couvre joints, tapées et tablettes fenêtres sur cage d escalier, seuil bois dur en limite des zones recalées (salle de bains) B-9 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE B Alimentation des appareils. Alimentations EC et EF en tuyau PER de section appropriée dans les cloisons creuses et vides techniques, en cuivre recuit sous fourreaux dans les dallages et cuivre brasé apparentes. B-9.2 Evacuations EU et EV 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 12/22

13 En tuyau PVC de section appropriée raccordés aux collecteurs. B Production d eau chaude. Chaudière gaz naturel B-9.4 Equipements sanitaires B Appareils sanitaires : Blanc de marque ALLIA, type PRIMA, ou similaire. - Baignoires Baignoire en céramique blanche suivant plan architecte. Parois de douche à portes pivotantes en verre transparent SECURIT, profilés blancs suivant projet - Receveur de douche Receveur de douche en céramique blanche suivant plan architecte. - Vasque ou lavabo Plan de toilette en stratifié, simple ou double vasque intégrée, suivant plan architecte, avec miroir et bandeau lumineux. - Bidet Sans objet - Lave-mains Sans objet. - Bloc cuvette-réservoir WC en porcelaine vitrifiée avec réservoir double chasse et abattant double. B Robinetterie : Type mitigeur, aspect chromé pour vasque, receveur de douche et évier, de la série EUROSTYL de GROHE ou similaire, compris toutes sujétions ou équivalent. - Baignoires Type mitigeur aspect chromé de marque GROHE ou équivalent. - Receveur de douche Type mitigeur, aspect chromé de marque GROHE ou équivalent. - Vasque ou lavabo Type mitigeur, aspect chromé de marque GROHE ou équivalent. - Bidet Sans objet - Lave-mains Sans objet. - Bloc cuvette-réservoir Mécanisme silencieux de marque ALLIA. B Accessoires divers : - Baignoires Douchette à main pour baignoire de marque GROHE ou équivalent. - Receveur de douche 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 13/22

14 Douchette sur barre de douche pour receveur de douche de marque GROHE ou équivalent. - Attentes lave linge et lave vaisselle. Robinet en applique avec raccord au nez. Evacuation par tuyau siphonné en PVC. B Cuisine : - Evier / Cuisine Cuisine aménagée suivant plans, comprenant : o Meubles bas et hauts o Plan de travail stratifié o Evier un bac et demi en inox de type FRANKE ou similaire o Robinet mitigeur chromé de type IDEAL STANDART OCTUS ou similaire o Table vitrocéramique 4 foyers de type AIRLUX ou similaire o Hotte de type GLEM ou similaire B-10 INSTALLATION GAZ B-10.1 Type d installation (selon choix après étude thermique) - Installation gaz 3 usages GAZ Chauffage individuel gaz selon normes en vigueur. Production d Eau Chaude Sanitaires Robinet pour alimentation cuisinière gaz B-10.2 Températures garanties Dans les diverses pièces par température minimale extérieure de 10 degrés. 19 C dans les entrées, dégagements, cuisines. 19 C dans les séjours et chambres. 19 C dans les salles de bains. B Appareils d émission de chaleur à eau chaude Radiateurs de type Finimétal ou équivalent. Canalisations posées en passage non vu (encastrement, passage dans cloisons et/ou plafonds, ) B-10.4 Appareil de production chauffage et Eau chaude Chaudière Basse consommation à gaz mixte (chauffage et eau chaude) B-11 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE B-11.1 VMC HYGRO B Bouches d extraction auto-réglables disposées dans chaque pièce humide, soit : o WC 15 m3/h o Bain et CDT 30 m3/h o Cuisine 30 m3/h B Conduits et prise de ventilation Type individuel avec extraction dans les pièces de services. B Prises d air frais Bouches autoréglables type ALDES sur les menuiseries bois. 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 14/22

