«Ynna Holding investit 5 milliards de dirhams dans la région de Tanger» DEVELOPPEMENT DU NORD : Le Groupe Miloud CHAABI lance huit grands projets

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1 «Ynna Holding investit 5 milliards de dirhams dans la région de Tanger» DEVELOPPEMENT DU NORD : Le Groupe Miloud CHAABI lance huit grands projets 1

2 Sommaire - Communiqué de presse: Ynna Holding investit 5 milliards de DH dans la région de Tanger. Page 3 - Projet N 1: «La montagne de Tanger», ensemble résidentiel et touristique. Page 4 - Projet N 2: «La Marina du Littoral»: Ensemble résidentiel et touristique autour d une marina... Page 5 - Projet N 3: Hôtel Médina Al Ghandouri.. Page 6 - Projet N 4: Tanger Tower Center... Page 7 - Projet N 5: Complexe immobilier FADLALLAH. Page 8 - Projet N 6: Implantation d une unité de fabrication de sucre..... Page 9 - Projet N 7: Aswak Assalam Tanger.... Page 10 - Projet N 8: Cité universitaire Abdel Malek Essaadi.... Page 11 2

3 Communiqué de presse: Ynna Holding investit 5 milliards de dirhams dans la région de Tanger Lancement de 8 grands projets à fort potentiel de développement Résolument tourné vers l avenir, Ynna Holding confirme sa vocation d investisseur national de premier plan et lance 8 grands projets à fort potentiel de développement dans la région de Tanger, pour un coût global de 5 milliards de dirhams. Cet investissement revêt une importance particulière dans la mesure où il inaugure deux nouvelles étapes dans la vie de Ynna Holding. La première étape est à dimension géographique: c est la première fois que Ynna Holding investit un montant aussi important dans la région de Tanger. La seconde étape est à dimension stratégique. En effet, cet investissement matérialise l entrée de Ynna Holding dans le secteur de l agro-alimentaire. Cet investissement de 5 milliards de dirhams conforte le positionnement de Ynna Holding sur les trois pôles BTP et promotion immobilière, Industrie, et Services: Complexes immobiliers et résidentiels, Unité de fabrication de sucre, Marina, Hôtels, Palace, Appart-Hôtel, Villas Riads, Hypermarché les projets de Ynna Holding à Tanger vont permettre de créer plus de 4500 emplois directs. Les huit projets, comme à l accoutumée des investissements du groupe Miloud CHAABI, seront dotés des moyens technologiques les plus avancés et des ressources humaines les plus qualifiées. De plus, un réel transfert de savoirfaire et des formations de haut niveau sont prévus pour les équipes marocaines qui participeront à ces huit projets. Le choix de la région de Tanger n est pas un fruit du hasard. En effet, opérateur économique de référence au Maroc et dans la région MENA, Ynna Holding s inscrit dans la volonté nationale de développement des provinces du nord. Le lancement des travaux est prévu courant S appuyant sur les données quantitatives et qualitatives des marchés marocain et mondial, Ynna Holding a finement étudié les huit projets afin d en faire des succès régionaux. Premier investisseur marocain, animé par un nationalisme reconnu, Ynna Holding souhaite ainsi jouer un rôle prédominant dans la création de richesse et de valeur ajoutée dans la région du nord. Acteur de référence au Maroc et dans la région MENA, Ynna Holding apporte toutes ses compétences managériales et sa notoriété au service du consommateur marocain en investissant le secteur de agro-alimentaire, après le bâtiment, l industrie, l hôtellerie, les services et la grande distribution. 3

