CÔTÉ MAISONS. Une adresse privilégiée pour toutes vos envies. Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans
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- Virgile Poitras
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1 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier p r o m ot eur à a v o ir é t é c er t i f i é ISO 9001 en France. REGLEMENTATION THERMIQUE 2012(1) (1) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Miysis - Architecte : Atrium Studio Architecture. Document, photos et illustrations non contractuels. OSWALDORB - 02/2015. LE CLOS DU LYS L Isle-Adam CÔTÉ MAISONS Appréciez votre bien-être en toute sérénité ESPACE DE VENTE 12, avenue Michel Poniatowski L Isle-Adam Ouvert lundi, jeudi, vendredi et dimanche de 14 h à 19 h et samedi de 10 h 30 à 12 h 30 et de 14 h à 19 h PRIX D UN APPEL LOCAL Une adresse privilégiée pour toutes vos envies
2 7 8 LE CLOS DU LYS L Isle-Adam 10 R+2 11 L harmonie parfaite entre architecture et nature R+2 Les maisons du Clos du Lys s insèrent harmonieusement à côté des villas et des anciens corps de ferme de l avenue Michel Poniatowski. Leur allure classique traduit l essence traditionnelle du quartier, autant 18 par les teintes que par les matériaux. Les façades alternent les enduits clairs, le bois des volets et les grandes baies vitrées côté jardin. Les lignes horizontales, notamment les corniches, viennent Maison existante structurer l ensemble architectural, apportant ainsi une touche d élégance traditionnelle Maison de 5 pièces de 106 à 112 m2 Maison de 6 pièces de 130 à 144 m2 Maison de 5 pièces Grand Confort de 119 à 121 m2 Maison de 6 pièces Grand Confort de 155 m2 Un lieu de vie dédié au bien-être Le Clos du Lys prend des allures de village. Les maisons sont disposées comme un hameau, les jardins privatifs à l exposition plein sud s associant pour créer de beaux espaces de nature. Résolument vert, ce domaine sécurisé fait la part belle aux voies douces pour faciliter les déplacements des piétons et des vélos. Une succession de placettes, propices à la détente et à la convivialité, complète agréablement ce lieu de vie unique et entièrement clôturé. Maison de 6 pièces Grand Confort de 155 m2
3 Maison de 5 pièces de 106 à 112 m 2 Tout est pensé pour profiter du meilleur confort! L intérieur des maisons a été aménagé avec le plus grand soin pour faciliter le quotidien grâce à leurs espaces de rangements. Elles disposent toutes de grands placards et d une buanderie : un espace de rangement très pratique qui peut accueillir une machine à laver. Les suites parentales s ouvrent, pour certaines, sur une vaste terrasse. Enfin, leur confort se complète par la présence d une place de parking extérieur ainsi que d un garage couvert, en double-hauteur pour certains, pouvant aussi accueillir des vélos ou un atelier.
4 De la lumière, de l espace, du bien-être Quel que soit le modèle des maisons, déclinées en 5 ou 6 pièces, les rez-de-chaussée sont dédiés aux pièces à vivre spacieuses et conviviales, l idéal pour se retrouver en famille. Privilégiant les grands volumes, les maisons offrent parfois un vide sur le séjour ou sur l entrée. Le vaste séjour est agrandi par une cuisine aménageable à l américaine, tandis que ses baies vitrées lui offrent un ensoleillement exceptionnel tout au long de la journée. Ouvertes sur des grands jardins privatifs d environ 300 m 2 orientés plein sud pour la plupart, les maisons privilégient la vie tournée vers l extérieur. Le rez-de-chaussée bénéficie souvent d une grande surface, laissant la possibilité d aménager une pièce supplémentaire, chambre d amis ou bureau. Chacun choisira son utilisation selon ses envies. À l étage, le bien-être est prioritaire avec une suite parentale disposant d une salle d eau, des chambres aux beaux volumes et une salle de bains. Et, grâce à une belle exposition, le 1 er étage, organisé en mezzanine pour certaines maisons, accueille généreusement la lumière naturelle. Vue intérieure séjour
5 Optez pour votre bien-être Espaces fonctionnels, belles finitions, confort optimal Le Clos du Lys réunit tous les avantages du neuf. Carrelage ou parquet dans le séjour, les dégagements et les chambres. Carrelage dans la cuisine, la salle de bains, la salle d eau et les deux WC. Peinture aux murs. Salle de bains équipée d un meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, et d un sèche-serviettes. Menuiseries bois double vitrage pour une isolation acoustique et thermique renforcée. Volets battants bois ou roulants PVC. L expertise et la qualité Bouygues Immobilier Au cœur de ses actions, Bouygues Immobilier accorde une importance particulière à l innovation au service de ses clients, au développement durable et à la qualité technique et architecturale de ses bâtiments. Ces engagements s illustrent par la certification NF Logement et la labellisation RT 2012 qui s appuient sur des contrôles stricts appliqués à l ensemble de ses nouveaux programmes. Engagé par ailleurs dans une politique volontariste en matière de satisfaction client, Bouygues Immobilier vous accompagne de la réservation à la livraison de votre logement. Votre Responsable Relation Client et nos équipes vous guident et vous informent tout au long de la réalisation de votre projet.