15 B-12 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES B Distribution L'installation électrique sera encastrée et conforme à la norme NFC Sa puissance sera adaptée au type d'appartement conformément à la norme NFC B Equipement électrique L'appareillage électrique sera de type ARNOULD Light blanc ou similaire - Séjour : 1 point lumineux en plafond commandé par va et vient 6 PC 16 A+T (dont 1 commandée par interrupteur) 1 prise RJ45 1 prise TV - Chambre (s) : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur simple allumage 4 PC 16 A+T 1 prise RJ45 1 prise TV. - Cuisine : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage 1 point lumineux en applique au dessus de l'évier en simple allumage. 1 PC 16 A+T à 35 cm du sol 2 doubles PC 16 A+T à 1,10 m de hauteur 1 boitier de connexion 32 A+T 2 prises spécialisées 20 A+T (lave vaisselle et lave linge) 1 PC 16 A+T à 1,80 m de hauteur (hotte). - Salle de bains : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage 1 point lumineux en applique au dessus du lavabo en simple allumage. 1 PC 16 A+T à 1,10 m de hauteur. - W.C : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage - Dégagements et circulations : 1 point lumineux en plafond commandé par va et vient ou télérupteur B Sonnerie de porte d entrée Carillon commandé par bouton-poussoir à proximité de la porte d'entrée Interphone ou vidéophone B-13 - REVETEMENTS DE SOLS ET FAIENCES B Parquets Dépose des sols souples et supports divers et préparation. Parquets existants rénovés et vitrifiés, ou parquet flottant stratifié. Plinthes médium à peindre Localisation : Pièces de vie et circulations. B Carrelages Calage des sols et pose de nattes appropriées 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 15/22

16 Carrelage (300 x 300) de type Design evolution de chez CERCOM ou similaire Localisation : salles de bains. B Faïences Revêtement mural en faïence (15x15) de couleur de type PRO ARCHITECTURA de chez VILLEROY et BOCH ou similaire avec application d un système d étanchéité : Sur une hauteur de 2,00 m en périphérie des salle d Eau. En crédence au droit des plans cuisine : sur une hauteur de 0.60 m et 0.75 m sous hotte ou en stratifié en harmonie avec plan de travail. B-14 - PEINTURES B Menuiseries extérieures Sur fenêtres, portes-fenêtres : Préparation des supports et 1 couche d'impression. Travaux d apprêts et 2 couches de peinture glycérophtalique satinée (teinte gris Versailles du chromatique de la seigneurie). B Menuiseries intérieures Préparation des supports et 1 couche d'impression Travaux d apprêts et 2 couches de peinture satinée. B-14.3 Murs Détapissage des murs et lessivage des boiseries anciennes Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate dans les pièces "sèches" et satinée dans les salles de bains. B-14.4 Plafonds Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate B-14.5 Serrureries Grattage, 2couches d antirouille, 1 couche de laque brillante B-14.5 Façades Sans objet 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 16/22

17 C- PARTIES PRIVATIVES : 2 étage C-1 - MACONNERIE Purge de certaines cloisons existantes. C-2 - MENUISERIES EXTÉRIEURES Façade Rue : Réfection de toutes les menuiseries extérieures bois (fenêtres et portes fenêtres) avec double vitrage et petits bois massifs. Façade Cour : Réfection de toutes les menuiseries extérieures bois (fenêtres et portes fenêtres) avec double vitrage et petits bois massifs Façades Cage d escalier : Restauration des fenêtres existantes (ouverture à l anglaise) Pose de double fenêtres neuves double vitrage sur cage d escalier (ouverture à la française) C-3 - SERRURERIE Variante double fenêtres coulissantes sur cage d escalier. C-4 - PLANCHERS Révision des planchers avec, si nécessaire, consolidation ou remplacement des bois abimés pour les planchers recouverts et restauration à l identique pour les planchers conservés vus Complément de planchers au niveau des zones démolies (conduits de fumée, ) C-5 - CLOISONS ET DOUBLAGES C Cloisons de distributions conservées Cloisonnement en brique, enduit plâtre, finition peinture ou papier peint, partiellement conservé dans l état C Cloisons de distribution neuves Cloisonnement partiellement réalisé par panneaux type PLACOSTIL, comprenant : o 1 plaque BA 13 sur chaque face entre ossatures rails verticaux et rails horizontaux, épaisseur 72 mm minimum o isolation par laine de roche ou laine de verre o jointoiement avec bandes calicot enduites o traitement des arêtes vives par bandes armées. Dans les locaux humides au droit des appareils sanitaires, mise en œuvre de U plastique et de plaques de type PLACOMARINE. C Doublages des murs extérieurs (façades cage d escalier, rue et cour Suivant étude thermique, mise en œuvre de doublage type ½ STIL comprenant : o une ossature métallique et une plaque de plâtre type BA13. o isolation thermique par panneaux semi rigide de laine de verre, épaisseur selon étude thermique. o jointoiement avec bandes calicot enduites o traitement des arêtes vives par bandes armées. Suivant étude thermique, mise en œuvre d enduit à base de chaux et de chanvre 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 17/22