4 Projet N 1: «La montagne de Tanger»: Ensemble résidentiel et touristique Situé sur un site naturel d une rare splendeur, qui n est autre que le détroit de Tanger, ce projet touristique et immobilier s étend sur 151 Ha. L ensemble résidentiel et touristique «La montagne de Tanger» est composé d un hôtel Palace, d une capacité de 600 lits, d un appart-hôtels de 120 unités et d un complexe résidentiel de 96 villas riads. L investissement global est de 600 Millions de dirhams. Ce projet va créer plus de 800 emplois directs. L ensemble résidentiel et touristique «La montagne de Tanger» est doté d une grande infrastructure d animation, de loisirs et de bien-être: Thalassothérapie, fitness et SPA, practice de golf, sports, héliport, administration et animations diverses. S étendant des hauteurs du Rif jusqu aux vagues caressantes de la Méditerranée, l ensemble résidentiel et touristique «La montagne de Tanger» constituera le noyau dur du tourisme, des loisirs et de l animation dans la région de Tanger. Ces nouvelles infrastructures mettront davantage en valeur le charme naturel du site. Les premières esquisses révélées par l architecte conseil de Ynna Holding, M. Faouzi Kharchafi, laisse présager un complexe unique en son genre. Dans le cadre de la vision 2010, la création de «La montagne de Tanger» participera activement à la mise en valeur de la région qui n aura plus rien à envier à ses rivales au Maroc et dans le bassin de la Méditerranée. 4

5 Projet N 2: «La Marina du Littoral»: Ensemble résidentiel et touristique autour d une marina S étendant sur une superficie de 65 Ha, «La Marina du Littoral» constitue le plus gros investissement de Ynna Holding dans la région avec un montant global de 1,4 milliard de dirhams. Créant plus de 1500 emplois directs, le projet «La Marina du Littoral» concentre plusieurs infrastructures hôtelières et touristiques autour d une Marina, véritable port de plaisance: Trois hôtels d un total de 900 lits, deux apparts hôtels avec un total de 1200 lits, résidences et appartements touristiques, une Médina, 11 restaurants, un centre commercial, un centre de remise en forme, un aquapark et des lieux d animations et de sports. Totalisant lits et englobant une plage dorée et une marina de haut standing, le projet de «La Marina du Littoral» sera sans doute le must de la région méditerranéenne. Fort de la beauté naturelle des paysages, ce projet profitera du savoir-faire de Ynna Holding, bâtisseur historique au Maroc. En plus de sa modernité, le projet «La Marina du Littoral» se distingue par l attachement de Ynna Holding à l art ancestral marocain. C est ainsi qu une Médina, reconstitution parfaite de ce qu étaient les anciennes médinas du nord, est prévue dans le projet. Elle permettra, en plus de l attrait culturel et touristique, de préserver des métiers et des traditions en voie de disparition. 5

6 Projet N 3: Hôtel Médina Al Ghandouri En plein Tanger, sur sa magnifique corniche, l hôtel Médina Al Ghandouri changera radicalement la donne touristique de la région avec un total de 1400 lits. La réalisation de l Hôtel Médina Al Ghandouri nécessitera un investissement global de 150 Millions de DH et créera 300 emplois directs. S étendant sur une superficie de 3 Ha, l hôtel Médina Al Ghandouri, situé à proximité de la plage, comportera aussi, dans un projet intégré, une Médina, au cœur de l établissement, une tour, des résidences, un bowling et plusieurs infrastructures d animation. Ce projet s inscrit parfaitement dans la nouvelle politique urbanistique de la ville de Tanger et participera à la création d un nouveau pôle de loisirs et d animation. 6

7 Projet N 4: Tanger Tower Center C est décidément l un des projets les plus emblématiques de Ynna Holding dans la région de Tanger, totalisant un investissement de 300 millions de dirhams. Tanger Tower Center sera en effet une nouvelle référence dans la ville du détroit. Situé sur l avenue Moulay Ismail, Tanger Tower Center s étend sur une superficie de 1,14 Ha. La première Tour s élève sur 25 étages et la seconde sur 15 étages. Les deux Tours sont entourées de plusieurs constructions allant de R+3 à R+7 et dotées d une passerelle sur trois niveaux à partir du 2 ème étage. En plus des deux tours, Tanger Tower Center comportera aussi un centre commercial, des plateaux de bureaux, des parkings et des animations diverses. Tanger Tower Center est appelé à devenir le centre névralgique des affaires et du shopping à Tanger. 7