6 REGLEMENTATION THERMIQUE 2012 (1) Tous nos logements répondent aux exigences de la Réglementation Thermique 2012 pour un habitat écologique à basse consommation, vous garantissant : Une isolation thermique ultra-performante pour un meilleur confort de vie, été comme hiver ; Des économies de chauffage et d éclairage grâce à la qualité des équipements et à l utilisation d énergies renouvelables ; Une valorisation de votre patrimoine sur le long terme. (1) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Réduisez votre consommation d énergie Habiter un bâtiment à faible consommation énergétique (conforme à la Réglementation Thermique 2012) conçu par Bouygues Immobilier, c est l assurance d un confort optimisé, à travers un logement économe en énergie et respectueux de l environnement. Pour obtenir de telles performances, toute la conception a été réinventée afin d atteindre l ultraperformance du bâtiment et d en limiter les besoins en ressources. Étiquette énergétique Logement économe < 50 Kwh 51 à 90 Kwh 91 à 150 Kwh 151 à 230 Kwh 231 à 330 Kwh 331 à 450 Kwh A > 450 Kwh Logement énergivore B C D Valeur en Kwhep/m 2 shon/an, concerne la consommation énergétique moyenne de l immeuble en chauffage, ventilation, production d eau chaude sanitaire et éclairage des locaux. Ce classement est donné à titre indicatif. Il ne peut en aucun cas se substituer à la réalisation par un bureau d études spécialisé d un diagnostic de performance énergétique pour chaque logement remis à leurs acquéreurs lors de la livraison. (2) Répondant aux caractéristiques de la RT (3) Répondant à la réglementation thermique 2005 en vigueur. (4) Répondant à la réglementation thermique de E F G LE CLOS DU LYS (2) RT à 2012 (3) Bâtiments des années 1965 à 1980 (4) RELATION DE CONFIANCE interlocuteur dédié pour vous accompagner 1 tout au long des différentes étapes de votre projet immobilier. PROTECTION SOLIDE Jusqu à 7ans de protection face aux accidents de la vie pour être certain de rester chez vous. (8) INVESTISSEMENT GARANTI Risque de moins-value couvert jusqu à 10 ans. Et risque de loyer impayé couvert pendant 3 ans.(5) BIEN-ÊTRE ET ÉCONOMIES % de nos logements 100 certifiés basse consommation. (6) SATISFACTION ÉLEVÉE PROJECTION FACILITÉE visites avant livraison pour vous aider 2 à anticiper 100 % des détails. ACCOMPAGNEMENT DE PROXIMITÉ conseiller à votre écoute proche de chez vous 1 pendant 10 ans après la livraison. Plus de 80 % de nos clients sont prêts à nous recommander. (7) (5) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Investisseur et de la formule Bien Géré + Investisseur. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. (6) Réalisés en conformité avec les niveaux de performance énergétique des dernières normes en vigueur. (7) Mesure réalisée par GNResearch, cabinet indépendant - données (8) Sous réserve de la souscription de la formule Bien Protégé Occupant. Tarifs et conditions (notamment de franchise, de durée et de plafond) disponibles en espace de vente ou sur simple demande. Crédits photo : Getty Images.
7 Bouygues Immobilier, un savoir-faire reconnu depuis plus de 60 ans Opérateur engagé de la ville durable, Bouygues Immobilier développe depuis plus de 60 ans des projets immobiliers résidentiels, tertiaires et commerciaux dans plus de 230 villes en France et en Europe. Bouygues Immobilier est le premier p r o m ot eur à a v o ir é t é c er t i f i é ISO 9001 en France. REGLEMENTATION THERMIQUE 2012(1) PRIX D UN APPEL LOCAL (1) Programme réalisé en conformité avec les niveaux de performance énergétique fixés par la norme Réglementation Thermique 2012 (RT 2012). Bouygues Immobilier RCS Nanterre Illustrations : Miysis - Architecte : Atrium Studio Architecture. Document, photos et illustrations non contractuels. OSWALDORB - 02/2015. LE CLOS DU LYS L Isle-Adam CÔTÉ MAISONS Appréciez votre bien-être en toute sérénité Une adresse privilégiée pour toutes vos envies
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