18 C-6 PLAFONDS ET ISOLATION C Plafonds existants Plafonds partiellement conservés (hors pièces d eau) C Plafonds mis en place Faux plafonds suspendus posés dans les pièces d eau et constitués de : rails et suspentes acier galvanisé parement en plaques de plâtre type BA13 isolation par laine de roche jointoiement avec des bandes calicot enduites bande armée sur angle saillant. Dégagement des poutres sous rampant pour la mise en place de l isolation C-7 ESCALIERS C-7.1 Escalier intérieur logement Sans objet C-8 - MENUISERIES INTÉRIEURES C-8.1 Portes intérieures Conservation partielles des portes existantes Blocs portes coulissantes pour certaines pièces d eau C-8.2 Portes de placard Sans objet C-8.3 Aménagements de placard Sans objet C-8.4 Petite menuiserie Partiellement en raccord de l existant : plinthes, couvre joints, Tapées et tablettes fenêtres sur cage d escalier, seuil bois dur en limite des zones recalées (salle de bains) C-9 - ÉQUIPEMENTS SANITAIRES ET PLOMBERIE C Alimentation des appareils. Alimentations EC et EF en tuyau PER de section appropriée dans les cloisons creuses et vides techniques, en cuivre recuit sous fourreaux dans les dallages et cuivre brasé apparentes. C-9.2 Evacuations EU et EV En tuyau PVC de section appropriée raccordés aux collecteurs. C Production d eau chaude. Chaudière gaz naturel 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 18/22

19 C-9.4 Equipements sanitaires C Appareils sanitaires : Blanc de marque ALLIA, type PRIMA, ou similaire. - Receveur de douche Receveur de douche en céramique blanche suivant plan architecte. - Vasque ou lavabo Plan de toilette en stratifié, simple ou double vasque intégrée, suivant plan architecte, avec miroir et bandeau lumineux. - Bidet Bidet en porcelaine vitrifiée - Lave-mains Sans objet. - Bloc cuvette-réservoir WC en porcelaine vitrifiée avec réservoir double chasse et abattant double. C Robinetterie : Type mitigeur, aspect chromé pour vasque, receveur de douche et évier, de la série EUROSTYL de GROHE ou similaire, compris toutes sujétions ou équivalent. - Receveur de douche Type mitigeur, aspect chromé de marque GROHE ou équivalent. - Vasque ou lavabo Type mitigeur, aspect chromé de marque GROHE ou équivalent. - Bidet Type mélangeur, aspect chromé de marque GROHE ou équivalent - Lave-mains Sans objet. - Bloc cuvette-réservoir Mécanisme silencieux de marque ALLIA. C Accessoires divers : - Receveur de douche Douchette sur barre de douche pour receveur de douche de marque GROHE ou équivalent. - Attentes lave linge et lave vaisselle. Robinet en applique avec raccord au nez. Evacuation par tuyau siphonné en PVC. C Cuisine : - Evier / Cuisine Evier existant conservé Modification plan de travail C-10 INSTALLATION GAZ C-10.1 Type d installation (selon choix après étude thermique) - Installation gaz 3 usages GAZ Chauffage individuel gaz selon normes en vigueur. 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 19/22