8 Projet N 5: Complexe immobilier FADLALLAH Ce sont 744 appartements répartis en 32 immeubles qui seront construits dans le cadre du projet FADLALLAH. Doté d un investissement global de 350 millions de dirhams, le projet FADLALLAH permettra de créer 400 emplois directs. Le projet s étend sur une superficie de 4,68 Ha. Plus qu un simple projet immobilier, FADLALLAH est un véritable complexe résidentiel aux standards internationaux en la matière. Jardins, parkings, animations et commerces sont prévus pour assurer les besoins et confort des futurs résidents. 8

9 Projet N 6: Ynna Holding: Naissance d un opérateur agro-alimentaire de premier plan L unité de fabrication du sucre de Tanger coûtera plus d un milliard de dirhams. La capacité de production est de 600 milles tonnes, extensible à 1 million de tonnes de sucre par an. Cette création vise à subvenir essentiellement aux besoins des pays voisins. En effet, suite à la décision de l OMC (Organisation Mondiale du Commerce) concernant la révision du régime sucrier européen et la fin des subventions à la production, le marché du sucre mondial connaîtra une croissance exponentielle. C est dans cette optique que la nouvelle unité va être créée, se tournant clairement vers les marchés à l export. Ces derniers seront de plus en plus accessibles avec la fin des subventions à la production de l Union Européenne. Le potentiel des marchés à l export est estimé à fin 2006 à cinq millions de tonnes de sucre blanc! Cette unité va être réalisée sur une superficie de cent mille mètres carrés. L investissement de 1 milliard de dirhams concerne l acquisition du foncier, de l équipement, des machines et des coûts de mise en place. Un project-team sera responsable de la conception, la réalisation et le déploiement du projet. 9

10 Projet N 7: Aswak Assalam Tanger Extension de la chaîne Aswak Assalam, dont le total des hypermarchés fonctionnels sera au nombre de 11 en 2007, Aswak Assalam Tanger est doté d un investissement de 125 millions de dirhams. S étendant sur 4,40 Ha, Aswak Assalam Tanger est composé d une surface de vente, une galerie commerciale, des locaux administratifs et de stockage, d une station service, d une aire de jeux pour enfants, de parkings et de diverses animations. Fort de l expertise et de la notoriété de la chaîne, Aswak Assalam sera désormais l hypermarché des familles tangéroises et participera activement à formaliser le commerce dans la région. 10

11 Projet N 8: Cité universitaire Abdel Malek Essaadi Entreprise citoyenne de premier ordre, Ynna Holding ne pouvait pas investir à Tanger sans appliquer ses principes innés de responsabilité sociale. C est ainsi que la Fondation Miloud CHAABI érigera à proximité de l Université Abdel Malek Essaadi une magnifique cité universitaire. S étendant sur 1,74 Ha, cette cité coûtera 60 millions de dirhams et permettra la création de 100 emplois. Comportant 4 unités de vie pour les étudiantes et étudiants, la cité universitaire est dotée de terrains de sport, d une administration de gestion, d une infirmerie, d un logement de directeur et des équipements de proximité tel qu une superette, un snack 11

12 Annexe: Projets Investissements Emplois créés La Montagne de Tanger 600 Mdhs 800 La Marina du Littoral 1400 Mdhs 1500 Hôtel Médina AL 150 Mdhs 300 Ghandouri Tanger Tower Center 300 Mdhs 300 Complexe FADLALLAH 350 Mdhs 600 Unité de fabrication de Mdhs 500 sucre Aswak Assalam Tanger 125 Mdhs 400 Cité Universitaire Abdel Malek Essaadi 60 Mdhs 100 Le coût du foncier est de 1000 Mdhs 12