20 Production d Eau Chaude Sanitaires Robinet pour alimentation cuisinière gaz C-10.2 Températures garanties Dans les diverses pièces par température minimale extérieure de 10 degrés. 19 C dans les entrées, dégagements, cuisines. 19 C dans les séjours et chambres. 19 C dans les salles de bains. C Appareils d émission de chaleur à eau chaude Radiateurs de type Finimétal ou équivalent. Canalisations posées en applique des murs et cloisons C-10.4 Appareil de production chauffage et Eau chaude Chaudière Basse consommation à gaz mixte (chauffage et eau chaude) C-11 INSTALLATION VENTILATION MECANIQUE CONTROLEE C-11.1 VMC HYGRO B Bouches d extraction auto-réglables disposées dans chaque pièce humide, soit : o WC 15 m3/h o Bain et CDT 30 m3/h o Cuisine 30 m3/h C Conduits et prise de ventilation Type individuel avec extraction dans les pièces de services. C Prises d air frais Bouches autoréglables type ALDES sur les menuiseries bois. C-12 - ÉQUIPEMENTS ÉLECTRIQUES C Distribution Mise en sécurité de l installation existante. L'installation électrique complémentaire sera sous goulotte et conforme à la norme NFC Sa puissance sera adaptée au type d'appartement conformément à la norme NFC C Equipement électrique L'appareillage électrique sera de type ARNOULD Light blanc ou similaire - Séjour : 1 point lumineux en plafond commandé par va et vient 6 PC 16 A+T (dont 1 commandée par interrupteur) 1 prise RJ45 1 prise TV - Chambre (s) : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur simple allumage 4 PC 16 A+T 1 prise RJ45 1 prise TV. 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 20/22

21 - Cuisine : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage 1 point lumineux en applique au dessus de l'évier en simple allumage. 1 PC 16 A+T à 35 cm du sol 2 doubles PC 16 A+T à 1,10 m de hauteur 1 boitier de connexion 32 A+T 2 prises spécialisées 20 A+T (lave vaisselle et lave linge) 1 PC 16 A+T à 1,80 m de hauteur (hotte). - Salle de bains : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage 1 point lumineux en applique au dessus du lavabo en simple allumage. 1 PC 16 A+T à 1,10 m de hauteur. - W.C : 1 point lumineux en plafond commandé par interrupteur en simple allumage - Dégagements et circulations : 1 point lumineux en plafond commandé par va et vient ou télérupteur C Sonnerie de porte d entrée Carillon commandé par bouton-poussoir à proximité de la porte d'entrée Interphone ou vidéophone C-13 - REVETEMENTS DE SOLS ET FAIENCES C Parquets Conservation des sols existants Complément des sols aux endroits démolis (conduit de fumée) Localisation : Pièces de vie et circulations. C Carrelages Calage des sols et pose de nattes appropriées Carrelage (300 x 300) de type INADIANA de chez GEDIMAT ou similaire Plinthes en carrelage, modèle assorti Localisation : salles de bains. C Faïences Revêtement mural en faïence de couleur blanc lisse (150 x 150) type LE BLANC de chez GEDIMAT ou similaire avec application d un système d étanchéité : Sur une hauteur de 2,00 m en périphérie des salle d Eau. En crédence au droit des plans cuisine : sur une hauteur de 0.60 m et 0.75 m sous hotte ou en stratifié en harmonie avec plan de travail. C-14 - PEINTURES C Menuiseries extérieures Sur fenêtres, portes-fenêtres : Préparation des supports et 1 couche d'impression. Travaux d apprêts et 2 couches de peinture glycérophtalique satinée (teinte gris Versailles du chromatique de la seigneurie). 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 21/22

22 C Menuiseries intérieures Partiellement sur menuiseries neuves : préparation des supports et 1 couche d'impression Travaux d apprêts et 2 couches de peinture satinée. C-14.3 Murs Partiellement sur murs neufs et en raccords sur murs anciens conservés : Détapissage des murs et lessivage des boiseries anciennes Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate dans les pièces "sèches" et satinée dans les salles de bains. C-14.4 Plafonds Partiellement sur partie plafonds neufs uniquement : Préparation des supports 2 couches de peinture acrylique mate C-14.5 Serrureries Grattage, 2couches d antirouille, 1 couche de laque brillante C-14.5 Façades Sans objet 10 Rue ARGENTERIE BAYONNE 22/22